Molenstraat 33 k Veghel

Transcriptie

1 Molenstraat 33 k Veghel Bouwjaar: 2007 Inhoud woning: 150 m³ Woonoppervlakte: 53 m² Aanvaarding: In overleg Makelaar: Tom van der Horst ERA makelaardij PLUS s-hertogenbosch

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE ERA makelaardij PLUS: Sterk door service Beste klant, Mede namens onze opdrachtgever danken wij u voor uw interesse in deze woning. Hopelijk voldoet de woning aan uw wensen en overweegt u de aankoop. Het kan zijn dat u nog meer over de woning wil weten of (wellicht nogmaals) wil bezichtigen. Neem in die gevallen rustig contact met ons op. Mocht de woning niet aan uw wensen voldoen horen wij dat ook graag. Voor een verkoper is het verkopen van een huis spannend. Wij brengen onze opdrachtgevers graag op de hoogte van uw reactie. Bovendien kunnen wij u dan van dienst zijn bij het zoeken naar een andere woning. Aankoopbegeleiding Mocht u onverhoopt geen interesse hebben in deze woning en overweegt u een eigen makelaar in te schakelen om u bij de aankoop van een woning te begeleiden, dan zijn wij u ook graag van dienst. Hypotheek afsluiten Wij schermen niet graag met holle begrippen als de goedkoopste of de laagste maandlasten. Een hypotheek is over het algemeen een zeer langdurige leningsovereenkomst waar veel op het spel staat. Een degelijk en bij u passend advies is de basis voor uw keuze. En natuurlijk: de Hypotheekshop heeft als grootste keten (195 kantoren in Nederland) de scherpste inkoop van hypotheken bij vrijwel alle gangbare geldverstrekkers. In het woud van mogelijkheden begeleidt de Hypotheekshop adviseur u naar de beste oplossing. Onze adviseur van de Hypotheekshop is u graag van dienst. Neem contact op met ERA makelaardij PLUS voor meer informatie. Het verkoopteam van ERA makelaardij PLUS s-hertogenbosch.

3 Modern startersappartement met parkeerplaats en balkon op het zuiden! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken met berging, een luxe badkamer en een ruime slaapkamer. Het appartement maakt onderdeel uit van een appartementengebouw dat is opgeleverd in Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en is met trap of lift bereikbaar. Dit modern startersappartement met parkeerplaats is gelegen in hartje centrum. Uiteraard bevinden alle voorzieningen zoals busstation, winkels en horecagelegenheden zich op loopafstand. Bel snel voor een bezichtiging! Ontvangst De begane grond van het complex heeft zowel aan de zuid- als noordzijde een entree. De entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen, trapopgang en een lift. De ingang van de parkeerkelder met afstandbedienging is gelegen aan de noordzijde. Entree Het appartement beschikt over een ruime hal welke is voorzien van een mooie donkere laminaatvloer en toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer. Woonkamer De laminaatvloer loopt door in de woonkamer en spuitwerk wanden en het plafond. De woonkamer geniet veel lichtinval en is groot ca. 22 m2. Hier treft u tevens de intercom voor het openen van de centrale ingang. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Balkon Zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Het balkon heeft een afmeting van ca. 2 bij 2 meter. Keuken De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting in lichte kleurstelling welke voorzien is van diversen inbouwapparatuur, wetende een 4-pits gaskookplaat; combimagnetron; rvs afzuigschouw; koelkast en vriezer. Berging / installatieruimte Vanuit het keukengedeelte is de vaste bergkast bereikbaar met opstelling van c.v.-combiketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie, meterkast en provisieruimte.

4

5 Slaapkamer De slaapkamer van 12,5 m2 is gelegen aan de noordzijde, waardoor deze ruimte lekker koel blijft in de zomermaanden. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafonds. Badkamer De moderne badkamer is geheel in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, ligbad en een inloop douche. Gezamenlijke berging In deze gezamelijke ruimte heeft iedere bewoner van het complex een bergkast. Parkeerkelder De parkeerkelder met elektrische sectionaaldeur en loopdeur is te bereiken vanaf de noordzijde. U heeft hier een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenberging. De garage is ook per lift bereikbaar. Algemeen: - Eigen parkeerplek in de parkeerkelder; - Gelegen in hartje centrum; - Volledig geisoleerd (inclusief dubbel glas); - Centrale entree met intercominstallatie; - Lift en trappenhuis; - Gezamenlijke berging; - Servicekosten 115,- per maand; - Alle voorzieningen op loopafstand.

6 Gemeente: Sectie: Nummer: Appartementsindex: Kadastrale gegevens

7

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! ERA makelaardij PLUS, s-hertogenbosch Pettelaarseweg BW s-hertogenbosch denbosch@eramakelaardijplus.nl