Th. J. Rijkenstraat Elshout 20 koopwoningen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Th. J. Rijkenstraat Elshout 20 koopwoningen"

Dries Kuiper
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 INSCHRIJFFORMULIER Th. J. Rijkenstraat Elshout 20 koopwoningen de heer / mevrouw de heer / mevrouw Achternaam : : Voornamen voluit : : Geboorteplaats : : Geboortedatum : : Adres : : Postcode : : Woonplaats : : Telefoon privé : : Telefoon werk : : Telefoon mobiel : : Bankrelatie : : Burgerlijke staat : ongehuwd / samenwonend / geregistreerd partnerschap / gehuwd, huwelijkse voorwaarden / gemeenschap van goederen ID Bewijs : Afgegeven te: op datum: ID nummer : U kunt uw belangstelling kenbaar maken door in te schrijven op één van de 2 categorieën en uw voorkeur voor een type aan te geven. Maak uw keuze kenbaar door het vakje achter de gewenste categorie aan te kruisen en het type te omcirkelen. Type: I, II, III Categorie 1 : (Hoek- en tussenwoningen) Verkoopprijzen vanaf ,- v.o.n. Categorie 2 : (Twee-onder-1-kap woningen) *svp slechts één categorie aankruisen Verkoopprijzen vanaf ,- v.o.n. Nb. Op dit project zijn de verkoopvoorwaarden projectmatige bouw van de Gemeente Heusden van 21 februari 2006 van toepassing, zoals weergegeven in de toelichting onder bijlage 1. (deze bijlage 1 kunt u behouden). Door inlevering van dit formulier verklaart u ermee bekend te zijn dat deze gegevens ter beschikking worden gesteld aan de gemeente Heusden.

2 Wij verzoeken u de bijlage 2 te lezen waarin is vastgesteld hoe de verkoop procedure zal verlopen. (deze bijlage 2 kunt u behouden). Informatie omtrent de type woningen treft u aan op onze digitale brochure via of Uiteraard kunt u ook een brochure bij een van onze kantoren ophalen: Grotestraat 153, Drunen Grotestraat 365, Waalwijk (parkeren achter kantoor mogelijk) De prijzen zijn per kavel aangegeven op een prijslijst welke u bijgaand aantreft. Indien wij u op maandag 03 oktober en dinsdag 04 oktober 2011 niet kunnen bereiken, wie kunnen wij dan benaderen, en op welk telefoonnummer? Naam en telefoonnr. contactpersoon: tel.: Alleen volledig ingevulde en ondertekende formulieren kunnen in behandeling worden genomen. Aan dit formulier kunnen geen rechten worden ontleend met betrekking tot optie( s), koop en voorkeursrechten. Alle gegevens zullen uiteraard vertrouwelijk worden behandeld. Gelieve het volledig ingevulde formulier, uiterlijk 29 september 2011 vóór uur retourneren aan: Grotestraat 365 Grotestraat CB WAALWIJK 5151 BK DRUNEN Of Postbus AJ WAALWIJK Datum : Handtekening : In te vullen door : Formulier ontvangen d.d.: Paraaf: In te vullen door de gemeente Heusden: Formulier ontvangen d.d.: Paraaf:

3 Bijlage 1 (deze kunt u behouden) behorende bij inschrijfformulier Th. J. Rijkenstraat te Elshout Toelichting op de UITGIFTEVOORWAARDEN Hoe werkt het als ik in aanmerking wil komen voor een woning? Voordat er een woning gebouwd kan worden is er al veel werk verzet. Veel belangen worden daarbij gewogen, zo ook de belangen waar het gaat om de uitgifte van de te bouwen woningen. Logisch want er is nog altijd veel vraag naar nieuwbouwwoningen en maar een heel beperkt aanbod. De gemeente Heusden, de ontwikkelaar en de makelaar vinden dat iedereen gelijke kansen moet krijgen om in aanmerking te komen voor nieuwbouw. Zo zijn er nog meer spelregels waar de projectontwikkelaar en de makelaar zich aan moeten houden bij de verkoop van de nieuwbouwwoningen. Wij willen daarmee ieder gelijke kans geven. Duidelijk, open en eerlijk. Vandaar deze toelichting bij de uitgifte. De spelregels voor iemand die in aanmerking wil komen voor een woning uit dit project zijn: A.Voorwaarden: Belangstellenden zullen de gelegenheid hebben, na publicatie van het project in de lokale media, om binnen een periode van 14 dagen in te schrijven op één woning. Na sluitingsdatum van de inschrijving wordt door het notariskantoor in aanwezigheid van de ontwikkelaar en de makelaar door loting (per categorie) bepaald welke kandidaat-kopers moeten worden benaderd. B. Wie mag als eerste kiezen: Wanneer er nieuwbouwwoningen in de gemeente Heusden worden verkocht, blijkt dat er veel meer kandidaat-kopers zijn dan het aantal beschikbare woningen. Het bepalen in welke volgorde de kandidaat-kopers worden uitgenodigd voor een verkoopgesprek is daarom een zorgvuldige zaak. Dit moet vooraf duidelijk en vooral eerlijk zijn. In overleg met de gemeente is afgesproken, dat het lot de voorkeurspositie van de kandidaat-koper bepaalt.

