Twinning Center Eindhoven

Transcriptie

1 Twinning Center Eindhoven Advies Ondernemersnetwerk Secretariaatsservice Gebruiksklaar 2012 Ligging en locatie Gelegen op het terrein van de TU/e Op loopafstand van de Eindhovense binnenstad en het Centraal Station Concentratie van technische kennis in directe omgeving Voldoende eigen parkeergelegenheid Het Twinning Center Eindhoven is speciaal ontworpen en ontwikkeld voor bedrijven die werkzaam zijn in de ICT of daaraan gerelateerd. Gelegen op het terrein van de Technische Universiteit Eindhoven, op een zichtlocatie aan de rondweg, vormt het Twinning Center een uitstekende springplank voor ambitieuze ondernemingen. Dit centrum is recent gemoderniseerd en vanzelfsprekend voorzien van een geavanceerde ICT infrastructuur om uw bedrijf optimaal te faciliteren. Doelgroep Ambitieuze bedrijven die (ICT) producten of diensten ontwikkelen en/of vermarkten Kleinschalige ondernemingen Kleinschalige nevenvestigingen van binnen- en buitenlandse bedrijven Ondernemingen opererend in een business-to-business omgeving Bedrijven met aantoonbare groeipotentie Huisvestingsmogelijkheden Twinning Center is een kantorencomplex met units van circa 25 m 2 en circa 50 m 2 die ook in combinatie verhuurd worden. Deze units beschikken over een hoogwaardige ICT infrastructuur. Het centrum heeft een bijzondere uitstraling door de hoogwaardige architectuur. Naast een representatieve ontvangstruimte met centrale receptie beschikt het bedrijvencentrum over vergaderruimten met alle multimediale voorzieningen en een ontmoetingsruimte, de Twinn-Inn, waar u collega-ondernemers kunt ontmoeten.

2 Begane grond Indeling Twinning Center 1e etage 2e etage - 2 -

3 3e etage 4e etage 5e etage - 3 -

4 Geavanceerde ICT infrastructuur Volledig geswitched cat 5E datanetwerk voorzien van een redundante glasvezelbackbone Per unit van 25 m 2 18 UTP-aansluitingen voor spraak en data VOIP (Voice Over IP) netwerk Redundante glasvezel internetverbinding Serverruimte met individueel huurbare serverkasten (gekoeld en voorzien van noodstroom) Flexibiliteit door eigen beheer van de infrastructuur Gratis draadloos internet in openbare ruimten Huurprijzen De ruimten in dit bedrijvencentrum zijn in verschillende combinaties te huren. Omschrijving unit Prijs per maand (excl. btw) Kantoorruimte Grote unit, circa 50 m ,- Kleine unit, circa 25 m 2 698,- Units met afwijkend vloeroppervlak Tarieven op aanvraag Prijzen zijn inclusief verwarming, elektriciteit, diensten en voorzieningen. Virtueel kantoor 275,- Inclusief telefoondienst, telefoonlijn (exclusief gesprekskosten), eigen postadres en 2 dagdelen vergaderruimten per maand. Wederzijdse opzegtermijn van 1 maand. Genoemde huurprijzen gelden voor 2012, de huurprijs wordt geïndexeerd zoals aangegeven in het huurcontract. Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom ter hoogte van minimaal twee maanden huur (all-in bedrag) verschuldigd. Nadere bepalingen hierover zijn opgenomen in de huurovereenkomst. Sluitingsdagen Naast de officiële feestdagen is de receptie gedurende maximaal 5 werkdagen per kalenderjaar gesloten. In 2012 is dat in ieder geval op 18 mei, 24 december, 27 december vanaf 12.30u, 28 december vanaf 12.30u en 31 december. Huurders worden over de sluitingsdagen altijd tijdig geïnformeerd

