Vossenakker 25 - Well

Transcriptie

1 Vossenakker 25 - Well

2 Wij zijn Makelaarsoord. Wij zijn de makelaar nieuwe stijl. Met een jong, gepassioneerd team en kantoren in Rosmalen en Ammerzoden. Bij ons draait het om jou. Onze drive is ervoor te zorgen dat er voor jou nieuwe deuren opengaan. We willen je verrassen. Dan zijn wij ook gelukkig! Met onze jarenlange ervaring in de regio s-hertogenbosch, Rosmalen, Empel en Bommelerwaard weten wij wat er reilt en zeilt in de huizenbranche in deze omgeving. Deze kennis gecombineerd met onze unieke aanpak maakt ons Makelaarsoord!

3 Vossenakker 25 Well Breedgeschouderde tweekapper met inpandige garage te koop in het mooie landelijke Well! De oorspronkelijke woning is flink uitgebouwd waardoor er een grote keuken met eetkamer en bijkeuken is gerealiseerd. De tuin met veel privacy gericht op het zuiden maakt dit tot een buitenkans!

4 Algemene informatie SOORT WONING: BOUWVORM: AANTAL SLAAPKAMERS: AANVAARDING: BOUWJAAR: INHOUD: PERCEEL: GARAGE: TUINLIGGING: BIJZONDERHEDEN: eengezinswoning 2-onder-1-kapwoning 3 in overleg m³ 306 m² 23 m². zuid Mooie tweekapper met garage en lange oprit. Netjes afgewerkt.

5 Begane grond De entree van de woning biedt toegang tot het separate toilet, meterkast en de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de vaste trap naar de bovenverdieping. De grote raampartij aan de voorzijde van de woning evenals de dubbel tuindeur naar de tuin voorziet in voldoende licht. Als bonus is er achter bij de zithoek ook nog een mooie lichtstraat geplaatst. Al met al een mooie ruime woonkamer met mooi lichtinval. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een licht kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Het bevat Miele inbouwapparatuur zoals een magnetron, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast.. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer met vloerverwarming in de keuken.

6

7

8

9

10

11

12

13 Eerste verdieping De overloop boven biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een grote inbouwkast. De totale oppervlakte is maar liefst 21 m2! De tweede slaapkamer is 10 m2 groot en beide slaapkamers hebben airconditioning. De badkamer is uitgevoerd in het design van Jan des Bouvries met vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, wastafel en een tweede toilet.

14

15

16

17

18 Tweede verdieping Via een vaste trap is de zolder verdieping bereikbaar. Voorzien van een grote dakkapel is dit een mooie derde slaapkamer. De CV-ketel en extra bergruimte maken ook deel uit van de tweede verdieping.

19

20 Exterieur De mooi tuin ligt op het zuiden en biedt voldoende privacy. De mooie borders en sierbestrating maken het geheel af! Achter in de tuin staat een overkapte zitkuil om lekker te ontspannen op warme dagen of op minder warme dagen toch buiten te kunnen zitten met een haardvuurtje.

21

22

23

24 Omgeving Well ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van s-hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op geringe afstand en ook de A2 en A59 liggen nabij. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch s- Hertogenbosch ligt allemaal binnen handbereik. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum, een basisschool en diverse sportmogelijkheden. Ook de Maas biedt u volop vertier. Zo kunt u heerlijk door de uiterwaarden struinen maar ook heerlijk van het water genieten in de warme maanden van het jaar.

25 Kadasterkaart

26 Begane grond

27 Eerste verdieping

28 Tweede verdieping

29 Begane grond 3D

30 Eerste verdieping 3D

31 Tweede verdieping

32 Heb je interesse? Een huis kopen doe je niet ieder jaar. Heb je nog vragen? Schroom niet om ons tekst en uitleg te vragen over deze woning en de te volgen (aankoop)procedure. Neem geheel vrijblijvend contact op met een van onze makelaars. We helpen je graag! Vestiging Rosmalen Tuinstraat AA Rosmalen T Vestiging Ammerzoden Voorstraat AT Ammerzoden T info@makelaarsoord.nl /makelaarsoord