Voorthuizenstraat AD Den Haag k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Voorthuizenstraat AD Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2573 AD Ligging In centrum Woningtype Bovenwoning Woonruimte 79m² Inhoud 265m³ Kamers 4 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Voorthuizenstraat 117 Bouwjaar 1929

3 OMSCHRIJVING OP EEN LEUKE LOCATIE GELEGEN COMPLEET STIJLVOL GEMODERNISEERD EN BIJZONDER LICHT TOPAPPARTEMENT (GEEN BOVENBUREN!) MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN. *ENGLISH TEXT BELOW* Het appartement is in een rustige straat van een levendige buurt gelegen. Om de hoek bevindt zich het winkelgebied van de Dierenselaan en de Apeldoornselaan met een groot aanbod van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ideaal aan de ligging is dat zowel de binnenstad van Den Haag als het strand eenvoudig per fiets bereikbaar zijn. Openbaarvervoer (waaronder de Randstadrail) stopt letterlijk om de hoek. En voor sport en ontspanning is het Zuiderpark te voet bereikbaar. Kortom; voor ieder wat wils! INDELING: Open portiek naar entree appartement. Hal met meterkast en eigen trap binnenshuis naar de bovenste woonlaag. Dankzij de ligging op de topetage, is er altijd sprake van meer lichtinval en uiteraard geen geluidsoverdracht van bovenburen. Overloop met separate toiletruimte met fontein. Dubbele deuren naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 10,7 x 3,4 m.) heeft een erker met authentieke glas-in-lood bovenlichten aan de voorzijde en aan de achterzijde een moderne open keuken. De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling met werk- en opbergruimte aan weerszijde met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Hiervandaan is middels de openslaande deuren het balkon toegankelijk. Het balkon is over de volledige breedte van het appartement gelegen en dankzij de ligging op het zuidwesten kan hier nagenoeg de gehele dag en avond van de zon genoten worden. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,5 x 3,4 m) met eveneens authentieke glas-in-lood bovenlichten. Tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,7 x 2,0 m). De derde kamer aan de achterzijde (ca. 2,6 x 2,0/1,1 m) met opstelplaats voor de CV-combiketel en wasmachine, is ook ideaal te gebruiken als (inloop)kastruimte of kantoor. De moderne badkamer is uitermate efficiënt ingedeeld met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar Eigen grond - Ca. 79 m2 woonoppervlakte - Balkon op het zuidwesten (ca. 6 m2) - Actieve VvE bestaande uit 3 appartementen ( 75,- per maand) - Achterzijde voorzien van dubbele beglazing, voorzijde voorzien van enkele beglazing - Intergas CV-combiketel uit 2010 (met leasecontract) COMPLETELY RENOVATED TOP FLOOR APARTMENT (NO UPSTAIRS NEIGHBORS) LOCATED ON A NICE LOCATION WITH BIG BALCONY FACING SOUTH-WEST The apartment is located in a quiet street of a lively neighborhood. Around the corner is the shopping area of Dierenselaan and Apeldoornselaan with a large selection of various shops for daily shopping. The Hague city center and the beach are easily accessible by bike and public transport (including the Randstadrail) literally

4 OMSCHRIJVING stops around the corner. And for sports and recreation, the Zuiderpark is reached within walking distance. LAYOUT: Open porch to entrance apartment. Hall with meter cupboard and own staircase indoors to the top floor. Thanks to its position on the top floor, the apartment is extremely light and of course no noise from upstairs neighbors. Landing with toilet. Double doors to the living room. The living room (approx x 3.4 m.) Has a bay window with authentic stained glass skylights at the front and a modern open kitchen at the rear. The open kitchen has an L-shaped kitchen layout with work and storage space on either side with the usual builtin appliances. From here the balcony is accessible through the patio doors. The balcony is located over the full width of the apartment and thanks to its location facing southwest the sun can be enjoyed here almost the entire day and evening. Spacious master bedroom at the front (approx. 3.5 x 3.4 m) with also authentic stained glass skylights. Second bedroom at the rear (approx. 3.7 x 2.0 m). The third room at the rear (approx. 2.6 x 2.0 / 1.1 m) with space for the central heating combi boiler and washing machine, is also ideal to use as a (walk-in) closet space or office. The modern bathroom is very efficiently laid out with a walk-in shower and double washbasin furniture. PARTICULARITIES: - Year of construction Own ground - Approx. 79 m2 of living space - Balcony on the southwest (approx. 6 m2) - Active VvE consisting of 3 apartments ( 75 per month) - Double glazing at the rear, single glazing at the front - Intergas CV combi boiler from 2010 (with lease contract)

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 PLATTEGROND

10 PLATTEGROND