OPTIE OVEREENKOMST. De heer en/of mevrouw, geboren op, te, wonende te, (hierna: Optant );

Transcriptie

1 OPTIE OVEREENKOMST DE ONDERGETEKENDEN: I. Wilgenwold B.V., een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid, gevestigd te Mussenstraat 15, 1223 RB Hilversum, in dezen rechtsgeldig vertegenwoordigd door de heer P.H.E. Driessen (hierna: Wilgenwold ); en II. De heer en/of mevrouw, geboren op, te, wonende te, (hierna: Optant ); ondergetekenden Wilgenwold en Optant tezamen genoemd Partijen en ieder afzonderlijk ook wel Partij ; NEMEN HET VOLGENDE IN AANMERKING: A. Wilgenwold houdt zich bezig met het ontwikkelen van 63 vrijstaande, duurzame en betaalbare woningen (de Woningen of individueel elk een Woning ) in de landelijke omgeving van Oosterwold ( Project Wilgenwold ). B. Oosterwold is een werkmaatschappij van de Gemeenten Almere en Zeewolde, provincie Flevoland, Waterschap Zuiderzeeland en Rijksvastgoedbedrijf die woonplannen voor de omgeving Almere goedkeurt en ondersteunt. C. Optant heeft interesse getoond in het verkrijgen van een van deze (toekomstige) Woningen. Pagina 1 van 6

2 D. Partijen wensen doormiddel van deze optieovereenkomst schriftelijk vast te leggen dat Optant interesse heeft in de aankoop van een Woning (de Optie ). E. De optieovereenkomst geeft de interesse van de Optant weer en behelst geen enkele verplichting voor de Optant tot aankoop van de Woning noch het tot stand brengen van een bindende verklaring met betrekking tot de aankoop van de Woning. VERKLAREN DE INTENTIE TE HEBBEN HET VOLGENDE OVER EEN TE KOMEN: Artikel 1 Duur 1.1 De Optie in deze verklaring is geldig tot en met 31 december De optieovereenkomst zal aanvangen op de datum dat deze verklaring volledig ondertekend is. De Optie is geldig vanaf het moment dat Wilgenwold de optievergoeding zoals vermeld in artikel 3.1 en de getekende optieovereenkomst ontvangen heeft. 1.2 Verlenging van deze verklaring is mogelijk indien beide Partijen dit wensen. Een schriftelijke verlenging zal in dit kader opgesteld worden waarin de termijn van verlenging nader bepaald wordt. Artikel 2 Doelstellingen 2.1 Partijen wensen in deze verklaring de interesse van Optant in de eventuele aankoop van de Woning schriftelijk vast te leggen. 2.2 De Optant zal het formulier aangehecht aan deze verklaring als Bijlage 1, invullen en ondertekenen als blijk van zijn interesse in de Woning. 2.3 Wilgenwold zal de Woning met woningtype vrij houden voor Optant gedurende de looptijd van deze Optie. Optant heeft gedurende de looptijd van de Optie het exclusieve recht op koop van de Woning met inachtneming van het bepaalde in deze optieovereenkomst. 2.4 Optant verkrijgt met deze optieovereenkomst uitsluitend een Optie tot koop van de hierin begrepen Woning, indien aan alle voorwaarden en bepalingen uit deze optieovereenkomst is voldaan. Optant verkrijgt geen recht op feitelijk gebruik Pagina 2 van 6

3 van de Woning of enig ander recht dan voornoemde Optie onder de voorwaarden en bedingen zoals vermeld in deze verklaring. 2.5 Deze optieovereenkomst met Optie is strikt persoonlijk en is niet overdraagbaar aan derden. Artikel 3 Kosten 3.1 Als tegenprestatie voor het verkrijgen van de Optie op de Woning, is Optant aan Wilgenwold een optievergoeding verschuldigd ter hoogte van 95,- (zegge: vijfennegentig euro) (de Optievergoeding ). 3.2 De optievergoeding dient middels elektronische betaling via de website te geschieden of door middel van overschrijving uiterlijk op 13 mei 2017 op de rekening van Wilgenwold te zijn bijgeschreven. De Optievergoeding dient overgemaakt te worden op rekeningnummer NL15 RABO ten name van Wilgenwold B.V., onder vermelding van Optievergoeding Wilgenwold. 3.3 Alle overige kosten die Partijen maken ten behoeve van deze verklaring, zullen door iedere partij afzonderlijk gedragen worden. Artikel 4 Uitgangspunten, rechten en verplichtingen 4.1 Het uitgangspunt van deze optieovereenkomst is onderzoeken of de Optant een koopovereenkomst wenst aan te gaan voor een Woning van Project Wilgenwold. 4.2 Partijen spannen zich in om elkaar over en weer zo snel mogelijk te informeren over zaken waarvan zij weten of redelijkerwijs hadden moeten weten dat ze van belang zijn voor de wederpartij. 4.3 Het staat Optant vrij om af te zien van uitoefening van het Optie recht, zonder opgave van redenen. De Optant zal Wilgenwold hier zo snel mogelijk schriftelijk van op de hoogte stellen. Indien Optant besluit af te zien van uitoefening van de Optie, zal de optieovereenkomst worden beëindigd. De Optievergoeding zoals vermeld in artikel 3.1 zal niet gerestitueerd worden. 4.4 Project Wilgenwold zal alleen doorgang vinden indien een minimum van 75% aan optanten wordt behaald. Dit wordt berekend over het aantal te realiseren Woningen. Indien Project Wilgenwold geen doorgang vindt, zal Optant hier zo snel mogelijk schriftelijk over worden geïnformeerd en wordt de Optievergoeding Pagina 3 van 6

