Contactgegevens verhuurder: Dreef beheer Beijneslaan 169A 1947 HK Beverwijk

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Contactgegevens verhuurder: Dreef beheer Beijneslaan 169A 1947 HK Beverwijk"

Jacobus van Beek
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Contactgegevens verhuurder: Dreef beheer Beijneslaan 169A 1947 HK Beverwijk

Huurinformatie Ligging In het noordwesten van de gemeente Zaanstad, bij Assendelft wordt Kreekrijk ontwikkeld. Dit is de laatste grote uitleglocatie van de gemeente Zaanstad.

historische polderlandschappen. De wijk zal worden gerealiseerd globaal tussen Busch en Dam, Provincialeweg/spoorlijn, Saendelft (Parkrijk) en De Omzoom.

2 Huurinformatie Ligging In het noordwesten van de gemeente Zaanstad, bij Assendelft wordt Kreekrijk ontwikkeld. Dit is de laatste grote uitleglocatie van de gemeente Zaanstad. Een aantrekkelijke woonplek die direct aansluit bij en verweven is met het omliggende landschap De Omzoom aan de westzijde, de woonwijk Saendelft aan de zuidoostzijde en het spoor aan de noordoostzijde. De Wijk Kreekrijk Kreekrijk, de nieuwste wijk van Assendelft (Zaanstad) ligt vlakbij natuur, het gezellige centrum van Zaandam en Amsterdam, authentieke dorpjes, heerlijk schone stranden en historische polderlandschappen. De wijk zal worden gerealiseerd globaal tussen Busch en Dam, Provincialeweg/spoorlijn, Saendelft (Parkrijk) en De Omzoom. De opzet van het plan is om van Kreekrijk een groene woonwijk te maken. De woonwijk zal bestaan uit vier woongebieden: een wooneiland in het oostelijk deel van de wijk, een meer landelijk ingericht deel in het zuidwesten, een groot centraal middengebied waar de meeste woningen worden gerealiseerd en een noordelijk deel. Natuurlijk worden de doorzichten naar het omliggende landschap niet vergeten en komen de waterpartijen ruimschoots aan bod. Voorzieningen Kreekrijk is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft. Het winkelcentrum de Saen biedt u een keur aan winkels voor dagelijkse boodschappen, mode en lifestyle. In het winkelcentrum zit ook een zorgcentrum met huisartsen, verloskundigen, fysiotherapeut en specialisten van het Zaans Medisch Centrum. Tevens loopt u binnen 10 minuten naar het treinstation. De Woningen Van de totaal 14 huurwoningen zijn er 4 hoekwoningen en 10 tussenwoningen. Alle woningen zijn 101 m2 en hebben 2 slaapkamers. De woningen hebben een Zaanse stijl met een moderne twist. De woningen worden uitgerust met een bodemaangesloten warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie met warmteterugwinning en tripleglas in de kozijnen. De woningen liggen rug-aan-rug gelegen aan de straat Rokade of Gambiet (beide huisnummers 1 t/m 7). 1

Indeling woningen Tussenwoningen: De woningen hebben een entree aan de voorzijde van de woning met daarachter een hal. Via de hal kunt u naar de twee slaapkamers.

De badkamer is voorzien van een (inloop) douche, hangend toilet en wastafel. De berging is te bereiken via de hal.

3 Indeling woningen Tussenwoningen: De woningen hebben een entree aan de voorzijde van de woning met daarachter een hal. Via de hal kunt u naar de twee slaapkamers. Deze zijn aan de voorkant van de woningen gesitueerd. Aan de achterkant van de woningen bevindt zich de berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een (inloop) douche, hangend toilet en wastafel. De berging is te bereiken via de hal. In de berging worden de warmtepomp met boilervat, de mechanische ventilatie en het kuipluik geplaatst. De berging word voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine. Daarnaast bereikt u via de hal middels een dichte trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken en de woonkamer. Op de tweede verdieping is de zolder gesitueerd met een WTW-installatie. De zolder is te bereiken via de zogeheten vlizo trap. Hoekwoningen: De woningen hebben bijna dezelfde indeling als de tussenwoningen. Het enige verschil is dat de twee slaapkamers aan de kopgevelkant van de woning is gesitueerd. De vierkante meters zijn hetzelfde. De woningen hebben geen gasaansluiting en gebruiken alleen elektriciteit. De zonnepanelen op het dak wekken het grootste gedeelte van de te gebruiken energie op. Afwerking Wandafwerking niet-betegelde wanden: De wanden worden behang klaar opgeleverd. Plafondafwerking: De betonnen- en gipsplafond worden voorzien van spuitwerk (met uitzondering van de leidingkasten, de trapkast en de meterkast. Houten plafons in de kap worden niet afgewerkt. Wandafwerking betegelde wanden: De badkamer wordt tot aan het plafon betegeld met wandtegels kleur wit. De toilet wordt tot een hoogte van 1,2 m betegeld. Vloerafwerking niet-betegelde vloeren: De betonvloer worden voorzien van een cementgebonden dekvloer van ca. 50mm. Vloerafwerking betegelde vloeren: De badkamer en toilet worden betegeld in de kleur grijs. Keukeninrichting: Er wordt een standaard keukenblok geplaatst zonder apparatuur. 2

