Wonen in Teylingerhof

Transcriptie

1 SASSENHEIM Schoonzorgseweg Wonen in Teylingerhof Gevarieerd aanbod van 41 ruime hofwoningen, 10 kade-appartementen en 21 hof-appartementen

2 2 TEYLINGERHOF.NL

3 Inhoudsopgave 5 DE OMGEVING 7 VOLOP RECREATIE 10 OVERZICHT VAN DE WIJK 12 HET PLAN 14 DE HOFWONINGEN 34 AFWERKSTAAT KROKUS, LELIE, HYACINT, NARCIS 38 DE APPARTEMENTEN 54 AFWERKSTAAT APPARTEMENTEN TULP, IRIS 58 WOONON 67 KOPERSINFORMATIE Verkoopmakelaar 3

4 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof 4

5 Wonen in een parkachtige omgeving op enkele vaarminuten van de Kagerplassen TEYLINGERHOF IS EEN NIEUWBOUWPROJECT MET 72 WONINGEN NABIJ DE SCHOONZORGSEWEG IN SASSENHEIM. TEYLINGERHOF KENMERKT ZICH DOOR HAAR STIJLVOLLE WONINGEN, GELEGEN AAN VERKEERSLUWE WOONHOFJES, INGEPAST IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING MET TWEE HAVENKOMMEN MET LIGPLAATSEN VOOR SLOEPEN. TEYLINGERHOF LIGT OP SLECHTS ENKELE VAARMINUTEN VAN HET JOPPE TE WARMOND EN DE KAGERPLASSEN. CENTRALE LIGGING SASSENHEIM, CENTRAAL GELEGEN IN DE RANDSTAD, MIDDEN TUSSEN SCHIPHOL, AMSTERDAM EN HAARLEM AAN DE NOORD- KANT EN LEIDEN, DEN HAAG EN ROTTERDAM AAN DE ZUIDKANT. VIA DE A44, DE N208 EN HET NIEUWE STATION IS SASSENHEIM OPTIMAAL ONTSLOTEN. OOK STAAT U BINNEN 20 MINUTEN OP HET STRAND VAN NOORDWIJK. WONEN IN TEYLINGERHOF IS WONEN IN EEN GROENE OMGEVING, MAAR MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. 5 5

6 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Wonen tussen de duinen en veenweiden 6

7 Volop recreatie! SASSENHEIM LIGT MIDDEN TUSSEN DE DUINEN EN VEENWEIDEN EN TUSSEN NOORDZEE EN HOLLANDSE PLASSEN. IN SASSENHEIM KUNT U IN UW VRIJE TIJD VERSCHILLENDE ACTIVITEITEN ONDERNEMEN OP HET GEBIED VAN SPORT EN RECREATIE. MET BOS, DUINEN, ZEE EN STRAND IN DE DIRECTE OMGEVING IS SASSENHEIM EEN IDEALE THUISBASIS. RUST EN RUIMTE HET NOORDZEESTRAND MET HET MONDAINE NOORDWIJK IS NOG GEEN 30 MINUTEN FIETSEN. DE GEMEENTE TEYLINGEN SCOORT HOOG OP WOONAANTREKKELIJKHEID, IN BELANGRIJKE MATE DOOR DE NABIJHEID VAN RECREATIEGEBIEDEN ALS KOUDENHOORN, DE BOTERHUISPOLDER EN DE KAGERPLASSEN ALS GELIEFDE BESTEMMING VOOR WANDELAARS, FIETSERS EN WATERSPORTERS. DE TEYLINGSE LANDSCHAPPEN, HET BOLLENGEBIED MET ZIJN KLEURRIJKE EN GEURENDE VOORJAARSBLOEI ENERZIJDS EN HET KAGERPLASSENGEBIED MET DE OMRINGENDE TYPISCH HOLLANDSE VEENWEIDEN MET KARAKTERISTIEKE MOLENS ANDERZIJDS, WORDEN ERVAREN LANGS HET REGIONALE WANDELNETWERK BOLLENSTREEK OVER AGRARISCHE GRONDEN, DOOR DE BOLLENVELDEN EN LANGS DE KAGERPLASSEN. 7

9 Een sfeervolle plaats om te wonen SASSENHEIM WORDT GEKENMERKT DOOR EEN KLEINSCHALIGE EN DORPSE SFEER, IN HARMONIE MET DE REST VAN DE BOLLENSTREEK. OOK LIGT IN HET DORP HET FRAAIE PARK RUSTHOFF, OOK WEL HET GROENE HART VAN SASSENHEIM GENOEMD. HET IS NIET ALLEEN EEN SFEERVOLLE LOCATIE OM TE WONEN VANWEGE DE MOOIE, GROENE EN RUSTIGE LIGGING, DE DORPSKERN TELT TAL VAN WINKELS MET EEN UITGEBREID WINKELAANBOD EN GEZELLIGE HORECAGELEGENHEDEN EN IS DAARMEE UITERMATE GESCHIKT VOOR EEN MIDDAGJE FUNSHOPPEN OF OM MET VRIENDEN TE GENIETEN OP HET ZONNIGE TERRAS VAN ÉÉN VAN DE VELE EETGELEGENHEDEN. Sassenheim, een levendige en sfeervolle plaats om te wonen. 9

10 Richting Noordwijkerhout Richting Lisse teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Ruine van Teylingen Sassenheim Centrum Hoofdstraat Parklaan Parklaan N208 Vogelenbuurt Richting Amsterdam/Schiphol Postwijk Narcissenlaan Kagerdreef A44 Voorhout VV Teylingen Hoofdstraat Wasbeek Jachthaven Jonkman Richting Noordwijk VV Ter Leede Industrieterrein Jagtlust Rijksstraatweg Van der Valk A44 Kaag N444 Warmond Tuinder- of Kogjespolder A44 Lakerpolder Kagerplassen Richting Leiden/Den Haag Oegstgeest N 10

11 Overzicht van de wijk TEYLINGERHOF KENMERKT ZICH DOOR HAAR STIJLVOLLE WONINGEN, GELEGEN AAN VERKEERSLUWE WOONHOFJES, INGEPAST IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING MET TWEE HAVENKOMMEN MET LIGPLAATSEN VOOR SLOEPEN. TEYLINGERHOF BIEDT EEN GEVARIEERD AANBOD VAN 41 RUIME HOFWONINGEN, 10 KARAKTERISTIEKE KADE-APPARTEMENTEN EN 21 SFEERVOLLE HOF-APPARTEMENTEN. ALLE WONINGEN ZIJN GEORIËNTEERD OP EEN DRIETAL GROENE WOONHOFJES. DE WOONHOFJES ZIJN AUTOLUW EN DAARDOOR UITERST KINDVRIENDELIJK. DE KADE-APPARTEMENTEN ZIJN GEORIËNTEERD OP HET WATER. TUSSEN DE KADE-APPARTEMENTEN WORDT EEN SCHERM GEÏNTEGREERD PASSEND BINNEN DE ARCHITECTUURSTIJL VAN HET PLAN, WAARMEE EEN GELUIDSLUW WOONKLIMAAT IN DE WOONHOFJES WORDT GEREALISEERD. ER IS RUIM VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID. TEYLINGERHOF WORDT INGEPAST IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING MET MOOIE WANDELPADEN DOOR HET GROEN EN EEN NIEUWE OEVER. DE BESTAANDE WATERGANG WORDT OP EEN TWEETAL PLEKKEN VERBREED TOT MOOIE WATERKOMMEN MET NIEUWE LIGPLAATSEN VOOR SLOEPEN. TEYLINGERHOF LIGT OP SLECHTS ENKELE VAARMINUTEN VAN HET JOPPE TE WARMOND EN DE KAGERPLASSEN, EEN ELDORADO VOOR NATUUR- EN WATERSPORTLIEFHEBBERS. TEYLINGERHOF KENT EEN RUIME VARIATIE AAN WONINGTYPEN HOFWONINGEN: KROKUS, LELIE, HYACINT. APPARTEMENTEN: NARCIS (KADE-APPARTEMENTEN), TULP (HOF-APPARTEMENTEN) EN IRIS (HOF-APPARTEMENTEN). 11

