Overzicht stand van zaken ruimtelijke procedures per 1 januari 2007

Transcriptie

1 GEMEENTE EMMEN DIENST BELEID AFDELING FYSIEK RUIMTELIJKE ONTWIKKELING Overzicht sta van zaken ruimtelijke procedures per 1 januari BESTEMMINGS-, WIJZIGING- EN UITWERKINGSPLANNEN exclusief actualisaties NAAM TOELICHTING Status Aantal woningen 7 1 dw Buitengebied (Barger-Compascuum), Part. Herz. best. plan Buitengebied gem. (Grobbink) 7 1 dw Buitengebied (Zwartemeer), Sportlagoed t Swartemeer Buitengebied, Plan tot ged. wijz. Buitengebied Schoonbeek (Bos a.d. Valeisweg ) (art. 11 WRO) 7 Buitengebied, (Emmer-Compascuum) Plan tot ged. wijz Buitengebied Gem. (Hampsink) (art. 11 WRO) 7 --, Businesspark Meerdijk 7 42 dw, Waaerveld II Wonen en werken (achter Ericsson) 7 32 Klazienaveen, Woonzorgcomplex Dillehof/Weegbree/Melde/Fluitekruid 5 1 dw Buitengebied (Westenesch), Plan tot ged. wijz. Buitengebied (Haasken) (art. 11 WRO) 5 --, Plan tot ged.wijz.best.plan Snippenveld (escort bedrijf) (Art. 11 WRO) Emmer-Compascuum, Koppelwijk/Maatschappijweg 5 -- Nieuw-Amsterdam, Oostelijke roweg 4 -- Buitengebied (Schoonebeek) Part. Herz. Buitengebied gem. Schoonebeek (OBI/WKC) 4 -- Buitengebied (Zapol) Part. Herz. De Vierslagen I en II (Veldkamp), t Za, Aansluiting Hosrugweg/Roweg Bij GS ter goedkeuring / ter inzage Bij GS ter goedkeuring Bedenkingen ingedie Vastgesteld weken ter inzage (bezwaar) Vastgesteld ter inzage (bezwaar) Goedgekeurd Goedgekeurd tot Ter inzage Goedgekeurd / Ter inzage Opstellen def. plan Diverse zienswijzen Beoordelen aangeleverde stukken Bij B&W ter vaststelling Diverse zienswijzen Raad december Diverse zienswijzen Ter inzage leggen Raadsvoorstel (concept gereed) Diverse zienswijzen Art. 19, lid 2 (vooruitlope best.plan) Opstellen ontwerpplan Verwerken reactie vooroverleg Deels uitbesteed Royal Haskoning Opstellen ontwerpplan Verwerken reacties vooroverleg en inloopmiddag Informatiemiddag 6 oktober 2005 Ontwerp gereed / ter inzage Opstellen ontwerpplan Verwerken reactie vooroverleg Uitbesteed Grontmij PAGINA 1