5 Diensten en voorzieningen Beschikbare diensten en voorzieningen Tarieven (excl. btw) Receptie en secretariaat Bemande centrale receptie (tijdens kantooruren) Toegangsbeveiliging entree Secretariaatswerk: eenvoudig administratief werk (typewerk, Uurtarief 25,80. Berekening per 10 minuten, kopieerwerk, verzorging van mailings, etc.). Uitvoering is tarief 4,30 mogelijk, afhankelijk van personele capaciteit Telefoonservice: beantwoording telefoongesprekken bij afwezigheid of in gesprek Gebruik kantoorapparatuur Inbindapparatuur (ringband/sheet tegen kostprijs) Snijmachine Papiervernietiger Kopieerapparatuur 0,07 per kopie, kleur 0,21 (incl. papier, verklein- en sorteerfaciliteiten) Eenmalig 7,70 (aanmaken kopieercode) Printen Scannen Post Postverzorging inkomende en uitgaande post, exclusief portokosten (postzegels tegen kostprijs verkrijgbaar bij receptie) Spreekkamers en conferentieruimte De vergaderruimten zijn voorzien van o.a. smartboard, tot de volgende limieten: beamer en flip-over. Gebruik spreekkamers en/of Aantal gehuurde m 2 Dagdelen gebruik conferentieruimte is gratis tot een bepaalde limiet, van spreekkamer die afhankelijk is van het aantal gehuurde vierkante 0-49 m 2 5 dagdelen/jaar meters. De spreekkamers zijn 25 m 2 en de conferentieruimte m 2 10 dagdelen/jaar 50 m 2 (resp. 10 tot 20 deelnemers). Een jaar bestaat uit m 2 15 dagdelen/jaar 12 kalendermaanden. Loopt een contract korter dan Vanaf 150 m 2 20 dagdelen/jaar een jaar, dan wordt het aantal dagdelen naar rato Voor gebruik conferentieruimte geldt: verminderd. Een dagdeel is een ochtend, een middag 2 dagdelen spreekkamer = 1 dagdeel conferentieruimte of een gedeelte daarvan. Kosten boven limiet Spreekkamer 1 34,80 per dagdeel bgg en 1e verdieping 18,05 voor gebruik korter dan 1 uur 1e verdieping 30,15 voor gebruik korter dan 1 uur Conferentieruimte 87,80 per dagdeel 1e verdieping 43,65 voor gebruik korter dan 1 uur - 5 -

6 Beschikbare diensten en voorzieningen Inbraakbeveiliging Het standaardpakket bestaat uit: Aansluiting op centraal geregelde installatie Automatische doormelding (buiten kantooruren) naar meldkamer Verhuurder draagt zorg voor de alarmopvolging Het aanbrengen van een eigen inbraakbeveiliging is zonder nadrukkelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan Luchtbehandeling Units zijn standaard voorzien van een installatie voor permanente luchtverversing en koeling middels topkoeling Een airco is optioneel Openbare ruimten intern Gebruik centrale toiletten Verwarming, verlichting, water en elektriciteit (ook in de kantoorunits) Schoonmaak en onderhoud Parkeren 1 Parkeerplaats in parkeergarage Catalyst voor medewerkers Bezoekers parkeergarage (indien beschikbaar) Onderhoud parkeergarage Onderhoud en verzekeringen algemeen Normale verzekeringen voor het totale bedrijvencentrum (brand en opstal) Inboedelverzekering centrale dienstenruimten Onderhoud gebouw Onderhoud groenvoorzieningen Diversen Koffie/thee/soep Toegangspas t.b.v. toegang tot gebouw (buiten kantooruren), parkeerplaats en fietsenhok Tarieven (excl. btw) 38,40 per maand Kosten voor rekening huurder Prijs op aanvraag 50,- per maand Borgsom 50,- per transponder 5,- (dagkaart), 45,- (10 stuks) 0,28 (munten verkrijgbaar bij de receptie) Borgsom 25,00 per pas - 6 -

