Hierna volgt de situering van Kaprijke binnen de gewenste structuur van Vlaanderen.

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Hierna volgt de situering van Kaprijke binnen de gewenste structuur van Vlaanderen."

Transcriptie

1 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE PLANNINGSCONTEXT 4.1. RUIMTELIJKE PLANNING RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN VLAANDEREN Hierna volgt de situering van Kaprijke binnen de gewenste structuur van Vlaanderen. In het kader van het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (R.S.V.) werd de gewenste ruimtelijke structuur voor Vlaanderen uitgewerkt. De uitgangsvisie is daarbij de duurzame ruimtelijke ontwikkeling, welke vertaald wordt in de volgende vier basisdoelstellingen: - de selectieve uitbouw van de stedelijke gebieden, waarbij gestreefd dient te worden naar het gericht verweven van functies en voorzieningen (o.a. de economische activiteiten binnen de stedelijke gebieden) met een absolute prioriteit naar een zo goed mogelijk gebruik en beheer van de bestaande stedelijke structuur; - het behoud en waar mogelijk de versterking van het buitengebied en een bundeling van wonen en werken in de kernen van het buitengebied; - het concentreren van economische activiteiten in die plaatsen die deel uitmaken van de bestaande economische structuur van Vlaanderen; - het optimaliseren van de bestaande verkeers- en vervoersinfrastructuur waarbij de ruimtelijke condities worden gecreëerd voor het verbeteren van het collectief vervoer en de organisatie van vervoersgenerende activiteiten op punten die ontsloten worden door openbaar vervoer. De gemeente Kaprijke behoort tot het buitengebied. Veel meer dan in het stedelijk gebied wordt de ruimtelijke invulling van het buitengebied bepaald door het fysisch systeem. Het vormt als het ware de ruggengraat van het buitengebied. Dit fysisch systeem en de bestaande ruimtelijke structuur bieden het raamwerk waarbinnen dynamische activiteiten met steeds wijzigende omgevingsvereisten op een flexibele manier moeten kunnen functioneren. Doelstellingen uit het R.S.V. voor het buitengebied zijn ondermeer het vrijwaren van het buitengebied voor de essentiële functies (landbouw, natuur, bosbouw, wonen en werken). Op deze wijze worden de grote aaneengesloten gebieden van het buitengebied gevrijwaard en versterkt. Versnippering dient te worden tegengegaan door het bundelen van ontwikkeling in de kernen van het buitengebied. De groei van (woon)bebouwing dient in de kernen van het buitengebied te worden opgevangen. Daarnaast dient er vooral aandacht besteed te worden aan de ruimtelijke kwaliteit van het buitengebied. Het afstemmen van het ruimtelijk beleid en het milieubeleid van het buitengebied dient dan ook te gebeuren op basis van het fysisch systeem. Hierna volgt een toelichting per functie van het buitengebied. De natuurlijke structuur: De afbakening van de natuurlijke structuur gebeurt in ruimtelijke uitvoeringsplannen. Deze afbakening is niet gericht op gebieden waar de natuurfunctie gebiedsdekkend en als hoofdfunctie aanwezig is, wel op een ruimtelijk-functionele begrenzing van gebieden waar - vanuit ruimtelijke ordening - beleidsmatige garanties

2 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 57 gegeven kunnen worden voor de realisatie van de doelstellingen voor de natuurlijke structuur, in het bijzonder de versterking van de interne samenhang tussen de onderdelen van de natuurlijke structuur. De natuurlijke structuur wordt opgesplitst in vier types, naargelang de natuurwaarde van de gebieden. Het zijn : + de grote eenheden natuur, + de grote eenheden natuur in ontwikkeling, + de natuurverbindingsgebieden, en + de verwevingsgebieden. De grote eenheden natuur en grote eenheden natuur in ontwikkeling, verwevings-, bos- en bosuitbreidingsgebiedenworden afgebakend in gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen. De natuurverbindingsgebieden worden in provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen afgebakend. Natuurverbindingsgebieden worden slechts aangeduid voor zover de verbindende functie niet door een ander onderdeel van de natuurlijke structuur kan worden verzekerd (meestal door verwevingsgebieden of een groene bestemming op een plan van aanleg). Bijkomend worden twee gebieden afgebakend voor de bosstructuur: + bosgebied, en + bosuitbreidingsgebied. Binnen de natuurlijke structuur kan de bosstructuur namelijk als een deelstructuur met een aantal eigen karakteristieken onderscheiden worden. De bosstructuur bestaat uit een samenhangend geheel van gebieden waar bossen omwille van socio-economische, ruimtelijke en ecologische doelstellingen met het oog op het duurzaam functioneren van de bosstructuur worden behouden en ontwikkeld. Met betrekking tot de bosstructuur binnen de natuurlijke structuur zijn de belangrijkste doelstellingen : + het versterken van de multifunctionaliteit van bos, + het tegengaan van versnippering van bestaande bossen (en dus het verlies van biodiversiteit), + het verkrijgen van een hogere bebossingsindex, en + het voorzien van nieuwe bossen in bosarme streken. Daarom is het belangrijk alle bestaande bossen te beschermen en bosuitbreiding te realiseren. Van belang is de algemene optie om het actuele bosbestand van 8,5% te verhogen. Dat betekent dat in de bosuitbreidingsgebieden van de natuurlijke structuur de nodige ruimte voorzien wordt voor ongeveer ha nieuw bos, te realiseren aansluitend bij bestaande bossen, in buffers, in de gebieden van de natuurlijke structuur en in de randstedelijke groengebieden.

3 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 58 De agrarische structuur: Landbouw is de grootste ruimtegebruiker in Vlaanderen en de belangrijkste factor in het openhouden van het buitengebied. Zij kan echter maar overleven als sector als, binnen aanvaardbare randvoorwaarden, de beschikbare technologieën en hulpmiddelen ingezet kunnen worden om aan de landbouwer een normaal inkomen te verschaffen. Dit veronderstelt dat de landbouw zowel kwalitatief als kwantitatief in stand gehouden wordt. Vanuit het oogpunt van de landbouw is een differentiatie van de gebieden van de agrarische structuur in functie van de teelten, niet meer nodig. Door middel van moderne land- en tuinbouwtechnieken kunnen gewassen nu immers op bodems met de meest uiteenlopende kwaliteiten en geschiktheden verbouwd worden. Maar binnen de verschillende zones van de agrarische macrostructuur moet gestreefd worden naar een optimale externe landbouwstructuur 10. Een belangrijke factor in de uitbouw daarvan is de differentiatie naar agrarische bebouwingsmogelijkheden toe. Op gewestelijk niveau kan zeer duidelijk een (sectorale) macrostructuur onderkend worden. De verdere differentiatie kan geschieden op lokaal niveau. De nederzettingsstructuur Wat betreft de nederzettingsstructuur in zijn geheel kunnen we nog onderstaande doelstellingen formuleren : Wonen en werken moet geconcentreerd worden in de kernen. Zowel de nood aan nieuwe woningen als de bouwbehoefte voor dienstverlening, handel en bedrijvigheid moet opgevangen worden in de bestaande kernen. Op deze wijze wordt de open ruimte beschermd, en wordt tegelijk de centrumfunctie en de leefbaarheid van de hoofddorpen en woonkernen versterkt. Lokale bedrijventerreinen enkel in de kernen van het buitengebied. Aansluitend bij de hoofddorpen kunnen lokale bedrijventerreinen ontwikkeld worden. Deze zijn in principe bestemd voor alle bedrijven waarvoor geen Milieu-effectenrapport of Veiligheidsrapport vereist is én met een maximum terreinoppervlakte van circa m². Behoeftenramingen geven aan dat voor ambachtelijke zones op lokaal niveau 5 ha een richtsnoer is. Gekoppeld aan de realisatiegraad en mede in relatie met de ruimtelijke situering is dit dan ook een te aanvaarden maximale grootteorde. 11 Bedrijventerreinen voor historisch gegroeide bedrijven kunnen gerealiseerd worden aansluitend bij de bestaande vestigingen en/of in de kernen van het buitengebied. Een lokaal bedrijventerrein dient altijd afgestemd te worden op de plaatselijke behoefte aan lokale bedrijven. Bereikbaar houden van voorzieningen. Om kernen van het buitengebied en in het bijzonder kleinere kernen leefbaar te houden, zonder disproportionele groei en onverantwoord ruimtebeslag op nieuwe gebieden voor wonen en werken, moet een specifiek sociaal-cultureel en economisch beleid worden uitgestippeld. De bereikbaarheid, zeker voor de minst mobielen is voor die voorzieningen het belangrijkst. Het aanbieden van een vorm van collectief vervoer aangepast aan het niet geconcentreerd voorkomen van de vervoersvraag is daarbij een mogelijk instrument externe landbouwstructuur : de structuur nodig voor een optimale productiepotentieel voor de landbouwsector, met uitzondering van de bedrijfseigen elementen (=interne structuur) Ministeriële Omzendbrief R.O betreffende B.P.A. s welke afwijkingen inhouden betreffende de gewestplannen, 10 november 1993.

4 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 59 Behoud en verhogen van de kwaliteit van de kleine kernen. Uitbreiding van de woningvoorraad mag niet uitsluitend vertaald worden in het creëren van nieuwe bouwlocaties. De nadruk moet gelegd worden op maximaal gebruik van de bestaande huisvestingsmogelijkheden in de centra, via inbreiding, renovatie en vernieuwbouw, samenvoegen van bestaande gebouwen, verbouwen van gebouwen die hun functie verloren hebben tot woningen,... en op het aantrekkelijk maken van de woonomgeving. Geen verdere groei van linten en verspreide bebouwing. Het landschap: Het landschap is de resultante van de dynamische wisselwerking tussen de fysische omstandigheden en de menselijke activiteiten. Zij bevat elementen van verscheiden omvang en met verschillende karakteristieken. Er dient dan ook zoveel mogelijk gestreefd te worden naar het het behoud en de ontwikkeling (versterking) van de diversiteit en herkenbaarheid van de landschappen in Vlaanderen. Op Vlaams niveau worden daarom verschillende categorieën onderscheiden die op de verschillende planningsen bestuursniveaus verder gespecifieerd moeten worden en waarvoor specifieke ontwikkelingsperspectieven gedefinieerd moeten worden. Het zijn: + de gave landschappen: Dit zijn landschappen waarvan het samenhangen slechts in beperkte mate gewijzigd wordt door grootschalige ingrepen. Het Meetjesland wordt als gaaf landschap geselecteerd. De lijninfrastructuur: In het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen wordt als doelstelling mobiliteit en lijninfrastructuur een optimalisering van het bestaande wegennet voorgesteld aan de hand van een functionele categorisering van het wegennet. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen het hoofdwegennet, de primaire wegen, de secundaire wegen en de lokale wegen. De categorisering is gebaseerd op het selectief prioriteit geven aan ofwel bereikbaarheid ofwel leefbaarheid. Wat Kaprijke betreft, wordt de volgende weg geselecteerd: + op het grondgebied Kaprijke wordt de A11 (N49) als hoofdweg en T.E.N. beschouwd. Alle andere wegen op het grondgebied van Kaprijke zijn secundaire of lokale wegen. Volgende principes staan bij de aanleg en inrichting van de hoofdwegen voorop : De hoofdwegen worden uitgevoerd als autosnelwegen met ontwerp-standaarden op Europees niveau. De ontwerp-snelheid dient hoger dan 100 km/u te zijn en de kans op files voor het lange afstandsverkeer dient kleiner dan 5% te zijn. Die hoofdwegen, welke tevens zijn aangewezen als hoofdtransportas, mogen een filekans hebben voor het vrachtverkeer van maximaal 2%. Het aantal aansluitingen wordt beperkt gehouden, de afstand tussen aansluitingen is ten minste 8 à 10 km. Hoofdwegen zijn enkel toegankelijk voor gemotoriseerde weggebruikers. De kruispunten zijn uitsluitend ongelijkvloers.