2 NAAM TOELICHTING Status Aantal woningen 4 Klazienaveen Plan tot ged. wijz. Kl veen linten (art. 11 WRO) 4 16 dw Klazienaveen, Part. Herz. Pollux II en III Uitbreiding wonen en werken 4 36 Nieuw-Schoonebeek, Bekel s erf, 3 -- Buitengebied (Westenesch), Manege De Eekwal 3 Ca. 70 Klazienaveen, De Planeet 3 -- Nieuw-Amsterdam/Veenoord, Facet bestemmingsplan ivm geluidscontour De Tweeling 3 -- Nieuw-Amsterdam/Veenoord, Bedrijventerrein De Tweeling 3 -- Nieuw-Weerdinge Part. Herz. Nieuw-Weerdinge linten (Van der Veen Houtbouw) 3 -- Nieuw-Weerdinge, Maebroek III 3 35 Zwartemeer, Zuidwest IV 2 -- Buitengebied (), Tuinbouwcentrum 2 -- Buitengebied, Part. herz. glastuinbouwgebied Ruedal 2 -- (Rietlaen) Gorzenveld / ter inzage Ontwerpplan gereed Ontheffing geluid. Actie afd. VGN Art. 19, lid 2 vooruitlope bestemmingsplan Opstellen ontwerpplan (concept gereed) Verwerken reacties vooroverleg Opstellen voorontwerp Nader overleg provincie Uitbesteed aan Taken Opstellen voorontwerp Deels uitbesteed Royal Haskoning Moet nog worden opgesteld Nader overleg gemeente Coevorden Concept voorontwerp gereed. B&W akkoord Akoestisch oerzoek (uitbesteed NNA) en Luchtkwaliteitsoerzoek nog niet afgero. In vooroverleg Opstellen voorontwerp Opstellen voorontwerp Uitbesteed Bureau 5 Alternatieven bekijken Projectleider aangesteld Projectleider aangesteld Nieuw plan ontwikkelen 2 -- Klazienaveen, Projectleider aangesteld Vml. AZC terrein 1 -- Buitengebied Gemeente 2006 Inventarisatie fase 0/5 1 dw Buitengebied (Emmer-Compascuum), Plan tot ged. wijz. Buitengbied Gem. Opstellen def plan. Zienswijze ingedie 0/6 (Koops) (art. 11 WRO) 1 dw Buitengebied (Nieuw-Weerdinge), Stoeterij Herenlaweg 0/4 1 dw Buitengebied (Schoonebeek), Paardenhouderij Bouma-Bult 0/4 0/4 -- Buitengebied, Plan tot ged. wijz Buitengebied Gemeente Schoonebeek tbv (WKI-terrein) (art. 11 WRO) 1 dw Buitengebied, Plan tot ged. wijz. Buitengebied Gem. (Ellerman) (art. 11 WRO) In afwachting levering groen Verzoek tot goedkeuring ingetrokken. Nieuw rapport ontvangen (juni 2006) Procedure moet opnieuw Ontwerp gereed (concept) Deels art. 19. lid 2 Toets aan nieuwe veiligheidsafstaen Opstellen ontwerpplan Actie aanvrager Ter vaststelling B&W Boerderij verplaatsing Actie aanvrager PAGINA 2

3 NAAM TOELICHTING Status Aantal woningen 0/4 Buitengebied, (Emmer-Compascuum) Plan tot ged. wijz. Buitengebied gem. (Mts. Bredek) (art. 11 WRO) 0 -- Schoonebeek (HOS) (Art. 11 WRO) Weerdinge Plan tot ged.wijz. Weerdinge (Art. 11 WRO) Opstellen ontwerp Actie aanvrager -- Legea Status: 0. parkeersta, 1. voorfase, 2. concept voor-ontwerp, 3. inspraak/vooroverleg, 4. ontwerpplan, 5. vaststelling raad/b&w, 6. GS ter goedkeuring, 7. beroepsfase. Niet in werkplan afdeling FRO Bezwaren / zienswijzen 2. ACTUALISATIE BESTEMMINGSPLANNEN In oerstaae tabel wordt een overzicht gegeven van de productie en ontwikkelingen die zich per plan hebben voorgedaan in de periode 1 oktober 2006 tot 1 januari Verder is aangegeven welke productie en ontwikkelingen worden voorzien voor het eerste kwartaal van 2007 (januari tot en met maart). Productie geactualiseerde bestemmingsplannen Opgeleverd tussen en Op te leveren tussen en Facetbestemmingsplan bijgebouwen Juridisch doorlichting van vigeree bestemmingsplannen van het plangebied afgero Circa 60% van het plangebied op kaart uitgewerkt en op fouten gecontroleerd Concept-voorontwerp BP voor 80% afgero Het opstellen van het facetplan kost meer tijd dan voorzien; het teken- en controlewerk is intensiever en de teamcapaciteit daalde tijdelijk significant door ziekte. 2 Emmer-Erfscheidenveen IN RUSTE sis december 2005 Voorontwerp BP is in concept gereed exclusief definitieve richtingkeuze externe veiligheid De uitwerking van het laelijke LPGconvenant zou ei 2006 verschijnen, maar dit is niet gebeurd. ALGEMEEN: facetplan bijgebouwen heeft tot april 2007 hoogste prioriteit. Dit is van grote invloed op de meeste actualiseringstrajecten. Uitwerken plangebied op kaart, controleren in het veld en voor 100% afroen Opstellen en in procedure brengen van Voorontwerp (incl. voorschriften) In het def. voorontwerp BP zal een representatief deel van de woongebieden zijn gekarteerd. Dit geeft de vooroverlegpartners voldoee informatie om de methodiek en consequenties adequaat te beoordelen. Terwijl de vooroverlegprocedure loopt worden de laatste woongebieden uitgewerkt. Deze aanpak leidt tot enkele maaen winst in de productietijd. REACTIVERING: verder uitstel (wachten op LPG-branche) wordt onaanvaardbaar geacht. Nieuwe strategie voor omgang met LPGvulpunt uitwerken: als op 1 april 2007 de uitwerking van het convenant door de LPGbranche nog niet is verschenen, start de afd. VRG met een wijzigingsprocedure om de PAGINA 3

