Aspergelaan 15 AMERONGEN

Transcriptie

1 Aspergelaan 15 AMERONGEN

2 Welkom bij Makelaardij Luckerhof Mede namens de verkopers van dit woonhuis dankt Makelaardij Luckerhof u voor de getoonde belangstelling. Door middel van deze verkoopbrochure geven wij u als geinteresseerde een zo goed en compleet mogelijk beeld van de woning. Het kan zijn dat u na het lezen van deze brochure en/of bezichtiging vragen heeft. Aarzelt u niet om met ons contact op te nemen, wij zijn u graag van dienst! Mocht u vragen hebben over de verkoop van uw eigen woning of over de mogelijkheid tot aankoopbegeleiding bij het zoeken naar uw droomhuis dan horen wij dat ook graag van u. In een vrijblijvend en persoonlijk gesprek informeren wij u over de mogelijkheden en wat wij hierin voor u kunnen betekenen. Ons kantoor is dagelijks bereikbaar op het telefoonnummer of via ons adres info@luckerhof.nl. Uiteraard bent u ook altijd van harte welkom op ons kantoor aan de Overstraat 33 te Amerongen. Wij zijn erg benieuwd naar uw reactie na het lezen van deze verkoopbrochure of na de door u geplande bezichtiging. We zouden het dan ook zeer op prijs stellen nog iets van u te mogen horen. Hartelijke groet, Team Luckerhof Overstraat BS AMERONGEN (T) (E) info@luckerhof.nl (W)

3 Rustig wonen in semi-bungalow met garage Aspergelaan 15 AMERONGEN Indeling Begane grond: binnenkomst in hal met meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer en keuken. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht en is voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de slaapkamers, badkamer met douche en dubbele wastafel en apart toilet. Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting. Deze geeft ook toegang naar de inpandige garage en het terras. Eerste verdieping: via de trap kom je op de overloop. Hier zijn 2 slaapkamers en een apart toilet met wastafel gerealiseerd. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel wat veel ruimte en licht geeft en achter de knieschotten is er veel praktische bergruimte. De achtertuin ligt op het zuidoosten, is besloten en omgeven door groen wat veel privacy geeft. De houten berging die hier staat is eventueel geschikt voor het tuingereedschap.

4 Aspergelaan 15 in AMERONGEN Bouwjaar: 1963 Inhoud: 552 m³ Woonoppervlakte: 133 m² Perceeloppervlakte: 383 m²

5

6

7

8

9

10

11 Belangrijke informatie voor u Bijzonderheden: - Op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de nodige voorzieningen - Vrij uitzicht - Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Inpandige garage Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze objectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat kopers. - Woning dient gerenoveerd te worden - Bouwkundig rapport aanwezig Aansprakelijkheid Het bovenstaande bevat slechts een globale omschrijving van een object. De Aanvullende informatie Wonen in een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen? Kijk dan eens bij deze semibungalow met inpandige garage en eigen oprit. De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een heerlijk vrij uitzicht, half informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt, doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verder zijn er op de verdieping 2 royale slaapkamers en apart toilet. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidenoosten en is besloten en omgeven door groen waardoor er privacy is. De bungalow is royaal en biedt mogelijkheden, maar dient wel gerenoveerd te worden.

12