DEELGEBIED 10 FRANKRIJK/ WALSTEIN

Transcriptie

1 DEELGEBIED 10 FRANKRIJK/ WALSTEIN

2 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk /10 VERKENNING figuur 1 Deelgebied Frankrijk/Walstein De wijk Frankrijk ligt aan de oostkant van de stad en wordt door de provinciale weg N302 gescheiden van overig Harderwijk. De wijk is grotendeels in de jaren tachtig gebouwd en bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen, tweekappers en vrijstaande woningen. Langs de N302 staan een aantal appartementencomplexen. De wijk Frankrijk is vernoemd naar het buurtschap Frankrijk dat vroeger tussen het dorp Hierden en de stad Harderwijk lag. Het buurtschap lag aan de belangrijke verbindingsroute van Zwolle naar Amersfoort, de Zuiderzeestraatweg. In de wijk is nog een deel van de Zuiderzeestraatweg te vinden compleet met de daaraan liggende oude boerderijen. figuur 2 Walstein het huursegment. Door deze uitbreiding is de stadsgrens opgeschoven en vormt deze wijk de overgang tussen het stedelijk gebied van Harderwijk en het buitengebied van Hierden. Eind 2008 is de wijk Frankrijk uitgebreid met het deel Walstein. Ook deze wijk bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen in zowel het koop- als

3 3/10 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk Bodem Uit de asbestkansenkaart blijkt dat er een kleine tot matige kans is op de aanwezigheid van asbest in de bodem. Aan de zuidoostzijde komen enkele gebieden voor waar er een grote kans is op asbest in de bodem. Op deze locaties hebben op grote schaal eendenstallen met asbestdaken gestaan. Tevens werden er in dit gebied veel erven en wegen verhard met restmateriaal van asbest. - a an de westzijde liggen 3 risicobronnen: een LPGtankstation, een aardgastransportleiding en de N302; - aan de noordzijde liggen 2 bronnen: een aardgastransportleiding en het bedrijventerrein Lorentz. Een groot deel van de risicobronnen ligt niet in het gebied. Daarentegen overlappen de invloedsgebieden voor het groepsrisico van de bronnen wel het deelgebied. De contouren voor het plaatsgebonden risico raken de bebouwing in Frankrijk/Walstein niet. Op de bedrijventerreinen Lorentz en Overveld zijn geen bedrijven gevestigd die een externe veiligheidsrisico opleveren voor bewoners van de wijken. figuur 5 Invloedsgebieden N320 en A28 figuur 3 Luchtfoto 1981 Bij de ontwikkeling van Walstein heeft op grote schaal asbestsanering plaatsgevonden. figuur 6 Invloedsgebieden LPG-tankstation figuur 4 Asbestkansenkaart Externe veiligheid Het gebied is aan drie zijden ingesloten door risicobronnen: - aan de zuidzijde liggen 4 bronnen: 2 aardgastransportleidingen, de A28 en het spoor; figuur 7 Invloedsgebieden aardgasleidingen

4 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk /10 Klimaat De woonwijk Frankrijk is gebouwd in de jaren tachtig. Het gemiddelde energielabel van deze woningen is C. De woningen in Walstein zijn eind jaren negentig gebouwd en hebben een energielabel tussen B en C. De openbare verlichting bestaat uit conventionele straatlantaarns. Straling Aan de oostzijde van Walstein loopt de hoogspanningslijn van 150 Kv. De indicatieve zone is 80 meter aan weerszijde van de lijn. figuur 10 Geluidzone Lorentz Het bedrijventerrein Overveld grenst aan Walstein. In het uitwerkingsplan Walstein is een zone van 50 meter tussen het bedrijventerrein en de woonwijk opgenomen. Deze afstand is voldoende om binnen de voorschriften van het Activiteitenbesluit een bedrijf te kunnen runnen. De aandachtszone van 300 meter, veroorzaakt door spoorweglawaai, ligt aan de zuidzijde van Frankrijk en Walstein. figuur 8 Indicatieve zone hoogspanningsleidingen Geluid Het gebied Frankrijk wordt aan de noordzijde begrensd door de Newtonweg. De Newtonweg heeft een aandachtszone van 200 meter. Aan de zuid- en westzijde liggen de A28 en de N302. Beide wegen hebben een aandachtszone van 400 meter. figuur 11 Aandachtszone spoor figuur 9 Aandachtszone geluid N302 Ook industrielawaai heeft invloed op de woonwijk Frankrijk. Aan de noordzijde ligt het gezoneerde industrieterrein Lorentz. De 50 db(a)-contour ligt over een deel van Frankrijk. Lucht Het verkeer op de N302 en de A28 heeft invloed op de luchtkwaliteit binnen het deelgebied Frankrijk/ Walstein. Binnen 300 meter afstand aan weerszijden van de A28 en 50 meter aan weerszijden van de N302 moet worden afgewogen of er nieuwe scholen, kinderdagverblijven, bejaarden-, verzorgings- en/of verpleeghuizen (kwetsbare groepen) gebouwd kunnen worden.

