TE KOOP. Boerderij. Gelegen aan de Hooidijk 3 te Ooltgensplaat
|
|
- Krista Maas
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 TE KOOP Boerderij Gelegen aan de Hooidijk 3 te Ooltgensplaat vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon / Fax info@vdslikke.nl / Rabobank / KvK / BTW NL b01 taxaties, beheer, advisering, onteigeningen, planschade, grond- en pachtzaken, aan- en verkoop, productierechten
2 Documentatie Ten behoeve van de onderhandse verkoop van de boerderij, staande en gelegen aan de Hooidijk 3 te Ooltgensplaat. 1. Kadastrale gegevens 2 2. Bereikbaarheid en ligging 2 3. Bestemming 3 4. Omschrijving gebouwen Woning Landbouwschuur Erfverharding 5 5. Wettelijke bepalingen, voorschriften en bijzonderheden 6 6. Vaste Lasten 6 7. Vraagprijs 6 8. Overige informatie 6 Bijlagen: I II III Topografische kaart Kadastrale kaart Bestemmingsplan
3 Projectnummer 3769/ Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente Sectie Nummer Grootte ha.a.ca. Ooltgensplaat F 293* Ooltgensplaat F 295** Totaal * Perceel is belast met een opstalrecht tbv Eneco en met een opstalrecht tbv de Gemeente Oostflakkee (zie bijlage II) ** Perceel is belast met een opstalrecht tbv Eneco (zie bijlage II) Zie bijlage II. Hetgeen te koop aangeboden wordt is het erfperceel gelegen binnen de windsingel en de windsingel (de buitenzijde van de windsingel wordt de nieuwe erfgrens). Dit kan afwijken van de kadastrale grens en daarmee van de hierboven genoemde kadastrale maat. Indien gewenst is het mogelijk aansluitend meer grond bij deze boerderij aan te kopen. Minder grond is eventueel ook mogelijk. 2. Bereikbaarheid en ligging De boerderij is gelegen aan de Hooidijk in de Mariapolder ten zuidwesten van de dorpskern Ooltgensplaat in de gemeente Oostflakkee. Het betreft een in 1987 ten tijde van de herverkaveling nieuw gesticht akkerbouwbedrijf. De boerderij is gelegen aan een polderweg (geen dijk!) en is goed bereikbaar. De afstand tot de dorpskern Ooltgensplaat bedraagt circa 2 kilometer. Ooltgensplaat is een dorp in de gemeente Oostflakkee, in de provincie Zuid-Holland. Het dorp heeft 2462 inwoners, 981 woningen en 229 recreatiewoningen (gegevens januari 2006), inclusief de buurtschap De Langstraat. Het is een karakteristiek dorp voor natuur en rust liefhebbers, er is een recreatief strandje en je kunt heerlijk wandelen en fietsen langs de buitendijk met zicht op het natuurgebied. Alle voorzieningen zijn nog in het dorp zoals lagere scholen (openbaar en christelijk), kinderopvang, een grote supermarkt en een lokale markt op zaterdagochtend. Er is een goede busverbinding naar Middelharnis alwaar diverse middelbare scholen zijn en met 25 min met de auto bent u in Rotterdam. Ooltgensplaat is een zogenaamd kerkringdorp, met aan de ene kant een haven en het havenkanaal naar het Volkerak en aan de andere kant een kerk uit Deze kerk is gebouwd op de fundamenten van twee voorgaande kerken. Tot 1647 maakten ook de inwoners van Den Bommel gebruik van deze kerk. In Ooltgensplaat bevindt zich het Oude Raadhuis. Het Oude Raadhuis, met uitzicht op de haven van Ooltgensplaat, is het oudste pand in zijn soort van Goeree-Overflakkee. Het stamt uit 1616 en is gebouwd naar het ontwerp van de bekende 17 eeuwse Vlaamse bouwmeester Melchior van Harbach. François van Aerssen, destijds de ambachtsheer van Sint Adolfsland waartoe Ooltgensplaat behoorde, gaf toestemming voor de bouw. Het gebouw heeft door de eeuwen heen vele rampen, waaronder een aantal overstromingen, overleefd. Sinds augustus 2005 is het voormalige Raadhuis weer in gebruik als trouwlocatie. Tevens bevindt zich bij Ooltensplaat het Fort Prins Frederik, een groot fort uit de zestiende eeuw dat samen met de vesting Willemstad de doorgang in het Volkerak en het Boerderij Hooidijk 3 te Ooltgensplaat Pagina 2 van 6
4 Projectnummer 3769/14-01/LV Hellegat bewaakte. Tegenwoordig wordt het fort voornamelijk gebruikt voor recreatieve doeleinden. Ooltgensplaat kernmerkt zich door landbouw en recreatie. Naast de camping op het fort heeft Ooltgensplaat een jachthaven met bijna 80 ligplaatsen 3. Bestemming De boerderij is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Oostflakkee van de Gemeente Goeree-Overflakkee en heeft de bestemming Agrarisch (zie bijlage III). 4. Omschrijving gebouwen De boerderij is gelegen aan de Hooidijk, in het buitengebied van de gemeente Goeree- Overflakkee. Aanwezige nutsvoorzieningen: water, elektriciteit (3 x 60 Ampère), telefoon en drukriolering. Een bovengrondse propaantank voedt de centrale verwarming. Op het erf staan een ruime woning en een landbouwschuur. Het erf voor de schuur is ruim verhard met beton. 4.1 Woning Bouwjaar 1988, opgetrokken in metselbaksteen, spouwverband, voorzien van spouwisolatie. De woning is voorzien van een met geïsoleerde dakplaten beschoten en met antraciete betonnen pannen gedekt zadeldak. Aan de achterzijde van de woning is ter hoogte van de badkamer de kap voorzien van een ruime dakkapel. De begane grondvloer is uitgevoerd in een geïsoleerde betonnen vloer welke deels voorzien is van vloerverwarming (keuken, deel woonkamer, hal, badkamer). De verdiepingsvloer is opgetrokken in beton. Boerderij Hooidijk 3 te Ooltgensplaat Pagina 3 van 6
5 Projectnummer 3769/14-01/LV De indeling van de woning ziet er als volgt uit: Begane grond: bijkeuken, keuken (4,00 x 4,70m, nieuw keukenblok geplaatst in 2012), woonkamer (ruim 40 m 2 v.v. schouw met allesbrander), hal met vaste trap naar verdieping, toilet en kantoor (3,00 x 4,00m); 1 ste verdieping: ruime overloop met CV-kast, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, afzonderlijk toilet en 4 ruime slaapkamers. De woning is rondom voorzien van hard houten (Meranti) kozijnen met dubbelglas. De woning wordt verwarmd middels gasgestookte centrale verwarming (HR combi-ketel, bouwjaar 2006). 4.2 Landbouwschuur Bouwjaar 1988, afmetingen 22,83 x 39,11 meter, opgetrokken met stalen spanten en een met dwp-plaat gedekt en met dupanel geïsoleerd zadeldak. De gevels zijn eveneens opgetrokken in dwp-plaat en geïsoleerd ten behoeve van het vorstvrij kunnen opslaan van aardappelen. In de voorgevel is een overheaddeur geplaatst met een afmeting van 6 x 4,5 meter (hxb), in de zijgevel is een schuifdeur geplaatst met een afmeting van 4,8 x 3,80 meter (hxb). De zijgevelhoogte bedraagt 4,5 meter. Het grootste deel van de loods is ingericht als aardappelkoelcel. Deze aardappelkoelcel heeft een capaciteit voor de opslag van circa ton aardappelen. Ventilatie geschiedt middels 6 bovengrondse ventilatiekanalen. In een afzonderlijke drukkamer zijn een zevental ventilatoren geplaatst. Een oversteek aan de achterzijde van de loods zorgt voor de aanvoer van lucht in de koelcel. De ventilatie wordt aangestuurd door middel van een klimaatcomputer van het type digistore (merk Tolsma). De schuur is grotendeels voorzien van een met betonplaten (2 x 2 meter) verharde vloer, het voorste gedeelte van de schuur is voorzien van een met beton verharde vloer. Boerderij Hooidijk 3 te Ooltgensplaat Pagina 4 van 6
