Executieveiling 3:268 BW d.d. 12 december 2013 van:

Transcriptie

1 Executieveiling 3:268 BW d.d. 12 december 2013 van: TERSCHELLINGSTRAAT 4 te 1339 TC ALMERE

2 Algemeen: Executoriale verkoping (ex artikel 3:268; juncto 3:254 BW) op donderdag 12 december 2013, daags na uur op Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te 3812 RZ Amersfoort. Meer informatie over de veiling en objecten: Juridische omschrijving: Het vrijstaande pand met ondergrond, parkeergelegenheid, erf en tuin te Almere, Terschellingstraat 4, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie B, nummer 5987, groot 16 are 80 centiare (1680 m 2 )). Object: Vrijstaand gebouw, tot voor kort in gebruik als kinderdagverblijf. Het vrijstaande object was, volgens ingewonnen informatie, tot voor kort geheel in gebruik als kinderdagverblijf met buitenschoolse opvang. Het registergoed is thans vermoedelijk niet in gebruik. Ten tijde van de opname is niet gebleken van enige bedrijvigheid. Middels informatie van derde zouden navolgende zaken, tot voor kort, van toepassing zijn geweest op bedoeld registergoed. Het object is verdeeld in diverse ruimten en zou voorzien zijn van onder andere: vloerverwarming, airco units, een pantry, sanitair en TL-verlichting. Ruim voldoende parkeerplaatsen, op eigen terrein. Het terrein (zowel parkeren als bedrijfsgebouw) was omheind middels een hekwerk. Oppervlakte bebouwd: circa 560 m². Oppervlakte onbebouwd: circa m² (buitenterrein en parkeergelegenheid). Het object is (in 2008) gebouwd als een kinderdagverblijf. Stand/ligging: Het registergoed is gelegen op een centrale plek in de Eilandenbuurt van Almere-Buiten. Het station Oostvaarders en bushalte Eilandenbuurt-Noord liggen op loopafstand. Met de auto is de snelweg (A6 en A27) op 5 minuten afstand. Omgeving/algemeen: De Eilandenbuurt is een vrij jonge buurt en er wonen ruim mensen. De naam voor de wijk is gekozen omdat alle straatnamen namen zijn van verschillende eilanden. De Eilandenbuurt kent verder een kleurrijke woningarchitectuur waarnaast veel sierwater in de wijk aanwezig is. Voorzieningen: De Eilandenbuurt is voorzien van veel sierwater, groen en ligt op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

3 Oppervlakte (volgens meting vanaf tekening): Het gebouw heeft een (totale) oppervlakte van circa 560 m². Oplevering: Het registergoed plaatselijk bekend als Terschellingstraat 4 te 1339 TC Almere is ten tijde van het opmaken van deze veilingbrochure VERMOEDELIJK leeg danwel in gebruik bij de eigenaar die op grond van de hypotheekvoorwaarden het registergoed leeg en ontruimd, vrij van huur en/of gebruiksrechten dient op te leveren. Garanties: Verkoper verleent generlei garanties en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent wat is medegedeeld of waarvan mededelingen achterwege is gebleven. Plokpenning: De inzetpremie bedraagt 1% van het hoogste opbod, exclusief btw. Lasten per jaar: WOZ (2013): ,-- O.Z.B. (eigenaren deel): 955,06 Rioolrecht: 122,86 Waterschapslasten: 470,21 Reinigingsheffing: 310,50 Veilingnotaris: C M S Derks Star Busmann, advocaten en notarissen Notaris mevrouw Mr. F. Stroucken Amstelplein 8-A Postbus BC AMSTERDAM 1094 GS AMSTERDAM Telefoon Fax Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken uiterlijk binnen vijf (5) werkdagen na de dag van de veiling van het betreffende perceel. Alles volgens ingewonnen informaties: Tot 14 dagen voor de verkoopdatum kunnen onderhandse onvoorwaardelijke schriftelijke biedingen worden ingediend aan het adres van de vorengenoemde notaris. Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.

4 De veilingcondities: De veilingcondities zullen 8 dagen vóór, alsmede op de werkdag van de veiling ter inzage liggen ten kantore van notaris mevrouw Mr. F. Stroucken (CMS Derks Star Busmann, advocaten en notarissen). Veilingnotaris: Mevrouw Mr. F. Stroucken (CMS Derks Star Busmann) Amstelplein 8A, 1096 BC Amsterdam. Nadere inlichtingen verstrekt de directie-makelaar o / z B.V.: KINNEGING & HEIJER Makelaardij o / z B.V. 3e Kostverlorenkade 33, 1054 TR Amsterdam. Tel.: ; fax:

5

6