VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN 347 EINDHOVEN. Bouwjaar: Inhoud woning: 475 m³. Woonoppervlakte: 160 m²

Transcriptie

1 VELDMAARSCHALK MONTGOMERYLAAN 347 EINDHOVEN Bouwjaar: 1973 Inhoud woning: 475 m³ Woonoppervlakte: 160 m² Aanvaarding: Makelaar: In overleg Peter de Kok

2

3 Ruim en modern appartement Ruimte, licht en een goede afwerking. Deze woning is direct bewoonbaar voor de potentiele koper die ruimte zoekt. Ruimte om te wonen en door de garage ook ruimte om een hobby uit te kunnen voeren. Dit modern afgewerkte appartement is gelegen op de 2e verdieping van een keurig verzorgd appartementencomplex met een zeer actieve VvE. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Eindhoven, het bus- en treinstation, diverse dagvoorzieningen in de Kruisstraat en binnen enkele autominuten richting de uitvalswegen. Bijzonderheden: De woning is voorzien van geïsoleerde beglazing; In 2005 vernieuwde elektra; CV ketel uit oktober 2012 (lease). Bij deze brochure hoort een inlegblad met de prijs en algemene bepalingen.

4

5 Beschrijving Begane grond & 2e verdieping Begane grond: Representatieve centrale ontvangsthal met tegelvloer, postkasten en toegang tot het trappenhuis en de lift naar de appartementen. Via de ontvangsthal is het grote achterterrein te bereiken met garages. Het is een afgesloten achterterrein met een afsluitbare poort met afstandsbediening. 2e verdieping: Via ruim voorportaal met twee appartementen is het appartement te bereiken. Ruime binnenhal met toegang tot de keuken, woonkamer, garderobekast, toilet, drie slaapkamers en badkamer. Ruime woonkamer met prachtig lichtinval door de grote raampartijen. Voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en een sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer is een van de balkons te bereiken. Recentelijk gerenoveerde Siematic keuken in rechte opstelling voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken. Het balkon biedt een weids uitzicht op groen en het stadsleven.

6

7 Beschrijving Vervolg 2e verdieping & overige bijzonderheden Vervolg 2e verdieping: Het appartement heeft drie slaapkamers. De masterbedroom is te bereiken vanuit de badkamer en woonkamer. Deze slaapkamer is voorzien van vaste vloerbedekking. Vanuit alle slaapkamers is het balkon over de volle breedte van het appartement aan de achterzijde te bereiken. Slaapkamers 2 en 3 zijn ruime slaapkamers en te bereiken vanuit de hal. Deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een grote douche met zitbank, hangtoilet, wastafel, wasmachineaansluiting, vloerverwarming en designradiator. Ruime garage ligt aan een afgesloten achterterrein. En is voorzien van een electrisch bedienbare sectionaaldeur en elektra. Overige bijzonderheden: Zeer actieve VvE; Elektrisch bedienbare luifels voor- en achterzijde; U heeft heel de dag keuze tussen zon en schaduw op de diverse balkons; De balkons zijn pas geschilderd en voorzien van windschermen en een lekvrije tegelvloer; Overname mogelijkheid roerende goederen.

8

9

10 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: WOENSEL Sectie + Perceel: K 1265 Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Opmerkingen

11

12 Vestdijk 180, 5611 CZ Eindhoven Tel : eindhoven@eravbtmakelaars.nl Internet: Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!