6 Projectnummer 3769/14-01/LV De meterkast in de welke zich in de schuur bevindt en waarvandaan ook de woning wordt gevoed is recent vernieuwd. Heeft u zelf geen behoefte aan een dergelijk grote loods dan biedt deze loods u een uitgelezen kans om schitterend vrij te wonen tegen zeer gunstige voorwaarden. Deze schuur kunt u namelijk uitstekend verhuren voor de opslag van aardappelen waarmee u uw netto-woonlasten tot een minimum kunt reduceren! 4.3 Erfverharding/erf Het erf voor de schuur is ruim verhard met gestort beton (totaal circa 750 m 2 ). De boerderij is omzoomd met een flinke windsingel. Binnen de windsingel staan de gebouwen. Voor de woning staan enkele solitaire bomen. Achter de woning (zuidkant) ligt een terras met daarachter een vijver en tuinhuis. Hier kunt u naar eigen inzicht een prachtige tuin met uitzicht over het schitterende achtergelegen polderlandschap realiseren. Boerderij Hooidijk 3 te Ooltgensplaat Pagina 5 van 6
7 Projectnummer 3769/14-01/LV 5. Wettelijke bepalingen, voorschriften en bijzonderheden Gebruiksbeperkende bepalingen: De Wet Voorkeursrecht Gemeenten: Persoonlijke Rechten: Erfdienstbaarheden: Beschermd monument (art. 3, 4, of 6 van de Monumentenwet): neen. Ligging binnen een landinrichtingsproject: neen Ligging binnen EHS: neen. zie bestemmingsplan. is niet van toepassing. niet van toepassing. er is geen erfdienstbaarheden onderzoek uitgevoerd. 6. Vaste lasten - Waterschapslasten (jaar) 258,86 - Onroerendezaak belasting (jaar) 435,00 - Afvalstoffen heffing (jaar) 110,00 - Rioolheffing 376,66 - Herinrichtingsrente 240,34 7. Vraagprijs Vraagprijs op aanvraag. Het tijdstip van juridische en feitelijke levering is in onderling overleg overeen te komen. 8. Overige informatie Het voorgaande is informatief en geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u zich richten tot de heer ir. L.T.G.M. (Luc) Vermue, bereikbaar onder kantoortijden op onderstaand telefoonnummer of mobiel vanderslikke rentmeesters Hogeweg TC Ellemeet T F info@vdslikke.nl Boerderij Hooidijk 3 te Ooltgensplaat Pagina 6 van 6
8
9 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: pagee lv 295 3a m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 november 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OOLTGENSPLAAT F 293 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
10
11 Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving 3.2 Bouwregels 3.3 Afwijken van de bouwregels 3.4 Specifieke gebruiksregels 3.5 Afwijken van de gebruiksregels 3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 3.7 Wijzigingsbevoegdheid 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. een agrarisch bedrijf; b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - hulp- en nevenbedrijf' tevens voor een hulp- en nevenbedrijf; c. een landbouwschuur; d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - pallethandel en -reparatie' tevens voor een pallethandel en -reparatie; e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - paardenhandel en paardenfokkerij' tevens voor een paardenhandel en paardenfokkerij; f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' tevens voor een boerderijwinkel die streekproducten verkoopt; g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - vleesverwerking' tevens voor een vleesverwerkingsbedrijf; h. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - paardenbak' is één buitenbak toegestaan; i. bedrijfswoningen met uitzondering van de gronden ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten'; j. ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' tevens voor een windturbine; k. uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca' tevens voor kleinschalige horeca; l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - groenrecycling' tevens voor groenrecycling; m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - loonbedrijf' tevens voor een loonbedrijf; n. ter plaatse van de aanduiding 'groen' voor een groenvoorziening; o. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - ontsluiting 1' tevens voor een calamiteitenontsluiting. met daarbij behorende:
12 p. erftoegangswegen en parkeervoorzieningen; q. groenvoorzieningen; r. water en waterhuishoudkundige voorzieningen. 3.2 Bouwregels Ter plaatse van de in deze bestemming bedoelde gronden mag uitsluitend worden gebouwd ten behoeve van de bestemming met inachtneming van de volgende regels: Gebouwen a. ten aanzien van gebouwen gelden de volgende regels: 1. gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd; 2. de bouwhoogte van kassen mag maximaal 6 m bedragen; 3. de oppervlakte van kassen mag niet meer dan 100 m 2 bedragen; 4. de goot- en bouwhoogte van overige gebouwen mag respectievelijk maximaal 6 m en 10 m bedragen; 5. de goot- en bouwhoogte van mestsilo's mag respectievelijk maximaal 5,5 m en 7 m bedragen; 6. de inhoud van mestsilo's mag niet meer dan 2500 m 3 bedragen, met een maximum van 40 m 3 per hectare bedrijfsbestemming; 7. de maximale bouwhoogte van silo's mag maximaal 10 m bedragen; 8. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag het aangeduide bebouwingspercentage niet overschreden worden; 9. de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'horeca' mag maximaal 3 m bedragen; b. de boog- en gaaskassen en sleufsilo's hoeven niet aan de gestelde regels onder a te voldoen; c. ten aanzien van bedrijfswoningen gelden de volgende regels: 1. bedrijfswoningen dienen binnen het bouwvlak gebouwd te worden; 2. het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan één per agrarisch bedrijf tenzij anders is aangeduid ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' ; 3. de goot- en bouwhoogte mag respectievelijk maximaal 6 m en 10 m bedragen; 4. de inhoud mag niet meer dan 750 m 3 bedragen; 5. voor een uitbouw mag de goot- en bouwhoogte respectievelijk maximaal 3 m en 6 m bedragen; 6. de dakhelling bedraagt minimaal 20 graden; 7. de oppervlakte van alle bijgebouwen mag maximaal 50 m 2 bedragen; 8. de goot- en bouwhoogte mag respectievelijk maximaal 3 m en 6 m bedragen; 9. bijgebouwen dienen minimaal 1 m achter de voorgevelrooilijn te worden opgericht; 10. de bouwhoogte van overkappingen mag maximaal 2,7 m bedragen Bouwwerken, geen gebouwen zijnde Ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