12 12 TEYLINGERHOF.NL

13 Het plan OUD HOLLANDS IN DE BOLLENSTREEK HET PLAN KENMERKT ZICH DOOR DE ARCHITECTUURSTIJL OUD HOLLANDS MET VEEL TRADITIONELE KENMERKEN. WISSELENDE DAKGOTEN, VERSPRINGEN- DE GEVELACCENTEN, AFWIJKENDE KAPVORMEN EN SPECIAAL SIERMETSELWERK ZORGEN VOOR EEN LEVENDIG GEVELBEELD. ROLLAGEN, RAMEN MET ROEDEVERDELING, BETONNEN WATERSLAGEN, LUIFELS BIJ DE ENTREES, OPTIONELE DAKKAPELLEN EN EEN GEVARIEERD KLEURGEBRUIK IN HET METSELWERK VERSTERKEN DE ROMANTISCHE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING EN GEVEN DE WONINGEN EEN EIGEN IDENTITEIT EN KARAKTER. DE HOFWONINGEN GRENZEN MET EEN DELFTSE STOEP AAN HET GROENE BINNENHOF. IDEAAL VOOR EEN EIGEN ZITJE OF MOOIE BAKKEN MET GROEN VOOR DE DEUR. AAN DE ZUIDKANT VAN DE WOONHOFJES GRENZEN DE HOFWONINGEN AAN DE KADE-APPARTEMENTEN. AAN HET MEEST OOSTELIJK GELEGEN WOONHOF ZIJN DE HOFAPPARTEMENTEN GESITUEERD. DE KADE- EN HOFAPPARTEMENTEN SLUITEN AAN BIJ DE OUD HOLLANDSE STIJL VAN DE HOFWONINGEN, MAAR REFEREREN DAARNAAST MET HUN ARCHITEC- TUUR NAAR DE KARAKTERISTIEKE STIJL VAN DE TYPERENDE BOLLENSCHUREN UIT DE OMGEVING, OOK HET GELUIDSCHERM IS INTEGRAAL MEE ONTWORPEN EN SLUIT NAADLOOS AAN OP DEZE STIJL. HOFWONINGEN, KROKUS N HOFWONINGEN, LELIE HOFWONINGEN, HYACINT KADEAPPARTEMENTEN, NARCIS HOFAPPARTEMENTEN, TULP HOFAPPARTEMENTEN, IRIS 13

14 14 DE HOFWONINGEN IN TEYLINGERHOF

17 Hofwoningen KROKUS DE HOFWONINGEN, TYPE KROKUS, ZIJN GEORIËNTEERD OP EEN DRIETAL GROENE WOON- HOFJES. DE WOONHOFJES ZIJN AUTOLUW EN DAARDOOR UITERST KINDVRIENDELIJK. DE HOFWONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN RUIME ACHTERTUINEN EN EEN DELFTSE STOEP AAN HET GROENE BINNENHOF. IDEAAL VOOR EEN EIGEN ZITJE OF MOOIE BAKKEN MET GROEN VOOR DE DEUR. DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, EEN BADKAMER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER DIE MEERDERE INDELINGS- MOGELIJKHEDEN BIEDT. DE HOEKWONINGEN GRENZEN AAN DE GROENE PARKZONE, WAAR- BIJ BOUWNUMMER 1 EN 27 OPTIONEEL DE MOGELIJKHEID HEBBEN VOOR EEN ZIJ-ERKER. DE HOFWONINGEN TYPEREN ZICH MET DE SFEERVOLLE ARCHITECTUURSTIJL OUD HOLLANDS MET VEEL TRADITIONELE KENMERKEN. WISSELENDE DAKGOTEN, VERSPRINGENDE GEVELAC- CENTEN, AFWIJKENDE KAPVORMEN EN SPECIAAL SIERMETSELWERK ZORGEN VOOR EEN LEVENDIG GEVELBEELD. ROLLAGEN, RAMEN MET ROEDEVERDELING, BETONNEN WATERSLAGEN, LUIFELS BIJ DE ENTREES, OPTIONELE DAKKAPELLEN EN EEN GEVARIEERD KLEURGEBRUIK IN HET METSELWERK VERSTERKEN DE ROMANTISCHE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING EN GEVEN DE WONINGEN EEN EIGEN IDENTITEIT EN KARAKTER. EEN PRACHTIGE RIJKE ARCHI- TECTUUR DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. BOUWNUMMERS 1, 3, 4, 6 ACHTERTUIN OP HET WESTEN 9, 11, 12, 14, 15 ACHTERTUIN OP HET OOSTEN 18, 20, 21, 23, 24 ACHTERTUIN OP HET WESTEN 27, 28, 30, 31, 33, 34 ACHTERTUIN OP HET OOSTEN BEUKMAAT: 4.8 M WOONOPPERVLAK: VANAF 118 M 2 ZO HEBBEN DE MEESTE HOFWONINGEN KROKUS EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 118 M². 17

18 Type KROKUS ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE KEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN 18 Begane grond* IMPRESSIE WOONKAMER

19 Type KROKUS OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL Eerste verdieping* 19

20 Type KROKUS VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS 20 Tweede verdieping* * Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt. IMPRESSIE WOONKAMER

21 Een greep uit de optiemogelijkheden UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL(LEN) AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK GEEN MOGELIJKHEID VOOR DAKRAAM OF DAKKAPEL OP DAKVLAK ACHTERZIJDE BOUWNUMMERS 1 T/M 6 ERKER AAN DE ZIJKANT, ALLEEN BIJ BOUWNUMMERS 1 EN 27 EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK Uitbouw van de achtergevel mogelijk 21

22 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Energiezuinige huizen standaard v.z.v zonnepanelen 22

23 Hofwoningen LELIE DE HOFWONINGEN, TYPE LELIE, ZIJN GEORIËNTEERD OP EEN DRIETAL GROENE WOON- HOFJES. ZOWEL ALS WITTE ACCENTWONINGEN TUSSEN DE HOFWONINGEN VAN HET TYPE KROKUS RONDOM HET WESTELIJKE EN HET CENTRAAL GELEGEN WOONHOF. DAARNAAST VINDT U TYPE LELIE ALS WOONBLOK GEORIËNTEERD OP HET MEEST OOSTELIJK GELEGEN WOONHOF MET ZEER RUIME ACHTERTUINEN OP HET NOORDWESTEN. DE WOONHOFJES ZIJN AUTOLUW EN DAARDOOR UITERST KINDVRIENDELIJK. DE HOFWONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN RUIME ACHTERTUINEN EN EEN DELFTSE STOEP AAN HET GROENE BINNENHOF. IDEAAL VOOR EEN EIGEN ZITJE OF MOOIE BAKKEN MET GROEN VOOR DE DEUR. DE HOFWONINGEN TYPEREN ZICH MET DE SFEERVOLLE ARCHITECTUURSTIJL OUD HOLLANDS MET VEEL TRADITIONELE KENMERKEN. WISSELENDE DAKGOTEN, VERSPRINGENDE GEVEL- ACCENTEN, AFWIJKENDE KAPVORMEN EN SPECIAAL SIERMETSELWERK ZORGEN VOOR EEN LEVENDIG GEVELBEELD. ROLLAGEN, RAMEN MET ROEDEVERDELING, BETONNEN WATERSLAGEN, LUIFELS BIJ DE ENTREES, OPTIONELE DAKKAPELLEN EN EEN GEVARIEERD KLEURGEBRUIK IN HET METSELWERK VERSTERKEN DE ROMANTISCHE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING EN GEVEN DE WONINGEN EEN EIGEN IDENTITEIT EN KARAKTER. EEN PRACHTIGE RIJKE ARCHITECTUUR DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE MEESTE HOFWONINGEN LELIE EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 127 M². DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN STANDAARD EEN VERBIJZONDERING IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL. DEZE SPRINGEN ER QUA UITSTRALING UIT EN VOEGEN TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS TOE TOT MAXIMAAL 133 M2. OOK HEEFT EEN AANTAL WONINGEN EEN EXTRA STATIGE UITSTRALING GEKREGEN DOOR DE VERHOOGDE GOOT. DE HOEKWONING MET BOUWNUMMER 42 GRENST AAN DE GROENE PARKZONE, WAARBIJ OPTIONEEL DE MOGELIJKHEID BESTAAT VOOR EEN ZIJ-ERKER. DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, EEN BADKAMER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER DIE MEERDERE INDELINGS- MOGELIJKHEDEN BIEDT. BOUWNUMMERS 2, 5 ACHTERTUIN OP HET WESTEN 10, 13 ACHTERTUIN OP HET OOSTEN 19, 22 ACHTERTUIN OP HET WESTEN 29, 32 ACHTERTUIN OP HET OOSTEN 37 T/M 42 ACHTERTUIN OP HET NOORDWESTEN BEUKMAAT: 5,1 M WOONOPPERVLAK: VANAF 127 M 2 23

