J A A R V E R S L A G MONUMENTENCOMMISSIE B R I E L L E

Transcriptie

1 J A A R V E R S L A G 2018 MONUMENTENCOMMISSIE B R I E L L E

2 1

3 INHOUD Pag. 3 Pag. 5 Pag. 5 Pag. 5 Pag. 6 Pag. 6 Pag. 9 Pag. 11 Pag. 12 Pag. 14 Pag. 16 Pag. 19 Voorwoord. Inleiding. Taakomschrijving. Samenstelling van de commissie Hoe werkt de commissie? Restauratie en herbestemming van monumenten. Voorbeelden van planbeoordelingen Bouwen in het beschermde stadsgezicht. Voorbeelden van planbeoordelingen Zonnepanelen en collectoren. Feiten en cijfers. Omgevingsvergunningen voor de activiteiten wijzigen monument en bouwen. Omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen. Overzicht adviezen. 2

4 VOORWOORD Als je na lange tijd op een plek komt die je voorheen goed kende, krijg je de kans om met een frisse blik te kijken. Dat overkwam mij in Brielle waar ik in 2018 Maarten Raaijmakers mocht opvolgen als voorzitter van de Monumentencommissie. Hoewel ik in mijn jeugd niet in Brielle maar in Vierpolders woonde, voelde de vesting aangenaam vertrouwd. Destijds alleen een gevoel. Nu weet ik dat het te maken heeft met de prettige schaal en vormgeving van de stad. Er is samenhang tussen karaktervolle gebouwen en er is genoeg afwisseling met herkenbare bouwwerken en plekken om je goed te oriënteren. Is de balans goed en de kwaliteit hoog, dan ontstaat een prettige ruimte. Aandacht geven aan individuele monumenten en beschermde gezichten zorgt dat de stad als geheel hoge kwaliteit houdt. Werk voor de monumentencommissie om daarvoor te zorgen. Beleving van de vesting is belangrijk. Afgelopen jaar is meermaals het prachtige initiatief een rondje Brielle, in de commissie besproken. In het voorstel zitten ontwerpen die ervoor zorgen dat het aantrekkelijker en eenvoudiger wordt om een rondje door de vesting te lopen. Oorspronkelijk zou de toekomstige brug tussen Scharloo en Turfkade een plateau met mogelijkheden voor evenementen krijgen. Dit platvorm zou veel aandacht trekken terwijl het juist om de routing en de stad zou moeten gaan. De achterliggende monumentale sluis, vroeger heel belangrijk voor de stad, zou tot achtergrond verworden. Bijzondere monumenten als deze sluis, geven een specifiek karakter aan een plaats. Extra aandacht daarvoor geeft direct extra beleving. Verduurzamen van gebouwen blijft een belangrijke opgave. Hoe zorg je dat iedereen de kans krijgt om daarin een goede bijdrage te leveren? Bijvoorbeeld door het mogelijk maken om zonnepanelen te plaatsen én zorg te dragen dat de bijzondere kwaliteit, die een monumentale binnenstad heeft, optimaal voelbaar blijft. Dat kan goed samengaan. De monumentencommissie overlegt met aanvragers over mogelijkheden en helpt met suggesties en oplossingen. Een andere vorm van duurzaamheid is herbestemming. Er zijn monumenten die in hun huidige vorm lastig bruikbaar zijn. Dan is het noodzakelijk om ingrepen toe te staan. Gebouwen een nieuw leven geven is een echte duurzame ontwikkeling. De commissie zoekt naar wat het karakter van het monument bepaalt en adviseert van daaruit. Dat kan ervoor zorgen dat een boerenschuur in de binnenstad weer jaren mee kan als woonhuis. Een monumentale schuur in het buitengebied kan met dezelfde adviesaanpak geschikt gemaakt worden voor ander gebruik. Als er een deels vrijstaande ruimte in wordt gebouwd, in plaats van hoge wanden om de ruimte op te delen, blijft de mooie spantconstructie prachtig in het zicht. Gebouwen blijven zo herkenbaar, beeldbepalend en een waardevolle bouwwerken waaruit de geschiedenis blijkt. Afgelopen jaar is de commissie enkele malen opgeschrikt door de melding dat er zonder vergunning (binnen-)structuren uit monumenten werden gesloopt. Het is illegaal én gevaarlijk. De balans in constructie en bouwfysica van een monument is snel verstoord. Goed om te weten dat de gemeente Brielle hard werkt om hier een goed antwoord op te vinden. Handhaving én voorlichting, de monumentencommissie helpt daarbij graag, spelen daarbij een belangrijke rol. Er waren in 2018 naast bovenstaande voorbeelden vele grote en kleine plannen waar de monumentencommissie advies over heeft gegeven. Voorbeelden van behandelde plannen zijn goed omschreven in dit jaarverslag te vinden. 3