5 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 60 Er zijn geen toegangsmogelijkheden tot particulier terrein. Langsheen de hoofdweg wordt een bouw- en gebruiksvrije zone opgelegd. Er wordt buiten de stedelijke gebieden en afgebakende kernen in het buitengebied een bouwverbodszone opgelegd van minimum 100m (van langsgracht of berm). Deze zone wordt opgelegd met het oog op de bundeling van infrastructuren, in casu de mogelijkheid tot aanleggen van een goederenspoorlijn vanuit Zeebrugge PRS OOST-VLAANDEREN Hierna volgt de situering van Kaprijke binnen de gewenste open-ruimtestructuur van Oost-Vlaanderen volgens het definitief goedgekeurde Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Oost-Vlaanderen (PRS) (MB van 18 februari 2004). Ontwikkelingsperspectieven voor de deelruimte: het westelijk openruimtegebied Kaprijke is gelegen in het Westelijk Openruimte gebied dat het landelijk gebied is ten westen van het Gentse havengebied en ten noorden van de stedelijke verdichting aan E17/Leievallei. Deze deelruimte sluit aan bij de Zeeuws-Vlaamse polders en de West-Vlaamse openruimtegebieden van het Brugse tot het Kortrijkse. In dit gebied worden de nodige ontwikkelingskansen gegeven aan de glastuinbouw en veredeling zonder evenwel de protectiefunctie van natuur, bos, landschap en waterwinning te negeren. De natuurlijke waarden worden behouden, de kwaliteit van de drinkwatervoorziening wordt beschermd, de toeristisch-recreatieve functies worden gebiedsgericht versterkt en de leefbaarheid inzake wonen en werken wordt behouden. Vanwege de grensoverschrijdende kenmerken, potenties en problemen is afstemming met het gebiedsgericht openruimtebeleid van de buurprovincies nodig. Het volgende ruimtelijke principe, belangrijk voor Kaprijke, worden gehanteerd: Gebiedsgerichte afstemming tussen landbouw, bos, natuur en recreatie op basis van de landschappelijke differentiatie Dit betekent een versterking van de landschapskenmerken in het Polder- en Krekengebied, van het typische landschap van bossen en velden op en tussen de dekzandruggen. Tussen de gebiedsdelen worden onderlinge (ecologische) verbindingen gecreëerd. Het landbouwlandschap wordt gestructureerd in grote aaneengesloten landbouwgebieden, die maximaal worden gevrijwaard. Ontwikkelingsperspectieven voor de deelstructuren van de open ruimte Op de dekzandrug Maldegem-Ertvelde wordt uitbreiding van de bossen voorzien. De land- en tuinbouw en de daarmee samenhangende bebouwing wordt afgestemd op het huidig kleinschalig kakrakter van dit bosrijke gebied. GEWENSTE LANDSCHAPPELIJKE STRUCTUUR Behoren tot de gewenste landschappelijke structuur - Het boscomplex van Het Leen-Lembeekse bossen (Waarschoot-Eeklo-Kaprijke-Evergem) - De markante terreinovergang tussen dekzandrug Maldegem-Evergem en het straatdorpengebied van Waarschoot

6 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 61 - Het Meetjesland van St.-Laureins Kaprijke, het Leen en de Lembeekse bossen Bellebargiebos als landschapsrelict GEWENSTE NATUURLIJKE STRUCTUUR Het PRS heeft als taakstelling met betrekking tot de gewenste natuurlijke structuur enerzijds het aangeven van gebiedseigen ontwikkelingsperspectieven voor natuurverbindingsgebieden en het selecteren van de ecologische infrastructuur. Volgende tabel geeft een overzicht van de natuurverbindingsgebieden en van bovenlokale ecologische infrastructuur als verbindingsstructuren van GEN en GENO s. 12 VERBINDINGEN BINNEN HET KREKENGEBIED EN DE NOORDELIJKE DEKZANDRUG : KAPRIJKE EN OMGEVING Hypothese van GEN en GENO 2V6 2V5 2V3 Bosgebied Lembeke Het Leen Kreken van Assenede Natuurverbindingsgebied 2N3 Verbindingsgebied Bassevelde-Assenede (overgang zandstreek-polders) Bovenlokale ecologische infrastructuur Verbinding tussen Bosgebied Lembeke en Kreken van Assenede 2 E 9 Isabellawatergang - Isabellabeek Verbinding tussen Bosgebied Lembeke en Kreken van Assenede / aangepast beekprofiel 2 E 11 Burggravenstroom Verbinding tussen het Leen en Bosgebied Lembeke / aangepast beekprofiel, bomenrijen GEWENSTE TOERISTISCH-RECREATIEVE STRUCTUUR Kaprijke is gelegen binnen het toerisch-recreatief aandachtsgebied Vlaams Kreken- en Poldergebied. GEWENSTE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR Lembeke en Kaprijke worden volgens het PRS als meerkernig hoofddorp geselecteerd. De gemeente heeft geen uitgesproken hoofdkern, zodat een selectie van één hoofddorp enkel arbitrair zou gebeuren. De gemeente is echter te klein om meerdere hoofddorpen aan te duiden, zodat hier voor een meerkernig hoofddorp geopteerd werd. Specifiek voor wat de lokale bedrijventerreinen betreft, kan de gemeente zelf de lokalisatie bepalen en zelfs de 5ha opsplitsen in 2 om ze aan beide kernen toe te bedelen. Voor de overige functies kunnen beide kernen evolueren als volwaardige hoofddorpen. 12 GEN (Grote Eenheid Natuur) en GENO (Grote Eenheid Natuur in Ontwikkeling)

7 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 62 Daarnaast werd Bentille (gedeeltelijk op het grondgebied van Sint-Laureins en Assenede) geselecteerd als woonkern. Het PRS maakt verder een raming van 296 bijkomende woningen voor Kaprijke voor de periode (scenario in werking getreden door wijziging RSV, BS. 21/04/2004). GEWENSTE ONTSLUITING Voor Kaprijke geldt het volgende: De N456 van Kaprijke (Zuidstraat) tot N448 wordt als secundaire wegen II geselecteerd, enkel met te ontwerpen secundaire omleidingsweg rond Lembeke, indien er een aansluiting komt met de A11/N49. Indien er geen aansluiting komt, wordt ook de N448 (van N456 tot Ertvelde Markt) als secundaire weg II uitgekozen en valt de omleidingsweg rond Lembeke weg GEWESTPLAN De bodembestemmingen van Kaprijke worden bepaald door het Gewestplan Eeklo-Aalter, goedgekeurd bij K.B. van 24/3/78. We onderscheiden volgende gebieden: de twee woongebieden van Kaprijke en Lembeke, aangevuld met woonuitbreidingsgebieden en woongebied met landelijk karakter. Grote delen van deze uitbreidingsgebieden werden intussen effectief als woongebied in gebruik genomen. Het kerngebied van Kaprijke ( green en veld ) zijn apart aangeduid als woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde; het woongebied van de woonuitbreiding Warande. Het gehucht Bentille is als landelijk woongebied aangeduid, gekoppeld aan een woonuitbreidingsgebied; het woonpark ten zuiden aansluitend op de Warande. Dit gebied is nog niet ingevuld; de andere landelijke woongebieden zijn voor een relatief klein deel de bevestiging van de lintbebouwing langs de verbindingswegen en lokale wegen van Kaprijke, o.a. + langs de Eeklostraat: vanaf de Warande tot Eeklo; + langs de N456: aansluitend aan het woongebied van Kaprijke en tussen de N448 en de Lembeekse bossen; + langs het Eindeke: eveneens grenzend aan de woonkern van Kaprijke; één klein gebied voor ambachtelijke bedrijvigheid is gesitueerd langs de N456, aansluitend op het woongebied van Lembeke (site Lotus Bakeries); het agrarisch gebied, dat het overgrote deel van het grondgebied van Kaprijke bestemt. Hierbij worden het gebied ten noorden van de N448-Eeklostraat aangeduid als agrarisch gebied, met ten noordoosten van Kaprijke een gebied ingekleurd als landschappelijk waardevol, agrarisch gebied; de gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbare nutsvoorzieningen gelegen ten westen van Kaprijke en aan de zuidrand van de stuifzandrug Maldegem-Stekene. Tevens liggen deze gebieden in zones die afgebakend zijn als waterwinningsgebied; het kasteeldomein en het veld van Kaprijke als parkgebied;