13 a. de gestelde regels onder sub a gelden niet voor terreinafscheidingen en kuilvoerplaten; b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan tot een bouwhoogte van: 1. maximaal 7 m voor palen en masten; 2. maximaal 130 m voor de masthoogte van een windturbine uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'windturbine'; 3. maximaal 2 m voor terreinafscheidingen; 4. maximaal 3 m voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde. 3.3 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag is bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 3.2 met inachtneming van de volgende regels: a. het vergroten van het bouwvlak is toegestaan mits: 1. dit noodzakelijk is voor een goede bedrijfsvoering; 2. het bouwvlak grenst aan het huidige bouwvlak; 3. de totale maximale oppervlakte 2 ha wordt; 4. de bouw- en gebruiksmogelijkheden niet onevenredig worden geschaad; b. de vorm van het bouwvlak mag worden gewijzigd mits: 1. de totale toegestane maximale oppervlakte ongewijzigd blijft; 2. dit noodzakelijk is voor een goede bedrijfsvoering; 3. de bouw- en gebruiksmogelijkheden niet onevenredig worden geschaad; c. het realiseren van voorzieningen voor de opslag van mest, mits: 1. de opslag van mest plaatsvindt in aansluiting op het bouwvlak; 2. ruimtegebrek in fysiek of milieuhygiënisch opzicht hiertoe noodzaken; 3. de ruimtelijke karakteristiek van de omgeving niet onevenredig wordt of kan worden aangetast; 4. een afwijking van de gebruiksregels als bedoeld in lid tevens is toegestaan. 3.4 Specifieke gebruiksregels Op of in de in lid 3.1 bedoelde gronden is het verboden de gronden buiten de bouwvlakken te gebruiken voor mestopslag. 3.5 Afwijken van de gebruiksregels Mestopslag Het bevoegd gezag is bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 3.4 ten behoeve van het opslaan van mest buiten het bouwvlak, mits: a. de opslag van mest plaatsvindt in aansluiting op het bouwvlak; b. ruimtegebruik in fysiek of milieuhygiënisch opzicht hiertoe noodzaken; c. de ruimtelijke karakteristiek van de omgeving niet onevenredig wordt of kan worden aangetast Nevenactiviteiten
14 Het bevoegd gezag is bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het uitoefenen van ondergeschikte nevenactiviteiten in de bestaande bedrijfsgebouwen naast de agrarische bedrijfsfunctie, waarbij de volgende functies zijn toegestaan: a. loonbedrijf; b. foeragehandel; c. viskwekerij; d. dierenartsenpraktijk; e. opslag; f. bed & breakfast, in een ander bedrijfsgebouw dan de woning; g. extensieve poldersport en boerengolf op omliggende weilanden mits niet begrensd als natuurgebied; h. overige dagrecreatie, zoals bezoektuinen, tentoonstellingsruimte, museum en sauna; i. educatie en voorlichting; j. zorgboerderij met dagverblijf; k. (para)medische dienstverlening, zoals een privékliniek, een kuuroord of een groepspraktijk; l. overige ambachtelijke bedrijven, voor zover deze werkzaamheden vallen onder de milieucategorieën 1 en 2 en verkeerscategorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; m. paardenhouderij met uitzondering van rijscholen en maneges; n. kleinschalige camping met een standplaats voor ten hoogste 25 seizoenstandplaatsen met de daarbij behorende voorzieningen; o. andere niet agrarische activiteiten die naar aard en omvang gelijk te schakelen zijn aan de activiteiten genoemd onder a tot en met n en beperkt worden tot de categorieën 1 en 2 en verkeerscategorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten of categorie 3 indien de activiteit qua aard en schaal gelijk is te stellen aan categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; Voorwaarde De onder lid genoemde vergunning kan slechts worden verleend onder de voorwaarde dat: a. de gezamenlijke oppervlakte van het gebruik voor de nevenactiviteiten niet meer mag bedragen dan 500 m 2 per bouwvlak tenzij anders is aangeduid; b. de bedrijfsvloeroppervlakte van een kleinschalige horecagelegenheid niet meer mag bedragen dan 40 m 2 ; c. de agrarische functie van aangrenzende, niet bij het bedrijf behorende gronden en bebouwing niet mag worden belemmerd; d. in vergelijking met het agrarische gebruik geen onevenredig grote verkeersbelasting op aangrenzende wegen en paden mag plaatsvinden; e. het parkeren op eigen terrein en binnen het bouwvlak plaatsvindt; f. geen opslag van goederen, behorende bij het andere gebruik, in de openlucht plaatsvindt; g. het andere gebruik qua aard en schaal past bij de specifieke kwaliteiten en schaal van de omgeving, met name op het gebied van visuele aspecten; h. detailhandel in zelfgemaakte, -bewerkte, -gekweekte of -geteelde producten is toegestaan;
15 i. voor een kleinschalige camping, zoals bedoeld onder n, geldt dat: 1. de seizoenstandplaatsen uitsluitend binnen het bouwvlak of buiten het bouwvlak tot een afstand van maximaal 50 m van de bestaande bebouwing mag worden gesitueerd; 2. het bouwen van sanitaire ruimtes uitsluitend binnen het bouwvlak is toegestaan; 3. de openheid niet onevenredig wordt aangetast; 4. de omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering worden beperkt; 5. uitsluitend sprake is van recreatief nachtverblijf Huisvesting buitenlandse werknemers Het bevoegd gezag is bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 3.1 ten behoeve van het toestaan van wonen ten behoeve van de huisvesting van buitenlandse werknemers met inachtneming van de volgende regels: a. er is een door de eigenaar bewoonde bedrijfswoning aanwezig; b. de semipermanente bebouwing mag maximaal 150 m² bedragen, exclusief een gemeenschappelijke woonkamer en keuken; c. de bebouwing mag niet langer staan dan 5 jaar en niet bestaan uit (sta)caravans; d. er mogen per bedrijf niet meer dan 15 personen worden gehuisvest; e. er dient een gemeenschappelijke woonkamer en keuken aanwezig te zijn; f. er is op het eigen terrein voldoende parkeergelegenheid; g. de semipermanente bebouwing past in het agrarisch bouwperceel en het landschap om verrommeling tegen te gaan; h. er moet een nachtregister aanwezig zijn met de gegevens van de personen die ter plaatse verblijven. 3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden Algemeen Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren: a. het aanleggen of verharden van (kavel)wegen of paden of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen met een oppervlakte van meer dan 100 m 2 ; b. het ontgronden, bodemverlagen, afgraven of ophogen van de bodem; c. het wijzigen van het profiel van sloten, dan wel het graven of dempen hiervan; d. het aanleggen van transport-, energie- of communicatieleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur; e. het aanleggen van watergangen of het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen Uitzondering