24 Type LELIE ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE KEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN 24 Begane grond*

25 Type LELIE OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL Eerste verdieping* 25

26 Type LELIE VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS 26 Tweede verdieping* * Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt. IMPRESSIE WOONKAMER

27 Een greep uit de optiemogelijkheden UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL(LEN) AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK GEEN MOGELIJKHEID VOOR DAKRAAM OF DAKKAPEL OP DAKVLAK ACHTERZIJDE BOUWNUMMERS 1 T/M 6 ERKER AAN DE ZIJKANT, ALLEEN BIJ BOUWNUMMER 42 EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK 27

28 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Typische Oud Hollandse architectuur 28

29 Hofwoningen HYACINT DE HOFWONINGEN, TYPE HYACINT, ZIJN GEORIËNTEERD OP HET OOSTELIJK GELEGEN WOONHOF MET RUIME ZONNIGE ACHTERTUINEN OP HET WESTEN. DE WOONHOFJES ZIJN AUTOLUW EN DAARDOOR UITERST KINDVRIENDELIJK. DE HOFWONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN RUIME ACHTERTUINEN EN EEN DELFTSE STOEP AAN HET GROENE BINNENHOF. IDEAAL VOOR EEN EIGEN ZITJE OF MOOIE BAKKEN MET GROEN VOOR DE DEUR. DE HOFWONINGEN TYPEREN ZICH MET DE SFEERVOLLE ARCHITECTUURSTIJL OUD HOLLANDS MET VEEL TRADITIONELE KENMERKEN. WISSELENDE DAKGOTEN, VERSPRINGENDE GEVEL- ACCENTEN, AFWIJKENDE KAPVORMEN EN SPECIAAL SIERMETSELWERK ZORGEN VOOR EEN LEVENDIG GEVELBEELD. ROLLAGEN, RAMEN MET ROEDEVERDELING, BETONNEN WATERSLA- GEN, LUIFELS BIJ DE ENTREES, OPTIONELE DAKKAPELLEN EN EEN GEVARIEERD KLEURGEBRUIK IN HET METSELWERK VERSTERKEN DE ROMANTISCHE EN KARAKTERISTIEKE UITSTRALING EN GEVEN DE WONINGEN EEN EIGEN IDENTITEIT EN KARAKTER. EEN PRACHTIGE RIJKE ARCHITECTUUR DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. ZO HEBBEN DE MEESTE HOFWONINGEN HYACINT EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 135 M². DAARBIJ HEBBEN EEN AANTAL WONINGEN STANDAARD EEN VERBIJZONDERING IN DE VORM VAN EEN TUITGEVEL. DEZE SPRINGEN ER QUA UITSTRALING UIT EN VOEGEN TEVENS EEN FIKS AANTAL EXTRA VIERKANTE METERS TOE TOT MAXIMAAL 141 M2. OOK HEEFT EEN AANTAL WONINGEN EEN EXTRA STATIGE UITSTRALING GEKREGEN DOOR DE VERHOOGDE GOOT. DE INDELING VAN DE WONINGEN IS IN BASIS AAN ELKAAR GELIJK. ALLE WONINGEN ZIJN VOORZIEN VAN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING, EEN BADKAMER AAN DE VOORGEVEL EN EEN RUIME ZOLDER DIE MEERDERE INDELINGS- MOGELIJKHEDEN BIEDT. BOUWNUMMERS 43 T/M 49 ACHTERTUIN OP HET WESTEN BEUKMAAT: 5.4 M WOONOPPERVLAK: VANAF 135 M 2 29

30 Type HYACINT ENTREE MET METERKAST EN TOILET GARDEROBE KEUKEN AAN VOORZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER AAN TUINZIJDE STANDAARD GLAZEN PUI TOT VLOER MET GEÏNTEGREERDE DEUR NAAR DE TUIN ACHTERTUIN 30 Begane grond* IMPRESSIE WOONKAMER

31 Type HYACINT OVERLOOP DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN RUIME HOOFDSLAAPKAMER RUIME BADKAMER AAN VOORGEVEL Eerste verdieping* 31

32 Type HYACINT VRIJ IN TE DELEN, GROTE ZOLDERRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE RUIMTE VOOR CREËREN VAN ÉÉN OF TWEE SLAAPKAMERS 32 Tweede verdieping* * Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt. IMPRESSIE WOONKAMER

33 Een greep uit de optiemogelijkheden UITBOUW VAN DE ACHTERGEVEL DUBBELE OPENSLAANDE DEUREN IN DE WOONKAMER NAAR DE TUIN LIGBAD IN DE BADKAMER INDELING VAN ZOLDER DAKKAPEL(LEN) AAN DE VOOR- EN/OF ACHTERZIJDE VAN DE WONING BOUWNUMMER 47 HEEFT IN BASIS EEN DAKKAPEL AAN DE ACHTERZIJDE DAKRAAM IN HET VOOR EN/OF ACHTER DAKVLAK EXTRA ZONNEPANELEN OP HET DAKVLAK Morgen is de sleuteloverdracht 33