5 Belangrijk is dat monumentencommissie, aanvrager en ontwerper elkaar kunnen aanvullen en helpen door kennis en inzicht te delen. Dat geeft het beste resultaat voor een individueel gebouw én de stad Brielle. Graag doen wij dat volgend jaar weer! Namens de Monumentencommissie Brielle, Ilse Boost, architect en voorzitter. 4

6 INLEIDING Gelet op het bepaalde in de Erfgoedwet, de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht en de Erfgoedverordening 2017 is op 21 februari 2017 de geactualiseerde Verordening op de Monumentencommissie vastgesteld. De Verordening omschrijft de taken, de samenstelling en de werkwijze van de commissie. Conform artikel 5 van de Verordening stelt de monumentencommissie jaarlijks een verslag op van haar werkzaamheden. Het verslag gaat ter informatie naar de gemeenteraad. TAAKOMSCHRIJVING De commissie heeft tot taak het bevoegd gezag of het college gevraagd of ongevraagd te adviseren over: a) Welstandsaspecten van aanvragen om vergunning wat betreft het gebied gelegen binnen het beschermd stadsgezicht vesting Brielle. b) Aanvragen om vergunning wat betreft rijksmonumenten. c) Aanvragen om vergunning wat betreft gemeentelijke monumenten. d) Het plaatsen en afvoeren van rijksmonumenten en beschermde stads- en dorpsgezichten. e) Het plaatsen en afvoeren van gemeentelijke monumenten. f) Regelingen, waaronder structuurplannen, bestemmingsplannen, beeldkwaliteit plannen, stedenbouwkundige plannen en andere relevante beleidsstukken, welke van invloed zijn op de bescherming en instandhouding van het cultuurhistorisch erfgoed. SAMENSTELLING VAN DE COMMISSIE De monumentencommissie bestaat uit tenminste een voorzitter, een archivaris en een lid. Tenminste twee leden zijn deskundig op het gebied van architectuur, stedenbouw, bouwhistorie dan wel cultuurhistorie. De commissieleden worden voor een periode van drie jaar benoemd en kunnen eenmaal worden herbenoemd voor een periode van drie jaar. De maximale zittingsduur van zes jaar geldt niet voor de archivaris. In februari neemt de raad het besluit de samenstelling van de commissie per 1 maart te wijzigen, zodat voldaan wordt aan de bepalingen van de Verordening op de Monumentencommissie. De heer Raaijmakers heeft zijn maximale zittingsduur bereikt en neemt afscheid als voorzitter van de monumentencommissie. Voor de invulling van de vacature voorzitter monumentencommissie stelt Stichting Dorp, Stad en Land mevrouw I. Boost voor. Mevrouw I. Boost is architect en eigenaar van MdL architecten te Rotterdam. Ze is deskundig op het gebied van stedenbouw en architectuur. Ze is tevens werkzaam in Hellevoetsluis en Westvoorne, wat gelet op de ambtelijke fusie een meerwaarde zou zijn geweest. De heer Berns wordt herbenoemd voor een periode van drie jaar. De heer Van Driel wordt voor de tweede keer herbenoemd voor een periode van drie jaar. Er wordt afgeweken van de bepalingen uit de Verordening, omdat de heer Van Driel een waardevol plaatselijk lid is, door zijn grote plaatselijke kennis en gevoel voor architectuur. 5