8 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 63 het gebied voor verblijfsrecreatie aan de Heihoek; het natuurgebied aan het Eindeken; en als laatste de bosgebieden van de Lembeekse bossen GEWESTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN HISTORISCH GEGROEID BEDRIJF LOTUS BAKERIES De vestiging van Lotus Bakeries in Lembeke wordt beschouwd als een historisch gegroeid bedrijf, gelegen in een gemeente van het buitengebied. De vestiging in Lembeke is, binnen de bedrijfsstructuur van Lotus Bakeries, als hoofdzetel te behouden en verder te ontwikkelen. Op het gewestplan ligt de vestiging volledig binnen een zone voor ambachtelijke bedrijven of voor kleine en middelgrote ondernemingen (met uitzondering van de waterzuiveringsinstallatie). Op vraag van het bedrijf voor uitbreidingsmogelijkheden (via een planologisch attest) werd een gewestelijk RUP opgemaakt op deze locatie (MB 4/7/2003) zie kaart gewestplan. Door de sterke regionale gebondenheid is een herlocalisatie van de hoofdzetel te Lembeke noch wenselijk, noch haalbaar. 30% van werknemers woont in Kaprijke, en 50% woont in de regio. Tevens sluit de vestiging in Lembeke aan bij de huidige concentratie van voedingsindustrie in de regio. Op lokaal niveau grenst het bedrijventerrein van Lotus Bakeries direct aan bij de dorpskern van Lembeke. Ondanks de ligging van grote productiegebouwen op korte afstand van woningen, worden het bedrijf en haar activiteiten niet als hinderlijk in de omgeving beschouwd. Bij de inrichting van het bedrijventerrein van Lotus Bakeries en de uitbreiding ervan te Lembeke wordt gestreefd naar een zuinig ruimtegebruik, een maximale ruimtelijke kwaliteit, een optimale functionele organisatie, een goede functionele en ruimtelijke aansluiting van de uitbreiding op de bestaande bedrijfsactiviteiten, een goede integratie in het omringend woonweefsel en in het achterliggend open landschap en een maximale buffering ten opzichte van de aangrenzende woonzones. Hierbij dient volgens het RUP rekening gehouden te worden met volgende ruimtelijke concepten: Uitbreidingszone weg van de dorpskern Uitbreidingszone beperkt tot mogelijke uitbreiding van de productiegebouwen Maximale buffering ten opzichte van de woonzones en landschappelijke inkleding Verzorgde randen van het bedrijventerrein aan de straatzijde Ontsluiting langs bestaande wegeninfrastructuur (de erfdienstbaarheidszone voor de omleidingsweg rond Lembeke wordt ter hoogte van het bedrijf geschrapt, net om het bedrijf toe te laten om uit te breiden). Verlegging van bestaande kerkwegel Het bedrijf kan door het gewestelijk RUP 6 ha uitbreiden (bufferzone van 2 ha inbegrepen).

9 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan KAPRIJKE Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Kaprijke LEGENDE GEWESTPLAN GEWESTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN Woongebied P Parkgebied Woongebied met een landelijk karakter N Natuurgebied Woonuitbreidingsgebied R Natuurgebied met wetenschappelijke waarde of natuurreservaat Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde Bosgebied Gebied voor verblijfsrecreatie Agrarisch gebied Gebied voor ambachtelijke bedrijven en KMO's Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Gebied voor gemeenschapsvoorzieningen BRON : digitale rasterversie van het Gewestplan, MVG-LIN-AROHM-Ruimtelijke Planning, geactualiseerd tot (OC-GIS-Vlaanderen) GRUP Lotus Bakeries KAART 15 : GEWESTELIJKE BESTEMMINGSPLANNEN Januari ds

10 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE GEMEENTELIJKE PLANNEN VAN AANLEG APA Lembeke Dit APA is enkel van toepassing in de deelgemeente Lembeke en werd bij K.B. op 19/06/1961 goedgekeurd. Bij M.B. 20/04/2001 werd slechts een deel behouden, namelijk omgeving Lembeekse bossen. Het deel van de huidige boszone en agrarisch gebied dat op het gewestplan Eeklo-Aalter de bestemming woonpark heeft.. Het APA bepaalt hierbij dat slechts een dichtheid van 1 woning per anderhalve ha is toegestaan. Hierdoor is het APA een detaillering van de bestemming woonpark op het gewestplan, waarbij verkavelingsaanvragen in dit gebied met een hogere woningdichtheid niet kunnen worden vergund. BPA Dorpskom Lembeke I en I bis Dit BPA opgemaakt voor de dorpskern van Lembeke bestaat gedeeltelijk uit Dorpskern I en I bis, en werd goedgekeurd bij K.B. van 07/01/1972. Naderhand werden er drie gedeeltelijke herzieningen opgesteld van dit BPA KB 01/06/79, MB 17/08/1992 en 02/05/2002. Het BPA omvat grotendeels het woonuitbreidingsgebied ten zuiden van de kern van Lembeke en is voorbehouden voor sociale woningbouw (nog niet volledig ingevuld). De meest recente herzieningen uit 1992 en 2002 waren o.a nodig voor de uitbouw van de gemeentelijke multifunctionele sporthal en bijhorende omgevingswerken kaderend in de dorpskernvernieuwing van de kern van Lembeke (zie verder). BPA Rusthuis St.-Vincentius Het College van Burgemeester en Schepenen ging, akkoord om een BPA op te stellen voor de bouw van het nieuwe rust- en verzorgingstehuis. Dit BPA is goedgekeurd volgens het MB van 20/08/2002. Het bestaande Rust- en Verzorgingstehuis Sint-Vincentius, gelegen in de Vrouwstraat te Kaprijke, voldoet niet meer aan de hedendaagse normen en verwachtingen inzake de huisvesting van bejaarden. Het BPA maakt een uitbreiding in het agrarisch gebied mogelijk. Een sectoraal BPA zonevreemde bedrijven is recent goedgekeurd (MB 15/12/2004). Hierin werden negen bedrijven opgenomen. De ligging van de verschillende goedgekeurde BPA s wordt gevisualiseerd in onderstaande kaart 17.

11 3 2 1 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan KAPRIJKE Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Kaprijke legende 1 APA Lembeke 2 BPA Dorpskom Lembeke 3 BPA Rusthuis St.-Vincentius Sectoraal BPA Zonevreemde bedrijven KAART 16 : GEMEENTELIJKE BESTEMMINGSPLANNEN Juni fvo

12 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE SECTORALE PLANNING BESCHERMDE MONUMENTEN EN LANDSCHAPPEN Kaprijke telt verschillende beschermde monumenten en 2 beschermde dorpsgezichten, deze zijn: in Kaprijke: + Dorpskom (dorpsgezicht MB 18/09/1981) met verschillende aparte monumenten (gemeentehuis, Plein, kapel, voormalige gemeenteschool, een aantal herenhuizen) Voorstraat als dries met verschillende herenhuizen en hoeven (MB.12/12/2002) Hof ter Kruisen (KB. 19/04/1955) Kleemkapel (MB 12/12/2002) Molen (MB. 12/12/2002) Hoevecomplex Rijselhof (MB. 12/12/2002) Hoeve Ooststraat 7 (MB. 12/12/2002) + Hoeve Vrouwstraat (MB 12/12/2002) in Lembeke: + Dorpskom (dorpsgezicht MB 22/10/1986) met verschillende aparte monumenten (woning Stockman,kerk, pastorie) + Westermolen (KB. 05/01/1973) + Kasteel Aveschoot (MB. 12/12/2002) + Enkele hoeven en St-Antoniuskapel op Aveschoot (MB. 12/12/2002) STREEFBEELD N49/A11 In opdracht van de Afdeling Wegen en Verkeer Oost-Vlaanderen werd door het WES in 2000 het streefbeeld afgewerkt voor de ombouw van de N49 tot hoofdweg A11 voor het vak Assenede Knokke-Heist. In dit streefbeeld worden de doelstellingen, de rol en het profiel van de weg geformuleerd, o.a. werd nagegaan welke aansluitingscomplexen moesten worden behouden. Wat Kaprijke betreft, werd twee mogelijkheden opengehouden, nl behoud aansluiting N456 te Kaprijke/Lembeke en het wegnemen van de aansluiting. Een definitieve beslissing daaromtrent werd doorgeschoven naar het MER die op de streefbeeldstudie volgde. De resultaten van deze studie zijn heden nog niet gekend STUDIE VAN DE BEBOSSINGSMOGELIJKHEDEN EN DE AFBAKENING VAN EEN REGIONAAL BOS EN EEN STADSBOS IN DE REGIO GENT In 1997 werd in opdracht van het ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Afdeling Bos & Groen en het provinciebestuur Oost-Vlaanderen door de Vlaamse Bosbouwvereniging en de Universiteit Gent een studie uitgevoerd naar de mogelijkheden voor de inplanting van een stadsbos en een regionaal bos ( ha). Als resultaat van de multicriteria-analyse voor de aanvaardbaarheidscriteria (voor landbouw, stedelijke functies en

13 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 68 woon-werkfuncties) werd de aanleg van een grootschalig regionaal bos in de locatie Het Leen Lembeekse bossen als matig aanvaardbaar beschouwd, naast de locatie Makegemse Bossen Aelmoezenijebos (grondgebied Merelbeke-Oosterzele). Verder onderzoek is noodzakelijk voor een definitieve keuze STUDIE BOSUITBREIDING MEETJESLAND De opdracht voor deze studie ging uit van de Provincie Oost-Vlaanderen, de Afdeling Bos en Groen van de Vlaamse Gemeenschap en het streekplatform Meetjesland. Ze werd afgewerkt medio 2003 door de Vereniging voor Bos in Vlaanderen en het studiebureau Aeolus. Vanuit de Vlaamse taakstelling van ha ecologisch verantwoorde bosuitbreiding zal in het Meetjesland 300 ha bestemmingswijziging naar bosuitbreidingsgebied worden gerealiseerd en 400 ha effectief bebost worden. De studie geeft hierop een concreet antwoord. Via een specifieke methodologie en wenselijkheids- (ecologisch, recreatief, landschappelijk) en haalbaarheidsanalyses (planologisch, landbouweffecten) werden de volgende uitspraken relevant voor Kaprijke gedaan. Voor de geografische situering van de gebieden wordt verwezen naar figuur 2. 1 kerngebied Heihoek Kerngebied Heihoek bevindt op de noordelijke grens van de Lembeekse bossen. Bosuitbreiding zou hier een uitgelezen structuurversterkend karakter voor de bestaande bossen hebben. Het kerngebied sluit aan op de bestaande camping en op de drukbezochte horeca-zaken. Bosuitbreiding zou hier ook een bijzondere meerwaarde kunnen betekenen voor een verdere recreatieve uitbouw van deze bosattractiepool. Er wordt voorgesteld om 30 ha effectieve bosuitbreiding te doen en 7,1 ha bestemmingswijziging. 2 Kerngebied Burggravenstroom Het kerngebied Burggravenstroom ligt op de zuidelijke grens van de Lembeekse bossen. In het westen geeft dit kerngebied aansluiting op het Bellargiebos (grondgebied Waarschoot). In het westelijk deel van dit kerngebied is structuurversterking door verbinding van beide bestaande bossen bijzonder relevant. Landschappelijk en ecologisch zijn er echter een aantal elementen leesbaarheid van de Burggravenstroom in het landschap, goed bewaarde traditionele metenpercelering, belang van open plekken in het bos om de effectieve bosuitbreiding in dit deel vrij beperkt te houden. (19,6 ha bestemmingswijziging en 20 ha effectieve bosuitbreiding). In het oostelijk deel van het kerngebied worden de landbouweffecten hoog ingeschat. Daarom worden hier geen bestemmingswijzigingen noch effectieve bosuitbreiding voorgesteld, wel het streven naar een herstel van de kleine landschapselementen. 3 Kerngebied Scheutbos Het centrale noordelijke deel bestaat uit het bestaande Scheutbos en het aanliggende deel dat ook woonparkgebied is, maar nu in agrarisch gebruik is. De optie wordt genomen om dit gebied in te kleuren naar bosgebied, voor het bestaande bos (42 ha), en bosuitbreidingsgebied voor het aanliggende woonparkgebied in agrarisch gebruik. Een tweede zone is het gebied oostelijk van het bestaande Scheutbos. Ingeklemd tussen de Lembeekse bossen, het Bellargiebos en het bestaande Scheutbos staat het structuurversterkende potentieel van deze percelen buiten kijf. In totaal voor het kerngebied Scheutbos wordt een bestemmingswijziging van 81,9 ha bosuitbreidingsgebied voorgesteld en een effectieve bosuitbreiding van 75 ha.