4 gerestitueerd aan de Optant. De Optant krijgt een volgnummer toegewezen op basis van de volgorde van ontvangst van de Optievergoeding. De eerste 63 optanten zijn, onder de voorwaarden van de optieovereenkomst, verzekerd van hun optierecht. De toewijzing vindt plaats door Wilgenwold waarbij o.a. in acht wordt genomen de volgorde van binnenkomst van de complete aanmelding en betaling, alsmede de haalbaarheid en uitvoerbaarheid van het project. 4.5 Alle optanten waarvan betaling van de Optievergoeding hierna ontvangen wordt, zullen op de reservelijst worden geplaatst. Afhankelijk van de positie van de Optant op de reservelijst, zal hij benaderd worden zodra een van de eerste 63 optanten afvalt. 4.6 Indien de Optant op de reservelijst staat en zodra duidelijk wordt dat de Optant geen aanspraak (meer) kan maken op een Woning, zal de Optievergoeding aan de Optant worden terugbetaald. Optanten op de reservelijst kunnen tevens verzoeken om doorhaling van hun naam op de reservelijst, waarna de Optievergoeding zal worden gerestitueerd. 4.7 Alle uiteindelijke prijzen, planningen en vormgeving met betrekking tot Project Wilgenwold zijn aan verandering onderhevig. Dit is afhankelijk van de uitkomsten van het archeologisch onderzoek, sonderingsonderzoek en flora- en faunaonderzoek. Artikel 5 Beëindiging 5.1 Deze optieovereenkomst eindigt: Op 31 december 2017, na totstandkoming van de optieovereenkomst; Indien Optant verklaart de optieovereenkomst te willen beëindigen en af te zien van de aankoop van de Woning; Zodra Wilgenwold een getekende koopovereenkomst van Optant voor de betreffende Woning heeft ontvangen. Deze koopovereenkomst zal overhandigd worden in de volgende fase van Project Wilgenwold, welke aanvangt na 1 juni Partijen zullen elkaar schriftelijk (waaronder per ) mededeling doen van beëindiging van de optieovereenkomst. Artikel 6 Privacy Pagina 4 van 6

5 6.1 Alle informatie en/of gegevens die door Optant aan Wilgenwold worden verstrekt, zullen worden behandeld met het bepaalde in de Wet Bescherming Persoonsgegevens en eventuele andere toepasselijke regelgeving op het gebied van Privacy en Data bescherming. Artikel 7 Slotbepalingen 7.1 Deze verklaring wordt uitsluitend beheerst door Nederlands recht. 7.2 De bij deze verklaring behorende en als zodanig gewaarmerkte bijlagen vormen een integraal onderdeel van deze verklaring. Deze verklaring wordt door iedere partij getekend in enkelvoud en wordt geacht tot stand te komen op het moment waarop alle partijen deze hebben ondertekend. << ONDERTEKENING >> Aldus overeengekomen, Wilgenwold B.V. Optant Voor deze: Datum: Plaats: Voor deze: Datum: Plaats: Bijlagen: - Inschrijfformulier Pagina 5 van 6

6 Inschrijfformulier Achternaam: En Geslacht M/V M/V Voornamen (voluit) Burger Service Nummer Adres: Postcode en woonplaats: Geboortedatum: Telefoonnummer(s): adres: Legitimatiebewijs: Nummer: Burgerlijke staat: c Ongehuwd c Samenwonend c Gehuwd c Voornemens te huwen c Geregistreerd partner c Alleenstaand c Ongehuwd c Samenwonend c Gehuwd c Voornemens te huwen c Geregistreerd partner c Alleenstaand Pagina 6 van 6