7 Vanaf 1 maart 2018 is de commissie als volgt samengesteld: - Voorzitter I. Boost, architect - Lid, plv. voorzitter C.C. Berns, architect - Archivaris A.A. van der Houwen (geen maximale zittingsduur) - Burgerlid K. van Driel - Ambtelijk secretaris J.J.M. van Oers HOE WERKT DE COMMISSIE? De monumentencommissie toetst plannen op redelijke eisen van welstand. Zij baseert haar adviezen op de richtlijnen zoals opgenomen in de welstandsnota. Bij de beoordeling van bouwplannen betreffende monumenten baseert de commissie haar adviezen tevens op het aspect handhaving van monumentale waarden. Bij plannen waarbij veel monumentale waarden in het geding zijn, moet de aanvraag vergezeld gaan van een bouwhistorisch onderzoek. Verder beoordeelt de commissie alle bouwinitiatieven op hun waarde voor de stad en haar toekomst. Voor de gehele Brielse binnenstad functioneert de bij het bestemmingsplan Vesting behorende Kwaliteitsnota als welstandsnota. De Kwaliteitsnota bevat kwaliteitsrichtlijnen voor bouw, inrichting en gebruik. De bescherming van de cultuur- en architectuurhistorische waarden van de vesting, zoals omschreven in de aanwijzing tot beschermd stadsgezicht, vormt de basis van de kwaliteitsrichtlijnen. In september 2018 stelt de raad de herziening van de welstandsnota vast. Met de herziening wordt het welstandsbeleid geactualiseerd, gebundeld en waar nodig vereenvoudigd. De richtlijnen uit de Kwaliteitsnota, de reclamenota, de notitie glas, de welstandsnota en diverse beeldkwaliteitsplannen zijn geïntegreerd in één nota. RESTAURATIE EN HERBESTEMMING VAN MONUMENTEN VOORBEELDEN VAN PLANBEOORDELINGEN , Geuzenstraat 16 (gemeentelijk monument), restauratie en herbestemming kerk, nieuwbouw twee woningen. De Geuzenkerk is decennialang gebruikt als opslagruimte, het pand werd nauwelijks onderhouden en verkeerde in een zeer slechte staat van onderhoud. Om verder verval van het gemeentelijk monument te voorkomen heeft de gemeente de eigenaar in 2011 aangeschreven de meest urgente restauratiewerkzaamheden uit te voeren. De aanschrijving is voor de eigenaar aanleiding het pand te verkopen. Begin 2012 is aan de nieuwe eigenaar een vergunning verleend voor de uitvoering van de meest urgente restauratiewerkzaamheden. Eind 2012 gaat de monumentencommissie in principe akkoord met de herbestemming van de kerk tot twee woningen en twee nieuwbouw woningen. Omdat de voorgestelde planontwikkeling niet past binnen het bestemmingsplan Vesting, wordt er een nieuw bestemmingsplan opgesteld. De restauratiewerkzaamheden worden uitgevoerd, maar de planontwikkeling ligt enkele jaren stil. De kerk wordt weer verkocht. Eind 2017 pakt een nieuwe eigenaar de planontwikkeling op, waarbij het plan uit 2012 het uitgangspunt is. Op 14 september 2017 gaat de monumentencommissie op hoofdlijnen akkoord met de restauratie en herbestemming van de kerk. De volgende aandachtspunten moeten nog verder uitgewerkt worden: het ontwerp van de linkerzijgevel (vooral de situering van de nieuw toegevoegde elementen in relatie tot de historische ramen); de 6