4 C. Zelfbewoningclausule en regels over doorverkoop van de woning De gemeente heeft bepaald, dat de koper van een nieuwbouwwoning zich verplicht om de woning gedurende de eerste 4 jaar na eigendomsoverdracht uitsluitend zelf te zullen gebruiken om die te bewonen. Ook mag de koper de woning de eerste 4 jaar niet aan derden doorverkopen, behalve in bijzondere gevallen: Burgemeester en wethouders kunnen schriftelijk ontheffing verlenen als er bijvoorbeeld sprake is van - verandering van de werkkring van de koper of een of meer van de inwonende gezinsleden op grond waarvan verhuizing van het hele gezin noodzakelijk is; - het overlijden van de koper, diens echtgenote of partner; - echtscheiding van koper of ontbinding van een samenlevingsverband; - noodzakelijke verhuizing door gezondheid van de koper of van een van zijn gezinsleden. Deze noodzakelijkheid dient door een medische verklaring te worden aangetoond. Bij niet nakoming van bovenstaande verplichtingen is de koper een boete verschuldigd aan de gemeente van ,00 zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist. D. Tot slot De gemeente heeft bepaald dat mensen die zich op een wachtlijst voor bouwgrond bij de gemeente Heusden hebben geplaatst en die een woning in het project Th. J. Rijkenstraat te Elshout hebben gekocht, door de gemeente zullen worden doorgehaald op de wachtlijst. Kopers van de Th. J. Rijkenstraat te Elshout staan daarmee dus niet langer ingeschreven voor bouwgrond. De door koper betaalde waarborgsom van 113,45 (per wachtlijst) zal door de gemeente Heusden worden terugbetaald.

5 Bijlage 2 (deze kunt u behouden) behorende bij inschrijfformulier Th. J. Rijkenstraat te Elshout Verkoopprocedure met betrekking tot de 20 koopwoningen Th. J. Rijkenstraat te Elshout - Tot en met donderdag 29 september 2011, 17:00 uur, kunt u zich als belangstellende inschrijven voor de categorie woning (categorie 1 of 2) waarin u geïnteresseerd bent. - De notaris zal d.m.v. loting op 30 september 2011 de volgorde bepalen waarop Staete Makelaars u kan benaderen. Bij deze loting zal een vertegenwoordiging van de ontwikkelaar en de makelaar aanwezig zijn. Direct na de loting, zal Staete Makelaars alle belangstellenden individueel over hun lotingnummer informeren. Zorgt u ervoor dat Staete Makelaars u op 03 en 04 oktober 2011 telefonisch kan bereiken. - Conform lotingvolgorde ontvangen de kandidaat-kopers met de laagste lotnummers direct op 03 en 04 oktober 2011 telefonisch een uitnodiging voor een verkoopgesprek bij Staete Makelaars. Kandidaat kopers die zijn uitgenodigd voor een verkoopgesprek ontvangen tijdig ter voorbereiding op het gesprek alle technische informatie (brochure, tekeningen e.d.). - De verkoopgesprekken starten op zaterdag 08 oktober Kandidaat-kopers met hogere lotingnummers zullen, zolang er nog woningen beschikbaar zijn, volgens lotingvolgorde, later worden uitgenodigd. Kandidaat kopers kunnen na een verkoopgesprek een optie op een woning vastleggen. De optie vervalt na 5 dagen waarna de woning aan andere kandidaat kopers kan worden aangeboden. - U kunt op het inschrijfformulier alvast het kavelnummer dat uw voorkeur heeft aangeven. Hieraan kunnen uiteraard geen rechten worden ontleend, maar indien de lotingvolgorde het toestaat kan vooraf rekening worden gehouden met uw voorkeur. - Voor alle vragen en verdere informatie omtrent de verkoop van de woningen kunt terecht bij via telefoonnummer: of nieuwbouw@staete.nl of kantooradres Grotestraat 153, Drunen of Grotestraat 365, Waalwijk.

Vergelijkbare documenten

Alleen volledig ingevulde formulieren met bijbehorende stukken worden in behandeling genomen.

Alleen volledig ingevulde formulieren met bijbehorende stukken worden in behandeling genomen. Aan de belangstellenden voor een BKZ-woning in project Zaantoren Wonen, Zaandam Zaandam, 8 september 2012 Geachte heer, mevrouw, Met genoegen presenteren wij u hierbij de verkoopdocumentatie inclusief