Jan Willem van de Groep. ARXlab, Energiesprong en winnaar Duurzame 50 Vastgoed NL

Transcriptie

1 Jan Willem van de Groep ARXlab, Energiesprong en winnaar Duurzame 50 Vastgoed NL

2 Jan Willem van de Groep ReBuild the FUTURE of Grunn

3 REBUILD THE FUTURE ReBuild the Building Industry Jan Willem van de

4 wind molens

5 wind molens

6 kw/m 2 / year GROEN GAS Electriciteit (tv, licht, apparatuur etc.) Electriciteit ventilatie Warm water Verwarmen GEMIDDELD BESTAAND HUIS NIEUW HUIS BOUWBESLUIT PASSIEF HUIS NUL-ENERGIE HUIS ENERGIE PLUS HUIS Bron: PHI

7 13 miljard

8 300 MILJARD

9 ENERGIE IS GELD EN MET G E L D KUN JE GAVE DINGEN DOEN

10

11

12

13

14 MELICK MELICK UTRECHT (PLAN) GORREDIJK SOESTERBERG COMBI NOM EN LANGER THUISWONEN HEERHUGOWAARD TILBURG NIEUW BUINEN DE SERIE VAN N+1 IN KERKRADE KWALITEITSIMPULS KRIMPGEBIED ULFT HOOGBOUW IN LEIDEN MAARSSEN EMMEN GRONIGNEN ARNHEM

15 MELICK MELICK UTRECHT (PLAN) GORREDIJK SOESTERBERG NUL OP DE METER gaat NIET HEERHUGOWAARD COMBI NOM EN LANGER THUISWONEN TILBURG NIEUW BUINEN DE SERIE VAN N+1 IN KERKRADE over ENERGIEBESPARING KWALITEITSIMPULS KRIMPGEBIED ULFT HOOGBOUW IN LEIDEN MAARSSEN EMMEN GRONIGNEN ARNHEM

16 MOOIE WIJKEN COMFORTABEL WONEN GEZOND WONEN BLIJE MENSEN

17 MAAR OOK.. TE COMBINEREN MET VERSTERKINGSOPGAVE

18 Combinatie met versterken

19 Type Aantal Woningen Aantal per PGA aantallen en budget voor NOM 0,1-0,3 > 0,3 binnen budeget buiten budget Vrijstaand Versterken en verduurzaming aan binnenzijnde - aanpak met slimme binneconcepten Potentieel NOM woningen 50% Vrijstaand Verstereken bij hoge nok en lage goot lastig / buitenkant te comineren met NOM Potentieel NOM woningen 25% 50% Vrijstaand <1905 Ongeschikt voor buiten aanpak - nog geen geschikte producten voor betaalbare binnenaanpak Rij Geschikt voor buitenversterking Potentieel NOM woningen 50% Rij Relatief lage e-rekening - hogere e-nota's waarschijnlijk vooral electra - wel geschikt voor solar + installaties Vrijstaand ongeschikt voor buitenversterking en - wel vergaand te verduurzamen - Solar Vrijstaand verduurzaming 2640 installaties ongeschikt voo buitenversterking en / helft wel geschikt voor vergaand Tweekap verduurzaming 2290 verduurzamen Solar 1205 installaties 1380 Makkelijkr aan de buitenkant te versterken / lastiger naar NOM door niet passend investeirngspotentieel ANLYSE woningen aardbevingsgebied Rij Geschikt voor buitenaanpak versterken en verduurzamen- wel aandacht voor Waarde - sloop/nieuwbouw kan optie zijn Potentieel NOM woningen Vrijstaand Dit type is geschikt voor buitenaanpak en biedt ook vloden budget voor NOM Potentieel NOM woningen Tweekap Geschikt maar ook te reproduceren in sloop / nieuwbouw Potentieel NOM woningen Tweekap Geschikt voor buitenzijde versterken en verduurzamen naar NOM Potentieel NOM woningen 75% % % % % corporatie woningen rendabel naar NOM 50% particuliere woningen geschikt voor NOM Vrijstaand geschikt voor buitenaanpak en vergaande verduurzaming door hoge e-rekening Potentieel NOM woningen Tweekap Redelijk van kwaliteit - alleen hoogste e-nota's Potentieel NOM woningen 25% 40% % % geschikt voor objectgebonden financiering Tweekap geschikt Potentieel NOM woningen 40% Rij Veel van deze woninen hebben een waarde die lager is dan de kosten v versterken en verduurzamen Potentieel NOM woningen 50% Vrijstaand >2006 Hoge e-rekeningen - veel potentieel voor installaties en toekomstige cocnepten, vooralsnog ongeschikt Vrijstaand ongeschikt voor buitenversterking en verduurzaming - wel vergaand te verduurzamen - Solar + installaties Tweekap Klein deel in toekomst met effectieve binnenaanpak..wienig plek voor solar TOTALEN