8 dakbedekking en de restauratie van de gietijzeren ramen. De nieuwbouw van de twee woningen is op hoofdlijnen akkoord. Hier zijn de detaillering van de dak beëindiging, de dakbedekking en de situering van zonnepanelen de aandachtspunten. Op 14 december 2017 wordt de restauratie en herbestemming van de kerk goedgekeurd, ten aanzien van de nieuwbouw worden wederom opmerkingen gemaakt over de dakbedekking. De commissie wenst het dak te voorzien van rode pannen en adviseert de zonnepanelen op de achterdakvlakken niet te dicht op de hoekkepers te situeren. Op 15 februari 2018 wordt de omgevingsvergunning goedgekeurd. Hierna komt het plan nog tweemaal terug in de monumentencommissie. Op 31 mei 2018 gaat de commissie akkoord met het materiaalmonster van een grijze, vlakke dakpan voor het kerkdakvlak. Op 17 september 2018 gaat de commissie akkoord met het materiaalmonster van het metselwerk voor de nieuwbouwwoningen. 7

9 , De Rik 5 (rijksmonument), het vervangen van de singels door leien. Achter de Bedevaartkerk, op het martelaarsveld staat een koepelvorming ciborium (altaaroverkapping). Het ciborium dateert uit Op 11 januari 2018 wordt de aanvraag omgevingsvergunning voor de vervanging van de singels door leien ter beoordeling voorgelegd aan de monumentencommissie. De commissie houdt de planbeoordeling aan, omdat een duidelijke tekening van de nieuwe situatie incl. dekkingspatroon ontbreekt. De toepassing van leien is in principe akkoord, onder de voorwaarde dat de leibedekking afgestemd wordt op de bestaande boogstralen, de glooiende kap en het oorspronkelijke beeld. De commissie adviseert kleinere leien toe te passen. Op 25 januari 2018 gaat de commissie akkoord met het voorstel, onder de voorwaarde dat er een monster van de leidbedekking ter goedkeuring wordt opgezet. Het opgezette monster wordt tijdens een bezoek ter plaatse in het voorjaar van 2018 goedgekeurd. Na uitvoering van de werkzaamheden, wordt er op 18 december 2017 een aanvulling op het restauratieplan ter beoordeling voorgelegd. Voorgesteld wordt de tekst IN HONOREM SS MARTYRUM GORCOMIENSIUM op het opstaande deel aan te brengen. Deze oorspronkelijk bedoelde tekst is wegens geldgebrek in de bouwfase nooit gerealiseerd. De monumentencommissie gaat in principe akkoord met de plaatsing van de tekst, onder de voorwaarde dat de tekst passend bij de bestaande materialisering en profilering van het ciborium wordt aangebracht. 8

10 BOUWPLANNEN IN HET BESCHERMDE STADSGEZICHT VOORBEELDEN VAN PLANBEOORDELINGEN , M.H. Trompstraat, het bouwen van een woon- en zorgcomplex. De planontwikkeling van het woon- en zorgcomplex kent een zeer lang voortraject. o In 2009 keurt de monumentencommissie het beeldkwaliteitsplan Burgemeester van Sleenstraat goed, dit beeldkwaliteitsplan vormt de basis voor de ruimtelijke randvoorwaarden. Uitgangspunt zijn gebouwen die als objecten of clusters los in het groen staan, waarbij incidenteel grotere volumes mogelijk zijn. o Eind 2014 presenteert de architect een eerste planontwikkeling voor het woon- en zorgcomplex. Het plan wordt vijf keer besproken in de commissie. Discussiepunt is de aansluiting van het grote gebouw op de maat en schaal van de historische binnenstad. De commissie gaat op 30 juni 2015 in principe akkoord met een stedelijk hoofdgebouw aan de o Van Sleenstraat en een paviljoenachtige achterbouw. De uitwerking van het plan ligt enkele jaren stil. Het programma wordt verkleind en de inzichten aan welke randvoorwaarden een gebouw moet voldoen op optimale pg zorg te kunnen verlenen zijn gewijzigd. In februari 2017 licht de architect een aanpassing van het concept uit 2015 toe. De commissie is vooral enthousiast over de volume verkleining en gaat in principe akkoord met het ontwerp. 9