4 Productie geactualiseerde bestemmingsplannen Opgeleverd tussen en Op te leveren tussen en Parc Saur Vooroverleg ex. art 10 Bro groteeels afgero, maar reactie provincie inzake de zuiveringsinstallatie het het bos vormden struikeblok, evenals gesignaleerde wateropgave door waterschap Tweede voorbereidingsbesluit ter vaststelling aan raad toegezoen doorvoer in de milieuvergunning te maximeren tot 1000 m3 per jaar. Voorontwerp BP opstellen en in procedure brengen. Gesignaleerde knelpunten provincie oplossen Gesignaleerde knelpunten waterschap oplossen Vooroverleg afroen Opstellen ontwerp BP 4 Schoonebeek Terinzagelegging ontwerp BP afgero Zienswijzen beantwoorden BP ter vaststelling aan raad toezeen 5 Zapol Vastgesteld BP ter goedkeuring aan GS toegezoen Vastgesteld BP ter inzage gelegd 6 Amsterdamscheveld Ontheffing geluid van GS nog niet ontvangen Gastransportleidingen: nieuwe richtlijnen VROM inzake buisleidingen toegepast op Amsterdamscheveld: oplossing gevoen voor kwestie. 7 Nieuw-Amsterdam/Veenoord IN RUSTE sis februari 2005 ACTIVERING niet eerder dan na bekewording definitieve milieucontouren ro De Tweeling. Door aanhoudee problemen bij De Tweeling wordt rekening gehouden met een extra vertraging van minimaal 6 maaen. 8 IN RUSTE sis september 2006 ivm opstellen facetplan Bijgebouwen 9 Nieuw-Schoonebeek Inloopmiddag georganiseerd Vooroverlegreacties beantwoord Ontwerp BP opgesteld Toezeing van goedgekeurd BP door GS afwachten Na ontvangst ontheffing geluid (maart 2007): o vooroverleg ex. art 10 Bro opstarten o Informatieavo (inloop) voorbereiden in overleg met EOP ACTIVERING nu voorzien in 3 e kwartaal 2007 Voortgang sterk afhankelijk van volgee trajecten en aaachtspunten: Definitieve bestemmingsplanbepalingen en begrenzingen voor De Tweeling én milieuzoneringen Oerzoek naar fysieke veiligheidssituatie ro LPG-installatie Masterplan centrum (Vervolg i.v.m. facetplan bijgebouwen voorzien vanaf maart 2007) Ontwerp BP in procedure brengen 10 Roswinkel Voorstel woningbouwopgave ingepast Voorontwerp BP ter besluitvorming toezeen aan B&W en ter info aan raad Voorbereiden informatiemiddag/.avo (inloop) i.o.m. PB Roswinkel 11 Barger-Compascuum IN RUSTE sis januari 2006 (verwijderd uit Werkplan 2006) ACTIVERING NIET EERDER DAN na verschijnen Dorpsontwikkelingsplan (DOP), niet eerder voorzien dan begin Klazienaveen-Noord (Vervolg ivm A+B voorzien ro maart 2007) 13 Weiteveen IN RUSTE sis september 2006 (Vervolg ivm A+B voorzien ro maart 2007) 14 Barger-Oosterveld IN RUSTE sis september 2006 WACHTEN op gemeentelijk EV-beleid, voortgang actualisering milieuvergunningen is tevens aaachtspunt Iicatie herstart: halverwege Buitengebied Afstudeeroerzoek naar bestemmings- Verder begeleiden en oersteunen van PAGINA 4