5 5/10 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk figuur 12 Aandachtzones luchtkwaliteit A28 en N302 Geur Walstein grenst aan het intensieve veehouderijgebied van Hierden. Het grootste deel van de agrarische bedrijven bestaat uit vergunningplichtige kalver- en eendenhouderijen. De bedrijven hebben op grond van hun milieuvergunning rechten verkregen voor het houden van vee met een daarbij behorende geurcontour. In het verleden is een stankwal aangelegd om Frankrijk te beschermen tegen geuroverlast.

6 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk /10 ANALYSE BODEM > Deelgebied Frankrijk/Walstein ligt in bodembeheerszone A, schoon, van de bodemkwaliteitskaart. > De asbestbronnenkaart geeft aan dat er een groot aantal locaties bekend zijn waar asbesthoudende producten zijn toegepast en waar asbestwegen liggen. Een groot deel van deze asbestwegen is inmiddels gesaneerd of wordt binnenkort gesaneerd. Wat de overige asbestverdachte locaties betreft zijn dit vaak voormalige agrarische bedrijven, waar asbest is toegepast in onder andere dakbedekkingen en stallen. > Uit het historisch bodembestand blijkt dat er een voormalig tankstation, timmerwerkplaats, brandstoffengroothandel, kwekerij, eendenhouderijen en een aantal voormalige intensieve veehouderijen aanwezig zijn. Vooral de voormalige eendenhouderijen beslaan een groot deel van de zuidelijke helft van het deelgebied. > Uit de bodemonderzoeken die in de afgelopen jaren zijn uitgevoerd is een algemeen beeld van de bodemkwaliteit naar voren gekomen. In de bovengrond wordt regelmatig een verhoogd PAK-gehalte aangetoond, wat meestal te relateren is aan de aanwezigheid van kolengruis. In het grondwater worden licht tot sterk verhoogde gehalten aan voornamelijk de zware metalen nikkel, koper en zink aangetoond. > Daarnaast is er vooral in het zuidelijk deel (Walstein) sprake geweest van asbest in bodem in verband met het grote aantal eendenhouderijen in dit gebied. Het grootste deel is inmiddels gesaneerd zoals de wijken Frankrijk en Walstein en begraafplaats Elzenhof. EXTERNE VEILIGHEID A28 > De plaatsgebonden risicocontour voor het vervoer van gevaarlijke stoffen over de weg ligt binnen het wegvak van de A28 en vormt geen probleem. N302 > Uit onderzoek blijkt dat de plaatsgebonden risicocontour niet buiten het wegvak van de N302 ligt en vormt geen probleem. > Het groepsrisico moet bij planvorming in beeld gebracht worden. Dit geldt voor een zone van 200 meter vanaf de wegas. Spoor > Het plaatsgebonden risico van 10-6 /jaar ligt op 11 meter van het spoor. > Het groepsrisico moet bij planvorming in beeld gebracht worden. Dit geldt voor een zone van 200 meter vanuit het buitenste baanvak. Gasleiding > Een deel van Frankrijk/Walstein ligt binnen de inventarisatieafstand voor het groepsrisico. Tevens ligt Frankrijk/Walstein ligt binnen het invloedsgebied van 2 gasleidingen. > In Frankrijk/Walstein ligt geen contour voor het plaatsgebonden risico. Gasleiding (diameter en druk) Inventarisatieafstand 36 inch, 66,2 bar 430 meter 12 inch, 40 bar 140 meter 8 inch, 40 bar 95 meter 4 inch, 40 bar 45 meter figuur 13 Begraafplaats Elzenhof > Het invloedsgebied van het LPG-tankstation heeft een invloedsgebied van 150 meter vanaf het vulpunt en de bovengrondse onderdelen van de LPG-installatie. Het deel van Frankrijk dat binnen het invloedsgebied ligt is niet bebouwd. De contour voor het plaatsgebonden risico van 10-6 /jaar ligt buiten Frankrijk.

7 7/10 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk figuur 14 Inventarisatieafstanden aardgastransportleiding en invloedsgebied LPG vulpunt GELUID >F iguur 15 verbeeldt de milieugezondheidskwaliteit in het gebied veroorzaakt door wegverkeerslawaai. Een groot deel van het gebied heeft een redelijke milieugezondheidskwaliteit. De invloed van de A28 is aan de zuidzijde van het deelgebied goed te zien. > De gezondheidskwaliteit, die ten gevolge van het spoorweglawaai ontstaat, is ook in beeld gebracht. Figuur 16 geeft dit weer. Een groot deel van het deelgebied heeft een goede milieugezondheidskwaliteit. Aan de zuidzijde komen verhoogde geluidniveaus voor. De milieugezondheidskwaliteit is op een aantal woningen vrij matig. figuur 16 Milieugezondheidskwaliteit spoorweglawaai figuur 15 Milieugezondheidskwaliteit wegverkeerslawaai