16 Het in lid vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden: a. die het normale onderhoud betreffen; b. ten behoeve van extensief recreatief medegebruik; c. die uit een oogpunt van ruimtelijke ordening van niet-ingrijpende betekenis zijn; d. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan; e. die reeds mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning Voorwaarden a. een vergunning als bedoeld in lid wordt uitsluitend verleend indien de agrarische waarden van deze gronden niet in onevenredige mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, versterking en/of herstel van die waarden niet worden verkleind en indien een afweging van de in het geding zijnde belangen leidt tot de conclusie dat een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen gebouwen zijnde, of van werkzaamheden in redelijkheid niet kan worden geweigerd. b. burgemeester en wethouders winnen ten behoeve van de beoordeling van een aanvraag om een vergunning als bedoeld in lid advies ter zake deskundigen. 3.7 Wijzigingsbevoegdheid Ruimte voor Ruimte Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming ter plaatse van een agrarisch bedrijf te wijzigen ten behoeve van de bouw van één of meer burgerwoningen onder de voorwaarde dat: a. de bedrijfsactiviteiten van het betreffende agrarisch bedrijf zijn beëindigd; b. voor volwaardige bedrijven wordt aangetoond dat de agrarische functie ter plaatse niet kan worden vervuld, hetgeen mede moet blijken uit een daaromtrent uit te brengen advies door een onafhankelijke agrarisch deskundige; c. de opstallen van het betreffende agrarisch bedrijf volledig worden gesloopt, eventueel met uitzondering van een behoudenswaardige, aan de woning gebouwde schuur; d. aangegeven karakteristieke bebouwing of monumenten niet mogen worden gesloopt; e. voor de sloop of sanering op één of meerdere percelen van iedere 1000 m2 gebouwen (geen kassen zijnde) of iedere 5000 m2 kassen één woning mag worden teruggebouwd; f. het aantal nieuwe woningen per locatie maximaal drie bedraagt; g. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 750 m³; h. de goot en bouwhoogte van een woning niet mag bedragen dan respectievelijk 4,5 m en 8 m. i. de eventueel aanwezige bedrijfswoning wordt gewijzigd in een burgerwoning. j. de woningen uit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen met zich mee brengen voor de bedrijfsvoering van de omliggende agrarische bedrijven; k. de te slopen gebouwen of kassen zijn opgericht voor 1 januari 2003; l. de woning(en) voldoen aan het bepaalde in de bestemming "Wonen" van deze regels;
17 m. de verschijningsvorm van de nieuw te bouwen woning past binnen, dan wel geen onevenredige afbreuk doet aan de karakteristiek van het buitengebied; n. voldaan wordt aan de Wet geluidhinder; o. in het wijzigingsplan een verantwoording is opgenomen ten aanzien van beleid en wetgeving rond externe veiligheid, geurhinder en hoogspanningsverbindingen Bedrijfsbeëindiging Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden gelegen binnen een bouwvlak te wijzigen, bij algehele bedrijfsbeëindiging van agrarische bedrijven, ten behoeve van één of meer van de volgende functies in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten of categorie 3 indien de activiteit qua aard en schaal gelijk is te stellen aan categorie 2 (zie bijlage): a. loonbedrijf; b. foeragehandel; c. sierviskwekerij; d. dierenartspraktijk; e. kampeerboerderij binnen het hoofdverblijf: f. educatie en voorlichting; g. zorgboerderij met nachtverblijf; h. (para)medische dienstverlening, zoals een privékliniek, een kuuroord of een groepspraktijk; i. commerciële dienstverlening, zoals een, een geluidsstudio of j. overige ambachtelijke bedrijven, voor zover deze werkzaamheden vallen onder de milieucategorieën 1 en 2 en verkeerscategorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten; k. kinderopvang; l. paardenfokkerij of houderij: m. veehandelsbedrijf; n. extensieve agrarische dagrecreatie, zoals boerengolf, agrarische kinderfeestjes, kinderboerderij en excursies; o. paarden-, kano-, roeiboot-, fluisterboot- of fietsenverhuur; p. overige dagrecreatie, zoals bezoektuinen, bezoekerscentrum, tentoonstellingsruimte, museum en sauna; q. bewerking en opslag van agrarische producten; r. hoefsmederij; s. ambachtelijke landbouwproductverwerkende bedrijven, zoals slachterij, vlees-, zuivel- en plantaardige productverwerking, imkerij, palingrokerij, wijnmakerij, bierbrouwerij en riet- en vlechtwerk; t. opslag en stalling van niet-milieugevaarlijke, niet agrarische goederen die geen risico's voor de omgeving opleveren, alsmede opslag voor internetverkoop; u. theeschenkerij; v. wooneenheden (tot een maximum aantal van 3) in bestaande karakteristieke bebouwing, onder voorwaarde van sloop van alle niet karakteristieke bebouwing. (Nieuwe) bijgebouwen toegestaan tot een gezamenlijke oppervlakte van ten hoogste 75 m2 per wooneenheid;
18 w. andere niet agrarische activiteiten die naar aard en omvang gelijk te schakelen zijn aan de activiteiten genoemd onder a tot en met w. x. een dierenasiel in maximaal categorie 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Onder de voorwaarde dat: 1. voor volwaardige bedrijven wordt aangetoond dat de agrarische functie ter plaatse niet kan worden vervuld, hetgeen mede moet blijken uit een daaromtrent uit te brengen advies door een onafhankelijke agrarisch deskundige; 2. de gezamenlijke oppervlakte van de vrijkomende agrarische bebouwing binnen het betreffende bouwvlak niet mag worden vergroot; 3. de omliggende agrarische bedrijven niet in hun bedrijfsvoering mogen worden belemmerd; 4. de hoeveelheid extra verkeer moet passen bij de wegenstructuur; 5. het parkeren behorende bij het ander gebruik dient binnen het bouwvlak op eigen terrein plaats te vinden; 6. er geen opslag van goederen in de open lucht plaatsvindt; 7. het gebruik qua aard en schaal past bij de specifieke kwaliteiten en schaal van de omgeving, met name op het gebied van visuele aspecten, zoals reclame-uitingen en technische installaties; 8. detailhandel in zelfgemaakte, -bewerkte, -gekweekte of geteelde producten is toegestaan; 9. per bouwvlak maximaal één bedrijf is toegestaan. 10. in het wijzigingsplan een verantwoording is opgenomen ten aanzien van beleid en wetgeving rond externe veiligheid, geurhinder en hoogspanningsverbindingen.
