J.H. Derksenstraat WG Meteren. Koningsweg HB Geldermalsen

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "J.H. Derksenstraat WG Meteren. Koningsweg HB Geldermalsen"

Jeroen Boender
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 J.H. Derksenstraat WG Meteren Koningsweg HB Geldermalsen

2 Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde interesse in hun woning. Wellicht is dit de woning die u zoekt. Een spannende periode breekt aan. Niet alleen voor u, maar ook voor de verkopers. Uiteraard zijn zij zeer benieuwd naar uw reactie Wij vragen u dan ook ons uw mening (positief / negatief) kenbaar te maken, zodat wij de verkopers daarover kunnen inlichten. Vraagt u gerust om informatie over de mogelijke verkoop van uw eigen woning. Buiten deze brochure om doen wij nog veel meer om een woning succesvol te verkopen. Tevens bestaan onze dagelijkse werkzaamheden ook uit prestatieafhankelijke aankoopbegeleiding. Daar waar de meeste makelaars een vast courtagebedrag hanteren, gebruiken wij de methode: aankoopcourtage over het verschil tussen de vraagprijs en het aankoopbedrag, dus hoe harder we voor u werken om een correcte lagere prijs eruit te halen hoe hoger onze beloning. Mocht u nog vragen hebben over bovenstaande dan kunt u te allen tijde contact opnemen. Hartelijke groeten, Ernst Blom Makelaar / Taxateur Register 14R1804SCVM Erkend deskundige Energielabel voor Woningen KENMERKEN : Referentienummer : Vraagprijs : kosten koper Soort object : eengezinswoning, 2^1 kap, geschakeld Inhoud/Oppervlakte : Inhoud 579 m3, Woonoppervlakte 135 m2 Overige inpandige ruimte : 26m2 Externe bergruimte : 0m2 Aantal kamers : 5 (3 slaapkamers) Bouwjaar/periode : 2002 Isolatie : volledig geïsoleerd Verwarming en warm tapwater : CV combiketel, gas, bouwjaar 2002 Voorz. m.b.t. duurzaamheid : warmtepomp Ventilatie : mechanische ventilatie (voorlopig) energielabel : definitief energielabel: A Status : te koop Objectstatus : Beschikbaar, bestaande bouw Aanvaarding : in overleg Garage : aangebouwd steen, v.v. elektra Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed Kadastrale gemeente : Geldermalsen Oppervlakte : 260m2 Sectie : H Perceel : 2474 Makelaardij Geldermalsen e.o.

3 Nette geschakelde 2^1 kap woning met verlengde garage in één van de meeste geliefde straten van de wijk Kalenberg. Het betreft hier een jonge goed geïsoleerde woning met eigen oprit, ruime zolderverdieping en een energiebesparende warmtepomp. Welke de energie van de uit het huis aangezogen lucht gebruikt voor de aanmaak van warmwater. Op loopafstand van de woning zijn een tweetal basisscholen en een speeltuin aanwezig. Meteren kent diverse (sport) verenigingen en klein ambachtelijke (huis gebonden) winkeltjes. Het station en het centrum van Geldermalsen voor de dagelijkse boodschappen en bekende winkelketens is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. Rijkswegen A15 / A2 zijn op ca. 10 minuten gelegen. Dit maakt Meteren tot een fijne plek om te wonen; Centraal in het land, nabij dagelijkse voorzieningen, maar de rust en gemoedelijkheid van een dorp. Makelaardij Geldermalsen e.o.

De indeling is te bekijken middels de plattegrond achterin dit magazine en de walk-in-home video op; WWW.DERKSENSTRAAT.NL, maar de enige juiste indruk krijgt u door het inplannen van een bezichtiging.

5 De indeling is te bekijken middels de plattegrond achterin dit magazine en de walk-in-home video op; maar de enige juiste indruk krijgt u door het inplannen van een bezichtiging. We zorgen dat de koffie voor u klaar staat. INDELING; Oprit voor parkeren auto, toegang garage middels kanteldeur en geïntegreerde loopdeur. Parterre; Entree via zijgevel, hal trapkast, meterkast, trapopgang, toilet en toegang woonkamer. Straatgerichte woonkamer met erker, laminaatvloer en behang, tuingerichte eetgelegenheid en open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gasfornuis en oven, tevens is de tuin bereikbaar middels loopdeur. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar. Eerste etage; Overloop met vaste trap naar tweede etage; badkamer met ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en wastafelgarnituur. Aan de voorzijde is de masterbedroom gelegen aan de achterzijde nog twee slaapkamers. Tweede etage; Open zolderverdieping naar inzicht op te delen. Tevens zijn hier de CV ketel, warmtepomp en het witgoed opgesteld. De woning is ingemeten door een professioneel bedrijf. Dit bedrijf hanteert de branche brede richtlijnen gebaseerd op de NEN2580 Maak een afspraak voor een bezichtiging voor de enige juiste indruk. Ook buiten kantooruren. Disclaimer; Makelaardij Geldermalsen e.o. geeft geen enkele garantie op de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en informatie. Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Wij raden u aan om de juistheid en volledigheid van deze informatie zelfstandig te verifiëren voordat u er enige actie of nalaten op baseert. Makelaardij Geldermalsen e.o.

Makelaardij & Taxaties De Vang 5 4191 TM Geldermalsen Rechtstreeks: 06 57 94 50 75 www.

12 Makelaardij & Taxaties De Vang TM Geldermalsen Rechtstreeks: info@makelaardijgeldermalsen.nl

Vergelijkbare documenten

Dorpsstraat77 11, 4181BM Koningsweg 4191 HB Waardenburg Geldermalsen WWW.DORPSSTRAAT11.NL WWW.PARALLELWEG1A.NL Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde interesse in hun woning. Wellicht is dit