14 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE HABITATRICHTLIJNGEBIED In uitvoering van de EEG-Habitatrichtlijn (21/05/1992) inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde fauna en flora werden door de Vlaamse Regering (op 04/05/2001), 38 habitatgebieden aangeduid. Hierbij werd de huidige omtrek van het Bellargiebos als habitatgebied, waarvan een klein deel op het grondgebied van Kaprijke gelegen is AFBAKENING VEN-GEBIEDEN Het Vlaams gewest heeft medio 2003 de eerste fase van het Vlaams Ecologisch Netwerk definitief goedgekeurd. Het Bellargiebos werd hierin opgenomen, samen met het gebied tussen Bellargiebos en de Lembeekse bossen (bosgebied op het gewestplan, maar nog in landbouwgebruik). (zie kaart 16) MASTERPLAN TOERISME & RECREATIE MEETJESLAND In 2001 publiceerde het Streekplatform Meetjesland & Toerisme Oost-Vlaanderen het masterplan toerisme & recreatie. Als relevante acties voor het ruimtelijk structuurplan van Kaprijke dienen vermeld : - bestaande bosattractiepolen (waaronder de Lembeekse bossen) ontwikkelen als veelzijdige attractiepunten (een goede combinatie van horeca, speelgelegenheid voor kinderen en wandelmogelijkheden - herwaarderen en openstellen van het aanwezige patrimonium en erfgoed - ontwikkelen van een aantrekkelijk fietsproduct (fietsroutenetwerk, picknickplaatsen, fietsenverhuurinstellingen - het uitbreiden van de verblijfsmogelijkheden op het platteland : vormen van logies als kamers met ontbijt (1-3 kamers) en huurvakantiewoningen worden verder aangemoedigd, naast kamperen bij de boer

15 Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan KAPRIJKE Opdrachtgever : Gemeentebestuur van Kaprijke LEGENDE Monument Dorpsgezicht habitat gebied VEN Gebied gemeentegrens KAART 17 : MONUMENTEN EN DORPSGEZICHTEN HABITAT- EN VEN-GEBIEDEN Januari ds

16 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE DORPSKERNVERNIEUWING LEMBEKE Kaderend in het GRS van de gemeente heeft het gemeentebestuur van Kaprijke aan Mens & Ruimte, dochteronderneming van Groep Planning, de opdracht gegeven om te werken aan een plan voor de vernieuwing van de dorpskern van een deelgemeente Lembeke. Deze eindnota werd opgesteld in mei 1999 en wil een werkdocument zijn, enerzijds als uitwerking van het GRS (op microniveau) en anderzijds als aanzet tot de opmaak van inrichtingsplan voor het centrum. Het bevat de neerslag van de verkennende en richtinggevende fase. De algemene doelstelling van een dorpskernvernieuwing is het verbeteren van de ruimtelijke kwaliteit. Die ruimtelijke kwaliteit van de dorpskern van Lembeke richt zich zowel naar de gebruikswaarde, de belevingswaarde als naar de toekomstwaarde van de ruimte. Projecteren we dit naar Lembeke dan kunnen we volgende (beleids)doelstellingen geven : Een oplossing zoeken om het toenemende doorgaande verkeer bij het aanleggen van het op- en afrittencomplex uit het centrum te houden ; Het verbeteren van de algemene verkeersveiligheid door maatregelen te nemen op het vlak van de verkeerstechnische uitwerking en van de esthetische uitwerking van de verkeersruimte; Het optimaal uitwerken van de bebouwde en publieke ruimte om de kern en andere entiteiten van Lembeke ruimtelijk en dorpssociologisch te versterken; De ecologische randvoorwaarden maximaal doen gelden; Een landschappelijke uitwerking en inpassing van het dorp; Recreatieve mogelijkheden onderzoeken. Aan de hand van een aantal concepten werd reeds een ruimtelijke structuurschets voorgesteld. De structuurschets wil uiting geven aan een mogelijke toekomstige ontwikkeling. Ze vormt de uitwerking van de reeds vernoemde beleidsdoelstellingen en is de visuele voorstelling van de voorlopig gewenste structuur. In het verkeerskundig concept zijn de accenten die worden gelegd van verkeersveilige en esthetische aard. Eén daarvan is het inbouwen van verkeersremmers welke de verkeerssnelheid tot in dorpskom moeten herleiden naar 30 km/u. Men kan in trappen werken, waarbij men van 70km/u naar 50km/u en dan naar 30km/u overgaat. Een tweede verkeerskundig punt handelt over het vrijwaren van de dorpskom voor doorgaand verkeer. Bij het concept wordt er vanuit gegaan dat het complex er komt. Dit betekent dat er een verkeersgenererende pool gecreëerd wordt op een afstand van 1 km van de bebouwde kom van Lembeke, waardoor het verkeer op de gewestweg N456 en in de Vrombautstraat zal toenemen en zo ook in de dorpskern. Drie scenario s werden geformuleerd die trachten de verhoogde intensiteiten op te vangen en ze op een veilige en efficiënte manier af te voeren. Scenario 1: Het verkeer wordt afgeleid via een nieuw aan te leggen weg. Op het gewestplan staat er een zone aangeduid waarin deze omleidingsweg kan uitgevoerd worden. In het mobiliteitsonderzoek dat werd opgemaakt in opdracht van Corona Lotus werden een aantal afwijkingen van het traject van het gewestplan voorgesteld, waarvan er één werd weerhouden. Het is die weerhouden afwijking die hier als eerste scenario wordt

17 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 72 aangehaald. Het doorgaand verkeer zal vlak voor de dorpskom (Gentstraat) worden afgeleid en iets verder vlak na de dorpskom er terug worden opgebracht (Vaartstraat). Hierdoor wordt er op een zo kort mogelijke afstand een omleiding gerealiseerd. Lotus Bakeries krijgt hierbij een afzonderlijke op- en afrit voor de omleidingsweg. Scenario 2: Scenario twee maakt geen gebruik van een nieuw aan te leggen weg. Hier wordt gekozen voor een alternatief traject waarbij enkel gebruik wordt gemaakt van de bestaande wegeninfrastructuur. Het doorgaande traject van de N456 wordt in dit scenario van de Gentweg omgeleid langs de Eeklostraat, zo door de Windgatstraat en de Vrombautstraat terug naar de Vaartstraat. Verkeer dat door Lotus Bakeries wordt gegenereerd, wordt op -en afgeleid via een deel van de Gentstraat. Bij dit scenario moet dan wel de Windgatstraat tot op een voldoende grootte geherprofileerd worden en moeten er verkeerstechnische maatregelen, zowel qua profilering als qua signalisatie, genomen worden om te voorkomen dat het verkeer uiteindelijk toch het traject door de dorpskom of langs Aveschoot neemt. Scenario 3: Een derde.scenario maakt gebruik van Aveschoot en de Nieuwstraat om het verkeer te leiden. Ook hier wordt enkel gebruik gemaakt van de bestaande wegeninfrastructuur. Het verschil tussen dit traject en scenario 2is dat men hier een kortere afstand aflegt en men een woonstraat (vnl. Aveschoot) belast. Op overige punten komen de beide scenario s overeen. Het scenario 1 werd als voorkeursscenario naar voren geschoven. Voorstellen voor het stedenbouwkundig concept zijn in de eerste plaats deze i.v.m. de inrichting van de publieke ruimte. We onderscheiden hier de dorpskern en de rand van het dorp. Wat de dorpskern betreft gebeurt de inrichting via een nieuwe tweeledige structuur welke is opgebouwd uit een kleine rode kern en een grote groene lob. De rode kern ziet eruit als een gesloten dorpsplein met als beelddrager de kerk en de rondgaande leilinden. De groene lob wordt uitgewerkt als een groot multifunctioneel park, waar voorzieningen zoals het bejaardentehuis, de school en sport&spel samen in een mooi wandelgebied samengebracht zijn. De rand kenmerkt zich door een relatief open en groen woongebied van waaruit de integratie met het landschap kan gebeuren. Naast de inrichting van de publieke ruimte moet ook de organisatie van de functies een vaste toekomstvisie krijgen die de ruimtelijke structuur moet onderbouwen. Voor de kern van Lembeke houdt dit in dat de ruimte rond de kerk wordt versterkt met centrumfuncties (wonen, horeca, klein detailhandel, loketfuncties). Een derde concept is het ecologisch concept waarbij men voorstellen doet enerzijds naar milieuontlastende maatregelen en anderzijds naar natuurontwikkeling. Daarnaast wordt ook een economisch en recreatief concept geformuleerd. Het recreatief concept richt zich voornamelijk naar de uitbouw van de kerkwegels en naar het dorpspark. Het economisch concept wenst men te koppelen aan het toeristisch concept: Lembeke profileren als koekjesdorp (Lotus Bakeries). Op volgende kaart wordt een ruimtelijke structuurschets voor de dorpskern van Lembeke voorgesteld.

