Van der Hoopstraat 107 III - Amsterdam

Transcriptie

1 Van der Hoopstraat 107 III - Amsterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving (English summary is given later in this text) Een heerlijk 2-kamer appartement om de hoek van het gezellige en bruisende westerpark met als bonus het mooiste balkon van Amsterdam! Het appartement is in 2003 geheel gerenoveerd en heeft een woonoppervlakte van circa 43 m2 (exclusief ruim 6,5 m2 balkon over de hele breedte van het huis). Bij binnenkomst op de 3e verdieping komt u in de lichte woonkamer met open keuken compleet met een kleine bartafel. De keuken is eenvoudig maar beschikt over alle benodigdheden zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, ruim werkblad, combimagnetron, koelkast en genoeg kastjes voor al uw keukenspullen. Openslaande deuren bieden toegang tot een ruim en zonnig balkon op het zuiden aan een grote rustige binnentuin en zonder directe overburen! Uniek voor Amsterdamse begrippen, garant voor een vakantiegevoel in eigen huis en een oase van rust binnen het bruisende Amsterdam. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met toegang tot het franse balkon, bergingsruimte met oa een HR combiketel (uit 2002, laatste onderhoudsbeurt in 2015), wasmachine en grote bergingskast. De praktisch ingerichte en verzorgde badkamer is voorzien van een doucheruimte, zwevend toilet en wastafelmeubel. Het appartement heeft een mooie laminaatvloer, dubbele beglazing en is gelegen op eigen grond. De servicekosten aan de VvE zijn circa 70,- euro per maand. In 2015 is zowel de voor als achterzijde van het gebouw geheel geschilderd. De locatie is uniek: Zeer goed bereikbaar via de ringweg A10 en Haarlemmerweg, minuten fietsen naar Station Centraal of Sloterdijk, en met tram 10 of bus 21 om de hoek kunt u overal terecht. Op nog geen 5 minuten loopafstand ligt het Westergasterrein dat enorm aan populariteit heeft gewonnen de laatste jaren. Er zijn gezellige markten, kroegjes, terrasjes, eettentjes, en het weidse karakter biedt tegelijkertijd een overdaad aan ruimte om tot rust te komen in haar mooie parken. Winkels, supermarkt etc. liggen op loopafstand en na een fietstochtje van 5-10 minuten staat u midden in de gezellige Jordaan of in het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk appartement waar u volop kunt genieten van alles wat de stad te bieden heeft maar waar u zich ook gemakkelijk kunt terugtrekken voor de nodige rust.

3 English summary: Lovely apartment with everything you need just around the corner of the lively Westerpark, and on top of that, you can relax on the finest balcony (over 6m2) of Amsterdam. The apartment has been renovated in 2003 and has a living area of about 44m2. At the entrance at the 3rd floor you enter the nice living room with open kitchen and small bar table. The kitchen is simple but has everything you need including a 4-burner gas hob, combi-microwave, which can be used as an oven, refrigerator, and enough cupboards for all your stuff. Via opening doors you enter a spacious sunny balcony pointing to the south, with a nice view and no neighbours in front of you. Really a unique and perfect place for some tranquillity. The bedroom is located at the front and has opening doors to the French balcony and a storage room with the central heating system, wash machine and big storage cupboard. The bathroom is small but well-kept and has all the things you need like toilet, shower and washbasin. The apartment is equipped with a nice laminate floor, double glazing and located on private land, which is your own property. The service costs to the VvE are 70 Euros a month. In 2015 the front and the rear of the building has completely been painted. The location is unique: Accessible by car via the A10/Haarlemmerweg, minutes by bike to Central Station or Sloterdijk and bus21/tram10 will take you to the rest of Amsterdam an stop just around the corner. Within 5 minutes by foot lies the Westergas-terrain, which has gained enormous popularity over the last years, with markets, bars, restaurants but simultaneously,the wide character offers a wealth of tranquillity in its beautiful parks. In addition, supermarkets, shops and also the lively Jordaan is within walking distance. All in all, this is a lovely apartment where you can enjoy all the things that the city has to offer, and where you can relax whenever you want.

4 Kenmerken Vraagprijs Vraagprijs ,- k.k. Soort Appartement Type Bovenwoning Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamers) Inhoud 125 m 3 Woonoppervlakte 43 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Ligging In woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Adres gegevens Van der Hoopstraat 107 III 1051 VE Amsterdam

5 Foto s

6 Foto s

7 Plattegrond

8 Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt onder de hoofdfoto op de knop bezichtigen. Daarna vul je de gegevens in en klik op verzenden. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via kan je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt op de knop bod doen. Dan kan je het biedingsformulier invullen. Geef je behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Bod uitbrengen. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt doorgebracht naar de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor het papierwerk. Je ontvangt van ons de concept koopakte. Na jouw akkoord ontvang je de definitieve akte ter ondertekening. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Uw eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en promoten, jij presenteert jouw woning en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda.nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 595,- incl. BTW, digitale brochure, onderhandelingen en de NVM koopakte. Op een woning van 200,000,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Kijk voor meer informatie op Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.