Vrijblijvende object informatie TE KOOP: BOUWKAVEL Ketensedijk LA Capelle aan den IJssel

Transcriptie

1 Vrijblijvende object informatie TE KOOP: BOUWKAVEL Ketensedijk LA Capelle aan den IJssel

2 Vrijblijvende object informatie TE KOOP: BOUWKAVEL Ketensedijk LA Capelle aan den IJssel Vraagprijs : ,- v.o.n. Omschrijving : Droomt u ervan om op uw eigen stuk grond het huis van uw dromen te bouwen? Leef uw droom! Ligging en bereikbaarheid : Bijzonder fraai en landelijk gelegen locatie, eigen oprit vanaf de dijk naar het ruime perceel van ca. 964 m². Ketensedijk 47 ligt benedendijks vlakbij de rivier de Hollandsche IJssel. Het stuk grond is gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Deze locatie heeft een perfecte ligging nabij alle voorzieningen, een bijzonder grote tuin rondom met veel privacy en is ook uitermate geschikt voor kantoor en/of praktijk aan huis. Het bouwperceel is onder andere voorzien van een eigen oprit vanaf de Ketensedijk en mogelijkheid tot tweede toegangsroute vanaf de Constantijn Huygensstraat. Het perceel heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van winkelcentra "Slotplein" en "De Koperwiek", de diverse scholen (zowel basis onderwijs als voortgezet onderwijs), openbaar vervoer en de uitvalswegen A20 en A16. Kadastrale gegevens : Gemeente : CAPELLE AAN DEN IJSSEL Eigendom soort : Volle eigendom Sectie : B Perceel : 6946 Oppervlakte ca. : 964 Bestemming en gebruik : Wonen Bestemmingsplan : Door de gemeenteraad is op 6 juli 2015 het bestemmingsplan Middelwatering vastgesteld. De onderhavige kavel heeft hierin de bestemming wonen. De regels voor het bebouwen van de kavel zijn in het bestemmingsplan Middelwatering te vinden. Het hanteert onder andere de volgende richtlijnen: - Bebouwingsoppervlak van 180 m² (10 m x 18 m) - Binnen dit oppervlak dient het hoofdgebouw gerealiseerd te worden - Maximale inhoud hoofdgebouw ca. 650 m³ (boven het maaiveld) - Maximale goothoogte 4 m en maximale bouwhoogte 8,50 m - Bijgebouwen (o.a. garage e.d.) zijn mogelijk conform de richtlijnen - Parkeren op eigen terrein minimaal 2 plekken - Woonoppervlakte: circa 200 m² Bijlagen : Foto s Locatie Kadastraal plan Laat u verrassen en maak snel een afspraak om u verder over deze mogelijkheid te laten informeren.

3 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door H&W Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kunnen wij die, in overleg met en na goedkeuring door onze opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt uitsluitend als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Nadere informatie : Telefoon: rijnmond@hwmakelaars.nl H&W Makelaars Haaglanden Telefoon: haaglanden@hwmakelaars.nl Uw makelaar: Cornelis van Wesep

4 FOTOBLAD Alle foto's van de woningen zijn referentiefoto's van soortgelijke bouw en dienen om een indruk te geven van het type villa waar het pand op gebaseerd kan worden.

5

6 LOCATIEKAART Bron: google maps Bron: bing maps

7 KADASTRAAL PLAN