34 Afwerkstaat KROKUS, LELIE, HYACINT en NARCIS RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING EXTERIEUR WONING RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING DAK GEVEL - METSELWERK gevelmetselwerk - plint baksteen - Aubergine bont gesinterd alle bruin-paars dakbedekking plat dak bitumineuze dakbedekking 7, 8, 16, 17, 25, 26, 35, 36, 50 en 51 dakgoot - standaard zinken mastgoot alle wit zwart/grijs gevelmetselwerk - hoofdvolume (3 kleuren) baksteen - Aubergine bont gesinterd 3, 4, 11, 12, 20, 21, 30, 31, 39, 40, 45 en 46 bruin-paars dakgoot - verhoogde geprofileerde goot verhoogde goot aan voorgevel voorzien van profileringen 2, 13, 22, 29, 38 en 44 wit baksteen - Oranje bont gesinterd 1, 5, 9, 14, 15, 18, 23, 24, 27, 28, 33, 34, 37, 42, 43, 48 en 49 bruin-oranje hemelwaterafvoeren kunststof alle grijs luifel bij voordeur prefab aluminium luifel alle wit gevelmetselwerk - rollagen waterslagen onder de kozijnen voor- en zijgevel baksteen - wit 2, 5,10, 13, 19, 22, 29, 32, 38, 41, 44 en 47 baksteen (zelfde soort als hoofdmassa) prefab beton alle grijs alle wit schoorsteen prefab metalen dakkap alle antraciet PV-panelen METAALWERKEN zonnepanelen, aantal conform EPC-berekening alle - metselwerk opvangconstructie staal alle in kleur metselwerk waterslagen onder de kozijnen achtergevel aluminium alle blank voegwerk bij witte gevelsteen voegspecie wit - ca. 2mm verdiept voegwerk bij overige kleuren gevelsteen muurafdekker bij metselwerk topgevels muurafdekker bij verhoogde penanten metselwerk GEVEL - GEVELOPENINGEN voegspecie zinken afdekkap met afwaterende rillen 1, 5, 9, 10, 18, 19, 27, 32, 37, 41, 42, 43 en 47 prefab betonnen afdekker 7, 8, 16, 17, 25, 26, 35, 36, 50 en 51 kozijnen - vaste delen kunststof alle wit grijs - ca. 2mm verdiept grijs grijs INTERIEUR WONING BINNENWANDEN dragende en woningscheidende wanden beton alle behangklaar binnenspouwbladen houtskeletbouw alle behangklaar niet dragende scheidingswanden gipsblokken alle behangklaar leidingschachten gipsblokken alle behangklaar BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN kozijnen begane grond en verdiepingen plaatstalen kozijnen met bovenlicht glas alle wit kozijnen - draaiende delen kunststof alle wit beglazing isolerende HR++ beglazing alle helder geluidsisolerende beglazing kopgevel isolerende HR++ beglazing 7, 8, 16, 17, 25, 26, 35, 36, 50 en 51 helder voordeur kunststof alle lichtblauw kozijn meterkast kozijnen zolderverdieping binnendeuren plaatstalen kozijnen met dicht bovenpaneel plaatstalen kozijnen zonder bovenlicht opdekdeuren met fabrieksmatige afgewerkte toplaag alle alle alle wit wit wit achterdeur kunststof alle wit DAK dakbedekking schuin dak steenachtige dakpannen (gegolfde uitvoering) alle hellende daken zwart/grijs binnendeuren meterkast GEVELKOZIJNEN idem maar met ventilatieroosters aan boven- en onderzijde vensterbanken kunststenen vensterbank wit alle wit 34

35 Afwerkstaat KROKUS, LELIE, HYACINT en NARCIS RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING INTERIEUR WONING HAL / ENTREE vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk (behalve in meterkast) trap van bg naar verdieping dichte houten trap 8, 17, 25, 36 en 51 fabrieksmatig wit gegrond trap van bg naar verdieping open houten trap alle overige bouwnummers fabrieksmatig wit gegrond trap van 1e naar 2e verdieping open houten trap alle fabrieksmatig wit gegrond ronde trapleuning ronde houten leuning alle transparant gelakt traphek spijlen hek rondom trapgat alle gelakt wit WOONKAMER / KEUKEN wit RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING INTERIEUR WONING BADKAMER TYPE KROKUS, LELIE EN HYACINT vloer tegelwerk 150x150 mm, in douchehoek op afschot naar put antraciet wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca mm + vloer) boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair kraan TOILETRUIMTE TYPE NARCIS wastafel en wandcloset, merk Villeroy & Boch O.novo, inclusief spiegel rvs doucheputje wastafelkraan en douchemengkraan met glijstang en handdouche, merk Grohe wit wit wit chroom vloer tegelwerk 150x150 mm. antraciet wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca mm + vl.) wit vloer dekvloer alle onbehandeld boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk wit dragende wanden beton alle behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken alle behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk alle wit TOILETRUIMTE TYPE KROKUS, LELIE EN HYACINT vloer tegelwerk 150x150 mm. antraciet wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca mm + vl.) boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair fontein en wandcloset, merk Villeroy & Boch O.novo kraan fonteinkraan, merk Grohe chroom wit wit wit plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair fontein en duobloc toilet, merk Villeroy & Boch O.novo wit kraan fonteinkraan, merk Grohe chroom BADKAMER TYPE NARCIS vloer tegelwerk 150x150 mm, in douchehoek op afschot naar put antraciet wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca mm + vloer) boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair wastafel merk Villeroy & Boch O.novo, inclusief spiegel wit kraan rvs doucheputje wastafelkraan en douchemengkraan met glijstang en handdouche, merk Grohe wit wit chroom 35

36 Afwerkstaat KROKUS, LELIE, HYACINT en NARCIS RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING INTERIEUR WONING SLAAPKAMERS RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING TERREININRICHTING BEPLANTING vloer dekvloer alle onbehandeld dragende wanden beton alle behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken alle behangklaar erfafscheiding achtertuin - achterpad erfafscheiding achtertuin - openbaar gebied zijkant hekwerk met klimplanten op houten palen hekwerk met klimplanten op houten palen 1 t/m 51 soort n.t.b. 1, 9, 18, 27, 37, 42 en 43 soort n.t.b. plafond beton met spuitpleisterwerk alle wit ZOLDER - ONBENOEMDE RUIMTE / TECHNISCHE RUIMTE vloer dekvloer (tot aan knieschot) alle onbehandeld dragende wanden beton alle behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken alle behangklaar afwerking kap beplating alle onafgewerkt BUITENBERGING vloer betontegels onbehandeld wanden hout onafgewerkt plafond houten balklaag en dakbeschot onafgewerkt TERREININRICHTING TERREINVERHARDING erfafscheiding voortuinen niet voorzien alle OVERIGE tuin grond alle grond- gebonden woningen uitgevlakt openbaar gebied betonnen tegels/klinkers/groen conform eis overheden ntb voortuin - Delftse stoep klinkers alle grijs pad naar achterpad betonnen staptegels alle grijs gemeenschappelijke achterpaden betonnen tegels met straatputten alle grijs 36

38 38 DE APPARTEMENTEN IN TEYLINGERHOF

40 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Heerlijk wonen met uitzicht op het water 40