4 Parkeergelegenheid Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Prijzen en vierkante meters Hoekwoning perceel 42/Rokade 1 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 43/Rokade 2 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 44/Rokade 3 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 45/Rokade 4 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 46/Rokade 5 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 47/Rokade 6 opp. 101 m² 720,42 Hoekwoning perceel 48/Rokade 7 opp. 101 m² 720,42 Hoekwoning perceel 49/Gambiet 1 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 50/Gambiet 2 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 51/Gambiet 3 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 52/Gambiet 4 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 53/Gambiet 5 opp. 101 m² 720,42 Tussenwoning perceel 54/Gambiet 6 opp. 101 m² 720,42 Hoekwoning perceel 55/Gambiet 7 opp. 101 m² 720,42 EPV (Energie Prestatie Vergoeding) De verhuurder heeft bij de bouw van een woning energiemaatregelen getroffen, waardoor een huurder van een woning maandelijks minder zal hoeven te betalen voor de energiekosten. Energiemaatregelen in huurwoningen zijn kostbaar en zijn lastig te financieren. De kosten zijn immers voor rekening van de verhuurder, terwijl de huurder profiteert van de lage energierekening. Dit wordt opgelost door te kijken naar de totale woonlasten. Als de energierekening lager is, kan de huurder een vergoeding betalen, waarmee de verhuurder investeren in energiemaatregelen kan terugverdienen. Voor de huurder zijn de totale woonlasten niet hoger dan anders. Op dit principe is de EVP gebaseerd. Een verhuurder die een woning verhuurt met EPV, mag aan de huurder een vergoeding vragen voor de getroffen energiemaatregelen. Dat is de EPV. De verhuurder financiert hiermee de meerkosten. De huurder is per saldo niet meer kwijt omdat de maandelijkse energierekening nagenoeg vervalt. De definitieve kosten kunnen wij bij oplevering laten vaststellen. Wij schatten deze kosten in tussen de 120,- en 150,- per maand. De EVP is een afgesproken maandelijks bedrag dat de huurder moet betalen, maar wettelijk losstaat van de huur. Dat laatste is essentieel, want daarmee heeft de EVP geen invloed op de bepaling van de huurprijs grenzen en de regelingen voor passende toewijzing. De EPV heeft ook geen invloed op de huurtoeslag die de huurder, afhankelijk van zijn inkomen, kan krijgen van de Belastingdienst. De huurder krijgt wel een maandelijkse rekening van het energiebedrijf. Als was het maar voor de aansluitkosten. 3

Inschrijven Om in aanmerking te komen voor een van de 14 sociale huurwoningen dient uw inkomen lager te zijn dan 42.436,00. Wij toetsen dit aan de hand van uw inkomensgegevens.

5 Inschrijven Om in aanmerking te komen voor een van de 14 sociale huurwoningen dient uw inkomen lager te zijn dan ,00. Wij toetsen dit aan de hand van uw inkomensgegevens. Inschrijven kan tot 15 augustus Vraag bij ons een voorkeursformulier op om uw inschrijving in orde te maken. Vragen? U kunt met ons contact opnemen via de Facebookpagina van Dreef beheer. Of mail ons via info@dreefbeheer.nl. 4

Vergelijkbare documenten

Te huur: 25 gasloze nieuwbouwwoningen in Nieuwleusen

Te huur: 25 gasloze nieuwbouwwoningen in Nieuwleusen Wijk Westerbouwlanden, oplevering vanaf najaar 2019 Woonstichting VechtHorst laat 25 nieuwe huurwoningen bouwen in de wijk Westerbouwlanden in Nieuwleusen.