ontdekachterveld.nl Wonen op een plek met geschiedenis 22 appartementen in Achterveld

Transcriptie

1 Wonen op een plek met geschiedenis 22 appartementen in Achterveld

2 22 appartementen Usp en AI Usp en AI Twee- en driekamerappartementen Kant-en-klaar wonen (vloer- en wand afwerking, keuken en badkamer) Energiezuinig Buitenruimte op het oosten of zuiden Gemeenschappelijk dakterras op het westen Voldoende parkeerplaatsen (direct naast het appartementengebouw) 2 3

3 Wonen in Achterveld De appartementen in het Coöperatiegebouw vormen met de naastgelegen eengezinswoningen het eerste woningbouwproject in Groot Agteveld, de nieuwe wijk in Achterveld. Wonen in Achterveld betekent genieten van de natuur, rust en ruimte. Comfortabel landelijk wonen in het hart van een gezellig dorp. Met tegelijkertijd de levendige pleinen, cafés en winkelstraten van de historische Amersfoortse binnenstad dichtbij. Over Achterveld In Achterveld heeft u alles bij de hand. De natuur in en rond het dorp nodigt uit tot een heerlijke wandeling langs smalle paden en ruisende beekjes. Fietst u liever? In de groene omgeving van de Gelderse Vallei zijn talloze prachtige routes aangelegd. Uw dagelijkse boodschappen doet u bij de supermarkt om de hoek. Voor de jeugd liggen de basisscholen op loop- of fiets afstand. Er zijn diverse horecagelegenheden en ook andere voorzieningen als een dokterspraktijk, de bank en de bibliotheek zijn dichtbij. En onbezorgd buitenspelen? Dat kan nog in Achterveld! Verenigingsleven Achterveld kent een bruisend verenigingsleven. Er zijn allerlei sport- en muziekverenigingen en er worden tal van activiteiten georganiseerd. Carnaval, de Tour de Junior, het Kinderbouwdorp en andere feesten worden hier uitbundig gevierd. Niet voor niets staan de Achtervelders bekend om hun Bourgondische levensstijl. Ligging en bereikbaarheid Achterveld ligt in het oosten van de gemeente Leusden, tussen Barneveld en Amersfoort. Vlakbij de grens van de provincie Utrecht en Gelderland. Via de doorgaande weg bent u in een mum van tijd op de A1, A28 of A30, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, Apeldoorn of Zwolle. Ook met het openbaar vervoer is Achterveld te bereiken. Buurtbus 509 vanuit Barneveld en Leusden maakt dagelijks zo n 24 ritten door Achterveld. 4 5

4 Groot Agteveld N Groot Agteveld is de nieuwe levendige wijk aan de zuidkant van Achterveld. De komende jaren wordt de wijk stap voor stap ontwikkeld. 22 appartementen In totaal komen er 231 nieuwbouwwoningen in Groot Agteveld. Een mix van koop en huur, appartementen, eengezinswoningen, vrijstaande en twee-onder-een-kap woningen en vrije kavels. De wijk biedt woningen voor starters, gezinnen en senioren. 6 eengezinswoningen Nieuwe dorpskern Midden in het dorp, tegenover de kerk, komt de nieuwe dorpskern. Een nieuw levendig centrum met nieuwe woningen én een nieuw dorpsplein met de gezellige dorpscafés en restaurants op een steenworp afstand. Het oude Coöperatiegebouw, dat zo herkenbaar is voor de Achtervelder, komt in vernieuwde vorm de skyline van Achterveld weer verfraaien. Het nieuwe Coöperatiegebouw biedt straks ruimte aan 22 appartementen en meerdere bedrijven op de begane grond. Complete appartementen op een plek met geschiedenis De appartementen in het nieuwe Coöperatiegebouw zijn er in maar liefst 16 verschillende woningtypen. Variërend van een studio op de begane grond tot een penthouse verdeeld over twee woonlagen op de vijfde en tevens hoogste verdieping. Alle appartementen worden zeer compleet opgeleverd: inclusief keuken, badkamer, vloer en wandafwerking. Naast een eigen buitenruimte bij ieder appartement, is er een gezamenlijk dakterras op het westen. 6 7