41 Kade-appartementen NARCIS AAN DE ZUIDKANT GRENZEN DE HOFWONINGEN AAN DE KADE-APPARTEMENTEN, TYPE NARCIS. DEZE KADE-APPARTEMENTEN ZIJN GELEGEN AAN DE GROENE WOONHOFJES, MAAR ZIJN DOOR HUN 3-ZIJDIGE ORIËNTATIE TEVENS GEORIËNTEERD OP HET WATER. HET ZIJN ZEER ZONNIGE EN LICHTE WONINGEN. HET TEYLINGERHOF WORDT INGEPAST IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING MET MOOIE WANDELPADEN DOOR HET GROEN EN EEN NIEUWE OEVER. DE BESTAANDE WATERGANG WORDT OP EEN TWEETAL PLEKKEN VERBREED TOT MOOIE WATERKOMMEN MET NIEUWE LIGPLAATSEN VOOR SLOEPEN. TEYLINGERHOF LIGT OP SLECHTS ENKELE VAARMINUTEN VAN HET JOPPE TE WARMOND EN DE KAGERPLASSEN, EEN ELDORADO VOOR NATUUR- EN WATERSPORTLIEFHEBBERS. DE BENEDENWONINGEN HEBBEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN 59 M² MET EEN RUIME ACHTERTUIN MET BERGING. DE BENEDENWONING HEEFT EEN RUIME SLAAPKAMER AAN DE VOORZIJDE, BADKAMER AAN DE ZIJGEVEL, SEPARAAT TOILET EN WOON/EETKAMER AAN DE TUINZIJDE. DE BOVENWONINGEN HEBBEN EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 122 M2. DE BOVENWONING HEEFT HAAR ENTREE OP DE BEGANE GROND, VANUIT DE GEMEENSCHAPPELIJK ENTREE. DE WONING HEEFT OP DE EERSTE VERDIEPING EEN BALKON EN ZEER RUIME WOONKAMER ANNEX KEUKEN, ZEER LICHT EN ZONNIG DOOR DE DRIEZIJDIGE ORIËNTATIE. TEVENS OP DEZE VERDIEPING HET TOILET EN EEN BERGKAST. OP DE 2E VERDIEPING BEVINDEN ZICH 3 SLAAPKAMER EN DE BADKAMER. DE KADE-APPARTEMENTEN SLUITEN AAN BIJ DE OUD HOLLANDSE STIJL VAN DE HOFWONINGEN, MAAR REFEREREN DAARNAAST MET HUN ARCHITECTUUR NAAR DE KARAKTERISTIEKE STIJL VAN DE TYPERENDE BOLLENSCHUREN UIT DE OMGEVING, OOK HET GELUIDSCHERM IS INTEGRAAL MEE ONTWORPEN EN SLUIT NAADLOOS AAN OP DEZE STIJL. TYPE NARCIS BESTAAT UIT EEN BENEDENWONING OP DE BEGANE GROND MET TUIN EN EEN BOVENWONING OP DE 1E EN 2E VERDIEPING MET EEN BALKON. BEIDE WONINGEN HEBBEN HUN BERGING OP MAAIVELD, GELEGEN AAN HET ACHTERPAD. OOK HEBBEN DE WONINGEN EEN GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE. TYPE NARCIS KENT EEN RIJKE ARCHITECTUUR DIE NIET ALLEEN HEEL MOOI OOGT, MAAR OOK VEEL WOONCOMFORT BIEDT. BOUWNUMMERS BENEDENWONING: 7, 25, 50 ACHTERTUIN OP HET WESTEN 17, 36 ACHTERTUIN OP HET OOSTEN WOONOPPERVLAK: 59 M 2, BEUKMAAT: 6 M BOVENWONING: 8, 26, 51 BALKON OP HET WESTEN 16, 35 BALKON OP HET OOSTEN WOONOPPERVLAK: 122 M 2, BEUKMAAT: 6 M 41

42 NARCIS benedenwoning GEMEENSCHAPPELIJKE ENTREE MET METERKASTEN ENTREE MET GARDEROBE RUIME SLAAPKAMER AAN DE VOORZIJDE SEPARAAT TOILET TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE BADKAMER AAN ZIJGEVEL LICHTE WOONKAMER ANNEX KEUKEN AAN TUINZIJDE DUBBEL OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE TUIN ACHTERTUIN MET BERGING, TEVENS BERGING BOVENWONING VIA ACHTERPAD 42 Begane grond (benedenwoning)* IMPRESSIE KEUKEN

43 NARCIS bovenwoning OVERLOOP MET TOILET EN BERGING KEUKEN AAN ACHTERZIJDE RUIME LIVING MET LICHTE WOONKAMER BALKON Eerste verdieping (bovenwoning)* 43

44 NARCIS bovenwoning DRIE LICHTE SLAAPKAMERS, WAARVAN ÉÉN RUIME HOOFDSLAAPKAMER BADKAMER TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES BERGING MET OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE Een greep uit de optiemogelijkheden DIVERSE INDELINGSMOGELIJKHEDEN 1E EN 2E VERDIEPING LIGBAD IN DE BADKAMER 44 Tweede verdieping (bovenwoning)* * Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt. IMPRESSIE KEUKEN

46 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Lift aanwezig 46

47 Hofappartementen TULP AAN HET OOSTELIJK GELEGEN WOONHOF LIGGEN DE 21 SFEERVOLLE HOF-APPARTEMENTEN. DE APPARTEMENTEN ZIJN MET DE ZONNIGE BALKONS GEORIËNTEERD OP HET GROENE BINNENHOF. DE WOONHOFJES ZIJN AUTOLUW EN DAARDOOR UITERST KINDVRIENDELIJK. EEN DRIETAL HOF-APPARTEMENTEN IS TEVENS GEORIËNTEERD OP HET WATER. TUSSEN DE HOF- EN KADE-APPARTEMENTEN WORDT EEN SCHERM GEÏNTEGREERD PASSEND BINNEN DE ARCHITECTUURSTIJL VAN HET PLAN, WAARMEE EEN GELUIDSLUW WOONKLIMAAT IN DE WOONHOFJES WORDT GEREALISEERD. DE KADE- EN HOF-APPARTEMENTEN SLUITEN AAN BIJ DE OUD HOLLANDSE STIJL VAN DE HOFWONINGEN, MAAR REFEREREN DAARNAAST MET HUN ARCHITECTUUR NAAR DE KARAKTERISTIEKE STIJL VAN DE TYPERENDE BOLLEN- SCHUREN UIT DE OMGEVING, OOK HET GELUIDSCHERM IS INTEGRAAL MEE ONTWORPEN EN SLUIT NAADLOOS AAN OP DEZE STIJL. ONTSLUIT. TYPE TULP KENT 2 SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER, SEPARAAT TOILET, RUIME BERGING EN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN AAN DE BALKONZIJDE. BOUWNUMMERS 52 T/M 56 ACHTERTUIN OP HET WESTEN 57 T/M 61 BALKON OP HET WESTEN 64, 72 BALKON OP HET NOORDWESTEN 65 T/M 69 BALKON OP HET WESTEN BEUKMAAT: 6 M WOONOPPERVLAK: 78 M 2 TYPE TULP BETREFT EEN 3-KAMER APPARTEMENT MET EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN 78 M2 MET EEN ZONNIG BALKON OF TUIN GELEGEN OP HET (NOORD)WESTEN. OP DE BEGANE GROND ZIJN DE INDIVIDUELE BERGINGEN GELEGEN. BIJ DE HOOFDENTREE ZIJN DE POSTKASTEN GESITUEERD. VIA DE LIFT OF TRAP BEREIKT MEN DE GALERIJ DIE DE WONINGEN Zonnige balkons met zicht op het groene binnenhof 47

48 Type TULP ENTREE MET GARDEROBE RUIME SLAAPKAMER AAN DE VOORZIJDE SEPARAAT TOILET TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE BADKAMER WOONKAMER ANNEX KEUKEN AAN TUIN/BALKONZIJDE SLAAPKAMER AAN BALKONZIJDE BALKON, APPARTEMENTEN OP BEGANE GROND HEBBEN EEN TUIN PRIVÉ BERGING OP DE BEGANE GROND 48 3-kamer appartement*

49 Uitgebreide optiemogelijkheden LIGBAD IN DE BADKAMER VERGROTEN WOONKAMER DOOR VERVALLEN 2E SLAAPKAMER Optie vergroten woonkamer* * Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt. 49