5 Productie geactualiseerde bestemmingsplannen Opgeleverd tussen en Op te leveren tussen en methodieken en financieringen voor BP Buitengebied gecontinueerd Afstudeeroerzoek naar bestemmingsmethodieken en financieringen voor BP Buitengebied (afroing verwacht ro maart 2007) 16 Bedrijventerreinen (voorbereide werk) Voorbereidingen voor tijdige en sluitee integratie EV in actualiseringsprogramma bestemmingsplannen getroffen 16 Facetbestemmingsplan Externe veiligheid (Bargermeer) Voorbereidingen voor opstarten facetplan EV opgestart. AFWACHTEN afroing gemeentelijke pilot inzake EV en bedrijventerreinen. Hieruit komen oer meer gestaaardiseerde voorschriften inzake EV Voorontwerp BP opstellen en in procedure brengen 3. ZELFSTANDIGE PROJECTPROCES (artikel 19, lid 1 en lid 2 WRO) 3.1. Brievenbus I: Binnen gekomen via FRO / in behaeling bij FRO werkplan Project Aard Procedure Angelslo, centrum Herstructurering Opgenomen in Masterplan Angelslo, cluster IV Herstructurering Opgenomen in Masterplan Bargeres, Winkelcentrum Herstructurering -- Aquamarijn 0 Golfbaan Parc Saur Lid 1 In afwachting compensatieregeling Valtherlaan 9, Spoorstraat De Hegen 52 Verplaatsbare woning (woonwagen) R. Bos Bedrijfsverzamelgebouw Nieuwbouw praktijkschool a.d. Weeling Nee Lid / ter inzage Lid 2 Diverse zienswiijzen Lid 2 De Tip De Tip Lid / ter inzage Emmer-Compascuum 2 e Verbiingsweg 0 Bouw van een woning (Z. Mulder) Lid GS Emmerhout, Winkelcentrum Herstructurering Opgenomen in Masterplan Appartementen Opgenomen in Masterplan Prinsen Appartementen Opgenomen in Masterplan Luth Tangenberg Bouw dubbele woning Lid 2 Dordsedijk Havenstraat 0 Bouwen van een woning (Beukers) Lid 1 Hogere grenswaarde aangevraagd PAGINA 5