TE KOOP. Opslagloodsen en Bedrijfsruimte. Gelegen aan de Bredeweg 4 te Sirjansland
TE KOOP Opslagloodsen en Bedrijfsruimte Gelegen aan de Bredeweg 4 te Sirjansland vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon 0111 67 17 35 / Fax 0111 67 18 97 info@vdslikke.nl
Nadere informatieTE KOOP. Vrijstaande woning. Gelegen aan de Strandloperstraat 8 te Heinkenszand
TE KOOP Vrijstaande woning Gelegen aan de Strandloperstraat 8 te Heinkenszand vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon 0111 67 17 35 / Fax 0111 67 18 97 info@vdslikke.nl / www.vdslikke.nl
Nadere informatieTE KOOP VRIJSTAANDE BUNGALOW. Gelegen aan de Kievit 8 te Baarle-Nassau
TE KOOP VRIJSTAANDE BUNGALOW Gelegen aan de Kievit 8 te Baarle-Nassau vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon 0111 67 17 35 / Fax 0111 67 18 97 Dirk IV plein 10 / 4223 NJ Hoornaar
Nadere informatieTE KOOP. Akkerbouwbedrijf. Gelegen aan de Zuiderdijkweg 3 Wieringerwerf
Westerterpweg 18 1774 NK Slootdorp Mobiel: 06-53275718 Fax: 0227-604363 horstbv@planet.nl TE KOOP Akkerbouwbedrijf Gelegen aan de Zuiderdijkweg 3 Wieringerwerf VanderHorst Rentmeesters Westerterpweg 18,
Nadere informatieTE KOOP. Akkerbouwbedrijf. Gelegen aan de Wierweg 16 te Slootdorp. Westerterpweg 18, 1774 NK Slootdorp
Westerterpweg 18 1774 NK Slootdorp Mobiel: 06-53275718 Fax: 0227-604363 horstbv@planet.nl TE KOOP Akkerbouwbedrijf Gelegen aan de Wierweg 16 te Slootdorp VanderHorst Rentmeesters Westerterpweg 18, 1774
Nadere informatieTE KOOP. Woonboerderij. Gelegen aan de Wierweg 5, 1774NH Slootdorp
Westerterpweg 18 1774 NK Slootdorp Mobiel: 06-53275718 Fax: 0227-604363 horstbv@planet.nl TE KOOP Woonboerderij Gelegen aan de Wierweg 5, 1774NH Slootdorp VanderHorst Rentmeesters Westerterpweg 18, 1774
Nadere informatieArtikel X Wonen. X.2 Bouwregels
Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
Nadere informatieMeidoornweg. Projectinformatie. Meidoornweg 2-8 Badhoevedorp. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)
Projectinformatie Meidoornweg Meidoornweg 2-8 Badhoevedorp btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) 20 3 166 166 info@btmakelaars.nl Te koop Meidoornweg 2-8 te Badhoevedorp Projectomschrijving Het gebouw heeft
Nadere informatieTE KOOP. Woonboerderij met erf en opstallen. Gelegen aan de Westerterpweg 20 Slootdorp
Westerterpweg 18 1774 NK Slootdorp Mobiel: 06-53275718 Fax: 0227-604363 horstbv@planet.nl TE KOOP Woonboerderij met erf en opstallen Gelegen aan de Westerterpweg 20 Slootdorp Brochure akkerbouwbedrijf
Nadere informatie1. Artikel 12 Horeca. De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d.
www.ruimtelijkeplannen.nl - print d.d. 10 september 2014 1. Artikel 12 Horeca 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. horeca
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging. Oktober 2016
Planregels wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging Oktober 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan (digitaal) het wijzigingsplan Buitengebied Midden 1 ste wijziging
Nadere informatieVleeskalverenbedrijf Boomkampweg AN WINTERSWIJK WOOLD
Vleeskalverenbedrijf Boomkampweg 2 7108 AN WINTERSWIJK WOOLD Arend Otten Agro B.V. Veldkamp 41 7931 TL Fluitenberg Telefoon 0528 854 334 en 06 212 313 46 www.arendotten.nl Agrarische makelaardij - Taxaties
Nadere informatieT E K O O P. Koenraadtweg 22 te Maarheeze
Koenraadtweg 22 - Maarheeze De Koenraadtweg is de mooie lommerrijke, doorgaande weg die de dorpskern van Maarheeze verbindt met de sportvelden, de villaparken en het natuurgebied De Pan. Het uitzicht wordt
Nadere informatieBijlage 3: Bestemmingen na wijziging
Bijlage 3: Bestemmingen na wijziging Artikel Agrarisch Agrarisch aanverwant 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch Agrarisch aanverwant' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijfsgebouwen
Nadere informatiebijlage 3 bestemming(en) na wijziging
bijlage 3 bestemming(en) na wijziging Artikel 1: Maatschappelijk sociaal-cultureel 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Maatschappelijk sociaal-cultureel aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieTE KOOP. De schitterende woonboerderij Ter Linde. Gelegen aan de Zuidweg 6 te Ritthem
TE KOOP De schitterende woonboerderij Ter Linde Gelegen aan de Zuidweg 6 te Ritthem Een samenwerking van : vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon 0111 67 17 35 / Fax 0111
Nadere informatieAdviesbureau RBOI 0703.008175.40 Rotterdam / Middelburg
163 Artikel 6 Centrum 6.1 Bestemmingsomschrijving De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt': tevens een supermarkt; b.
Nadere informatieBestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 6: Wonen - B2 (twee onder één kap) 6.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - B2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen
Nadere informatieTE KOOP. Monumentale stolpboerderij, opstallen en 2,15 ha tuingrond Gelegen aan de Noord Zijperweg 81 Wieringerwaard
Westerterpweg 18 1774 NK Slootdorp Mobiel: 06-53275718 horstbv@planet.nl TE KOOP Monumentale stolpboerderij, opstallen en 2,15 ha tuingrond Gelegen aan de Noord Zijperweg 81 Wieringerwaard VanderHorst
Nadere informatieAlgemeen Voor het bouwen van gebouwen geldt dat de afstand van gebouwen tot de as van de weg niet minder mag bedragen dan 15 m.
Artikel 19 Wonen 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen; b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf statische opslag' voor opslag
Nadere informatieTe Koop. Beets Beets 16
Te Koop Beets Beets 16 Een prachtig gelegen boerderij met woning, paardenwei en grasland in het mooie Beets. Het is redelijk oud en dient opgeknapt te worden. Een eldorado voor de liefhebber. Vraagprijs
Nadere informatie9.2.1 Algemene bouwregels Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
Artikel 9 Gemengd 9.1 Bestemmingsomschrijving 9.2 Bouwregels 9.3 Specifieke gebruiksregels 9.4 Afwijken van de gebruiksregels 9.1 Bestemmingsomschrijving De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd
Nadere informatieVleeskalverenbedrijf Beilerstraat TS PESSE
Vleeskalverenbedrijf Beilerstraat 25 7933 TS PESSE Arend Otten Agro B.V. Veldkamp 41 7931 TL Fluitenberg Telefoon 0528 854 334 en 06 212 313 46 www.arendotten.nl Agrarische makelaardij - Taxaties - Productierechten
Nadere informatieVerzetstraat ,- k.k. 1791DS Den Burg Bungalow
Verzetstraat 32 409.000,- k.k. 1791DS Den Burg Bungalow Nieuwe en keurige midden woning zeer geschikt voor senioren met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een volledig bestrate achtertuin
Nadere informatieUittreksel Bestemmingsplan Klarenbeek. Uitsnede plankaart. Regels
Uittreksel Bestemmingsplan Klarenbeek Uitsnede plankaart Regels Artikel 3 Agrarisch 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. grondgebonden agrarische bedrijven;
Nadere informatieTE HUUR. Hogestraat 69-03, 6651 BH DRUTEN
TE HUUR Hogestraat 69-03, 6651 BH DRUTEN. Projectinformatie Algemene gegevens : In het karakteristieke winkelcentrum van Druten gelegen winkelunit met souterrain/berging. Objectadres : Hogestraat 6903,
Nadere informatieArtikel 5 Bedrijventerrein
Artikel 5 Bedrijventerrein 5.1 Bestemmingsomschrijving 5.2 Bouwregels 5.3 Afwijken van de bouwregels 5.4 Specifieke gebruiksregels 5.5 Afwijken van de gebruiksregels 5.6 Wijzigingsbevoegdheid 5.1 Bestemmingsomschrijving
Nadere informatieTe Koop Kerkgebouw met parochiecentrum
Te Koop Kerkgebouw met parochiecentrum Vrijblijvende Objectinformatie Bussloselaan 40 te Bussloo (kerkgebouw) Busslselaan 17b te Bussloo (parochiecentrum) 7383 AG Bussloo Object Het betreft de Rooms Katholieke
Nadere informatieWIJK INDELING Winkelruimte, kantoor, meterkast, toiletruimte, magazijn, opslagruimte, entree.
