Transcriptie

1

2 welkom! Wil je verbouwen maar weet je niet wat je wil? Of heb je geen idee waar je moet beginnen? Dan is dit werkboek precies wat jij nodig hebt. Als je je woning wil verbouwen is het een must eerst je wensen op een rij te hebben. Want de basis voor het verbouwen van je huis dat ben jij. Verbouwen is eigenlijk niets meer dan je woning op een zo mooi mogelijke manier aanpassen aan jouw wensen en gebruik. Ik heb twee keer mijn huis verbouwd. Zelfs als architect vond ik het heel lastig keuzes te maken. In dit werkboek help ik je op een inspirerende manier stapsgewijs inzicht te krijgen in je wensen. Zo wordt verbouwen veel eenvoudiger en leuker! Zet de eerste stappen op weg naar jouw droomhuis! Heb je er al zin in? Lees verder in Aan de slag hoe het werkt. Heel veel plezier! Lisette p.s. Meer verbouwingsinspiratie gratis in je mailbox? Meld je aan voor het GRATIS e-zine Verbouwingstips en woonideeën op mijn site Heb je vragen, opmerkingen of ben je nieuwsgierig? Hier kan je me bereiken en bekijken: E Lisetteschoenmaker@gmail.com T

3 Aan de slag! Dit werkboek bestaat uit 3 hoofdstukken. In ieder hoofdstuk zijn een aantal oefeningen opgenomen. Op een inspirerende en frisse manier krijg je stap voor stap een beeld van je verbouwingswensen. 1. Je droomhuis In dit hoofdstuk ga je aan de slag met jouw wensen. Welke stijl en sfeer past bij jou. 2. Je huis nu Je huidige woning is de basis voor je verbouwing. Wat zijn de kenmerken van je huidige huis. Wat moet er veranderen en wat mag blijven. 3. De ingrediënten Wat mag er in jouw droomhuis niet ontbreken. Je zoomt in op de specifieke ruimten en geeft ze een gezicht. Tot slot maak je de eerste concrete plannen om je verbouwing te realiseren. Tips: - Maak een map Print alle pagina s uit, perforeer ze en voeg ze bij elkaar in een ordner. Zo heb je jouw persoonlijke werkmap, waarin je al je ideeën en inspiratie altijd bij de hand hebt. - Print extra pagina s uit Print de bladzijden die je extra nodig hebt gewoon nog een keer uit. - Betrek je gezin Woon je samen met partner of gezin? Laat iedereen de oefeningen doen. Tussendoor bespreek je de uitkomsten. Werk toe naar een gezamenlijk beeld. Zo kan iedereen zijn wensen kwijt.

4

5 1 Jouw droomhuis Beschrijf jouw droomwoning. Ga met pen en papier ongestoord op een rustig plekje zitten. Beschrijf een half uur lang, zonder te stoppen, je droomhuis. Neem bijvoorbeeld als uitgangspunt de beschrijving van een weekenddag thuis. Wat doe je, wat voel je, wat zie je? Herhaal dit voor een doordeweekse werkdag. Leg deze ruwe versie even weg. Breng daarna deze versie terug naar een half A4-tje tekst. Verzamel wat korte zinnen die jouw woning omschrijven.

6 2 Droombeelden Verzamel een week lang lukraak allerlei afbeeldingen Van woningen en interieurs die je aanspreken. Leef je uit! Scheur ze uit tijdschriften, neem foto s en maak schetsjes. Online kan je op heel veel inspiratie vinden. Leg na een week alle afbeeldingen naast elkaar. Selecteer op binnen (interieur) en buiten (exterieur). Zie je een patroon? Plak de 10 meest aansprekende afbeeldingen op een paar A4-tjes. Bewaar de rest in een map.

7 Omschrijf de sfeer die je aanspreekt in een paar steekwoorden - Interieur: - Exterieur: - Welke kleuren spreken je aan? - Welke materialen spreken je aan?

8

9 1 Wat heb je nu? Beschrijf je huidige woning. Een paar vragen die je hierbij kunnen helpen zijn: - Wat was de reden waarom je het huis gekocht hebt? - Wat zijn de pluspunten? - Welke details spreken je aan? - Wat zijn de verbeterpunten?

10 2 Je huis in beeld Breng je huidige woning in beeld Maak foto s van je huidige woning. En schetsen, als het je lukt. Maak een beeldcollage van het huis zoals het nu is. Breng in beeld wat je wil behouden aan je woning. Bijvoorbeeld bijzondere details of een fraai uitzicht.