5 Waar vindt u welk type? Om u een goed beeld te geven van waar welk appartement zich in het gebouw bevindt, ziet u hieronder de verschillende typen per verdieping weergegeven Bergingen Type B1 Bnr. 14 Type A3 Bnr. 15 Type B1 Bnr. 8 Type A1 Bnr. 9 Type A1 Bnr. 16 Type E1 Bnr. 10 Bedrijfsruimten Type A1 Bnr. 17 Type A1 Bnr. 18 Type F1 Bnr. 11 Type A2 Bnr. 19 Type H Bnr. 22 Type D Bnr. 21 Type C Bnr. 20 Type D Bnr. 13 Type G Bnr. 12 Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping Type B2 Bnr. 4 Type B4 Bnr. 1 Type A1 Bnr. 5 Type B3 Bnr. 2 Type E2 Bnr. 6 Type A4 Bnr. 3 5 e verdieping Type F2 Bnr. 7 Type B4 Bnr. 1 6 e verdieping 4 e verdieping 3 e verdieping 8 9

6 Usp en AI Usp en AI 10 Impressie appartement type A 11

7 ca. 60 m 2 ca. 3,10 m. ca. 3,10 m. ca. 60 m 2 Type A 1 Type A 2 Aantal appartementen: 5 Bouwnummers: 5,9,16 (gespiegeld), 17 en 18 Type A1 Bnr. 16 Type A1 Bnr. 17 Type A1 Bnr e verdieping 2 e verdieping 3 e verdieping Type A1 Bnr. 5 Type A1 Bnr. 9 Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 32 m 2 Overdekt en beschut terras van ca. 6,5 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 6,75 m. ca. 1,75 m. ca. 4,00 m. ca. 6,58 m. ca. 7,30 m. ca. 6,58 m. ca. 6,10 m. ca. 7,95 m. ca. 1,75 m. ca. 4,00 m. Bouwnummer: 19 1 e verdieping Type A2 Bnr. 19 Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 32 m 2 Overdekt en beschut terras van ca. 6,5 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 4,55 m. ca. 4,55 m

8 Usp en AI Usp en AI 14 Impressie appartement type A3 15

9 ca. 3,10 m. ca. 3,10 m. ca. 63 m 2 ca. 4,00 m. Type A 3 Type A 4 ca. 6,58 m. ca. 67 m 2 Bouwnummer: 15 Bouwnummer: 3 Type A3 Bnr. 15 Type A4 Bnr. 3 ca. 9,00 m. ca. 8,35 m. ca. 1,75 m. ca. 4,00 m. ca. 6,58 m. ca. 1,78 m. ca. 3,6 m. 1 e verdieping 4 e verdieping ca. 1,85 m. ca. 9,02 m. ca. 8,37 m. Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 39 m 2 Overdekt en beschut terras van ca. 6,3 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 39 m 2 Dakterras van ca. 6,5 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca.4,55 m. ca. 3,50 m

10 ca. 3,46 m. ca. 3,46 m. ca. 1,71 m. ca. 1,71 m. ca. 65 m 2 ca. 2,55 m. ca. 2,55 m. ca. 58 m 2 Type B 1 ca. 6,57 m. Type B 2 Aantal appartementen: 2 Bouwnummer: 8 en 14 Bouwnummer: 4 Type B1 Bnr. 14 Type B1 Bnr. 8 Type B2 Bnr. 4 ca. 8,05 m. ca. 6,65 m. ca. 3,80 m. ca. 3,80 m. ca. 6,57 m. 1 e verdieping 2 e verdieping 3 e verdieping Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 37 m 2 Loggia van ca. 6,6 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 30 m 2 Balkon van ca. 10,5 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 4,55 m. ca. 4,55 m