WIJK 7-133 URK Op een hoeklocatie dichtbij de havens en het winkelcentrum Oud Urk op de begane grond gelegen WINKEL/KANTOORPAND van ± 155 m² BVO. INDELING Winkelruimte, kantoor, meterkast, toiletruimte,
Nadere informatieBestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 5: Wonen - A2 (vrijstaande woningen) 5.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - A2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieDe voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. educatieve instellingen met inbegrip van kinderopvang;
Artikel 7 Maatschappelijk 7.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen waaronder: 1. educatieve instellingen met inbegrip
Nadere informatieMaasstreek Makelaardij
Echt, Loperweg 10 Maasstreek Makelaardij Graaf 27 6101 CC Echt Tel. 0475-486565 Fax 0475-485444 www.maasstreek.nl info@maasstreek.nl Echt, Loperweg 10 Karakteristiek vrijstaand horeca object, bestaande
Nadere informatieRegels wijzigingsplan Zijldijk 41, te Leiderdorp
Regels wijzigingsplan Zijldijk 41, te Leiderdorp Planstatus: vastgesteld Datum: 2016-03-15 Plan identificatie: NL.IMRO.0547.WPZijldijk41-VG01 Auteur: G. Bot AgROM 1 Inleidende regels... 5 Artikel 1 Begrippen...
Nadere informatieTE KOOP. Te amoveren voormalig intensief veehouderijobject inclusief weiland. Gelegen aan het Boerengat 52 te Hoek
TE KOOP Te amoveren voormalig intensief veehouderijobject inclusief weiland Gelegen aan het Boerengat 52 te Hoek vanderslikke rentmeesters BV Hogeweg 4 / 4323 TC Ellemeet / Telefoon 0111 67 17 35 info@vdslikke.nl
Nadere informatiewijzigingsplan Zijldijk 32a
Regels wijzigingsplan Zijldijk 32a Planstatus: ontwerp Datum: 2016-03-01 Plan identificatie: NL.IMRO.0547.WPzijldijk32a-ON01 Auteur: G. Bot AgROM 1 Inleidende regels... 5 Artikel 1 Begrippen... 5 1.1 plan:...
Nadere informatieTE HUUR. Van der Brugghenstraat SL NIJMEGEN
TE HUUR Van der Brugghenstraat 1 6511 SL NIJMEGEN. Projectinformatie Algemene gegevens : Op toplocatie gelegen kantoorruimte op de 2 e verdieping van een fraai object waarin ook De Hypotheker op de begane
Nadere informatieTe Huur. Winkelruimte Kosterstraat CB VAASSEN. Vrij parkeren in de directe omgeving van het pand ,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Winkelruimte Kosterstraat 2 8171 CB VAASSEN Object/ligging Winkelruimte op hoeklocatie gelegen naast Schoonenberg Hoorcomfort en tegenover de Jumbo en Albert Heijn.
Nadere informatieTer plaatse van de aanduiding 'onderdoorgang' zijn de gronden tevens bestemd voor langzaam verkeersdoeleinden.
Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen, erven, parkeervoorzieningen, watergangen waterretentievoorzieningen
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging. augustus 2016
Planregels Wijzigingsplan Buitengebied Noord 1e wijziging augustus 2016 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Buitengebied Noord 1e wijziging'
Nadere informatiewaarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd;
05-01-03 blz 49 Artikel 12: Bedrijfsdoeleinden 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieUw eigen bouwkavel Roordahiem, Terkaple
U denkt er over om uw eigen woning te bouwen? Wellicht hee u al een mooie kavel gezien in het verkavelingsplan. Mogelijk hee u zelfs al een (gra! s) op! e genomen op uw toekoms! ge woonplek. De volgende
Nadere informatieOOSTEINDSEWEG 40 BERGSCHENHOEK
OOSTEINDSEWEG 40 OOSTEINDSEWEG 40 OMSCHRIJVING Deze schitterende vrijstaande luxe ACHTKAMER-VILLA met vrijstaande ruime garage is gelegen aan een van de bekendste wegen die leiden naar de oude dorpskern
Nadere informatieHoofdstraat 120 Stadskanaal
Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 1 Verkoopbrochure bouwkavel voor wonen en werken Hoofdstraat 120 Stadskanaal gemeente Stadskanaal 1 januari 2017 Leeswijzer Verkoopbrochure Hoofdstraat 120 2 Verkaveling
Nadere informatiea. op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
Artikel 3 Verkeer Verblijf 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Verkeer Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonstraten; b. paden; c. parkeervoorzieningen; d. groenvoorzieningen; e. openbare
Nadere informatieTE KOOP. Kottenseweg 120 Winterswijk-Brinkheurne. Vraagprijs ,-- kosten koper
TE KOOP Winterswijk-Brinkheurne Vraagprijs 489.000,-- kosten koper Omschrijving Op een mooie locatie, aan de provinciale weg naar Duitsland en toch op korte afstand van de bebouwde kom gesitueerd, WINKEL-WOONHUIS
Nadere informatieArtikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Nadere informatieArtikel 8 Centrum Bestemmingsomschrijving
Artikel 8 Centrum - 1 8.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van: 1. maatschappelijke voorzieningen; 2. cultuur
Nadere informatieMaasstreek Makelaardij
Montfort, Bosring 36 Maasstreek Makelaardij Graaf 27 6101 CC Echt Tel. 0475-486565 Fax 0475-485444 www.maasstreek.nl info@maasstreek.nl Montfort, Bosring 36 Op een rustige en zeer goede locatie gelegen
Nadere informatieTE KOOP ST. SEBASTIAANSHOEK 3, WESTELBEERS
TE KOOP ST. SEBASTIAANSHOEK 3, WESTELBEERS Prachtig gesitueerd midden in de natuur, grenzend aan De Beerze, een zeer ruim bemeten, karakteristiek uitgevoerd, vrijstaande woonboerderij met inpandige stal-
Nadere informatieBijlage 2: Bestemming Wonen - 1
Bijlage 2: Bestemming Wonen - 1 Wonen - 1 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor a. wonen, eventueel in combinatie met werk aan huis en/of bêd en brochje,
Nadere informatieDe voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;
Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,
Nadere informatieBIJLAGE 2. Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming
BIJLAGE 2 Van toepassing zijnde regels na wijziging in de bestemming 1 Artikel : Wonen Bestemmingsomschrijving A. De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: 1. woonhuizen al dan niet in combinatie
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN RUINERWEG, ECHTEN BOS BIJ VAN HARTE
BESTEMMINGSPLAN RUINERWEG, ECHTEN BOS BIJ VAN HARTE GEMEENTE DE WOLDEN VASTGESTELD PLAN BESTEMMINGSPLAN RUINERWEG, ECHTEN BOS BIJ VAN HARTE GEMEENTE DE WOLDEN VASTGESTELD PLAN Identificatienummer NL.IMRO.1690.BP00370-0301
Nadere informatieBennekom Dijkgraaf 25
Bennekom Dijkgraaf 25 Goed onderhouden VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ Met grote hobbyschuur van maar liefst circa 192 m² Centrale ligging in het buitengebied De Kraats Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht
Nadere informatieAluminiumweg 64 - APELDOORN. Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 4 Kamers Perceeloppervlakte 418 m². www.deheusmakelaardij.nl
Aluminiumweg 64 - APELDOORN Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 4 Kamers Perceeloppervlakte 418 m² www.deheusmakelaardij.nl WONING VERKOPEN? VRAAG NAAR ONZE MOGELIJKHEDEN! Volg ons ook! www.twitter.com/dhmakelaardij
Nadere informatieKamperfoelieweg MZ De Koog ,- k.k. Bungalow
Kamperfoelieweg 109 1796MZ De Koog 439.000,- k.k. Bungalow Op korte afstand van De Koog op Waddeneiland Texel ligt aan de Kamperfoelieweg een kleinschalig recreatiepark met negen recreatiewoningen.