11 o Het in 2017 goedgekeurde plan blijkt financieel niet haalbaar. Wederom wordt het ontwerp aangepast. Het aangepaste ontwerp is op hoofdlijnen akkoord, met name de informele afwisselende architectuur aan de zijde Burgemeester van Sleenstraat en ter plaatse van de binnenhoven worden positief gewaardeerd. Kritiekpunt is de architectuur van de gevel aan de zijde Jan de Klerkstraat; door de hoogte en de strenge repetitiegraad oogt de gevel te streng en te stedelijk. De commissie adviseert meer diversiteit in de gevel aan te brengen. De oplossing wordt gevonden door de gevel van de bovenste verdieping voor een deel in een ander materiaal uit te voeren, hierdoor oogt de gevel lager en vriendelijker. In totaal wordt het aangepaste ontwerp vijf keer onder toelichting van de architect en de ontwikkelaar besproken. Het plan, inclusief de bemonstering van de toe te passen materialen, wordt op 18 december 2018 goedgekeurd. 10

12 ZONNEPANELEN EN -COLLECTOREN In 2018 is de opwekking van zonne-energie een actueel onderwerp. Vanaf 1 juli 2018 wordt nieuwbouw niet meer voorzien van een gasaansluiting, met als gevolg dat alle nieuwbouw voorzien wordt van zonnecollectoren. Ook bij bestaande bebouwing zijn er veel aanvragen voor het plaatsen van zonnecollectoren ingediend, vooral in de tweede helft van het jaar. De monumentencommissie toetst de binnengekomen aanvragen conform het geactualiseerde welstandsbeleid. Bij nieuwbouw zijn zonnecollectoren overal toegestaan, mits kwalitatief hoogwaardig uitgevoerd en zorgvuldig ingepast in het ontwerp. Voorbeelden van nieuwbouwplannen met zonnepanelen zijn de twee woningen achter de Geuzenkerk en het woon- en zorgcomplex aan de M.H. Trompstraat. Bij bestaande niet monumentale panden in het beschermde stadsgezicht is het plaatsen van zonnecollectoren vergunningsvrij, indien de collectoren worden geplaatst op dakvlakken die niet naar de openbare weg gekeerd zijn. Voor plaatsing van zonnecollectoren op andere dakvlakken moet een omgevingsvergunning worden aangevraagd. Ter bescherming van het cultuurhistorisch waardevolle stadsgezicht, is de plaatsing van zonnecollectoren alleen toegestaan indien deze geplaatst zijn uit het zicht van openbaar gebied. In 2018 is twee keer een initiatief voor de plaatsing van zonnepanelen op het voordakvlak afgewezen. Het betreft de panden Clarissenstraat 4 (vergunningaanvraag) en Menno van Coehoornpad 4 (vooroverlegplan). Bij een negatief advies kijkt de commissie naar alternatieve mogelijkheden. Soms kunnen er bijvoorbeeld wel panelen op een oost- of west dakvlak gesitueerd worden, of biedt een dakvlak van een schuur in de tuin die mogelijkheid. In 2018 zijn vier initiatieven beoordeeld voor de plaatsing van zonnepanelen of -collectoren op rijksmonumenten. Het beleid schrijft voor dat de plaatsing alleen mogelijk is, indien de zonnepanelen of -collectoren uit het zicht van de openbare weg zijn geplaatst. Daarnaast moet de ingreep omkeerbaar zijn en moeten aanpassingen aan de kap geminimaliseerd worden. Drie van de vier ingediende initiatieven worden positief beoordeeld. Bij de rijksmonumenten Voorstraat 71, Voorstraat 81 en Voorstraat 88 (vooroverlegplannen) is de voorgestelde situering van de zonnepanelen akkoord, onder de voorwaarden dat er volledig zwarte panelen worden toegepast en dat de aanpassingen aan de kappen c.q. het dak minimaal zijn. De plaatsing van zonneceldakpannen op het voordakvlak van het rijksmonument Maarland NZ 7 (vergunningaanvraag) wordt afgewezen. De commissie is van mening dat de vlakke, gladde zonneceldakpannen te veel afwijken van de bestaande, fijnschalige oudhollandse dakpannen. De cultuurhistorische waarde van het monument en van het stadsbeeld wordt te veel aangetast door de zonneceldakpannen. De commissie gaat in overeenstemming met het beleid niet akkoord met het voorstel. Maarland NZ 7 heeft diverse oost en west georiënteerde dakvlakken, de commissie suggereert deze dakvlakken te voorzien van zonnepanelen. 11

