POTHOOFD 196 DEVENTER

Transcriptie

1 TE KOOP POTHOOFD 196 DEVENTER

2 DEVENTER POTHOOFD 196 Omschrijving: Op unieke locatie aan de IJssel gelegen royaal en zeer luxe 3 kamerappartement van ca. 150 m2, op de 1 e etage met berging en parkeerplaats in de onderbouw. Op loopafstand van de historische binnenstad van Deventer, binnen 3 minuten op de A1 en vanuit alle kamers uitzicht over de rivier en de uiterwaarden. Het project het Pothoofd werd in 2002 gebouwd en ontworpen door de Belgische architect Jo Crepain. Indeling: Entree, hal met garderobe en toilet, zeer royale living met fantastisch uitzicht en voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming, open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, bijkeuken. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers toegang tot het aan de IJssel gelegen terras met hardhouten vlonders en watergeefinstallatie. Ruime masterbedroom, gastenkamer, luxe badkamer met whirlpool, zeer luxe inloopdouche en wastafelmeubel, tevens toegang tot de aparte wasruimte. Badkamer bereikbaar via slaapkamer en ook via separate entree in de 2 e hal. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd en v.v. zwevende vloeren Hoge plafonds Getint glas dus geen inkijk Vloerverwarming met vloerkoeling door hele woning Imposante entree met videofooninstallatie Het gebouw is v.v. liftinstallatie Het complex beschikt over een huismeester Zonneschermen,verlichting en sloten op afstand bedienbaar Bijdrage VVE ca. 208,= per maand. Vraagprijs: ,= k.k. Aanvaarding: in overleg.

3 WONING Kadastrale gegevens : Deventer C 2278 A104 aanvaardingsdatum : in overleg Onderhoud binnen : uitstekend Onderhoud buiten : uitstekend Bouwjaar : 2002 Soort : 3 kamer appartement LIGGING Binnen/buiten bebouwde kom : in centrum van de stad aan de IJssel INHOUD/OPPERVLAKTE Inhoud woning Woonoppervlakte : 400 m3 : 150 m2 ISOLATIE Overig VOORZIENINGEN Verwarming Warmwatervoorziening Televisie Overig BIJGEBOUWEN Garage Schuur OVERIGE Bankgarantie Vereniging van Eigenaren : volledig geïsoleerd : blokverwarming + vloerverwarming : centrale voorziening : kabel : mechanische ventilatie : parkeerplaats in de onderbouw : berging in de onderbouw : Bij verkoop kan een bankgarantie of waarborgsom verlangd. : ca. 208,= p/mnd Wij kunnen om begrijpelijke redenen niet instaan voor de juistheid van alle informatie uit deze brochure om welke reden er dan ook aan de inhoud van de brochure geen rechten ontleend kunnen worden.

4

5

6

7 Knutteldorp Deventer Overzicht Cijfers & grafieken Bevolking Knutteldorp Deventer Aantal inwoners Man / vrouw 48,4% / 51,6% 49,2% / 50,9% Bevolkingsdichtheid inwoners per km inwoners per km 2 Huishoudens Aantal huishoudens Gemiddelde gezinsgrootte 2,1 2,2 Alleenstaanden 33% 36% Paar zonder kinderen 39% 28% Gezin met kinderen 28% 35% 0-15 jaar oud jaar oud jaar oud jaar oud 65 jaar en ouder Leeftijd Geboorte / sterfte (2007) Aantal geboortes 10 (8 per 1.000) (13 per 1.000) Aantal sterftes 10 (8 per 1.000) 675 (8 per 1.000) Inkomen Aantal inkomenontvangers (72%) (68%) Gem. besteedbaar ink. per ontvanger Gem. besteedbaar ink. algemeen Lage inkomens 39% 40% Hoge inkomens 15% 15% Oppervlakte Oppervlakte totaal 0,20 km 2 46,45 km 2 Land / water 83,3% / 16,7% 95,4% / 4,5% Woningvoorraad Aantal woningen Gemiddelde woningwaarde (WOZ) Motorvoertuigen Auto's totaal Bron: CBS Auto's per huishouden 0,8 0,9 Motoren totaal

8 LANKAMP MAKELAARS STAAT OOK VOOR U KLAAR!! WIJ HOREN GRAAG WAT U VAN DEZE WONING VINDT! *Indien deze woning uw interesse heeft, kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer *Ook als u besluit om nog verder te zoeken, stellen wij het op prijs uw reactie op de bezichtiging van deze woning te vernemen. Mede namens de verkoper(s) willen wij u hartelijk danken voor de belangstelling die u heeft getoond voor deze woning. Indien deze woning toch niet datgene is wat u zoekt kunnen wij voor u op zoek gaan naar een woning. Op ons kantoor bespreken we graag de mogelijkheden die wij u als NVM makelaar kunnen bieden. Mocht u op dit moment een eigen woning bezitten, dan geven wij u graag een indicatie van de te verwachten opbrengst en een inzicht in de verkoopmogelijkheden. Buiten deze brochure, doen wij nog veel meer om een woning te verkopen. Ook hierover informeren wij u graag in een vrijblijvend gesprek. Deze informatie wordt verstrekt aan meerdere personen en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van deze woning dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. LANKAMP MAKELAARS AL 30 JAAR DE DEVENTER MAKELAAR AANKOOP-VERKOOP-TAXATIE