51 Hofappartementen IRIS (waaier) AAN HET OOSTELIJK GELEGEN WOONHOF LIGGEN DE 21 SFEERVOLLE HOF-APPARTEMENTEN. 4 APPARTEMENTEN, TYPE IRIS, ZIJN OVERHOEKS GELEGEN EN HEBBEN EEN WAAIERVORM. DEZE 2-KAMER APPARTEMENTEN ZIJN MET DE ZONNIGE BALKONS GEORIËNTEERD OP HET GROENE BINNENHOF. DE WOONHOFJES ZIJN AUTOLUW EN DAARDOOR UITERST KINDVRIENDELIJK. TUSSEN DE HOF- EN KADE-APPARTEMENTEN WORDT EEN SCHERM GEÏNTEGREERD PASSEND BINNEN DE ARCHITECTUURSTIJL VAN HET PLAN, WAARMEE EEN GELUIDSLUW WOONKLIMAAT IN DE WOONHOFJES WORDT GEREALISEERD. DE KADE- EN HOF-APPARTEMENTEN SLUITEN AAN BIJ DE OUD HOLLANDSE STIJL VAN DE HOFWONINGEN, MAAR REFEREREN DAARNAAST MET HUN ARCHITECTUUR NAAR DE KARAKTERISTIEKE STIJL VAN DE TYPERENDE BOLLEN- SCHUREN UIT DE OMGEVING, OOK HET GELUIDSCHERM IS INTEGRAAL MEE ONTWORPEN EN SLUIT NAADLOOS AAN OP DEZE STIJL. TYPE IRIS BETREFT EEN 2-KAMER APPARTEMENT MET EEN BRUIKBAAR WOONOPPERVLAK VAN 56 M2 MET EEN ZONNIG BALKON GELEGEN OP HET (NOORD)WESTEN. OP DE BEGANE GROND ZIJN DE INDIVIDUELE BERGINGEN GELEGEN. BIJ DE HOOFDENTREE ZIJN DE POSTKASTEN GESITUEERD. VIA DE LIFT OF TRAP BEREIKT MEN DE GALERIJ DIE DE WONINGEN ONTSLUIT. TYPE IRIS HEEFT EEN RUIME HOOFDSLAAPKAMER, EEN BADKAMER, SEPARAAT TOILET, BERGING EN EEN WOONKAMER ANNEX KEUKEN AAN DE BALKONZIJDE. BOUWNUMMERS 62, 70 BALKON OP HET WESTEN 63, 71 BALKON OP HET NOORDWESTEN WOONOPPERVLAK: 56 M 2 Autoluwe, kindvriendelijke woonhofjes 51

52 Type IRIS ENTREE MET GARDEROBE SEPARAAT TOILET TECHNISCHE RUIMTE MET OPSTELLING INSTALLATIES EN OPSTELPLAATS VOOR WASMACHINE BADKAMER WOONKAMER ANNEX KEUKEN AAN TUIN/BALKONZIJDE HOOFDSLAAPKAMER AAN HOFZIJDE BALKON PRIVÉ BERGING OP DE BEGANE GROND 52 3-kamer appartement* * Indruk van de woning. Hierin zijn verschillende optiemogelijkheden verwerkt. IMPRESSIE WOONKAMER

54 Afwerkstaat TULP en IRIS RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING EXTERIEUR APPARTEMENTEN-GEBOUW GEVEL - METSELWERK gevelmetselwerk - hoofdvolume (3 kleuren) gevelmetselwerk - rollagen gevelbekleding gevel aan galerij waterslagen onder de kozijnen achtergevel voegwerk bij overige kleuren gevelsteen muurafdekker bij metselwerk dakrand muurafdekker bij verhoogde penanten metselwerk balkons / galerijen plafonds van balkons en galerijen baksteen - Aubergine bont gesinterd baksteen (zelfde soort als hoofdmassa) vezelcementgebonden sidings met houtstructuur gehele gebouw aluminium alle blank voegspecie zinken afdekkap met afwaterende rillen alle alle gehele gebouw bruin-paars wit grijs - ca. 2mm verdiept grijs prefab betonnen afdekker gehele gebouw grijs prefab beton, voorzien van antislip profilering 40 mm HWC-plaat Heraklith Superfine gehele gebouw balkonhek metalen spijlenhekwerk 57 t/m 72 grijs privacyschermen glasgevel galerij glasgevel hoofdtrappenhuis GEVEL - GEVELOPENINGEN kozijnen appartementen - vaste delen kozijnen appartementen - draaiende delen metalen kaderprofielen gevuld met ondoorzicht glas glasgevel aan de galerij, voorzien van blank gelaagd glas glasgevel bij uitkragende deel, onderzijde van pui voorzien van blank gelaagd glas 52 t/m 55, 57 t/m 60, 62, 63, 65 t/m 68, 70 en 71 alle kunststof alle wit kunststof alle wit beton, grijs wit wit / glas beglazing isolerende HR++ beglazing alle helder wit wit RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING GEVEL - GEVELOPENINGEN voordeur appartementen kunststof alle lichtblauw achterdeur / balkondeur kunststof alle wit kozijnen algemene ruimten - vaste delen kozijnen algemene ruimten - draaiende delen deurkozijnen algemene (verkeers-) ruimten deur hoofdentree kunststof alle wit kunststof alle wit hout, afgeschilderd in kleur hout met glasstrook, afgeschilderd in kleur deuren algemene verkeersruimte hout, afgeschilderd in kleur wit deuren containerruimte hout, massief multiplex, vorozien van ventilatieroosters afgeschilderd in kleur vluchtdeur noodtrap stalen poort met spijlen wit DAK dakbedekking plat dak bitumineuze dakbedekking gehele gebouw zwart/grijs hemelwaterafvoeren kunststof alle grijs luifel bij hoofdentree prefab aluminium luifel wit luifel op galerij prefab beton, onderzijde voorzien van 40 mm HWC-plaat Heraklith Superfine 65 t/m 72 schoorsteen prefab metalen dakkap alle antraciet PV-panelen METAALWERKEN zonnepanelen, aantal conform EPC-berekening alle - metselwerk opvangconstructie staal alle in kleur metselwerk constructiestaal staal ten behoeve van opvang galerijen, bordessen, uitkragende vloeren postkasten / bellentableu staal gepoedercoat in kleur wit wit wit wit antraciet geluidsisolerende beglazing kopgevel (zuidgevel) isolerende HR++ beglazing 1, 6 en 14 helder 54

55 Afwerkstaat TULP en IRIS RUIMTE MATERIAAL TYPE/BOUWNR KLEUR/BEWERKING INTERIEUR WONING BINNENWANDEN dragende en woningscheidende wanden beton alle behangklaar binnenspouwbladen houtskeletbouw alle behangklaar RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING INTERIEUR WONING TOILETRUIMTE vloer tegelwerk 150x150 mm. antraciet wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca mm + vl.) wit niet dragende scheidingswanden gipsblokken alle behangklaar boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk wit leidingschachten gipsblokken alle behangklaar BINNENDEUREN- EN KOZIJNEN plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair fontein en duobloc toilet, merk Villeroy & Boch O.novo wit kozijnen begane grond en verdiepingen kozijn meterkast plaatstalen kozijnen met bovenlicht glas plaatstalen kozijnen met dicht bovenpaneel alle alle wit wit kraan fonteinkraan, merk Grohe chroom BADKAMER vloer tegelwerk 150x150 mm, in douchehoek op afschot naar put antraciet binnendeuren opdekdeuren met fabrieksmatige afgewerkte toplaag alle wit wand tegelwerk 200x250 mm, staand aangebracht (tot ca mm + vloer) wit binnendeuren meterkast GEVELKOZIJNEN idem maar met ventilatieroosters aan boven- en onderzijde vensterbanken kunststenen vensterbank wit AFWERKSTAAT WONING HAL / ENTREE vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar plafond WOONKAMER / KEUKEN beton met spuitpleisterwerk (behalve in meterkast) vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk wit alle wit wit boven tegelwerk wand voorzien van spuitpleisterwerk plafond beton met spuitpleisterwerk wit sanitair wastafel merk Villeroy & Boch O.novo, inclusief spiegel wit kraan SLAAPKAMER(S) rvs doucheputje wastafelkraan en douchemengkraan met glijstang en handdouche, merk Grohe wit chroom vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton behangklaar lichte scheidingswanden gipsblokken behangklaar plafond beton met spuitpleisterwerk wit TECHNISCHE RUIMTE vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton onbehandeld lichte scheidingswanden gipsblokken onbehandeld plafond beton met spuitpleisterwerk wit 55