11 Usp en AI Usp en AI 20 Impressie appartement type B4 21

12 ca. 4,55 m. Woonlaag 2: Woonkamer van ca. 27 m 2 ca. 3,46 m. Dakterras van ca. 10,7 m 2 ca. 58 m 2 ca. 2,55 m. Type B 4 ca. 3,46 m. Type B 3 ca. 6,62 m. ca. 3,80 m. Bouwnummer: 1 Type B4 Bnr. 1 ca. 2,55 m. Bouwnummer: 2 5 e verdieping ca. 6,70 m. 4 e verdieping Type B3 Bnr. 2 Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 30 m 2 Balkon van ca. 6,5 m 2 Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 4,55 m. ca. 6,65 m. 6 e verdieping Type B4 Bnr. 1 Vierkamerappartement Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats Woonlaag 1: Eetkamer met open keuken van ca. 21 m 2 Dakterras van ca. 15 m 2 Twee slaapkamers van ca. 6,6 m 2 en 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche Het sanitair is van het merk Sphinx In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Woonlaag 2 ca. 90 m 2 Woonlaag 1 ca. 4,55 m. ca. 4,63 m. ca. 1,92 m. ca. 3,80 m

13 Usp en AI Usp en AI 24 Impressie appartement type B4 (in werkelijkheid komt er een open trap - het hekwerk bij de trap is hier weggelaten omwille van het zicht op het interieur) 25

14 ca. 6,83 m. ca. 3,62 m. ca. 3,14 m. ca. 54 m 2 Type C ca. 73 m 2 ca. 3,60 m. ca.6,62 m. ca. 2,30 m. Type D Bnr. 21 Type D Bnr e verdieping 2 e verdieping Bouwnummer: 20 Type C Bnr. 20 ca. 2,53 m. ca. 8,16 m. ca. 1,24 m. ca. 3,12 m. ca. 3,60 m. ca. 3,72 m. Type D Aantal appartementen: 2 Bouwnummers: 13 en 21 1 e verdieping Driekamerappartement ca. 7,00 m. Tweekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 27 m 2 Balkon van ca. 5,5 m 2 Woonkamer met open keuken van ca. 32 m 2 Overdekt en beschut terras van ca. 6,5 m 2 Twee slaapkamers van ca. 12,9 en 9,2 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 2,00 m. ca. 4,45 m. ca. 3,82 m. ca. 4,02 m. ca. 2,13 m. ca. 1,92 m. ca. 1,22 m. Slaapkamer van ca. 13 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats 26 27

15 Usp en AI Usp en AI 28 Impressie appartement type D 29

16 ca. 4,55 m. ca. 4,55 m. ca. 3,10 m. ca. 3,10 m. Type E 1 Type E 2 Bouwnummer: 10 ca. 83 m 2 ca. 4,55 m ca. 3,58 m. ca. 4,55 m ca. 3,58 m. Bouwnummer: 6 ca. 71 m 2 ca. 2,01 m. ca. 2,01 m. ca. 2,01 m. ca. 2,01 m. Type E1 Bnr. 10 ca. 2,02 m. Type E2 Bnr. 6 ca. 3,19 m. ca. 3,19 m. ca. 9,16 m. ca. 2,02 m. ca. 9,16 m. 2 e verdieping 3 e verdieping Driekamerappartement Driekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 37 m 2 Woonkamer met open keuken van ca. 27 m 2 Dakterras van ca. 25 m 2 Dakterras van ca. 7,5 m 2 Twee slaapkamers van ca. 15 en 11 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 9,35 m 9,35 m. ca. 4,55 m. Twee slaapkamers van ca. 11 en 14 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats 30 31

17 Usp en AI Usp en AI 32 Gemeenschappelijk dakterras op het westen 33

18 ca. 3,10 m. ca. 4,55 m. ca. 3,10 m. ca. 4,55 m. ca. 3,58 m. ca. 8,22 m. ca. 2,01 m. ca. 2,10 m. Type F 1 ca. 2,98 m. ca. 2,02 m. ca. 76 m 2 Type F 2 ca. 76 m 2 ca. 8,55 m. ca. 3,57 m. ca. 2,01 m. ca. 2,01 m. ca. 2,98 m. ca. 2,02 m. Bouwnummer: 11 Bouwnummer: 7 Driekamerappartement Woonkamer met open keuken Driekamerappartement Woonkamer met open keuken van ca. 33 m 2 van ca. 33 m 2 ca. 2,80 m. ca. 6,60 m. Dakterras van ca. 22 m 2 Type F1 Bnr. 11 Twee slaapkamers van ca. 11 en 13 m 2 Entree met separate toiletruimte De badkamer is voorzien van een wastafel en douche 2 e verdieping In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats Dakterras van ca. 10 m 2 Twee slaapkamers van ca. 13 en 12 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats ca. 4,55 m. Type F2 Bnr. 7 3 e verdieping 34 35

