Bouw Bestemming Maatschappelijk Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar

Transcriptie

1

2 Meerzicht is gelegen in de buurt van medische centrum in het zuiden van het centrum van Lelystad aan de Gordiaandreef 91. Het MC Zuiderzee Ziekenhuis Lelystad is op loopafstand. In 2000 werd het pand onder architectuur van Ton Alberts gebouwd in opdracht van Stichting Meerkanten, nu onderdeel van GGz Centraal. Het pand is gedeeltelijk in gebruik van GGz Centraal, echter zijn er door de krimp in de zorg verschillende soorten ruimtes beschikbaar gekomen. Indeling Het gehele gebouw heeft een oppervlakte van m2 en bestaat uit een polikliniek en 6 vleugels waar groepsgewijs gewoond kan worden. - Op de begane grond bevinden zich in de nabijheid van de entree een aantal gangen met kantoren. Voorbij de kantoren zijn rondom een binnenplein 4 gangen gesitueerd met elk daaraan 10 woon- /slaapkamers met elk een eigen wastafel, gemeenschappelijke woonruimtes met keuken, multifunctionele ruimtes en verder zijn meerdere sanitaire ruimtes en opslagruimtes aanwezig op de begane grond. - Op de eerste etage bevinden zich opnieuw verschillende kantoorruimtes en 2 gangen met 10 woon- /slaapkamers met elk een eigen wastafel, gemeenschappelijke woonruimtes met keuken en multifunctionele ruimtes. Verder zijn meerdere douche- en toiletruimtes, wasruimte en opslagruimte aanwezig op de eerste verdieping. - Op de tweede etage zijn nog een aantal kantoor- en vergaderruimtes te vinden. - De tuin loopt rondom het hele gebouw door en is voorzien van verschillende terrassen, beplanting, gras en bergingen. Er zijn mogelijkheden om verschillende soorten ruimtes te huren in het gebouw, waaronder kantoor- /vergaderruimte en een kliniekgedeelte met woon-/slaapruimtes. Verhuur is onder voorbehoud van gunning verhuurder en College Sanering Zorginstellingen.

3 Parkeren Er zijn ongeveer 60 parkeerplaatsen aanwezig rondom het gebouw. Ook in de nabije omgeving is voldoende extra (gratis) parkeergelegenheid aanwezig. Bouwkundig en installaties Het gebouw is onder architectuur gebouwd en traditioneel opgetrokken uit baksteen buitengevels. Het gebouw is voorzien van houten kozijnen (draai/kantelramen) met isolatieglas, ventilatieroosters en zonwering. Het gebouw is zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde goed onderhouden. In het object zijn radiatoren met thermostaatknoppen(stadverwarming), brandmeldinstallatie, ventilatie- en luchtbehandelingsysteem, keukens voor de groepen/woonkamers en meerdere centrale sanitaire voorzieningen. Enkele ruimten zijn voorzien van multisplit aircounits. Bouw Bestemming Maatschappelijk Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar Bestemming Het pand heeft een maatschappelijke bestemming. De entree van het gebouw wordt met verhuurder gedeeld, dus de activiteiten van huurder mogen het huidige gebruik van het pand niet belemmeren. Kadastrale gegevens Gemeente Lelystad Sectie O Nummer 4825

4 Energielabel: niet beschikbaar Huurcondities Huurprijs: vanaf 100,- per m² VVO, afhankelijk van af te nemen oppervlakte. Verhuur vanaf 50 m² mogelijk. Aanvaarding: In overleg Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Opzegtermijn: 3 maanden Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal behoud de eigenaar

5

6

7

8

9 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlage met grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. Contactgegevens: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I