6 werkplan Project Aard Procedure sestraat 71 Verlengde Vaart zz 97 Beekweg 44 Tuierslaan 29 Peelstraat 0 Klazienaveen Pollux II en III Nieuw Amsterdam Dennenlaan Nieuw Amsterdam Waterfabriek Nieuw-Amsterdam Oostelijke roweg Nieuw-Amsterdam Verlengde Wilhelmsweg 138 Roswinkel Roswinkelestraat 81B Schoonebeek Berkenlaan Schoonebeek Beekpunge 0 Zwartemeer Mollemastraat 3 Voorbereidingsbesluit Bargermeer tnv de Roweg Verbouw bedrijfspa Nee Lid 2 -- Oprichten opslagschuur Lid / ter inzage Vergroten kassencomplex Lid / ter inzage Bouwen van een Lid / bedrijfspa Bouw woning en carport Lid Toevoegen 15 Lid / ter inzage dienstwoningen Diverse zienswiijzen Herstructuring Lid 1 HOS Lid 1 Aanleg Oostelijke Roweg Lid 2 Vooruitlope op bestemmingsplan / ter inzage Lid 2 Bouw van een woning Aanleg educatievetuin en Lid 1 verblijfsaccommodatie Bouma-Bult Lid 2 Vooruitlope bestemmingsplan In afwachting bouwaanvraag Oprichten van een Lid / ter inzage kiervoorziening De Zienswijzen ingedie ratelaar Wijz.bestemming dienstwoning Lid / ter inzage / ter inzage Voorbereidingsbesluit tzv de Peelstraat te / ter inzage Weiteveen Ontgroingsvergunning / ter inzage niet in werkplan of op schraplijst FRO Bezwaren / zienswijzen PAGINA 6

7 3.2. Brievenbus II: Binnen gekomen via VRG / in behaeling bij FRO Adres cluster Aard PROCE nuari 2006 Stad Aanleg golfbaan Lid 1 Aquamarijreef Adres Cluster Aard PROCE April 2006, sestraat 71 Verbouw van een bedrijfspa Lid Waterrec.gebied Z Part.herz.waterrec.gebied : linten sestr./ Kerkweg/ Verl. Vaart nee Adres Cluster Aard PROCE Mei 2006 Emmer-Compascuum 2 e Verbiingsweg 0 Bouw van een woning Lid : emmererfscheidenveen Adres Cluster Aard PROCE Juni 2006 Havenstraat Bouw woning a.d. Havenstraat a: erica uitbr.plan in oerdelen Adres Cluster Aard PROCE Juli 2006 Schoonebeek Aanleg van een bos Art 11 Valeisweg : buitengebied gemeente schoonebeek Spoorstraat Stad Bedrijfsverzamelgebouw Lid 1 Adres Cluster Aard PROCE Augustus 2006 Buitengebied n d Nieuw agrarisch bouwperceel (Hampsink) Art Buitengebied Adres Cluster Aard Proced ure Oktober 2006 Stad Verplaatsbare woning Lid 2 Valtherlaan 9 (woonwagen) : Emmermeer Varenkamp-Valtherzaweg Nee PAGINA 7

8 Adres Cluster Aard Proced ure November 2006 Oprichten van een opslagschuur Lid 1 Verlengde Vaart zz ja Emmer-Compascuum Munsterseweg 40 Schoonebeek Beekpunge 0 Uitbreiding varkensstal Oprichten van een kiervoorziening Praktijkschool Art : part.herz.buitengebied gem. Niet compleet: Retour Vergunningen Lid : schoonebeek Stroomdal De Hegen 52 Stad Lid 2 De Tip Stad De Tip Lid 2 Nw Amsterdam Bouw nieuwe woning Lid buitengebied gem. Verlengde Wilhelmsweg 138 Zwartemeer Mollemastraat 3 Wijziging bestemming dienstwoning Lid zwartemeer ja Adres Cluster Aard Proce dure December 2006 n Bouwen van een bedrijfs-pa Lid : buitengebied gem. Tuierslaan 29 d Klazienaveen n Bouwen van een woning Art : Kl.veen linten Kloostermanswijk wz d Kloostermanswijk en 0 Langestr./Eemslaweg n Bouw woning en carport Lid :, Peelstraat 73 Klazienaveen Dordsedijk 418 Grietsveenstraat 100 d n d n d Bouw van een dubbele woning Vestiging van een camping Lid 2 Lid 1 Amsterdamsee veld : Kl.veen uitbreiding in oerdelen Dordsedijk westzijde retour VRG : buitengebied gem. emmen Weerdinge Dorpsstraat 23 n d Restauratie boerderij Art :, Weerdinge PAGINA 8

