Nedereindseweg 541 kavel A UTRECHT Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Nedereindseweg 541 kavel A UTRECHT Vraagprijs ,- k.k. Beumer Garantiemakelaars Meerndijk HM DE MEERN Tel: info@beumer.nl Website:

2 Omschrijving TE KOOP: 2 royale kavels, bestemd voor nieuwbouw, op ca m2 eigen grond aan de Nedereindseweg 541 te Utrecht. Gelegen aan een rustige landweg nabij Utrecht, Nieuwegein en Leidsche Rijn in parkachtig, agrarisch gebied met goede uitvalswegen naar de snelwegen A2 en A12. Op circa 15 min afstand van de binnenstad van Utrecht en Nieuwegein. Op deze kavel(s) mag u uw eigen droomhuis ontwikkelen. In combinatie met een bijgebouw naast uw woonhuis kunt u de kavel optimaal benutten voor uw hobby of werk. De bestemming is wonen met een aan-huis-verbonden bedrijf. Ook een bed & breakfast en hobbymatig agrarisch gebruik is toegestaan. Het vergroten van de kavel is mogelijk door het toevoegen van beschikbare agrarische grond, gelegen achter deze kavels. Een particuliere bouwkavel betekent zelf bouwen. Een eigen kavel betekent ook bouwen aan uw woonwensen. De grootte van uw woning, het ontwerp, het aantal kamers en de indeling, u heeft het allemaal zelf in de hand. Laat één van deze kavels uw droomlocatie worden. Graag informeren wij u verder over de reeds uitgewerkte bouwplannen. De getoonde beelden zijn schetsen van mogelijke bebouwing. De makelaar kan u voorzien van een door een aannemer uitgewerkt bouwplan, inclusief tekeningen, technische omschrijving en bouwkostenindicatie. NB: Op de kavel zijn momenteel nog oude opstallen aanwezig. De koper dient zorg te dragen voor de sloop en het bouwrijp maken. De verkoper heeft de deze werkzaamheden en bijkomende kosten reeds inzichtelijk gemaakt en zal hierbij haar medewerking en kennis kunnen verlenen, één en ander in overleg tussen partijen. Kenmerken: kavel A: vraagprijs: ,-- euro k.k. Oppervlakte totaal ca m² afmeting kavel ca. 60 x 36 m Hoofdgebouw: maximaal 800 m3, goothoogte 4 m, bouwhoogte 9 m Bijgebouw: bouwhoogte 3 m of met kap 4,5 m kavel B: vraagprijs: ,-- euro k.k. Oppervlakte totaal ca m² afmeting kavel ca. 55 x 34 m Hoofdgebouw: maximaal 800 m3, goothoogte 4 m, bouwhoogte 9 m Bijgebouw: bouwhoogte 3 m of met kap 4,5 m Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

3 Locatie Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

4 Foto s Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

5 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

6 Deze verkoopbrochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de

7 Stappenplan aankoop perceel A voor nieuwbouw woning 1) Vaststellen woonwensen en budget klant 2) Check of de woonwensen passen op het perceel klant/makelaar 3) Afsluiten koopovereenkomst voor het kavel klant/makelaar 4) Opzeggen anti-kraak overeenkomst verkoper 5) Ontwerp van woning en tuin n.t.b. 6) Informele check ontwerp woning bij de gemeente klant 7) Splitsing van het kavel notaris 8) Levering van het kavel met opstallen notaris 9) Aanvraag sloopvergunning n.t.b. 10) Loskoppelen bestaande nutsaansluitingen n.t.b. 11) Opdracht sloop- en bouwrijpmaken n.t.b. 12) Opdracht voor onderzoek bodemen grondwater kwaliteit ( schoon grond verklaring) n.t.b. 13) Opdracht voor de bouw van de woning klant 14) Opdracht voor tuininrichting klant 15) Aanvraag her aansluiten nuts n.t.b. 16) Oplevering woning klant 17) Inrichten woning klant 18) Verhuizen klant