19 Type G Bouwnummer: 12 Driekamerappartement Type G Woonkamer met open keuken van ca. 32 m 2 Terras van ca. 24 m 2 Twee slaapkamers van ca. 7,5 en 15 m 2 Berging vanuit de keuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasdroger en wasmachine De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats Bergingen Bedrijfsruimten ca. 45 m 2 Type H Bnr. 22 ca. 5,26 m. ca. 2,10 m. ca. 2,45 m. Begane grond ca. 71 m 2 ca. 6,38 m. Type H Type G Bnr. 12 ca. 6,20 m. ca. 2,80 m. ca. 3,45 m. ca. 3,00 m. ca. 7,00 m. ca. 3,72 m. ca. 1,92 m. ca. 1,22 m. Bouwnummer: 22 Studio appartement Woon- /slaapkamer met open keuken van ca. 34 m 2 Terras van ca. 9 m 2 De badkamer is voorzien van een wastafel en douche In de hal een kast met ruimte om ook een wasdroger en wasmachine te plaatsen Naast het gebouw bevindt zich de openbare parkeerplaats 2 e verdieping ca. 9,00 m. ca. 2,73 m. ca. 2,46 m. ca. 4,55 m

20 Technische omschrijving Het Coöperatieterrein bestaat uit worden geplaatst. De standaard keuken wordt liever elders een vloerafwerking aanschaffen, dan 7. Kleur- en materiaalstaat 22 koopappartementen met ca. 520 m² bedrijfsruimten en zes eengezinswoningen. De koopappartementen in het Coöperatiegebouw worden opgeleverd inclusief badkamer, keuken en afwerking van vloeren, wanden en plafonds. In de onderstaande globale technische verrekend met de koperskeuzelijst. 2. Wandafwerking De wanden van het appartement worden afgewerkt met glasvezelbehang in de kleur wit en een wanddeel van de woonkamer in een contrast kleur. Het glasvezelbehang valt niet onder de wordt het bedrag voor de basisvloerafwerking in mindering gebracht op de koperskeuzelijst. 4. Sanitair De toilet wordt als volgt afgewerkt: - een hangende closetpot van het merk Sphinx met closet deksel, met inbouw spoelreservoir; Exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Gevels metselwerk Baksteen Donker rood Buitenkozijnen begane grond appartementen gebouw Aluminium Verkeersgrijs Buitenkozijnen Kunststof Grijs Interieur algemeen Onderdeel Materiaal Kleur Vloer algemene verkeersruimten Tegels N.t.b. Wanden algemene verkeersruimten Spuitwerk Wit omschrijving wordt een samenvatting gegeven toepasselijke Woningborg garantie- en waar- - fontein van keramiek van het merk Sphinx met Voordeur appartementen Hout Oker Gaas, bovenkant is van de belangrijkste punten. Tijdens het eerste gesprek met de makelaar ontvang je de complete technische omschrijving. borgregeling. Indien je wilt afwijken van deze basisafwerking, dan wordt de stelpost hiervoor in mindering gebracht op de koperskeuzelijst. koudwaterkraan, plugbekersifon met rozet en afvoerbuis; - closetrolhouder. Buiten deuren eengezinswoningen Hout Verkeersgrijs Draaiende delen Kunststof Verkeersgrijs Plafond bergingen vanwege ventilatie Onafgewerkt open Wanden bergingen Beton/kalkzandsteen Onafgewerkt 1. Keuken Het appartement wordt met keuken opgeleverd, conform