18 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 73 FIGUUR 7 : DORPSKERNVERNIEUWING LEMBEKE

19 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE DORPSKERNVERNIEUWING KAPRIJKE De gemeente Kaprijke heeft het studiebureau De Pauw, Bosch en Slabbers gevraagd om een ontwerp voor herinrichting van het Plein en de Voorstraat te maken. Om het ontwerp van de herprofilering van de Voorstraat goed te kunnen kaderen, dient in een eerste fase gewerkt te worden aan een visie en een algemeen beeld van de gewenste ruimtelijke structuur van Kaprijke. Binnen die gewenste structuur dient in een tweede fase van de studie het stedebouwkundig ontwerp gemaakt te worden. De studie is als volgt afgebakend: de Voorstraat, de Molenstraat, Plein, Paardemarkt. De dorpskern van Kaprijke wordt als een geheel ontworpen. Bij het schetsontwerp wordt uitgegaan van zoveel mogelijk behoud van de ruimtelijke structuur. De nieuwe toegevoegde elementen dienen om deze structuur te versterken. De verkeersstructuur blijft behouden: de verkeersrichting en ontsluiting. De parkeerplaatsen blijven op dezelfde plaatsen, alleen wordt dit meer geordend in het geheel. Er wordt meer aandacht besteed aan de zwakke weggebruiker. Gemotoriseerd en langzaam verkeer worden meer met elkaar in overeenstemming gebracht. De bestaande grote bomen dienen, als structuurbepalende elementen zoveel mogelijk behouden te blijven. Wel dient er onderzoek gedaan te worden naar de vitaliteit en eventueel maatregelen getroffen te worden om de levenskansen van de bomen te optimaliseren. Te denken valt aan de vakkundige snoei van de bomen in de Voorstraat en op het Plein en groeiplaatsverbetering. Het karakteristieke kerkhof maakt deel uit van de dorpskern. Het is daarom bij het ontwerp van de herinrichting betrokken. Het ontwerp zorgt vooral voor eenheid in verschillende delen van de dorpskern. Dit kan door gebruik van materialen, beplanting en straatmeubilair. Eenvoud en soberheid zijn kenmerken voor het ontwerp. Gebruik van inheemse beplanting, hagen, heester- en vaste plantenborders zijn hier op hun plaats. Tussen de Voorstraat, rotonde, Plein, Molenstraat wordt een bindend element toegevoegd: het begin van de Voorstraat te accentueren, de randen van het Plein te herstellen, een duidelijke overgang te maken naar de Molenstraat, het effect van de rotonde in de ruimte verzachten. Aansluitend hierop krijgt de Molenstraat een meer groene uitstraling. Vooral door het vormen van een visuele versmalling door middel van rijen bomen. Het stadhuis wordt terug verbonden met het Plein. Ten eerste door het aanbrengen van en sobere verharding en ten tweede door een formele tuin aan de overkant van de weg, in het grasveld. Bij de verharding van het stadhuis worden de elementen gegroepeerd die kenmerkend zijn voor een dorpskern: borden, vlaggemasten e.d.

20 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 75 Door herinrichting van de randen en gebruik van eenvormig straatmeubilair wordt het bebouwde en onbebouwde gedeelte van het Plein tot eenheid gebracht. Voor voetpaden wordt een eenvormig materiaal gebruikt (gebakken klinkers) met daarnaast een strook kasseien. FIGUUR 8 : DORPSKERNVERNIEUWING KAPRIJKE

21 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE MOBILITEITSPLAN De verschillende relevante punten uit het gemeentelijk mobiliteitsplan, opgesteld door TRAFFICONSULT, en dat conform werd verklaard op 27 mei 2002, worden hier kort aangeraakt. Categorisering van de wegen Het GBC gaat ervan uit dat het aansluitingscomplex N456/A11 moet worden gerealiseerd. Indien er geen aansluitingscomplex komt, dan wordt de verkeersdruk op het onderliggend lokaal netwerk te groot, met als gevolg dat omliggende dorpskernen meer verkeer te verwerken zullen krijgen, ook de ontsluiting van de grotere kernen in het noordelijk deel van het Meetjesland moet gewaarborgd blijven, bij niet-aansluiting komt de efficiënte hulpverlening door de hulpdiensten bij ongeval op de A11 in het gedrang. De N456d wordt voorzien als omleidingsweg rond Lembeke centrum. Het gevolgde tracé moet rekening houden met het gewestelijk uitvoeringsplan voor de uitbreiding van Lotus bakeries. Als lokale wegen I wordt geselecteerd: N434, N436, Eeklostraat, N488, Vrombautstraat, en N456 van de Zuidstraat tot de grens met Watervliet, N456 vanaf N448 tot de grens met Evergem. Als lokale wegen II worden geselecteerd: Voorstraat, Eindeken, Zuidstraat en Vrouwstraat, Nieuwstraat en Aveschoot, kerkstraat en Ledestraat. Alle andere wegen worden geselecteerd als lokale weg III hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen woonstraten en landelijke wegen. Fietsroutenetwerk Er wordt een fijnmazig lokaal fietsennetwerk voorzien dat de deelgemeenten verbindt en een veilige route aanbiedt tussen de woonwijken en de centra van de deelgemeenten. Dit lokaal netwerk zal worden ingebed in een bovenlokaal netwerk (het Bovenlokaal Fietsennetwerk (BFF) enerzijds en het Provinciaal Fietsennetwerk (PF) anderzijds ), dat de deelgemeenten van Kaprijke verbindt met belangrijke economische en sociale functies in de omgeving, en een verbinding voorziet tussen de kernen van de gemeenten. Dit netwerk zal worden bewegwijzerd en aangevuld met de nodige voorzieningen die de veiligheid en het comfort van de fietsers moeten verbeteren. Verblijfsgebieden en voetgangersnetwerk In verblijfsgebieden moet de kwaliteit van het verblijven sterk worden benadrukt. De verkeersfunctie is er ondergeschikt aan de andere functies. Gezien de verwevenheid van de woonfunctie en de winkelfunctie in de kerngebieden, zullen de kerngebieden ook worden beschouwd als verblijfsgebieden. Openbaar vervoer Het openbaar vervoer dient gevoelig worden uitgebreid door volgende concrete maatregelen: Versterking van de lijn 97 Tweede belbus in het Meetjesland Uitbreiding van belbusgebied met het centrum van Ertevelde en het SAS van Gent

22 GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 77 Voor de versterking van de buslijn 57 is er op korte termijn geen budget beschikbaar. Snelheidsregimes De snelheidsregimes zullen worden gekozen in overeenstemming met de functie, de categorisering en de omgevingseisen van de wegen en van het gebied waarin een weg zich bevindt. Verkeerscirculatie De verkeerscirculatie wordt niet gewijzigd behalve voor Plein. Hier wordt overwogen een éénrichtingsverkeer in te voeren van Vrouwstraat naar Veld, en van oud gemeentehuis naar Plein Oost. Dit plan is in onderzoek en zal aan de bevolking worden voorgelegd. Parkeren Het parkeeraanbod wordt volgens het stand-still principe bevroren op het niveau van De bestaande plaatsen waar kan geparkeerd worden in Kaprijke Plein zullen geïntegreerd worden in een groenstructuur. In Lembeke wordt de parkeerruimte ten zuiden van de kerk beter geordend en vergroend. Routes zwaar vervoer Het zwaar vervoer zal in Lembeke de N456d moeten volgen. De straten in Lembeke Dorp en de straten tussen Aveschoot van Nieuwstraat tot Lembeke Dorp worden verboden voor doorgaand zwaar vervoer. Verkeersveiligheid De onveilige punten zullen systematisch worden weggewerkt na de opmaak van een onveiligheidsanalyse (op basis van ongevallen en subjectieve verkeersonveiligeheid). Verschillende specifieke kruispunten zullen worden beveiligd. Sectoraal beleid

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel

Nadere informatie

Veurne - Westkust. 1. Toeristisch recreatiepark (KB 6/12/76)

Veurne - Westkust. 1. Toeristisch recreatiepark (KB 6/12/76) Veurne - Westkust 1. Toeristisch recreatiepark (KB 6/12/76) 0410 De gebieden voor toeristische recreatieparken die op de kaarten welke de bestemmingsgebieden omschrijven, in oranje gekleurd en met de letters

Nadere informatie

Kaart 1: Ruimtelijke visie op Vlaanderen (RSV)

Kaart 1: Ruimtelijke visie op Vlaanderen (RSV) Kaart 1: Ruimtelijke visie op Vlaanderen (RSV) PRUP regionaal bedrijventerrein Kaart 2: Selectie economische knooppunten en economisch netwerk (RSV) PRUP regionaal bedrijventerrein Kaart 3: Planningsprocessen

Nadere informatie

Oostende - Middenkust

Oostende - Middenkust Oostende - Middenkust 1. Toeristisch recreatiepark (KB 26/01/76) 0410 De gebieden voor toeristische recreatieparken die op de kaarten welke de bestemmingsgebieden omschrijven en oranje gekleurd en met

Nadere informatie

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN ASSENEDE. ONTWERP GRS Bindend deel

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN ASSENEDE. ONTWERP GRS Bindend deel GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN ASSENEDE ONTWERP GRS Bindend deel Identificatienummer : 104792414/kja Datum Status/beschrijving revisie Paraaf 21.05.2007 Voorontwerp GRS 2007 jpa 20.03.2008 Ontwerp

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Knesselare. In opdracht van : Gemeentebestuur van Knesselare. Bindend gedeelte

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Knesselare. In opdracht van : Gemeentebestuur van Knesselare. Bindend gedeelte Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Knesselare In opdracht van : Gemeentebestuur van Knesselare Bindend gedeelte Inhoud 1 RUIMTELIJKE KERNBESLISSINGEN VAN UIT DE GEWENSTE DEELSTRUCTUREN... 2 1.1 RUIMTELIJKE

Nadere informatie

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN SINT - LAUREINS. ONTWERP GRS Bindende bepalingen

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN SINT - LAUREINS. ONTWERP GRS Bindende bepalingen GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN SINT - LAUREINS ONTWERP GRS Bindende bepalingen Identificatienummer : 00287314/kja Datum Status/beschrijving revisie Paraaf 15.11.2002 Voorontwerp GRS 2002 10.02.2004

Nadere informatie

Structuurplan Herne. PRESENTATIE GRS Herne

Structuurplan Herne. PRESENTATIE GRS Herne PRESENTATIE GRS Herne Wat komt aan bod: Wat is een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan? Hoe past het gemeentelijk structuurplan in het structuurplan van de provincie Vlaams-Brabant en de Vlaamse overheid?