11

12

13 1 Ruimten Welke ruimten wil je een plaats geven in je huis, en waar? Maak een overzicht: Kelder/begane grond/1 e /2 e /3 e verdieping Slaapkamer 3

14 Sorteer de ruimten per verdieping: Kelder Begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping 3 e verdieping

15 Is er een uitbouw, aanbouw of aanpassing aan je woning nodig om extra ruimte toe te voegen? Heb je nog andere wensen?

16 2 Ruimten in beeld Maak per ruimte een A4 met afbeeldingen die je aanspreken. Gebruik daarvoor de afbeeldingen die je al verzameld hebt. Of ga op zoek naar nieuwe voorbeelden. Analyseer de beelden eens. Wat bepaalt de sfeer die je zo aanspreekt? Wat kan jij gebruiken om diezelfde sfeer in jouw huis te bereiken?

17 3 Sfeer en inrichting Beschrijf de sfeer en inrichting per ruimte Je hebt nu een overzicht en een beeld van de ruimten in je nieuwe, verbouwde woning. Maak nu per ruimte een pagina aan. (Zie volgende bladzijde) Geef per ruimte een korte omschrijving van de sfeer. En bepaal per ruimte de inrichting die nodig is. Meubels, apparatuur, sanitair en keukenkastjes; geef alles zo uitgebreid en gedetailleerd mogelijk aan.

18 Ruimte: Sfeer: Inrichting:

19

20 1 Actiechecklist De volgende stap is om je ideeën om te zetten naar actie. Om het je makkelijk te maken volgt een actiechecklist. Ga punt voor punt aan de slag. En zet jouw droomwens om naar droomhuis! Bepaal je budget Wat is het budget waarmee je wil gaan verbouwen? Welke hulp heb je nodig om je wensen te realiseren - Wat kan je zelf? - Wie ga je benaderen? ( Architect, aannemer, adviseur, bouwbegeleider)

21 Maak een plan. Een doelgericht plan geeft je focus. Zo houd je grip op je verbouwing. - Hoeveel tijd heb je nodig voor de voorbereiding - Wanneer start je met verbouwen? - Wanneer is de verbouwing afgerond?

22 Probeer zoveel mogelijk bouwtekeningen van je woning te verzamelen. Plattegronden, doorsneden, geveltekeningen. Misschien heb je ze al. Maar ook bij je gemeente zijn deze meestal op te vragen. Tegen vergoeding ontvang je kopieën. Of vraag eens na bij buren met eenzelfde type woning. Deze tekeningen zijn een goed uitgangspunt voor de nieuwe indeling en het ontwerp voor je nieuwe huis. Is je woning een monument? Vraag bij je gemeente na of je woning een monumentenstatus heeft. Voor het verbouwen van een monument gelden andere regels. Ga je aan de buitenzijde van je woning verbouwen? Vraag bij je gemeente na of je je plannen mag realiseren. De plannen moeten namelijk binnen de eisen van het bestemmingsplan passen. Als je aan de buitenzijde van je woning veranderingen gaat aanbrengen kan het zijn dat je een vergunning nodig hebt, een zgn. omgevingsvergunning. Bij het omgevingsloket.nl kan je een vergunningscheck doen om na te gaan of en zo ja welke vergunning je moet aanvragen. Heb je onvoldoende ruimte om de verbouwing zelf te betalen? Ga langs bij een financieel- of hypotheekadviseur en bespreek de mogelijkheden.

23 2 De volgende 5 stappen Wat zijn de volgende 5 stappen die je gaat ondernemen om je verbouwing te realiseren? *Hulp nodig? Ik help je graag verder. Neem gerust contact met me op! Stuur een mail naar LisetteSchoenmaker@gmail.com of bel vrijblijvend voor meer informatie naar

24 Over: Lisette Schoenmaker de verbouwingsarchitect Ik help vrouwen die willen verbouwen bij het creëren van een persoonlijk thuis, het rustpunt in je drukke leven. Waarom? Omdat ik het belangrijk vind dat jij het beste uit je huis haalt. En uit jezelf. Met de ontwikkeling van een vernieuwend en divers aanbod aan diensten maak ik het werken met mij als architect inspirerend en aantrekkelijk voor iedereen. Werken met Lisette bespaart je tijd en geld. Ik maak jouw investering meer dan waard! Nieuwsgierig of ik jou verder kan helpen met je verbouwing? Kijk op de website of bel voor meer informatie * Tweewekelijks verschijnt het GRATIS e-zine Verbouwingstips & wooninspiratie. Schrijf je in op de website! E LisetteSchoenmaker@gmail.com T Lisette Schoenmaker Maart 2013