Willem de Zwijgerstraat 19b, Bodegraven

Transcriptie

1 Willem de Zwijgerstraat 19b, Bodegraven

2 WILLEM DE ZWIJGERSTRAAT 19b BODEGRAVEN Soort woning Bouwtype Status Bouwjaar Ligging Woonopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Balkonligging Galerijflat Appartement Koop 2010 in centrum ca. 101 m² ca. 300 m³ 3 2 West

3 Comfortabel wonen in een ruim en licht appartement op de 2e verdieping met zonnig balkon. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats en ligt op steenworp afstand van het centrum van dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen, zoals een zwembad met sporthal en een modern winkelgebied in het oude centrum met de wekelijkse markt. Openbaar vervoer met trein en bus op loopafstand. Afwisseling van de rust midden in het Groene Hart en het winkelen en uitgaan in de grote steden van de Randstad. Dit moderne en keurig afgewerkte 3-kamer appartement (van origine gebouwd met 4 kamers) met een woonoppervlakte van ca. 101 m² geeft u met recht het gevoel van mooi en comfortabel wonen. De indeling is grotendeels zo ontworpen dat de woning een mensen leven lang optimaal comfort biedt. Bovendien beschikt de woning over een berging op de begane grond en een overdekte privé parkeerplaats. Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten: Het appartementencomplex staat in Bodegraven- Noord en is in 2010 gebouwd. Het gebouw heeft een afgesloten centrale hal waar tevens de trapopgang en lift gesitueerd is. Vanuit de woning is d.m.v. de intercom de centrale deur te openen. Appartement: entree, brede gang met toegang tot een ruime hoofdslaapkamer alsmede een kleinere 2e slaapkamer. Moderne betegelde toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. Royale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Gelet op de ruimte van de badkamer behoort het plaatsen van een bad zeker tot de mogelijkheden. Ruime inpandige bergruimte/bijkeuken met aansluitpunt voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie alsmede de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant HR, 2010). Heerlijk lichte en ruime living met openslaande deuren en een vaste deur naar het balkon/terras op het westen waar u tot laat van de ondergaande zon kunt genieten. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi magnetron/oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap (via mechanische ventilatie).

4 Bijzonderheden: * Het gebouw is gebouwd met hoogwaardige materialen en is volledig geïsoleerd; * De bijdrage aan de VVE bedraagt 135,- euro per maand. Afmetingen: Woonkamer/keuken : ca. 48 m² (ca 8.15 x 4.00 / 5.5 x 2.80 m) Toilet : 1.53 x 1.03 m Slaapkamer : ca x 3.00 m Slaapkamer : ca x 2.40 m Badkamer : ca x 2.80 m Bergkast/cv ruimte : ca x 1.15/1.85 m Balkon/terras : ca x 2.50 m

5 Juridische en andere belangrijke zaken Wij proberen u zoveel mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoeksplicht en bent u hier zelf verantwoordelijk voor. In dat kader adviseren wij u om u bij te laten staan door een aankopende NVM-makelaar. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. Indien er een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van 6-8 weken. Bij ontbinding van de koopovereenkomst op basis van het financieringsvoorbehoud dient koper tenminste 1 schriftelijke afwijzing aan verkoper te overleggen. Bij aankoop zullen wij u verzoeken binnen enkele weken na ondertekening koopakte een waarborgsom dan wel bankgarantie van 10 % van de koopsom bij de notaris te deponeren.

6

7

8

9

10

11

12

13 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

14 KADASTER EN LIJST VAN ZAKEN Gemeente: Bodegraven Sectie: B Nummer: 7372 Index: A20 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Isolatievoorzieningen Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser / combi magnetron - gasfornuis / afzuigkap - koelkast / vriezer Keukenaccessoires, te weten: Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kast ouderslaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires, te weten: Badkameraccessoires, te weten: - 2 hangkasten Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat blijft achter gaat mee ter overname n.v.t.

15 VREEKEN & MEIJER MAKELAARDIJ Onze makelaar Esmé Meijer Wie zijn wij: Ons kantoor is sinds 1970 gevestigd in Bodegraven. Vreeken & Meijer makelaardij is aangesloten bij de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), wat garant staat voor vakmanschap! Vreeken & Meijer makelaardij is een gestructureerde organisatie, die gekenmerkt wordt door een eigen visie en persoonlijke benadering. Wij hebben kwaliteit hoog in het vaandel staan en zijn voortdurend op zoek naar nieuwe mogelijkheden om een object onder de aandacht te brengen bij een zo breed mogelijk publiek. De wensen van onze opdrachtgevers (of u nu verkoper of zoeker bent) staan voorop in onze werkwijze. Wij staan garant voor service en maatwerk! Interesse in een woning Mede namens onze opdrachtgever danken wij u voor uw interesse in deze woning. Hopelijk voldoet de woning aan uw wensen en overweegt u de aankoop. Het kan zijn dat u nog meer over de woning wilt weten of (wellicht nogmaals) de woning wilt bezichtigen. Neem dan gerust contact met ons op. Mocht de woning niet aan uw wensen voldoen, dan horen wij dat ook graag. Wij brengen onze opdrachtgever graag op de hoogte van uw reactie. Heeft u een eigen woning? Het is zeker niet onbelangrijk om een indicatie te hebben van de waarde van uw huidige woning. Graag maken wij met u een afspraak voor een vrijblijvende waardebepaling. Ook de waardebepaling is een service van ons kantoor en daarom geheel kosteloos. Informatie over Bodegraven: Gemeente Bodegraven-Reeuwijk ligt centraal in het Groene Hart. Bodegraven ligt in het midden tussen de vier grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De afstand bedraagt circa 30 km. Het dorp ligt aan weerszijden van de Oude Rijn. Omringende gemeenten zijn Nieuwkoop, Woerden, Boskoop en Alphen aan den Rijn. Het dorp heeft een NS-station. Net ten zuiden van Bodegraven bevinden zich de Reeuwijkse plassen. Verder liggen ten noorden van Bodegraven de Nieuwkoopse plassen en grote open gebieden waar ruimte is voor diverse recreatiemogelijkheden. Vreeken & Meijer makelaardij

16 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. Vreeken & Meijer makelaardij Prins Hendrikstraat CS Bodegraven T E info@vreeken-meijer.nl