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE
Nadere informatieDe Meer 26 9 - Drachten Vraagprijs 215.000,-- kosten koper
De Meer 26 9 - Drachten Vraagprijs 215.000,-- kosten koper Omschrijving De Meer 26 9 - Drachten Nabij winkelcentrum Noorderpoort, openbaar vervoer en het stadscentrum gelegen, 2/1-kapwoning met aangebouwde
Nadere informatieBestemmingsplangebied. Legenda
Bestemmingsplangebied Legenda Artikel 17 Groen Bestemmingsplanvoorschriften uit het bestemmingsplan Dokkum Regiostad. 17.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Nadere informatieOBJECT ADRES ANDERS. Vrijstaande woning met tuin en garage perceel 200 m 2 eigen grond. Akkerput 5 4505 PT Zuidzande VASTGOED VASTGOED
ANDERS VASTGOED OBJECT Vrijstaande woning met tuin en garage perceel 200 m 2 eigen grond ADRES Akkerput 5 4505 PT Zuidzande Zuidzandsestraat 8 4501 AP Oostburg Tel. 00 31(0)117 450001 Gsm 00 31(0)6 29040241
Nadere informatieBestemmingsplan Buitengebied Oostflakkee
HASKONINGDHV NEDERLAND B.V. PLANNING & STRATEGY George Hintzenweg 85 Postbus 8520 3009 AM Rotterdam +31 10 443 36 66 Telefoon (010) 44 33 688 Fax info@rotterdam.royalhaskoning.com E-mail www.royalhaskoningdhv.com
Nadere informatieGemeente Hilvarenbeek Ingekomen:
Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 4-1 -2016 Bestemmingsplan "Kern Hilvarenbeek" Artikel 17 Wonen 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen
Nadere informatieTE KOOP. Woning met tuinhuis, inclusief ondergrond, tuin en overig erf en de naastgelegen loods met weegbrug, inclusief ondergrond en overig erf
TE KOOP Woning met tuinhuis, inclusief ondergrond, tuin en overig erf en de naastgelegen loods met weegbrug, inclusief ondergrond en overig erf Gelegen aan de Blokseweg 1 en 1a te 3256 LB Achthuizen vanderslikke
Nadere informatieBESTEMMINGSBEPALINGEN
05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met
Nadere informatieArtikel 3 WOONDOELEINDEN (W)
Voorschriften Artikel 3 Woondoeleinden (W) Artikel 7 Erven (E) Artikel 8 Tuinen (T) Artikel 5 Waarde Archeologie 1B Artikel 3 WOONDOELEINDEN (W) DOELEINDENOMSCHRIJVING 1. De gronden op de kaart aangewezen
Nadere informatieWijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp. Gemeente Goeree-Overflakkee. Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016
Wijzigingsplan Groenedijk 1 te Ouddorp Gemeente Goeree-Overflakkee Regels Planstatus: vastgesteld wijzigingsplan Datum: 27 september 2016 Planidentificatie: NL.IMRO.1924.ODPGroenedijk1-BP30 Inhoud 1 Inleidende
Nadere informatiePiet Mondriaanstraat - Wolvega
Piet Mondriaanstraat - Wolvega Vraagprijs 75.000,= v.o.n. Omschrijving Piet Mondriaanstraat - Wolvega MOOIE, VRIJ GELEGEN HOEKKAVEL VOOR DE BOUW VAN EEN VRIJSTAAND WOONHUIS! Deze bouwkavel is gelegen op
Nadere informatieOppervlakte ca m 2 VENRAYSEWEG 151 HORST TE KOOP. Prijs kk.
Oppervlakte ca. 19.905 m 2 TE KOOP VENRAYSEWEG 151 HORST Prijs 1.125.000 kk. Impressie OBJECT Op een goede locatie gelegen in Horst aan de Maas nabij de A73 kunnen wij u vrijblijvend te koop aanbieden
Nadere informatiePROFESSOR BOLKLAAN 13
PROFESSOR BOLKLAAN 13 ROTTERDAM PROFESSOR BOLKLAAN 13 ROTTERDAM OMSCHRIJVING Aan de rand van de oude dorpskern van Overschie, een idyllisch gelegen VRIJSTAANDE VIJFKAMER-WONING met vrijstaande GARAGE.
Nadere informatieTE KOOP WATERLANDKERKJE
...vanzelfsprekend! Kopen Verkopen Taxaties Verkoopstyling Verhuur Volg ons via twitter.com/versluijs_vbo of www.facebook.com/ versluijsmakelaardij.nl TE KOOP WATERLANDKERKJE Ketelaarstraat 11 Half vrijstaande
Nadere informatieKommisjewei 51 - Nijega Vraagprijs 224.000,-- kosten koper
Kommisjewei 51 - Nijega Vraagprijs 224.000,-- kosten koper Omschrijving Kommisjewei 51 - Nijega Aan doorgaande weg gelegen, vrijstaande woning met vrijstaande dubbele garage/schuur en een perceel weiland.
