25 maart GH/DG3 Verkoop kavels hoek Oosterweg / Kerklaan te Haren.

Transcriptie

1 d at u m o n s kenmerk o n d e r w e r p 5 maart GH/DG Verkoop kavels hoek / te Haren. Geachte heer/mevrouw, Het Harener Holt deelgebied is nagenoeg gereed. Alleen op de hoek van de en de worden, in navolging op het eerdere aanbod, nog luxe vrije kavels aangeboden. Deze kavels liggen op een schitterende locatie (zie bijlage ). Op de bijgevoegde tekening (bijlage ) is de verkaveling van het plan weergegeven. De kavels variëren in oppervlakte van 805 tot 950 m. De grondprijzen en exacte oppervlakte van de kavels zijn aangeven op de lijst met kavelprijzen (bijlage ). De koopsommen zijn vrij op naam (v.o.n.), dat wil dus zeggen inclusief BTW en notariskosten voor levering van de kavel. De levering zal plaats vinden via onze projectnotaris (PlasBossinade te Groningen). Voor het gebied is een bestemmingsplan van toepassing. Deze woonvlek zal echter uitgegeven worden op basis van een uitgebreide omgevingsvergunning. Hier zullen wij u in een later stadium meer over uitleggen. Voor deze vlek is het vastgestelde beeldkwaliteitsplan nader uitgewerkt. Dit plan kunt u via onze website of downloaden. Een uitgebreid kavelpaspoort, een document waarin u de relevante informatie kunt vinden, kunt u eveneens downloaden via deze websites. Wanneer u als woningzoekende ingeschreven stond op de Gemeentelijke lijst ontving u onlangs een brief waarin u een toelichting heeft gekregen op de per januari 05 gewijzigde regelgeving voor wat betreft het toewijzen van woningen. Naar aanleiding van deze wijziging hebben ook wij onze procedure aangepast. De kavels zullen worden toegewezen op basis van de systematiek die de GEM daarvoor gebruikt. Als u geïnteresseerd bent in één van deze kavels dan verzoeken wij u ons een motivatie te sturen waarin u ons aangeeft waarom u voor ons de ideale kandidaat bent. Dat kan bijvoorbeeld zijn omdat de financiering voor u geen probleem is, u uw eigen woning al verkocht heeft en derhalve snel door kunt pakken of omdat u zelfs direct een koopovereenkomst zou kunnen ondertekenen. We zien u motivatie graag tegemoet en zullen dan een eigen afweging maken. Op basis van deze afweging zullen wij de potentiële contractanten benaderen voor een gesprek. Wij geven u op voorhand aan dat uw definitieve betrokkenheid na afloop van dat gesprek direct beklonken moet worden door middel van ondertekening van, minimaal, een optieovereenkomst (zie bijlage ). Mocht dat niet het geval zijn dan benaderen wij een volgende kandidaat. Na deze eerste ronde waarin wij de inschrijvers benaderd hebben zullen de resterende kavels via de makelaar aangeboden worden. Daarover later meer. Verder > GEM HAREN NOORD Postbus, 50 BB Rosmalen T (050) I gemharennoord.nl E info@gemharennoord.nl

2 v e r v o l g Verkoop kavels hoek / te Haren. Heeft u belangstelling voor aankoop van één van deze schitterende kavels in Haren dan verzoeken wij u bijgevoegd reactieformulier (zie bijlage 5) aangetekend toe te zenden aan: Gemeente Haren, t.a.v. Publiekszaken, Postbus, 9750 AA Haren Gn. Wij verzoeken u het reactieformulier uiterlijk 5 april 05 aan ons toe te zenden. Binnen twee weken na 5 april 05 zullen wij onze afweging maken benaderen wij degene met wie wij tot een overeenkomst willen komen. Indien u helaas niet tot deze gelukkigen behoort dan zullen wij u daar uiteraard ook van op de hoogte brengen en wij plaatsen u dan op een reservelijst. Vervolgens plannen we gezamenlijk een gesprek in waarin wij kennis kunnen maken, de optieovereenkomst op een feestelijke wijze kunnen ondertekenen en u wellicht alvast aanvullende informatie kunnen verstrekken. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: De behandelend GEM medewerker, De heer E.J. van der Linden, telefoonnummer , hvanderlinden@readadvies.nl. Wij vertrouwen er op u hiermee naar behoren te hebben geïnformeerd en kijken vol verwachting uit naar de toekomst. Voor de volledigheid melden wij u dat wij naar verwachting binnenkort ook in verkoop gaan met de vrije kavels langs de die gelegen zijn in deelgebied 6. De vrije kavels die in de schitterende groene kamer van deelgebied 6 gesitueerd zijn zullen naar verwachting pas vanaf eind 06 in verkoop gebracht worden. E.J. van der Linden GEM Haren Noord 5 BIJLAGEN Ligging Verkaveling Prijslijst Concept optieovereenkomst Reactieformulier 7