56 Afwerkstaat TULP en IRIS RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING INTERIEUR WONING BERGING (IN BERGINGENCOMPLEX) vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton onafgewerkt, grijs wanden daar waar nodig wordt de betonwand voorzien van een thermisch isolerende voorzetwand kalkzandsteen vellingkant-blokken 70 mm, bovenzijde los van plafond tbv ventilatie kozijn en deur houten kozijn met massieve houten deur wit isolatie met vezel versterkte gipsplaat, onafgewerkt onafgewerkt plafond geïsoleerde houtwolcementplaten onafgewerkt AFWERKSTAAT ALGEMENE RUIMTE HOOFDTRAPPENHUIS vloer dekvloer voorzien van keramische tegels en schoonloopmat dragende wanden beton met spuitwerk wit plafond akoestisch systeemplafond wit onbehandeld trap prefab beton trap met trapbomen en anti-slip profilering onafgewerkt, grijs leuningen / traphek stalen ronde leuning en spijlenhekwerk antraciet liftinstallatie lift voorzien van leuning, spiegel op achterwand en opklapbaar zitje kozijnen en deuren houten kozijn met houten deuren voorzien van glasstrook wit GALERIJ BEGANE GROND vloer standaard grijze betontegels op zand beton, grijs plafond akoestisch plafond wit afscheiding pui met gelaagd glas, ventilatie-opening aan bovenzijde van pui kozijnen en deuren houten kozijn met massieve multiplex deur, afgeschilderd wit GALERIJ VERDIEPINGEN vloer prefab betonnen galerijplaat met anti-slip profilering beton, grijs plafond akoestisch plafond wit fabrieksmatig wit gegrond RUIMTE MATERIAAL KLEUR/BEWERKING AFWERKSTAAT ALGEMENE RUIMTE GALERIJ VERDIEPINGEN afscheiding pui met gelaagd glas, ventilatie-opening aan bovenzijde van pui fabrieksmatig wit gegrond kozijnen en deuren houten kozijn met houten deur, afgeschilderd wit NOODTRAPPENHUIS vloer prefab betonnen bordesvloeren met anti-slip profilering onbehandeld dragende wanden beton onafgewerkt, grijs plafond beton onafgewerkt, grijs trap prefab beton trap met trapbomen en anti-slip profilering onafgewerkt, grijs leuningen / traphek stalen ronde leuning en spijlenhekwerk antraciet BERGINGSGANG (ALGEMENE VERKEERSRUIMTE) vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton onafgewerkt, grijs wanden kalkzandsteen vellingkant-blokken 70 mm, bovenzijde los van plafond tbv ventilatie onafgewerkt kozijn en deur houten kozijn met massieve houten deur, afgeschilderd wit plafond geïsoleerde houtwolcementplaten onafgewerkt CONTAINERRUIMTE vloer dekvloer onbehandeld dragende wanden beton onafgewerkt, grijs wanden kalkzandsteen vellingkant-blokken 70 mm, bovenzijde los van plafond tbv ventilatie onafgewerkt plafond geïsoleerde houtwolcementplaten onafgewerkt TERREININRICHTING TERREINVERHARDING openbaar gebied BEPLANTING erfafscheiding achtertuin - openbaar gebied betonnen tegels/klinkers/groen conform eis overheden haag (ca. 80 cm) 52 t/m 56 soort n.t.b. tuin grond 52 t/m 56 uitgevlakt OVERIGE tuin grond 52 t/m 56 uitgevlakt ntb 56

58 Wonen zoals u wilt WIE EEN NIEUWBOUWWONING KOOPT, HEEFT ALLE VRIJHEID VAN DE WERELD. U KUNT KIEZEN VOOR EEN ANDERE INDELING EN U KUNT OPTIES KIEZEN VOOR ONDER MEER EEN DAKKAPEL, EEN AANBOUW, EEN OPBOUW OF EEN ERKER. ZO KUNT U BIJV. KIEZEN VOOR ANDERE BINNENDEUREN OF UW BADKAMER UITBREIDEN EN AANPASSEN AAN UW PERSOONLIJKE BADKAMERWENSEN DIT NOEMEN WE OOK WEL MEER- EN MINDERWERK. ALLE WONINGEN WORDEN UITGEVOERD MET EEN COMPLETE BADKAMER EN TOILETRUIMTE MET HET LUXE SANITAIR VAN VILLEROY EN BOCH. WILT U EEN ANDERE STIJL KIEZEN? GEEN PROBLEEM. OP VELE MANIEREN KUNT U VAN EEN NIEUWBOUWHUIS ECHT ÚW HUIS MAKEN. WOONON VOOR HET REALISEREN VAN UW PERSOONLIJKE WOONWENSEN MAAKT U GEBRUIKT VAN WOONON. WOONON IS EEN ONLINE WONINGSAMENSTELLER. VIA EEN PERSOONLIJKE INLOGCODE KRIJGT U TOEGANG TOT EEN WEBPAGINA, WAAR U AL UW MOGELIJKE KEUZES EN PRAKTISCHE INFORMATIE MET BETREK- KING TOT HET MEER- EN MINDERWERK VOOR UW WONING KUNT BEKIJKEN EN KIEZEN. OP BASIS HIERVAN ONTWERPT U UW WONING NAAR UW PERSOON- LIJKE WOONWENSEN. U DOORLOOPT STAPSGEWIJS DE KEUZES VOOR UW WONING OP HET GEBIED VAN INRICHTING EN AANKLEDING AFBOUWOPTIES - VAN DE WONING. VAN HET COMPLEET INRICHTEN VAN EEN BADKAMER TOT HET KIEZEN VAN SCHAKELMATERIAAL OP VERSCHILLENDE POSITIES. ZO CREËERT EN COMPLETEERT U UW WONING. HET ONTWERPEN VAN UW WONING WORDT ZO NIET ALLEEN HEEL ERG LEUK, MAAR OOK NOG EENS HEEL ERG EENVOUDIG. GEEN SHOWROOMTRAJECTEN EN SCHRIKBARENDE OFFERTES ACHTERAF. WOONON GEEFT U ALTIJD ZICHT OP UW BUDGET EN DE FINANCIËLE CONSEQUENTIES VAN DE (ENE OF DE ANDERE) KEUZE. EN DAT IS WEL ZO GEMAKKELIJK. OP DEZE MANIER REALISEERT U AL UW WOONWENSEN EN HEEFT U UW PERSOONLIJKE WOONDOSSIER. NAAST ONLINE KUNT U UITERAARD OOK DE PRODUCTEN BEKIJKEN IN DE WOONON SHOWROOM. LEES VERDER OP PAGINA 60 58