de aanbieding van Keukenhome. Het is mogelijk af te wijken van deze basiskeuken. Wanneer je kiest voor een andere keuken of een uitbereiding op de basiskeuken bij Keukenhome, dan wordt deze via de koperskeuzelijst (overzicht meer- en minderwerk) verrekend. Kies je voor een andere leverancier dan kan deze voor rekening van de koper na oplevering 3. Vloerafwerking De vloeren (met uitzondering van de badkamer) van de woningen worden af gewerkt met kliklaminaat van een parketstudio. Je kunt een keuze maken uit verschillende kleuren. De gekozen vloer wordt geleverd en gelegd voor de oplevering van je appartement. Indien je geen gebruik wilt maken van de basisvloerafwerking dan kan, eventueel tegen meerprijs, een andere vloer worden uitgekozen. Wil je Badkamer: - douchecombinatie, afvoerputje met rvs deksel, thermostatische douchemengkraan en verchroomde handdouche op glijstang - wastafel van keramiek van het merk Sphinx met mengkraan, plugbekersifon met rozet en afvoerbuis - planchet kunststof, kleur wit 5. Telecommunicatievoorzieningen Elke woning krijgt de volgende voorzieningen: Telefoonaansluiting in de meterkast met een inbouwdoos in de woonkamer Bel-/ intercominstallatie in de hal waarmee de toegangsdeur van de algemene entree kan worden geopend. Kabel tv-aansluiting in de meterkast met een Gevelbeplating Harde kunsstof plaat Lichte houtkleur Kader voordeur eengezinswoningen Beton Naturel Waterslagen Aluminium Verkeersgrijs Dakranden Aluminium Mat zinkgrijs Galerijen Prefab beton Naturel Franse balkonhekken eengezinswoningen Stripstalen hekwerk Grijsaluminium Loggia's en franse balkonhekken appartementen gehard glas Gelaagd en Transparant Ophangbalkons Stripstalen hekwerk Grijsaluminium Bestrating dakterrassen (gedeeltelijk) Betontegels 500x500 Grijs Dakbedekking platte daken Kunststof N.t.b. Trappen Beton Onafgewerkt Interieur woning Onderdeel Materiaal Kleur Binnenkozijnen Plaatstaal Wit Binnendeuren Hardboard Wit Dorpels bij badkamer en toilet Kunststeen Antraciet Vensterbank Marmercomposiet Wit Plafond Spuitwerk Wit Standaard wit Wanden toilet tot 1,2 m 1 Tegelwerk (keuze pakket koper) Standaard wit Wanden toilet boven 1,2 m 1 Spuitwerk (keuze pakket koper) Standaard wit Wanden badkamer 1,8 m 1 Tegelwerk (keuze pakket koper) Wanden badkamer Standaard wit Tegelwerk douchehoek 2,2 m 1 (keuze pakket koper) aansluitpunt in de woonkamer 6. Gezamenlijke tuin Op het dak van de bergingen bevindt zich de gemeenschappelijke tuin. Het beheer van en de huisregels voor de tuin worden geregeld via de Vereniging van Eigenaren. Wanden badkamer overig Spuitwerk Standaard wit (keuze pakket koper) Vloertegelwerk badkamer en toilet Tegels Donkergrijs Keuken Tegels en spuitwerk Standaard wit (keuze pakket koper) Wanden verblijfsruimten Keuze pakket koper Keuze pakket koper Impressie badkamer van type A Vloeren verblijfsruimten Keuze pakket koper Keuze pakket koper 38 39