20 PRIJS in euro s Roossendaal PRIJZEN INCL. BTW Kerkrade 2011 Apeldoorn 2012 Stroomversnelling GOAL NUL OP DE METER TIJD E-PRESTATIE

21 De bouw in transitie: innovatie nieuwe ordening industrialisatie

22 THE FUTURE OF THE BUILDING INDUSTRY 15% traditional 70% industrial 15% specials - Betere spullen - Lagere prijzen - Max waarde voor klant en bedrijf - Gegarandeerde prestaties

23

24

25

26

27 HO ME

28 UPSTREAM DOWNSTREAM Product leverancier Product leverancier Product leverancier Component leverancier Merk houder Proposi e houder Service Verkoop kanaal n de lijn leveranciers NL 1 ste Lijn leveranciers co-developer GEVEL component leverancier DAK component leverancier ASSAM BLAGE MAKE-OVER WINKEL / WOON WINKEL K L A n de lijn leveranciers Interna onal 2 de lijn leveranciers 1 ste Lijn leveranciers co-developer 1 ste Lijn leveranciers co-developer INSTALATIE component levernacier INTERIEUR OEM PROPOSITIE ONTWIK- KELAAR SERVICE na verkoop LOKAAL Bouwer / installateur MERK SHOP N T GRONDSTOFFEN

29 Product leverancier Product leverancier Product leverancier Component leverancier Merk houder Propositie houder Service Verkoop kanaal n de lijn leveranciers NL n de lijn leveranciers International 2 de lijn leveranciers 1 ste Lijn leveranciers 1 ste Lijn leveranciers 1 ste Lijn leveranciers ADVISSEUR ARCHITEKT BOUWMANAGER PROJECT ONTWIK- KELAAR AANNEMER LOKAAL Bouwer / installateur K L A N T GRONDSTOFFEN

30 HO ME

31 Cost Per Unit C1 C2 40% cost reduction every Time cummalitive production doubles C4 1X 2X 4X Cumulative Number of Units Produces

32 NATIONALE EN GLOBALE ORIENTATIE UPSTREAM LOKALE ORIENTATIE DOWNSTREAM Product leverancier Product leverancier Product leverancier Component leverancier Merk houder Proposi e houder Service Verkoop kanaal n de lijn leveranciers NL 1 ste Lijn leveranciers co-developer GEVEL component leverancier DAK component leverancier ASSAM BLAGE MAKE-OVER WINKEL / WOON WINKEL K L A n de lijn leveranciers Interna onal 2 de lijn leveranciers 1 ste Lijn leveranciers co-developer 1 ste Lijn leveranciers co-developer INSTALATIE component levernacier INTERIEUR OEM PROPOSITIE ONTWIK- KELAAR SERVICE na verkoop LOKAAL Bouwer / installateur MERK SHOP N T GRONDSTOFFEN

33 N TH TIER SECOND TIER FIRST TIER COMPONENT SUPPLIER BRAND OWNER PROPOSITION OWNER SERVICE SALES CHANNEL SUPPLIERS NL SUPPLIERS International 2 TH TIER SUPPLIER 1 ste Lijn leveranciers codeveloper 1 ste Lijn leveranciers codeveloper 1 TH TIER SUPPLIER codeveloper COUNSELOR ARCHITECT CONSTRUCTION MANAGER PROPO SITION DEVELOPER ASSAM BLAGE LOCAL builder / installer CU ST OM ER RAW MATERIALS

34 NATIONAL AND GLOBAL ORIENTATION UPSTREAM LOCAL ORIENTATION DOWNSTREAM N TH TIER SECOND TIER FIRST TIER COMPONENT SUPPLIER BRAND OWNER PROPOSITION OWNER SERVICE SALES CHANNEL SUPPLIERS NL SUPPLIERS International 2 TH TIER SUPPLIER 1 ste Lijn leveranciers co-developer 1 ste Lijn leveranciers co-developer 1 TH TIER SUPPLIER co-developer Facade component supplier roof component supplier installationc ocomponent supplier INTERIOR OEM PROPO SITION DEVELOPER ASSAM BLAGE SERVICE after sales MAKE-OVER SHOP / LIVING SHOP LOCAL builder / installer BRAND SHOP CU ST OM ER RAW MATERIALS

35 HO ME

36

37

38 -/- 30% goedkoper V1 V2 V3 2 weeks 1 week 1 day

39 LAB3D, ROTTERDAM

40 'Multifab' 3D-prints a record 10 materials at once, no assembly required

41

42 HO ME

43 BIOBASED BOUWEN DUURZAAM BOUWEN ENERGIE ZUINIG BOUWEN EPC 0,4 EPC 0 NulOpDe Meter Energie leverend

44

45

46 MARKET NETHERLANDS

47 Versterken en Verduurzamen als no-brainer Daarna. Helpt Groningen NL van het gas af!!??

48 THNX DOWNLOAD PRESO