9 4. PLANSCHADE Opgenomen zijn alle verzoeken die in het 4e kwartaal 2006 in behaeling waren. De verzoeken zijn gerubriceerd naar het project / planologische maatregel die aanleiding was voor het planschadeverzoek. Project verzoeken in behaeling per toegeke / afgewezen in 4 e kwartaal 2006 bedrag nieuwe verzoeken 4 e kwartaal 2006 verdubbeling N37 tot A afgewezen 1 3 Agrarische loods 2 1 afgewezen 1 Bladderswijk O.Z. 50, iustie en bedrijven 1 1 terrein Bargermeer appartementen centrum 2 2 Havenstraat Nieuwe woning Emmer-Compascuum 1 1 Appartementen complex Flintstraat 4 3 toegeke 1 afgewezen 4.000, , ,- Verbouw verpleeghuis de Horst 1 1 afgewezen 1 in behaeling op of bezwaar / beroep Appartementen gebouwen Lemzijde Barger-Oosterveld noord-oost Roweg / Laan van het Kwekebos Uitbreiding bedrijventerrein Langestraat Klazienaveen toegeke , , afgewezen Pollux / Zalencentrum Hoff 1 1 Klazienaveen omgeving 6 2 toegeke 9.000,- 4 gersweg ,- Klazienaveen Centrum 1 1 Het Schip Schoonebeek Stroomdal 6 3 toegeke 7.000, , ,- Zemast Dutchtone Nieuw 1 1 Schoonebeek Klazienaveen sporthal de 2 2 Planeet Verlengede Hereijk 1 1 de Giraf 1 1 Appartementen complex Kapelstraat 1 1 afgewezen 1 PAGINA 9

10 5. STRUCTUUR- EN MASTERPLANNEN Project Sta van zaken Structuurplan 2020 Masterplan Centrum Masterplan Angelslo Masterplan wijk en centrumgebied Emmerhout Masterplan Bargeres centrum Masterplan Klazienaveen Masterplan Nw Amsterdam centrum Masterplan centrum Dorpsontwikkelingplan Barger-Compascuum Voortgang vertraagd door voorzieningen discussie. Meerdere scenario s bestudeerd. Werkdocument met kernkeuzes door college vrijgegeven. Info avoen nov./dec. 05 Expertmeetings 1 e kwartaal 06. Verdere uitwerking opgepakt in 2 e kwartaal 06 met externe oersteuning Bureau Pau. Dec. 03 Visie deel gereed. Programmafase wordt uitgewerkt met participatie prov. Drenthe. Diverse bouwstenen zijn geactualiseerd. 4 e kw 06 1 e kw 07 Bepaling prioritering. Uitbesteed De Nijl architecten. Stedenbouwkuige ravoorwaarden gereed. In vooroverleg Ter inzage tot Verwerken zienwijzen naar definitief ontwerp. Door college vastgesteld en in de commissie behaeld. Onvoldoee steun garagelocatie De Jong. Uitbesteed De Nijl architecten. Afroing definitief MP 4 e kwartaal 05. Mrt. 06 voorontwerp 6 weken ter inzage. Verwerken zienswijzen. Mogelijk wijziging i.v.m. plannen centrumgebied. Uitbesteed aan Kuiper Compagnons. Verwervingsproblemen hebben geleid tot een impasse. Uitbesteed aan Kuiper Compagnons/SBB en MKB-Reva Voorontwerp heeft ter inzage gelegen Vastgesteld door de Raad. Vaststellen na planaanvulling: programma en financiën. Meerdere modellen verke. Verder uitgewerkt na keuze voorkeursmodel. Programma en financiën uitwerken. Plan is opgestart. In samenspraak met Plaatselijk Belang. Offerte uitbesteding opgevraagd. PAGINA 10