21 Wegwijzer bij aankoop Een woning koop je niet dagelijks. Het is een belangrijke stap in je leven De v.o.n. prijs van je woning De koop- /aanneemsom van de woning is koop-/aanneemovereenkomst. De koper ontvangt na het vervallen van de termijn een vóór de datum van het notarieel transport, te zijn bijgeschreven op de bank- of girorekening van het Appartementsrecht /vereniging van eigenaars Voorbehoud De plattegronden en alle ingetekende en het gaat om een forse investering. In vrij op naam (v.o.n.), dat wil zeggen inclusief: factuur van de ondernemer. notariskantoor. Door ondertekening van de akte van De notaris verdeelt het gebouw door middel meubelstukken evenals de afmetingen en deze wegwijzer informeren we je over de procedures en voorwaarden bij de koop constructeurshonorarium; notarishonorarium betreffende transportakte; Rente levering bij de notaris (notarieel transport) en door inschrijving van deze akte in de openbare registers van een Akte van Splitsing en op basis van splitsingstekeningen in appartementsrechten. vormgeving van keukens en sanitair van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn van een nieuwbouwwoning. Wij adviseren gemeenteleges; Als de bouw start vóór het tekenen van de koop-/ vindt het notarieel transport aan jou plaats. Een appartementsrecht is een aandeel in het indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht je dit gedeelte aandachtig door te lezen, om zo eventuele verrassingen te voorkomen. overdrachtsbelastingen en/of btw; kadastraal recht; aanneemovereenkomst ben je de rente verschuldigd over de al vervallen bouw- en De garantieregeling gebouw dat de bevoegdheid geeft tot het alleengebruik van een bepaald gedeelte van aan verbonden. De op de tekening en in deze brochure/bijgevoegde tekeningen ingeschreven Het tekenen van de koop-/ aanneemovereenkomst bouwvergunning; kosten waarborgcertificaat SWK; afkoop erfpacht voor een vastgestelde grondtermijnen tot aan de datum van het notarieel transport. Dit zal duidelijk kenbaar worden gemaakt door de makelaar. De woningen worden gebouwd met het officiële, door de overheid erkende waarborgcertificaat van de SWK. Je nieuwe woning voldoet dus aan de dat gebouw, namelijk je privégedeelte. Er wordt onderscheid gemaakt tussen het eigendom en de gebruiksrechten. Het eigendom van het gehele maten zijn circa -maten. Dit betekent dat afwijkingen kunnen voorkomen. Maten ten behoeve van meubilair, gordijnen etc. dienen Wanneer je een woning in Groot Agteveld koopt, sluit je een koop-/aanneemovereenkomst met periode (indien aanwezig en als daar voor gekozen wordt) Renteverlies tijdens de bouw eisen en normen van de SWK. Dit houdt ondermeer in dat garantie wordt gegeven op de kwaliteit van gebouw komt toe aan alle eigenaars gezamenlijk. Daarnaast heeft iedere appartementeigenaar daarom na uitvoering op de bouw te worden opgenomen. De perspectieftekeningen in deze de Alliantie en de aannemer. Voor de koop/ en technische aansluitkosten: water, riool, Over het algemeen zul je de aankoop van je de woning. het gebruiksrecht van die gedeelten van het brochure geven een impressie. Het is met recht een aanneemovereenkomst hanteren wij het model gas, elektra. woning financieren met een hypothecaire gebouw die voor gemeenschappelijk gebruik artist s impression waarin een illustrator zich soms van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen geldlening. Het bedrag dat je financiert, wordt Het garantiecertificaat van de SWK waarborgt dat zijn bedoeld (bijvoorbeeld: het trappenhuis, de wat artistieke vrijheden gunt. De reële kleuren van (SWK), met daaraan toegevoegd een aantal Niet alle kosten zijn in de koop-/aanneemsom niet in één keer uitbetaald bij notarieel transport je woning wordt afgebouwd als de ondernemer hal, een eventuele lift of gezamenlijke tuin). Ter gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen aanvullende bepalingen. Door het tekenen van opgenomen. Niet opgenomen zijn bijvoorbeeld: maar wordt gedeeltelijk in depot gehouden bij onverhoopt niet meer aan zijn verplichtingen behartiging van de gemeenschappelijke belangen hiervan afwijken. De inrichting van de openbare de koop- / aanneemovereenkomst verplicht je de bouwrente / grondrente de geldverstrekker. Je bent vanaf dat moment kan voldoen. Ook in dat geval wordt de garantie wordt via de splitsingsakte een Vereniging van ruimte