59 59

60 Wonen zoals u wilt DE KEUKEN LATEN WIJ GRAAG AAN U OVER DE KEUZE VOOR EEN KEUKEN IS HEEL PERSOONLIJK. DE WONINGEN WORDEN VOORZIEN VAN AANSLUITPUNTEN, MAAR GELEVERD ZONDER KEUKEN. DE WONINGEN BIEDEN RUIMTE VOOR VERSCHILLENDE KEUKEN- INDELINGEN. UITBREIDING EN AANPASSING VAN DE KEUKENINSTALLATIE IS MODUULS-GEWIJS MOGELIJK. WAAROM NIEUWBOUW? KOOPT U EEN WONING IN DIT NIEUWBOUWPROJECT, DAN BENT U ZEKER VAN GOEDE ISOLATIE, EEN ENERGIEZUINIGE INSTALLATIE EN MODERN SANITAIR. HET GROOTSTE VOORDEEL VAN EEN NIEUWBOUWWONING IS, VANZELFSPREKEND, DAT ALLES SPIKSPLINTERNIEUW IS. NIEUW IS EEN GEVOEL VAN FRIS, PUUR, MOOI. NIEUW IS ÉCHT HELEMAAL VAN JEZELF. ONBESCHREVEN EN ONAANGETAST. U KUNT UW HUIS EN DE TUIN HELEMAAL NAAR UW SMAAK INRICHTEN. ZORGELOOS EEN NIEUWBOUWWONING IS EEN HUIS ZONDER ZORGEN WAAR U GEEN OMKIJKEN NAAR HEEFT. ALLES IS NIEUW, ALLES DOET HET. DAARDOOR HEEFT UW HUIS DE EERSTE VIJF JAAR NAUWELIJKS OF GEEN ONDERHOUD NODIG. VOORDELIG ALS KOPER VAN EEN NIEUWBOUWWONING HEEFT U EEN AANTAL FINANCIËLE MEEVALLERS. BIJ DE KOOP HOEFT U BIJVOORBEELD GEEN OVERDRACHTS- BELASTING EN MAKELAARSKOSTEN TE BETALEN EN QUA ENERGIEKOSTEN BENT U MET EEN NIEUW, DUURZAAM HUIS AL GAUW 800,- PER JAAR GOED- KOPER UIT. DUURZAAM VOOR EEN NIEUW HUIS WORDEN TEGENWOORDIG ALLEEN DUURZAME, MILIEUVRIENDELIJKE MATERIALEN EN TECHNIEKEN GEBRUIKT. EEN NIEUW- BOUWWONING IS BETER GEÏSOLEERD EN GEBOUWD VOLGENS DE LAATSTE TECHNIEKEN. EEN NIEUWBOUWWONING HEEFT ENERGIELABEL A EN IS DAARMEE AL GAUW 30% ZUINIGER DAN EEN WONING DIE PAKWEG 25 JAAR GELEDEN IS GEBOUWD. LEES VERDER OP PAGINA 62 60

61 61

62 Wonen zoals u wilt DAARNAAST WORDEN DE WONINGEN STANDAARD VOORZIEN VAN ZON- NEPANELEN OP HET DAK. DAT MERKT U AAN UW ENERGIEREKENING. BOVEN- DIEN DRAAGT U HIERMEE BIJ AAN EEN BETER KLIMAAT EN EEN BETER MILIEU. U WOONT DUS NIET ALLEEN MOOI, MAAR OOK ENERGIEZUINIG. VEILIG NIEUWBOUWWONINGEN ZIJN STANDAARD UITGERUST MET EEN PROFESSIO- NEEL ROOKALARM. EN MET HET MODERNSTE, INBRAAKWEREND HANG- EN SLUITWERK. JE GENIET VAN EEN VEILIGE OMGEVING EN HOUDT ONGEWEN- STE BEZOEKERS BUITEN. COMFORTABEL WONEN OUDE HUIZEN ZIJN SFEERVOLLE HUIZEN HOOR JE WELEENS. MAAR OUDE HUIZEN KUNNEN OOK KOUDE HUIZEN ZIJN. IN DE WINTER ZIJN ZE NIET WARM TE KRIJGEN EN IN DE ZOMER JUIST NIET KOEL. NIEUWBOUW- WONINGEN DAARENTEGEN KENMERKEN ZICH DOOR EEN AANGENAME TEMPERATUUR, ONGEACHT DE TIJD VAN HET JAAR. ZE ZIJN VOORZIEN VAN EXTRA ISOLEREND GLAS EN ZIJN OOK VERDER GOED GEÏSOLEERD. ZO HEEFT U IN DE WINTER WARME VOETEN EN IS HET IN DE ZOMER LEKKER KOEL. HEEL AANGENAAM EN COMFORTABEL. RUIMTELIJK BOVENDIEN VOLDOET UW HUIS EVENEENS AAN DE NIEUWSTE WETTELIJKE EISEN (BOUWBESLUIT). DAT BETEKENT ONDER MEER DAT DE PLAFONDS EN DEUREN HOGER ZIJN EN DE TRAPPEN MINDER STEIL. VERDER GELDEN MINIMALE AFMETINGEN VOOR BIJVOORBEELD TOILETRUIMTEN EN GANGEN. OOK DIE EXTRA RUIMTE ZORGT VOOR MEER COMFORT. SFEER EEN NIEUWBOUWWONING IS EEN HUIS IN EEN PRETTIGE OMGEVING. EEN OMGEVING DIE OOK ZELF LEEFT. WAAR BEWONERS EN BEZOEKERS ZICH WELKOM VOELEN. WANT NAAST DE ONTWIKKELING VAN HUIZEN ZIJN WE OOK VERANTWOORDELIJK VOOR DE INRICHTING VAN HET GEBIED WAARIN ZE STAAN. NIEUWBOUW LEIDT TOT SAAMHORIGHEID. U EN UW BUREN MAKEN EEN NIEUWE START EN DAT SCHEPT EEN BAND. LEES VERDER OP PAGINA 64 62

63 63

64 Wonen zoals u wilt KIES VOOR EEN NIEUWBOUWWONING. ER ZIJN GENOEG GOEDE REDENEN. DE MEESTE MENSEN DIE IETS KOPEN, KOPEN NAMELIJK HET LIEFST IETS WAT NIEUW IS. WAAROM ZOU DAT PRINCIPE DAN NIET GELDEN VOOR EEN HUIS? ALGEMENE INFORMATIE U STAAT OP HET PUNT EEN GROTE BESLISSING TE NEMEN, DE AANKOOP VAN EEN WONING. BIJ DE AANKOOP VAN EEN NIEUWBOUWWONING SPELEN VAAK ANDERE ZAKEN EEN ROL DAN BIJ DE AANKOOP VAN EEN BESTAANDE WONING. DE MAKELAARS VAN HOFZICHT MAKELAARS BESCHIKKEN OVER ALLE KENNIS OP NIEUWBOUWGEBIED EN INFORMEREN U GRAAG VERDER OVER HET PROJECT EN ALLES WAT ERBIJ KOMT KIJKEN! TIJDENS HET GEHELE TRAJECT HEEFT U ÉÉN AANSPREEKPUNT, DIE U HELPT BIJ HET REALISEREN VAN UW WOONWENSEN. OOK DOORLOOPT U MET HEN STAP VOOR STAP HET WOONON TRAJECT OM AL UW WOONWENSEN TE REALISEREN. HEEFT U VRAGEN OF WILT U MEER INFORMATIE? DE GEGEVENS VAN ONZE MAKELAAR IS OP DE ACHTERZIJDE VAN DEZE BROCHURE TE VINDEN. 64

65 65

66 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Spannend! Een nieuwe start... 66

67 Kopersinformatie GARANTIE WONINGBORG Heeft u een woning gekocht in dit nieuwbouwproject, dan ontvangt u een waarborgcertificaat van Woningborg. Woningborg toetst de bouwonderneming op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid. Dit biedt u nog meer zekerheid. Als er na de oplevering een geschil ontstaat tussen de koper en de bouwonderneming, dan kan Woningborg hierin bemiddelen. Voor meer informatie hierover kunt u een kijkje nemen op Tel: nieuwbouw@hofzichtmakelaars.nl KLEINE LETTERTJES, GROOT GESCHREVEN De vermelde maten en oppervlakten zijn zo nauwkeurig mogelijk vastgesteld. Aan deze indicatieve waarden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Wijzigingen zijn voorbehouden. Deze brochure maakt geen deel onderdeel uit van de contractstukken. Aan de in deze brochure opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan Thunnissen. Diverse duurzaamheids opties 67

68 teylingerhof.nl Vind ons op Facebook. Wonen in Teylingerhof Verkoopmakelaar Hoofdstraat EP Hillegom Tel: Cruquiusweg LS Heemstede Postbus AB Heemstede