Nadere informatie

ISTRUCTUURPLAN GLABBEEK

ISTRUCTUURPLAN GLABBEEK STRUCTUURPLAN GLABBEEK Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Glabbeek Dit plan werd opgesteld onder de verantwoordelijkheid van: (voor ARCADIS Gedas) Gezien en definitief vastgesteld door de Gemeenteraad

Nadere informatie

BPA CENTRUM ZUID, WIJZIGING A,

BPA CENTRUM ZUID, WIJZIGING A, 1 BPA CENTRUM ZUID, WIJZIGING A, herziening en uitbreiding 2 1. SITUERING VAN HET BPA Het Bpa is gesitueerd in de deelgemeente Dadizele, ten zuidwesten van de kerk en de Marktplaats, meer bepaald ten zuiden

Nadere informatie

RUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016

RUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 RUP Kanaalzone West Wielsbeke Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Welke plannen worden vervangen? Situering van het plangebied Hoger beleidskader

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1602849 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1' Definitieve

Nadere informatie

Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw dd. 29 maart Nog steeds hét juridisch planninginstrument in Watou

Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw dd. 29 maart Nog steeds hét juridisch planninginstrument in Watou Structuurplan "De Watounaar" Bewonersplatform Watou. Ruimtelijke Ordening Watou. De diverse planinstrumenten van toepassing op het grondgebied van Poperinge. Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening

Nadere informatie

gewenste ruimtelijke structuur in het definitief gemeentelijk ruimtelijk structuurplan

gewenste ruimtelijke structuur in het definitief gemeentelijk ruimtelijk structuurplan gewenste ruimtelijke structuur in het definitief gemeentelijk ruimtelijk structuurplan gemeente zoersel - RUP herziening BPA gemeenschapsvoorzieningen achterstraat - kaart 1 elementen van bovenlokaal belang

Nadere informatie

Kortrijk. 1. Reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding (KB 4/11/77)

Kortrijk. 1. Reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding (KB 4/11/77) Kortrijk 1. Reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding (KB 4/11/77) 1082 De gebieden die als "reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding" zijn aangeduid, kunnen op initiatief van

Nadere informatie

RUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015

RUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 RUP Hernieuwenburg Wielsbeke Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied Aanleiding aan te pakken ruimtelijke vraagstukken

Nadere informatie

Omzendbrief RO/2010/01

Omzendbrief RO/2010/01 Omzendbrief RO/2010/01 Aan: de colleges van burgemeester en schepenen de deputaties van de provincies Vlaams minister van Financiën, Begroting, Werk, Ruimtelijke Ordening en Sport Koning Albert II-laan

Nadere informatie

Motivatienota Onteigeningsplan. Recreatiezone Melsbroek

Motivatienota Onteigeningsplan. Recreatiezone Melsbroek Motivatienota Onteigeningsplan Recreatiezone Melsbroek 1. LIGGING PLANGEBIED De gemeente Steenokkerzeel is gelegen in Vlaams-Brabant, ten noord-oosten van Brussel, tussen de gemeenten Machelen, Zaventem,

Nadere informatie

Sint-Truiden - Tongeren

Sint-Truiden - Tongeren Sint-Truiden - Tongeren 1. Reservegebieden voor industriële uitbreiding (KB 5/04/77) 1080 De gebieden die als reservegebieden voor industriële uitbreiding zijn aangeduid, kunnen op initiatief van de Staat,

Nadere informatie

Oudenaarde. 1. Vallei of brongebieden (KB 24/02/77)

Oudenaarde. 1. Vallei of brongebieden (KB 24/02/77) Oudenaarde 1. Vallei of brongebieden (KB 24/02/77) 0912 De agrarische gebieden met landschappelijke waarde, die op de kaart welke de bestemmingsgebieden omschrijven overdrukt zijn met de letters V of B,

Nadere informatie

N16 Scheldebrug Temse-Bornem

N16 Scheldebrug Temse-Bornem gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bijlage III: toelichtingsnota tekst colofon Vlaams Ministerie Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Departement RWO - Ruimtelijke Planning Phoenixgebouw

Nadere informatie

Deel I. Situering gemeente

Deel I. Situering gemeente Deel I. Situering gemeente Hoofdstuk 1. Algemeen Erpe-Mere ligt in het zuidoostelijke deel van de provincie Oost-Vlaanderen, op de zuidrand van de dicht bebouwde Vlaamse Ruit. De gemeente behoort administratief

Nadere informatie

13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter

13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 13 Bedrijventerrein voor kantoren en kantoorachtigen en bedrijven van lokaal belang Keppekouter 84 A Relatie met het afbakeningsproces In de hypothese van gewenste ruimtelijke structuur van het regionaalstedelijk

Nadere informatie

1. KORTENBERG ALS VERZAMELING VAN STERKE KERNEN

1. KORTENBERG ALS VERZAMELING VAN STERKE KERNEN 1. KORTENBERG ALS VERZAMELING VAN STERKE KERNEN Kortenberg bestaat uit verschillende kernen, de 5 deelgemeentes; Meerbeek, Everberg, Kwerps, Erps en Kortenberg. De deelkernen worden omkaderd door de nog

Nadere informatie

BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN. 1 Hiërarchie. 2 Afbakening gebieden. 2.1 Kwetsbare gebieden

BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN. 1 Hiërarchie. 2 Afbakening gebieden. 2.1 Kwetsbare gebieden BIJLAGE 3: AFBAKENING GEBIEDEN In onderstaande tekst wordt de afweging gemaakt tussen juridische toestand van een gebied, de toestand op het terrein en de visie van het GRS. Daaruit wordt een conclusie

Nadere informatie

Besluit van de Deputatie

Besluit van de Deputatie 3e Directie Dienst 33 Ruimtelijke ordening en Stedenbouw aanwezig André Denys, gouverneur-voorzitter Besluit van de Deputatie Alexander Vercamer, Marc De Buck, Peter Hertog, Jozef Dauwe, Eddy Couckuyt,

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505496 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Stekene en Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene en Sint-Gillis-Waas

Nadere informatie

13/ / Informatief deel

13/ / Informatief deel 13/183 43-03/26000512 DEEL 2 Informatief deel Leeswijzer Het is de bedoeling dat het informatief gedeelte de bestaande ruimtelijke structuur van de gemeente schetst, met inbegrip van de ruimtelijk relevante

Nadere informatie

DEEL 3: BINDEND GEDEELTE

DEEL 3: BINDEND GEDEELTE DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN MEISE Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Meise 1 september 2006 167 Deel 3: Bindend gedeelte Ontwerp Gemeentelijk

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem Gemeente Kruishoutem Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem Ontwerp Bindend gedeelte Uitgave Datum 1 november 2004 2 februari 2005 3 mei 2005 4 oktober 2005 5 april 2006 Studiebureau VDS b.v.b.a.

Nadere informatie

UITGANGSPUNTEN UITDAGINGEN WONEN ECONOMIE STEDELIJKE VOORZIENINGEN OPEN RUIMTE LANDBOUW Bruto -taakstelling

UITGANGSPUNTEN UITDAGINGEN WONEN ECONOMIE STEDELIJKE VOORZIENINGEN OPEN RUIMTE LANDBOUW Bruto -taakstelling UITDAGINGEN WONEN Bruto -taakstelling Aftopping buitengebied (max.groeiwvl + groeirwm) 2012-2017 2017-2022 1118 583 stedelijk gebied Buitengebied stedelijk gebied Buitengebied 803,36 314,64 418,92 164,08

Nadere informatie

Art6.6 bufferzone. GEWESTPLAN Woonuitbreidingsgebied. Woongebied. Groengebied PLAN B - BESTAANDE JURIDISCHE TOESTAND

Art6.6 bufferzone. GEWESTPLAN Woonuitbreidingsgebied. Woongebied. Groengebied PLAN B - BESTAANDE JURIDISCHE TOESTAND Art6.6 bufferzone GEWESTPLAN Woonuitbreidingsgebied Woongebied Groengebied PLAN B - BESTAANDE JURIDISCHE TOESTAND PLAN C - EIGENDOMSSTRUCTUUR 13 PLANNINGSCONTEXT Relatie met het structuurplan Vlaanderen

Nadere informatie

Melle Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan

Melle Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Melle Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Definitief ontwerp Kaartenbundel richtinggevend gedeelte september 2011 Gent 20-02-2008 Ontwerpteam: Annelies De Clercq Cindy Van Caeneghem port arthurlaan 11!

Nadere informatie

Actualisatie en gedeeltelijke herziening. Informatie- en inspraakvergadering

Actualisatie en gedeeltelijke herziening. Informatie- en inspraakvergadering Actualisatie en gedeeltelijke herziening Informatie- en inspraakvergadering Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen? - is geen bestemmingsplan - bevat geen informatie over individuele percelen Ruimtelijk Structuurplan

Nadere informatie

Richtinggevend gedeelte

Richtinggevend gedeelte 116/183 43-03/26000512 DEEL 3 Richtinggevend gedeelte Leeswijzer In het voorgaande informatief gedeelte werd een analyse van de bestaande ruimtelijke structuur gemaakt door vanuit een globale en sectorale

Nadere informatie

R.U.P in de eigen leefomgeving:

R.U.P in de eigen leefomgeving: Academiejaar 2014-2015 R.U.P in de eigen leefomgeving: Dorpskern Lubbeek. Naam: Stefanie Cortoos VAK:AARDRIJKSKUNDE, ACTUELE TOPICS LECTOR: HANNELORE VERSTAPPEN Inhoudstafel 1.Situering van het gebied.p2

Nadere informatie

Gemeente Wuustwezel Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kaartenatlas Informatief en richtinggevend deel

Gemeente Wuustwezel Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kaartenatlas Informatief en richtinggevend deel Gemeente Wuustwezel Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kaartenatlas Informatief en richtinggevend deel Dossier WUU582 Opdrachtgevend bestuur: Gemeentebestuur van Wuustwezel November 2006 Provincie Gemeente

Nadere informatie

Herziening GRS Dendermonde

Herziening GRS Dendermonde Herziening GRS Dendermonde Toelichting deelkern Appels 5 december 2011 Openbaar onderzoek 31 oktober tot 29 januari 2011 1 Inleiding Tweede toelichtingsronde Alle opmerkingen zijn bekeken en overwogen

Nadere informatie

Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014

Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst. nummer: datum: 21 mei 2014 Hulst Visie Grote Kreekweg gemeente Hulst opdrachtgever: gemeente Hulst nummer: 0677.009386.00 datum: 21 mei 2014 referte: Ing. Jos van Jole 1 Inhoud Inleiding 3 Analyse 4 Beleidsmatige uitgangspunten

Nadere informatie

TOELICHTING RUIMTELIJKE UITVOERINGSPLANNEN

TOELICHTING RUIMTELIJKE UITVOERINGSPLANNEN TOELICHTING RUIMTELIJKE UITVOERINGSPLANNEN RUP Peerlaarstraat en RUP Eertberglei gemeente Bonheiden, informatieavond 10 februari 2015 13004_PT_006_informatieavond relevante begrippen gewestplan, plan van

Nadere informatie

Roeselare - Tielt. 1. Reservegebieden voor woonwijken (KB 17/12/79)

Roeselare - Tielt. 1. Reservegebieden voor woonwijken (KB 17/12/79) Roeselare - Tielt 1. Reservegebieden voor woonwijken (KB 17/12/79) 0180 De gebieden die als "reservegebied voor woonwijken" zijn aangeduid, kunnen op initiatief van de gemeente of de vereniging van gemeenten

Nadere informatie

Leidingstraat voor hoofdtransportleidingen tussen Kluizen en Eeklo

Leidingstraat voor hoofdtransportleidingen tussen Kluizen en Eeklo GEWESTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN - definitief Leidingstraat voor hoofdtransportleidingen tussen Kluizen en Eeklo Bijlage III TOELICHTINGSNOTA (deel a. tekstgedeelte) INHOUDSTAFEL!"#"$# %! "#$% &

Nadere informatie

RUIMTELIJKE PLANNING EN STEDENBOUW. Grim Sekeris MAR Haacht

RUIMTELIJKE PLANNING EN STEDENBOUW. Grim Sekeris MAR Haacht RUIMTELIJKE PLANNING EN STEDENBOUW Grim Sekeris MAR Haacht 2015 0478 23 16 36 Grimwald.Sekeris@telenet.be Ruimtelijke ordening in een notedop Geschiedenis Doelstellingen Samenhang Haacht Andere wetgeving

Nadere informatie

ADVIES VAN 25 MEI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP MUNSTERBOS

ADVIES VAN 25 MEI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP MUNSTERBOS ADVIES VAN 25 MEI 2016 OVER HET VOORONTWERP RUP MUNSTERBOS SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 1 II. ALGEMENE BEOORDELING... 1 III. MUNSTERBOS ALS GROTE EENHEID NATUUR...