is ingevuld naar het huidige inrichtingsplan je tot het betalen van de koop- /aanneemsom. het renteverlies tijdens de bouw over de hypotheekrente verschuldigd over het geleende nagekomen, eventueel door inschakeling van Eigenaars opgericht. Iedere appartementseigenaar van de openbare ruimte. Dit plan is nog niet Wij verplichten ons in de overeenkomst tot vervallen bouwtermijnen; bedrag. Daar staat tegenover dat je een een andere ondernemer op kosten van de SWK. wordt automatisch en van rechtswege lid van definitief en kan dus nog wijzigen. Aan deze levering van de grond en de bouw van de de kosten van eventueel meerwerk via rentevergoeding ontvangt over het bedrag dat De garantieregeling beschermt je daarom tegen deze vereniging. Het bestuur wordt door de tekeningen kunnen, ondanks alle zorgvuldigheid woning conform de verkoopstukken (lees: de bijvoorbeeld de koperkeuzelijst. nog in het bouwdepot staat. eventuele technische en financiële risico s die gezamenlijke eigenaars benoemd. In het reglement die we hebben nagestreefd, geen rechten worden contractstukken die je ontvangt bij het eerste gesprek met de makelaar). Indien je een hypothecaire lening afsluit zijn De eigendomsoverdracht bij de notaris verbonden kunnen zijn aan de aankoop en bouw van de woning. De appartementen zijn aangemeld van de vereniging, worden zaken geregeld m.b.t. het gebruik, het beheer, en het onderhoud van de ontleend. Deze brochure is geen onderdeel van de contract stukken. Tijdens het eerste gesprek bij de Ontbindende voorwaarden in de koop- en aanneemovereenkomst hieraan eenmalige kosten verbonden, zoals: de afsluitprovisie; notariskosten voor de hypotheekakte en De notaris maakt een afspraak voor het notarieel transport als de ontbindende voorwaarden zijn vervallen en je financieringsstukken bij de notaris en geregistreerd bij de SWK. Voorafgaand aan de acceptatie heeft de SWK het plan technische en juridische gegevens beoordeeld. Je ontvangt gemeenschappelijke gedeelten van het gebouw. De appartementseigenaars betalen maandelijks een bijdrage, te weten een eigenaarsbijdrage makelaar ontvang je de contractdocumentatie van de woningen. In de koop- /aanneemovereenkomst kadastraal recht; binnen zijn. Voorafgaand aan de datum van het een exemplaar van het boek met de garantie- en (ook wel servicekosten genoemd). Deze bijdrage wordt doorgaans een aantal ontbindende kosten aanvraag Nationale Hypotheek Garantie notarieel transport ontvang je van de notaris een waarborgregeling. bestaat onder meer uit kosten voor onderhoud voorwaarden voor de koper opgenomen, (NHG), indien van toepassing. afrekening waarop het totale tot op dat moment en instandhouding van het gebouw, de daarbij zoals het verkrijgen van: een hypothecaire lening tegen normaal De betalingsverplichtingen verschuldigde bedrag staat vermeld. Op deze afrekening wordt tevens vermeld welk bedrag In dit boek zijn alle formele regelingen opgenomen waaronder de garantieregeling, de garantienorm, horende installaties en de opstalverzekering. Jaarlijks stelt de Vereniging van Eigenaars de geldende voorwaarden en bepalingen In de koop-/aanneemovereenkomst wordt de de notaris zal ontvangen van je geldverstrekker de termijnregeling, het reglement van inschrijving, maandelijkse bijdrage opnieuw vast. Het reglement (eventueel met Nationale Hypotheek- koopprijs aangeduid als koop-/aanneemsom. (bankinstelling) en welk bedrag eventueel nog het model koop-/ aanneemovereenkomst en de eist dat de vereniging eenmaal per jaar een garantie); De betaling van de koop-/aanneemsom geschiedt door jezelf moet worden voldaan. Het door jezelf algemene voorwaarden. Enige tijd na aankoop ledenvergadering belegt. De eerste vergadering het waarborgcertificaat van de Stichting in termijnen conform de garantieregeling. en door je geldverstrekker te betalen bedrag van je woning ontvang je het aangevraagde van de vereniging zal worden georganiseerd door Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). De desbetreffende termijnen vind je in de dient tijdig, te weten uiterlijk drie werkdagen waarborgcertificaat rechtstreeks van de SWK. de ondernemer

22 Usp en AI Usp en AI 42 43

23 Zeer compleet! Incl. keuken, badkamer, vloer en wandafwerking! Verkoopinformatie: Buijs Regiomakelaars Arnhemseweg NN Amersfoort T: E: Ontwikkeling Mede mogelijk gemaakt door: bezoek en like onze facebookpagina