3 Dilgtplein Hugo de Vriesweg Henricus Muntinglaan Hugo de Vriesweg a a 6b Spoorlijn Groningen - Zwolle a 8 6 Spoorlijn Groningen - Zwolle BIJLAGE Ligging - Zwolle Noorderzanddijk 9 KAVELS T/M Dilgtweg Bolhuissteeg BINNENKORT KAVELS IN DE VERKOOP T/M Laarmanhof Laarmanhof H. Muntinglaan H. Muntinglaan Hugo de Vriesweg H. Muntinglaan VERWACHTE VERKOOP EIND 06 Schoutelaan Clusiusweg 75 7 Rummerinkhof Botanicuslaan Clusiusweg Emdaborg Rijksstraatweg Rummerinkhof Ossewei Rummerinkhof 7

4 BIJLAGE Kavelkaart (Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden.) BIJLAGE Prijslijst KAVELNUMMER OPPERVLAKTE PRIJS EXCL. BTW. PRIJS INCL. BTW. OPMERKINGEN 950 m e 8.65 e.000 Geen 805 m e 9.50 e Geen 890 m e 57.8 e.500 Geen 855 m e 0.8 e Geen 7

5 BIJLAGE Concept optieovereenkomst Optieovereenkomst kavel, Het Harener Holt O P T I E O V E R E E N K O M S T KAVELNUMMER KAVELOPPERVLAKTE m KOOPSOM E inclusief BTW Aanvrager echtgeno(o)t(e) of partner NAAM VOORNAMEN GEBOORTEPLAATS BEROEP STRAAT+HUISNUMMER POSTCODE WOONPLAATS ADRES TELEFOON THUIS TELEFOON MOBIEL BURGERLIJKE STAAT Hierna te noemen: aanvrager /hierna samen te noemen: aanvragers en de heer E.J. van der Linden, ten dezen handelend namens de beherend vennoot van en als zodanig vertegenwoordigende de commanditaire vennootschap Gemeenschappelijke Exploitatiemaatschappij Haren Noord C.V., statutair gevestigd te Rosmalen, feitelijk gevestigd te 58 JT Rosmalen, Graafsebaan 65, ingeschreven in het handelsregister onder nummer 70, hierna te noemen: de verkoper Paraaf verkoper: Paraaf aanvrager(s): 5 7

6 overeengekomen dat verkoper aan aanvrager(s) een reservering zal verlenen op in het plan Haren Noord, Het Harener Holt te Haren, onder de navolgende voor- Optieovereenkomst kavel Zijn per kavelnummer waarden:, Het Harener Holt VOORWAARDEN VOOR RESERVERING Aanvrager heeft belangstelling voor bevengenoemd kavelnummer en overweegt een koopovereenkomst met verkoper te sluiten. Verkoper zal vanaf heden voor de duur van drie () maanden, te weten van bovengenoemd kavelnummer reserveren. tot De reserveringsperiode van drie () maanden is bedoeld om de aanvrager de gelegenheid te geven die informatie in te winnen, welke hij nodig acht om tot het al dan niet aangaan van een koopovereenkomst en/of aannemingsovereenkomst te besluiten of de reservering te verlengen. Aanvrager betaalt voor de eerste drie () maanden een optievergoeding van duiszend euro (e.000,-) inclusief BTW. De optievergoeding dient binnen twee weken na ondertekening te worden overgemaakt op IBAN (invullen svp) NL , ten name van GEM Haren Noord C.V., onder vermelding van optievergoeding en kavelnummer van de kavel waarop de aanvrager een optie neemt. 5 Indien de aanvrager gedurende de reserveringsperiode afziet van een eventuele koopovereenkomst en/of aannemingsovereenkomst, zal hij verkoper hiervan onverwijld in kennis stellen; bij voorkeur schriftelijk dan wel per . 6 Verlenging van de reserveringsperiode is mogelijk met twee () maanden, tegen een aanvullende vergoeding van tweeduizendvijfhonderd euro (e.500,-) inculsief BTW. 7 Bij aankoop van de kavel wordt de laatst verschuldigde en betaalde optievergoeding in mindering gebracht op de koopsom. 8 Wordt, om welke reden dan ook, van de verkoop afgezien, dan vervalt ook deze laatste optievergoeding aan de GEM Haren Noord C.V. Aldus overeengekomen, Plaats Datum Aanvrager Verkoper: Plaats Datum Aanvrager Aanvrager(s): 6 7

7 BIJLAGE 5 Reactieformulier R E A C T I E F O R M U L I E R Ondergetekende geeft aan: Belangstelling te hebben voor de aankoop van een kavel zoals aangeboden op de hoek van de / te Haren. De in bijlage opgenomen optieovereenkomst te ondertekenen tijdens de eerste afspraak tussen de potentiële koper en GEM Haren Noord. Dit formulier volledig en naar waarheid te hebben ingevuld en slechts één inschrijving per (toekomstig) huishouden te hebben ingediend. (Dit formulier is persoonlijk en niet overdraagbaar.) ONDERGETEKENDE NAAM ADRES POSTCODE WOONPLAATS TELEFOON ADRES HANDTEKENING VOORKEURSVOLGORDE (*indien van toepassing) Eerste keus Tweede keus* Derde keurs* Vierde keus* LET OP: Wij verzoeken u aan dit reactieformulier een brief toe te voegen (maximaal twee A-tjes) waarin u motiveert waarom u voor ons een ideale kandidaat bent. Dit formulier voor 5 april 05 zenden aan: Gemeente Haren T.a.v. Publiekszaken Postbus 9750 AA HAREN 7 7