Nadere informatie

Provincie Vlaams Brabant

Provincie Vlaams Brabant 156 Provincie Vlaams Brabant OPEN RUIMTE Open ruimte is de zuurstof van onze ruimte. Het is dus een kostbaar goed, dat we moeten beschermen. Voor de Visienota Ruimte betekent dit dat we de verdere inname

Nadere informatie

Besluit van de Vlaamse Regering tot goedkeuring en instelling van het landinrichtingsproject Moervaartvallei

Besluit van de Vlaamse Regering tot goedkeuring en instelling van het landinrichtingsproject Moervaartvallei Besluit van de Vlaamse Regering tot goedkeuring en instelling van het landinrichtingsproject Moervaartvallei DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 28 maart 2014 betreffende de landinrichting, artikel

Nadere informatie

LEGENDE : Kaart 1 : Situering Wetteren AFBAKENING STEDELIJK GEBIED WETTEREN. Datum : mei Opdrachtgever : Provincie Oost-Vlaanderen.

LEGENDE : Kaart 1 : Situering Wetteren AFBAKENING STEDELIJK GEBIED WETTEREN. Datum : mei Opdrachtgever : Provincie Oost-Vlaanderen. LEGENDE : P:\245522\G\FASE 10\GIS\Kaarten\situering_A4_sdu.mxd Kaart 1 : Situering Wetteren 0100- woongebied 0105- woonuitbreidingsgebied 0200- gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut 0400-

Nadere informatie

Limburg Maasland. 1. Gebieden voor jeugdcamping (KB 1/09/80)

Limburg Maasland. 1. Gebieden voor jeugdcamping (KB 1/09/80) Limburg Maasland 1. Gebieden voor jeugdcamping (KB 1/09/80) 0430 De gebieden die als "gebieden voor jeugdcamping" zijn aangeduid, zijn bestemd voor de aanleg van groenbeplantingen en het aanbrengen van

Nadere informatie

Inhoud mei 00 Gewenste ruimtelijke structuur RD Kaart : Schematische weergave Gewenste agrarische structuur RD Kaart : Schematische weergave Gewenste natuurlijke en landschappelijke structuur RD Kaart

Nadere informatie

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college 2015-04-16 p r o v i n Directie Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat 10 3700 TONGEREN Dienst Ruimtelijke Planning en Beleid Geacht college Betreft: uw verzoek tot raadpleging

Nadere informatie

In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer.

In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer. De gemeente Ledegem is gestart met de opmaak van het RUP Vierschaere. In bijlage bezorgen wij U de vereiste documenten voor de ontheffingsaanvraag tot opmaak van een planmer. Geformuleerde adviezen (Provincie

Nadere informatie

Inhoud mei 2004 Globale toekomstvisie Schematische weergave kaart 1 Gewenste natuurlijke en landschappelijke structuur Schematische weergave kaart 2 Gewenste agrarische structuur Schematische weergave

Nadere informatie

5. GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING VAN DE DEELSTRUCTUREN

5. GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING VAN DE DEELSTRUCTUREN GRS KAPRIJKE - GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING VAN DE DEELSTRUCTUREN 15 5. GEWENSTE RUIMTELIJKE ONTWIKKELING VAN DE DEELSTRUCTUREN Op basis van de ruimtelijke concepten en ter uitwerking van de identiteitsstrategie

Nadere informatie

RUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking

RUP Zonevreemde recreatie. Toelichting Bevolking RUP Zonevreemde recreatie Toelichting Bevolking 11 juni 2018 RUP Is een uitvoering van het Gemeentelijke Ruimtelijke Structuurplan (GRS) Vervangt het gewestplan Bestaat uit een grafisch plan en bijhorende

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan De Pinte Bindende Bepalingen

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan De Pinte Bindende Bepalingen Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan De Pinte Bindende Bepalingen Technum Afdeling Ruimtelijke Planning Leiepark 18 9051 Gent T 09 240 09 11 F 09 240 09 00 INHOUD 1 OPVOLGING, OVERLEG EN SAMENWERKING...

Nadere informatie

Ruimtelijk rendement op het platteland: creatief binnen de grenzen. Inspiratiemoment Herbestemmen op het platteland - 2 december 2016

Ruimtelijk rendement op het platteland: creatief binnen de grenzen. Inspiratiemoment Herbestemmen op het platteland - 2 december 2016 Ruimtelijk rendement op het platteland: creatief binnen de grenzen Inspiratiemoment Herbestemmen op het platteland - 2 december 2016 Inhoud Ruimtelijk rendement Zonevreemd Ruimtelijk beleid Agrarische

Nadere informatie

GEMEENTE GAVERE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE

GEMEENTE GAVERE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GEMEENTE GAVERE GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GRS GAVERE - BINDEND GEDEELTE 1 INHOUD 1. VOORSTEL BINDENDE BEPALINGEN 3 1.1. RUIMTELIJKE NEDERZETTINGSSTRUCTUUR 3 1.2. RUIMTELIJK-ECONOMISCHE

Nadere informatie

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden stad sint-truiden - rup recastrip brustem - kaart 1 secundaire verbindingsweg met laanbeplanting beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met

Nadere informatie

In opdracht van Gemeentebestuur Maldegem. Bindend gedeelte. Studiebureau Vansteelandt bvba

In opdracht van Gemeentebestuur Maldegem. Bindend gedeelte. Studiebureau Vansteelandt bvba Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Maldegem In opdracht van Gemeentebestuur Maldegem Bindend gedeelte december 2005 Studiebureau Vansteelandt bvba Stationsstraat 3a 9810 Eke (Nazareth) tel: 09/243 81

Nadere informatie

1. Inleiding Bindende selecties en categorisering van de elementen van de gewenste ruimtelijke structuur...3

1. Inleiding Bindende selecties en categorisering van de elementen van de gewenste ruimtelijke structuur...3 Bindend deel Inhoud 1. Inleiding...2 1.1. Inhoud en werkwijze van het bindend deel... 2 1.1.1. Decreet op de ruimtelijke ordening (18 mei 1999)...2 1.1.2. Leeswijzer...2 1.2. Doorwerking van het gemeentelijk

Nadere informatie

WOONGEBIEDEN AANVULLENDE AANDUIDINGEN

WOONGEBIEDEN AANVULLENDE AANDUIDINGEN Gewestplan : legende en voorschriften. Daar waar nog geen ruimtelijk uitvoeringsplan of bijzonder plan van aanleg van kracht is, gelden de voorschriften uit de gewestplannen. Hier vindt u de legende bij

Nadere informatie

TEKSTEN. ruimtelijk structuurplan kalmthout. gemeente kalmthout 31 maart 2006

TEKSTEN. ruimtelijk structuurplan kalmthout. gemeente kalmthout 31 maart 2006 TEKSTEN ruimtelijk structuurplan kalmthout gemeente kalmthout 31 maart 2006 colofon Het ruimtelijk structuurplan Kalmthout is opgemaakt in opdracht van de gemeenteraad. De ontwerper is Studiegroep Omgeving

Nadere informatie

RUP Leestenburg Brugge

RUP Leestenburg Brugge DIENST RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR UNESCO RUP Leestenburg Brugge Bewonersvergadering conferentiezaal stadhuis 30/09/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied

Nadere informatie

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN ZELZATE ONTWERP

GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN ZELZATE ONTWERP GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN ZELZATE ONTWERP COLOFON Opdracht: Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Zelzate Opdrachtgever: Gemeentebestuur Zelzate Grote Markt 1 9060 Zelzate Opdrachthouder: SORESMA

Nadere informatie

PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark)

PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark) Toelichting ontwerp PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark) Infoavond 13 december 2016 Algemene toelichting i.k.v. voorlopige vaststelling door provincieraad

Nadere informatie

gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Diest platen

gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Diest platen gemeentelijk Diest platen een sterke stad omgeven door gebalde dorpen september 2008 gemeentelijk OVERZICHT VAN PLATEN inleidend 0.1. de ruimtelijke structuur: een illustratie 0.2. het onbebouwde landschap

Nadere informatie

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat. september 2011, ontwerp 1

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat. september 2011, ontwerp 1 Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat september 2011, ontwerp 1 Colofon Formele procedure Dit document is een publicatie van: Intercommunale Leiedal President Kennedypark 10 - BE-8500

Nadere informatie

ADVIES VAN 28 JANUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP INSTEEKHAVEN LUMMEN

ADVIES VAN 28 JANUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP INSTEEKHAVEN LUMMEN ADVIES VAN 28 JANUARI 2015 OVER HET VOORONTWERP RUP INSTEEKHAVEN LUMMEN SARO KONING ALBERT II-LAAN 19 BUS 24 1210 BRUSSEL INHOUD I. SITUERING... 2 II. ALGEMENE BEOORDELING... 3 III. UITGEBREID PLANNINGS-

Nadere informatie

Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften. Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus

Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften. Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus VR 2018 1409 DOC.1020/5BIS Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften Bijlage II Stedenbouwkundige

Nadere informatie

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t Kriekske te Halle Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften

gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t Kriekske te Halle Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t Kriekske te Halle Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf t

Nadere informatie

RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017

RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte. Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 RUP Quintyn gebroeders bvba Gemeente Zulte Stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan November 2017 Gemeentelijk RUP 'Quintyn Gebroeders bvba' te Zulte Verordenend grafisch plan 267V2 269Z 271S2