7 ICT voorzieningen Twinning Center Eindhoven is voorzien van een hoogwaardige ICT infrastructuur passend bij de wensen en eisen van onze huurders. Gelet op de specifieke behoeften van onze huurders is gekozen voor een infrastructuur met optimale flexibiliteit, snelle beschikbaarheid, hoge bandbreedte, goede beveiliging en hoge betrouwbaarheid (glasvezel). Het beheer van de ICT infrastructuur wordt volledig geregeld via de receptie van het bedrijvencentrum. Voor alle cruciale onderdelen van de ICT infrastructuur zijn servicecontracten afgesloten. Beschikbare diensten en voorzieningen Tarieven (excl. btw) TelefonIE p/maand EEnmalig Direct beschikbaar (nummers op voorraad) Afname van één lijn en een toestel is verplicht A. Abonnement per lijn 19,60 13,70 Analoge lijn (28,8 kbp) 23,90 13,70 B. Toestellen Cisco 7961G-GE 8,75 Cisco ,60 (conferentietoestel met microfoonset) Alle toestellen zijn voorzien van een datapoort voor aansluiting van werkplekapparatuur. C. Eigen nummerblok (10 nummers) 8,00 D. Gesprekskosten tarief TELE2 E. Mailbox (gepersonaliseerde voic ) 2,75 27,35 F. Nummerportering in/uit (beperkt mogelijk) 55,15 excl. kosten provider G. Wijzigingen 13,70 Centrale fax p/pagina Via de receptie van het bedrijvencentrum A. Abonnement inbegrepen in huurprijs B. Inkomende fax 1e pagina 1,05 2e pagina ev 0,25 C. Uitgaande fax 1e pagina 1,40 2e pagina ev 0,30-7 -

8 Datanetwerk p/maand eenmalig Er is een UTP cat 5E kabelnetwerk door het gehele gebouw. Per unit van 25 m 2 zijn 18 outlets beschikbaar A. Aanmaak standaardvoorziening 207,15 B. Patchen tussen outlets (vaste patch) 13,70 C. Kosten per outlet in een vaste patch 4,35 D. Patchen van een outlet in het VLAN 13,70 E. Kosten per poort in het VLAN 8,75 De standaardvoorziening bestaat uit het aanmaken van een dataen spraak VLAN waarin inbegrepen: een datapoort voor internet, een telefoonpoort en een telefoontoestel.aanvullende informatie over het datanetwerk is beschikbaar. internet Een collectieve externe internetaanbieder biedt een hoogwaardige voorziening. Er is direct een redundante internetverbinding tot 50 Mbps beschikbaar, die kan worden uitgebreid met onder andere een (geavanceerde) virtuele firewall. Er zijn standaard bandbreedte pakketten beschikbaar van 10 Mbps ( 50,80 p/m), 20 Mbps ( 71,80 p/m) en 50 Mbps ( 92,20 p/m). Aanvullende informatie over de internetvoorziening (inclusief prijzen) is op aanvraag beschikbaar. Serverruimte Voorzien van noodstroom, koeling met temperatuurbewaking, inbraak- en brandalarm. De serverkasten zijn individueel afsluitbaar. Het electriciteitsverbruik wordt separaat doorberekend en vemeerderd met een opslag van 100% voor het gebruik van de aanwezige koeling. p/maand A. Serverkast hoogte 11 HE (49 cm, bruikbaar 10 HE) 65,30 B. Serverkast hoogte 22 HE (98 cm, bruikbaar 21 HE) 108,80 Videoconferencing Er is één centrale videoconferencing faciliteit beschikbaar in een van de spreekkamers. A. Kosten voor gebruik per sessie 28,95 B. Communicatiekosten tarief TELE2 Brainport Development - BRE - Twice Brainport Development is een ontwikkelingsmaatschappij nieuwe stijl. Met vertegenwoordigers uit bedrijfsleven, kennisinstellingen en overheid werkt zij aan economische structuurversterking van de toptechnologieregio Brainport, belangrijke pijler van de nationale economie. Brainport Development voert het management over BRE BV (eigenaar van Delta, De Pinckart, Carré en Gilde) en Twice Eindhoven BV (eigenaar van Twinning Center, Bèta en Catalyst). Beide vennootschappen zijn publiek-private samenwerkingsverbanden die de realisatie en instandhouding van genoemde bedrijvencentra mogelijk maken. Disclaimer De informatie in deze documentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze documentatie kan geen rechtskracht worden ontleend. Alle genoemde bedragen in deze brochure zijn excl. BTW en gelden voor het jaar Adresgegevens Twinning Center Eindhoven De Zaale 11, Eindhoven Postbus AB Eindhoven T F E receptie@twinning.brainportdevelopment.nl Brainport Development N.V. T E info@brainportdevelopment.nl I