Lammermarkt 57 Leiden

Transcriptie

1 Objectinformatie Lammermarkt 57 Leiden

2 Objectinformatie: Kantoorunits Lammermarkt 57 Leiden Betreft: In dit historische gebouw aan de Lammermarkt worden 3 zéér representatieve kantoorunits gerealiseerd. Dit voormalige kerkgebouw draagt de naam "Bethlehemskerk" en heeft een rijke historie en is gelegen op een absolute zichtlocatie met een exclusieve uitstraling. Op dit moment worden er in dit markante gebouw 3 separate, luxe, kantoorunits gerealiseerd met op iedere (kantoor)verdieping de eigen voorzieningen. De begane grond is reeds verhuurd en de eerste verdieping en tweede verdieping zijn voor verhuur beschikbaar en zullen turn-key worden opgeleverd! Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer uitstekend bereikbaar via de rijksweg A44 en A4 (Amsterdam - Den Haag). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is mede uitstekend gezien de nabije ligging van het Centraal station. Indeling en oppervlakte: Het kerkgebouw is een bedrijfsverzamelgebouw met 3 separate kantoorunits: - Begane grond ca. 195 m2 verhuurd - Eerste verdieping ca. 195 m2 beschikbaar - Tweede verdieping ca. 165 m2 beschikbaar De kantoorunits zijn te bereiken middels een centrale entree via het trappenhuis en/ of de aanwezige lift aan de voorzijde van het object. Zie bijgaande tekening voor de indelingen van de desbetreffende units

3 Opleveringsniveau: De ruimte wordt turn-key opgeleverd en is voorzien van: afgewerkte vloeren; afgewerkte wanden; elektra; eigen (dubbele) toiletten (per unit); eigen pantry (per unit); CV installatie; Huurprijs: Kantoorunit: oppervlakte: huurprijs: - Begane grond ca. 195 m2 (bvo) verhuurd - Eerste verdieping ca. 195 m2 (bvo) ,-- per jaar - Tweede verdieping ca. 165 m2 (bvo) ,-- per jaar De genoemde huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten. Parkeren: Parkeren is goed mogelijk nabij het object. Parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar in de nieuwe parkeergarage aan de Lammermarkt. De verwachte datum van gereedkomen van deze nieuwe parkeergarage is 1 januari Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing). Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

4 Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). De huurtermijn bedraagt 5 jaren + 5 optiejaren. Aanvaarding: In overleg. Oplevering/ beschikbaarheid: In overleg Foto object: De Bethlehemskerk vóór verbouwing - 4 -

5 - 5 -

6 - 6 -

7 Tekeningen: De (bouw)tekeningen zijn op verzoek, als losse bijlage, beschikbaar en zijn slechts indicatief. Hieraan kunnen rechten worden ontleend, gezien er (nog) wijzigingen mogelijk zijn. De hier getoonde artist impressions zijn indicatief, wijzigingen in het werk worden uitdrukkelijk voorbehouden. Locatie object: - 7 -

8 Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met: Koestraat XH Leiden Telefoon vast: Telefoon mobiel: Web: info@oranjestate.nl - 8 -