Nadere informatieRijweg 30 te Waardenburg
Rijweg 30 te Waardenburg Vraagprijs 399.000,-- k.k. Kenmerken & Locatie Vraagprijs 399.000,-- k.k. Bouwjaar ca. 1912 Soort woning Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Inhoud woning ca. 500 m³ vrijstaande
Nadere informatieArtikel 22 Wonen - 1. 22.2 Bouwregels Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
143 Artikel 22 Wonen - 1 22.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen, al dan niet met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatieArtikel 6: Woondoeleinden 4
05-01-03 blz 29 Artikel 6: Woondoeleinden 4 6. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatieVerkoopbrochure Parallelweg 68 en 68b te Bergen op Zoom 1
Verkoopbrochure Parallelweg 68 en 68b te Bergen op Zoom 1 Inhoudsopgave 1. Omschrijving registergoed... 3 2. Verkoopprocedure... 4 3. Foto s... 5 BIJLAGEN... 10 PLATTEGROND... 11 KAART BERGEN OP ZOOM...
Nadere informatieKadastrale kaart met omgevingskaart
Kadastrale kaart met omgevingskaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: asc 156 157 158 159 Eckbergweg 0 m 10 m 50 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale
Nadere informatieWonen. 1.2 Bouwregels
1 Wonen 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatieHoevensestraat 14 Vught. Regels. Wijzigingsplan. Opdrachtgever: Datum vrijgave. Opstellers: Rapportnummer: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks.
Hoevensestraat 14 Vught Wijzigingsplan Regels Opdrachtgever: Dhr. en mevr. H.J.G. Hendriks Rapportnummer: 14.124_R_01 Datum vrijgave juli 2014 Opstellers: mr. Q.W.J. de Ruijter T.van Kuijk, MSc. Hoevensestraat
Nadere informatieBestemming Verblijfsrecreatieve
BIJLAGE 3 Bestemming Verblijfsrecreatieve doeleinden 1 Artikel Verblijfsrecreatieve doeleinden Bestemmingsomschrijving De voor verblijfsrecreatieve doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.
Nadere informatiet Vonderke 13 te HOOGELOON
Aan een rustige woonstraat, aan de rand van Hoogeloon en nabij het bos gelegen vrijstaand woonhuis met garage, sauna, carport, houten tuinhuis, overkapping, jacuzzi en veel privacy. Bouwjaar: 1989 Perceel:
Nadere informatieTE KOOP. Voor meer informatie bel: 040-2544737. Veldhoven VRAAGPRIJS: 325.000,- K.K.
Voor meer informatie bel: 040-2544737 TE KOOP Veldhoven Hoogepat 23 VRAAGPRIJS: 325.000,- K.K. Mooi gelegen, uitgebouwde twee onder een kap woning met een multifunctioneel bijgebouw (55 m2), gesitueerd
Nadere informatieAdres: Molenstraat 9, 1741 GJ Schagen Vraagprijs ,00 kosten koper
Adres: Molenstraat 9, 1741 GJ Schagen Vraagprijs 175.000,00 kosten koper Omschrijving Beleggers opgelet! Op een goede locatie in het centrum van Schagen staat dit winkelpand van circa 71 m² wat momenteel
Nadere informatieTE KOOP AANGEBODEN. Monumentale woonboerderij met omliggende landerijen. Wagenstraat 78 te Wagenberg
TE KOOP AANGEBODEN Monumentale woonboerderij met omliggende landerijen Wagenstraat 78 te Wagenberg Op een unieke locatie in het buitengebied tussen Made en Wagenberg gelegen, aan de buitenzijde prachtig
Nadere informatiePlanregels. wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015
Planregels wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging' ontwerp juni 2015 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Hoofddorp Noord 2e wijziging'
Nadere informatieBOUWKAVEL MET NIEUWBOUWMOGELIJKHEID. Plesmanstraat ong BE Hoogeveen
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adres en kadastrale gegevens... 3 1.3. Kenmerken bouwkavel... 3 1.4. Locatie en bereikbaarheid... 3 1.5. Bestemmingsplan...
Nadere informatieMaasstreek Makelaardij
Echt, Ampereweg 10 en 10 B Maasstreek Makelaardij Graaf 27 6101 CC Echt Tel. 0475-486565 Fax 0475-485444 www.maasstreek.nl info@maasstreek.nl Echt, Ampèreweg 10 en 10 B Op zoek naar een plek waar wonen
Nadere informatieBijlage 3 Voorbeeld planregels
Bijlage 3 Voorbeeld planregels 2 Artikel 3 Agrarisch met waarden 3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Agrarisch met waarden' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. de uitoefening van agrarische bedrijven
Nadere informatieArtikel 21 Wonen. Voor het bouwen gelden de volgende regels:
176 Artikel 21 Wonen 21.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige
Nadere informatieBijlage 2. Regels bestemming Gemengd Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing
Bijlage 2 Regels bestemming Gemengd Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing Artikel X Gemengd - Voormalige (agrarische) bedrijfsbebouwing X.1 Bestemmingsomschrijving X.1.1 Toegestane gebruiksvormen
Nadere informatieBOUWKAVEL. Rijksweg 175 4255 GK Nieuwendijk
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling perceel... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen...
Nadere informatieTE KOOP: Vierhuisterweg CG Rohel K.K.
TE KOOP: Vierhuisterweg 31 8507 CG Rohel 300.000 K.K. 2 landelijk-wonen.nl INLEIDING Altijd al landelijk, vrij en nabij het water willen wonen? Dan is dit een buitenkans! Rohel is een dorp in de gemeente
Nadere informatieSpiekestraat 9, Zegge
U wilt landelijk wonen en toch nabij een gezellig dorp met alle gemakken van dien? Op een schitterende en unieke locatie, in het buitengebied gelegen, bieden wij u deze royale vrijstaande semibungalow
Nadere informatieAardappelland 12 - Drachten Vraagprijs 285.000,-- kosten koper
Aardappelland 12 - Drachten Vraagprijs 285.000,-- kosten koper Omschrijving Aardappelland 12 - Drachten Op fraaie locatie in de wijk Himsterhout gelegen, royale 2/1-kapwoning met ruime bijkeuken, grote
Nadere informatieHoofdstuk 1 Inleidende regels
Regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels Dit bestemmingsplan is een gedeeltelijke uitwerking van het bestemmingsplan 'Nieuwe Vesting', dat door de gemeenteraad van Bergen op Zoom is vastgesteld op 21 november
Nadere informatieArtikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving 25.2 Bouwregels
Artikel 25 Wonen 25.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. beroep- en bedrijf aan huis; c. bed and breakfast; d. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel',
Nadere informatieTe koop Bouwgrond. Leeghwaterstraat 225 Sliedrecht
Te koop Bouwgrond Leeghwaterstraat 225 Te koop Bouwgrond Leeghwaterstraat 225 Betreft : Op zichtlocatie gesitueerde bouwkavel van 11.686 m². Op dit moment bevinden zich op het perceel een tweetal bedrijfsruimten,
Nadere informatiePlanregels. Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase
Planregels Wijzigingsplan Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE BEPALINGEN ARTIKEL 1 Begripsbepalingen plan: (digitaal) het wijzigingsplan 'Nieuw-Vennep 1e wijziging 2 e fase' van de
Nadere informatieSydwende 63 - Drachten
Sydwende 63 - Drachten Vraagprijs 249.000,-- kosten koper Omschrijving Sydwende 63 - Drachten In fraaie bungalow/villawijk gelegen, vrijstaande woning met aangebouwde L- vormige garage en bijkeuken. De
Nadere informatie