Nadere informatie

Kaartenreeks 5: Beleid open ruimte

Kaartenreeks 5: Beleid open ruimte Kaartenreeks 5: Beleid open ruimte GEWESTPLAN OPEN RUIMTE Kaart: Gewestplan open ruimte bestemming Vlaanderen 3,2 2,4 1,8 33,7 59 Andere bestemmingen Landbouw Cijfers: Gewestplan open ruimte bestemming

Nadere informatie

situering van de gebieden

situering van de gebieden situering van de gebieden provincie oost-vlaanderen - project gentse kanaalzone - kaart 1 koppelingsgebieden in onderzoek 0 0,5 1,5km basis: hypothese van de gewenste ruimtelijke structuur kanaalzone OMGEVING

Nadere informatie

Ieper - Poperinge. 1. Reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding (KB 14/08/79)

Ieper - Poperinge. 1. Reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding (KB 14/08/79) Ieper - Poperinge 1. Reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding (KB 14/08/79) 1082 De gebieden die als reservegebieden voor beperkte industriële uitbreiding zijn aangeduid, kunnen worden bestemd

Nadere informatie

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Stedelijk Wonen. Daarmee wil de Stad stedenbouwkundige problemen

Nadere informatie

DE VLAAMSE MINISTER VAN OMGEVING, NATUUR EN LANDBOUW. Gelet op Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel , 6 en ;

DE VLAAMSE MINISTER VAN OMGEVING, NATUUR EN LANDBOUW. Gelet op Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, artikel , 6 en ; Ministerieel besluit houdende de gedeeltelijke goedkeuring van het provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan Windlandschap Eeklo-Maldegem van de provincie Oost-Vlaanderen. DE VLAAMSE MINISTER VAN OMGEVING,

Nadere informatie

KAARTENLIJST RICHTINGGEVEND GEDEELTE

KAARTENLIJST RICHTINGGEVEND GEDEELTE KAARTENLIJST RICHTINGGEVEND GEDEELTE Kaart nr. 1: Kaart nr. 2: Kaart nr. 3: Kaart nr. 4: Kaart nr. 5: Kaart nr. 6: Kaart nr. 7: Kaart nr. 8: Kaart nr. 9: Kaart nr. 10: Kaart nr. 11: Kaart nr. 12: Kaart

Nadere informatie

13.2 Gewenste nederzettingsstructuur

13.2 Gewenste nederzettingsstructuur 154/183 43-03/26000512 13.2 Gewenste nederzettingsstructuur Kaart 16: gewenste nederzettingsstructuur De gewenste nederzettingsstructuur is de gewenste samenhang van alle soorten nederzettingen. De ontwikkelingsopties

Nadere informatie

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag:

MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER. Beroep: Datum van aanvraag: 1 MODEL INLICHTINGENFORMULIER VASTGOEDINFORMATIE Voorliggend formulier is slechts een model dat aangepast kan worden aan de specifieke wensen en noden van de gemeente vak in te vullen door de aanvrager

Nadere informatie

PlanMer Regenboogstadion Waregem Situering plangebied op macroschaal Legende

PlanMer Regenboogstadion Waregem Situering plangebied op macroschaal Legende plangebied Vijfseweg Noorderlaan Noorderlaan Oosterlaan Oosterlaan Noorderlaan Kruishoutemsew Westerlaan Zuiderlaan Expresweg Jozef Duthoystraat Westerlaan Stormestraat Meersstraat Zuiderlaan Zuiderlaan

Nadere informatie

Waarom een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan? Voor wie wordt een ruimtelijk structuurplan opgemaakt?

Waarom een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan? Voor wie wordt een ruimtelijk structuurplan opgemaakt? 1 UIMTELIJKE ODENING EN STUCTUUPLANNING Waarom een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan? Het decreet op de ruimtelijke ordening verplicht elke overheid om op haar niveau een ruimtelijk structuurplan op

Nadere informatie

Ruimtelijke ordening: RUP

Ruimtelijke ordening: RUP Ruimtelijke ordening: RUP Robin Hendrickx 2 SA 3 2014-2015 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen... 3 Ruimtelijk structuurplan Vlaams-Brabant... 4 Gewestplan... 5 Masterplan

Nadere informatie

GEMEENTE SCHOTEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE. BE _not_05_bindend_v06

GEMEENTE SCHOTEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE. BE _not_05_bindend_v06 GEMEENTE SCHOTEN GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN DEEL 3: BINDEND GEDEELTE GRS SCHOTEN 1 E PARTIËLE HERZIENING - BINDEND GEDEELTE - I INHOUD: BINDEND GEDEELTE 1. INLEIDING 2 2. BINDENDE BEPALINGEN

Nadere informatie

ADVIES VAN DE GEMEENTELIJKE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING OVER HET ONTWERP VAN HET GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN.

ADVIES VAN DE GEMEENTELIJKE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING OVER HET ONTWERP VAN HET GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN. ADVIES VAN DE GEMEENTELIJKE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING OVER HET ONTWERP VAN HET GEMEENTELIJK RUIMTELIJK STRUCTUURPLAN. De commissie, vergaderd in besloten zitting van 15 november en 29 november

Nadere informatie

12 Conceptuele benadering van de ruimtelijke structuur

12 Conceptuele benadering van de ruimtelijke structuur 121/183 43-03/26000512 12 Conceptuele benadering van de ruimtelijke structuur De beschreven visie wordt vertaald in een ruimtelijk concept voor Opwijk. Concepten zijn de ruimtelijke vertaling van de visie.

Nadere informatie

afbakening van de gebieden van de natuurlijke en agrarische structuur

afbakening van de gebieden van de natuurlijke en agrarische structuur gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan afbakening van de gebieden van de natuurlijke en agrarische structuur regio Waasland gebieden van het geactualiseerd Sigmaplan Durmevallei Bijlage II: stedenbouwkundige

Nadere informatie

Vlaamse Regering DE VLAAMSE REGERING,

Vlaamse Regering DE VLAAMSE REGERING, Vlaamse Regering Besluit van de Vlaamse Regering houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Oosterweelverbinding DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet

Nadere informatie

Ruimtelijk structuurplan Nazareth

Ruimtelijk structuurplan Nazareth Ruimtelijk structuurplan Nazareth Deel 3 : Bindend gedeelte IN OPDRACHT VAN HET GEMEENTEBESTUUR NAZARETH DECEMBER 2002 1 INHOUDSTAFEL 1. VOORSTEL BINDENDE BEPALINGEN 2 1.1 Open ruimte structuur 2 1.2 Woon-

Nadere informatie

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING,

VLAAMSE REGERING DE VLAAMSE REGERING, VLAAMSE REGERING Besluit van de Vlaamse regering houdende definitieve vaststelling van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan voor de afbakening van de gebieden van de natuurlijke en de agrarische

Nadere informatie

1. MACROSCHAAL: KAPRIJKE OP REGIONAAL NIVEAU

1. MACROSCHAAL: KAPRIJKE OP REGIONAAL NIVEAU GRS KAPRIJKE INFORMATIEF GEDEELTE 6 1. MACROSCHAAL: KAPRIJKE OP REGIONAAL NIVEAU Wanneer we de ruimtelijke context van de gemeente Kaprijke op macroniveau bekijken dan is het de bedoeling om de relatie

Nadere informatie

Raadpleging startnota en procesnota Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Groen

Raadpleging startnota en procesnota Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Groen Raadpleging startnota en procesnota Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Groen Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Groen. Dit RUP wil de bestaande groengebieden

Nadere informatie

Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen

Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Afdeling ruimtelijke planning Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen 1. Krijtlijnen

Nadere informatie

3 BELEIDSCONTEXT 3.1 RSV. Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen 1

3 BELEIDSCONTEXT 3.1 RSV. Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen 1 3 BELEIDSCONTEXT 3.1 RSV In dit onderdeel wordt aandacht besteed aan de ruimtelijke beleidsplannen die een rechtstreekse invloed (kunnen) uitoefenen op het op te maken RUP. Hierbij komen zowel de plannen

Nadere informatie

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan Warandestraat

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan Warandestraat 17 18 Fotoreportage figuur 4 Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan Warandestraat 9 2 Weergave van de feitelijke en juridische toestand 2.1 Bebouwing 2.1.1 Bouwtypologie & functies In het plangebied

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Berlare

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Berlare Provincie Oost-Vlaanderen Arrondissement Dendermonde Gemeente Berlare Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Berlare Bindend gedeelte Studiebureau VDS b.v.b.a. 2 Gemeente Berlare Gemeentelijk Ruimtelijk

Nadere informatie

RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm

RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm RUP Jeugdverblijf Oud Klooster, begeleidingstehuis Ruyskensveld Campus Zwalm en basisschool Het Groene Lilare Gemeente Zwalm Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften december 2018 Gemeentelijk

Nadere informatie

Legende. PlanMer De Prijkels Deinze. Situering plangebied "De Prijkels" en zoekzones op gewestplan V N V.B

Legende. PlanMer De Prijkels Deinze. Situering plangebied De Prijkels en zoekzones op gewestplan V N V.B V V G Figuur 3.1.a : Situering plangebied "De rijkels" en zoekzones op gewestplan T Ontwerp afbakeningslijn Kleinstedelijk gebied plangebied M R O Andere zoekzones voor bedrijven R T 18219809.mxd gewijzigd

Nadere informatie

De Missing Link op de Groene Ring ten zuiden van Antwerpen

De Missing Link op de Groene Ring ten zuiden van Antwerpen Fietsersbond vzw Afdeling Kontich De Missing Link op de Groene Ring ten zuiden van Antwerpen De zuidrand van Antwerpen is een dicht bevolkt gebied. Gelukkig zijn er toch nog enkele groene gebieden. Tussen

Nadere informatie

LEGENDE : Kaart 1 : Situering Wetteren AFBAKENING STEDELIJK GEBIED WETTEREN. Datum : mei Opdrachtgever : Provincie Oost-Vlaanderen.

LEGENDE : Kaart 1 : Situering Wetteren AFBAKENING STEDELIJK GEBIED WETTEREN. Datum : mei Opdrachtgever : Provincie Oost-Vlaanderen. P:\245522\G\FASE 0\GIS\Kaarten\situering_A4_sdu.mxd Kaart : Situering Wetteren Datum : mei 2008 000- woongebied 005- woonuitbreidingsgebied 0200- gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut 0400-

Nadere informatie

situering en afbakening van het plangebied

situering en afbakening van het plangebied situering en afbakening van het gemeente kalmthout - RUP 'woonbos' - kaart 1 bron: digitale versie gewestplan, toestand 01012002, a.r.o.h.m. oc-gisvlaanderen OMGEVING - mei 2013-08019_GUN_PL_016 gewenste

Nadere informatie