8 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk /10 GEUR > Walstein grenst aan het intensieve veehouderij gebied van Hierden. Het grootste deel van de agrarische bedrijven bestaat uit vergunningplichtige kalver- en eendenhouderijen.in het verleden is een stankwal aangelegd om Frankrijk te beschermen tegen geuroverlast. > Bij de ontwikkeling van Walstein zijn de geurcontouren van de bedrijven gerespecteerd. Er zijn geen woningen gebouwd binnen de contouren. LUCHT > Binnen een afstand van 50 meter van de N302 is de bouw van nieuwe scholen, kinderdagverblijven, bejaarden-, verzorgings- en/of verpleeghuizen (kwetsbare groepen) niet mogelijk. > Binnen de afstand tussen de 50 en 300 meter van de A28 moet worden afgewogen of er nieuwe scholen, kinderdagverblijven, bejaarden-, verzorgings- en/of verpleeghuizen gebouwd kunnen worden. figuur 17 Veehouderijen KLIMAAT > Voor de appartementencomplexen zijn kansen om aan te sluiten op een duurzame energievoorziening (bv. houtgestookte installatie). > Op de appartementencomplexen kunnen ook vegetatiedaken toegepast worden. Een vegetatiedak heeft verschillende positieve effecten op de duurzaamheid van zowel het gebouw zelf als de omgeving: - CO 2 reductie (door binding en isolatie koud/ warmte): 100 m 2 vegetatiedak bindt evenveel CO 2 als 1 boom. - Temperatuur in ruimten gelegen onder een vegetatiedak kan minimaal 3-4 C lager zijn wanneer de buitentemperatuur tussen de C is. - waterberging: 62 tot 100% van het regenwater kan door vegetatiedaken worden opgevangen. - luchtkwaliteit: vegetatiedaken filteren 10-20% van de stof in de lucht. - geluid: vegetatiedaken verminderen de geluidsweerkaatsing met ongeveer 3 db en verhogen de geluidsisolatie met ongeveer 8 db. - verbetering biodiversiteit. > In de wijk liggen kansen op gebied van het aanbrengen van zonnepanelen. > Bij renovatie van woningen inzetten op het verbeteren van het energielabel.

9 9/10 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk MILIEUKWALITEITSBEELD FRANKRIJK/WALSTEIN > Wat de bodemkwaliteit betreft is het streven voornamelijk om de bodemkwaliteit niet te laten verslechteren en als het kan te verbeteren. Verder zal met betrekking tot de bodemfunctiekaart voor dit deelgebied de kwaliteit wonen worden gekozen. > Ruimtelijke scheiding van nieuwe (beperkt) kwetsbare functies ten opzichte van risicobronnen. > Objecten met niet-zelfredzame personen en objecten met hoge bezettingsgraad niet in de buurt van risicobronnen brengen. > Bij verhoging van het groepsrisico nagaan welke stedenbouwkundige inrichting en aanvullende maatregelen de gevolgen van calamiteiten kunnen beperken. > Bewust omgaan met uitbreiden bestaande risicobronnen. > Bewust omgaan met vestigen nieuwe risicobronnen en beperkt kwetsbare functies. > In dit deelgebied geen nieuwe geluidgevoelige bestemmingen toestaan met een hogere geluidbelasting dan 53 db ten gevolge van wegverkeerslawaai, wat overeenkomt met een milieugezondheidskwaliteit redelijk (GES score 2 (geel)). > Binnen de geurcontouren van de agrarische bedrijven geen nieuwe geurgevoelige objecten projecteren. > Bij vervanging van de stookinstallaties van de appartementencomplexen worden alternatieve energievoorzieningen onderzocht. > Energieprestatie afspraken maken met woningbouwcoöperaties. De ambitie bij een verbouwing moet label A zijn. Bij vervanging van de dakbedekking kunnen vegetatiedaken worden toegepast. > Stimuleringsregeling gebruik zonnepv. > In de openbare ruimte overstappen op energiezuinige verlichting. > Gebruik maken van cradle tot cradle materialen. > Bij aanbesteding krijgt het meest duurzame alternatief de voorkeur.

10 Deelgebied 10 > Frankrijk/Walstein > Milieubeleidsplan Harderwijk /10 > Nieuwe scholen (basisonderwijs, voortgezet onderwijs of overig onderwijs aan minderjarigen), kinderdagverblijven, bejaarden-, verzorgings- en/of verpleeghuizen worden niet binnen 50 meter vanaf de N302 gebouwd. Voor de contour van 50 tot 300 meter van de A28 moeten er zwaarwegende financiële, landschappelijke, stedenbouwkundige, verkeerskundige of vervoerskundige redenen zijn om deze functies binnen de contour te plaatsen.