13 FEITEN EN CIJFERS De voltallige monumentencommissie (monumentencommissie groot) vergadert om de zes weken. De kleine monumentencommissie (met alleen de voorzitter) vergadert tussentijds om de twee weken. De voorzitter van de monumentencommissie is tevens welstandsgedelegeerde. Om onnodige reistijd te voorkomen, zijn de vergaderingen met alleen de voorzitter afgestemd op het tweewekelijks vergaderschema van welstand. De advisering van vergunningen waarvan het oordeel van de voltallige monumentencommissie als bekend mag worden verondersteld, is gemandateerd aan de voorzitter. Het gaat om kleinschalige aanvragen en om aanvragen die al een keer in de grote monumentencommissie zijn besproken. De monumentencommissie kwam in maal bijeen, waarvan 9 keer in voltallige samenstelling. Het beschikbaar budget 2018 is ,00, de uitgaven zijn binnen het budget gebleven. Voordat er een omgevingsvergunning wordt ingediend, worden veel plannen in het kader van vooroverleg ter advisering aan de monumentencommissie voorgelegd. Deze vooroverlegplannen worden soms meerdere keren besproken. Veel plannen worden na vergunningverlening nog een keer ter beoordeling voorgelegd. Het betreft kleinschalige wijzigingen op de verleende vergunning of plannen die onder nog te beoordelen voorwaarden (kleurstelling, monsters materialisering, etc.) zijn verleend. De monumentencommissie brengt in 2018 in totaal 173 adviezen uit. De laatste jaren is er sprake van een stijgende lijn in het aantal uitgebrachte adviezen: in 207 brengt de commissie 165 adviezen uit, in 2016 brengt de commissie 148 adviezen uit en in 2015 worden er 108 adviezen uitgebracht. De volgende adviezen worden uitgebracht: o 40 adviezen op aanvragen Wabo vergunning voor de activiteiten wijzigen monument en bouwen: - 16 positieve adviezen op vergunningaanvragen negatieve adviezen op vergunningaanvragen. 10 aanvragen worden conform de opmerkingen van de monumentencommissie aangepast, waarna ze alsnog worden goedgekeurd. Eén aanvraag wordt definitief afgekeurd, het betreft het plaatsen van zonneceldakpannen op het voordakvlak van een rijksmonument. - 7 positieve adviezen op een aanpassing of uitwerking van een plan waarvan de vergunning al is verleend. o 40 adviezen op aanvragen Wabo vergunning voor de activiteit bouwen: - 24 positieve adviezen op vergunningaanvragen negatieve adviezen op vergunningaanvragen. 9 aanvragen worden conform de opmerkingen van de monumentencommissie aangepast, waarna ze alsnog worden goedgekeurd. Twee aanvragen worden definitief afgewezen, het betreft het plaatsen van zonnepanelen op een voordakvlak en het plaatsen van een dakkapel in de tweede lijn. - 5 positieve adviezen op een aanpassing of uitwerking van een plan waarvan de vergunning al is verleend. o Er zijn geen aanvragen Wabo vergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde (herinrichting openbare ruimte) beoordeeld. o De commissie adviseert 93 keer op een vooroverlegplan. 12

14 De behandeling van aanvragen Wabo vergunningen zijn openbaar. De behandeling van vooroverleg plannen zijn in principe openbaar, op voorstel van de aanvrager of van een van de commissieleden kan de commissie besluiten de vergadering achter gesloten deuren voort te zetten. Een week voorafgaand aan de vergadering wordt de vergadering bekendgemaakt in huis-aan-huisbladen. In de aankondiging wordt verwezen naar de agenda van de vergadering die ter inzage ligt bij de balie van Bouw- en Woningtoezicht. Belanghebbenden hebben geen spreekrecht. In 2018 hebben zich geen belanghebbenden gemeld om de vergadering bij te wonen. Aanvragers hebben de mogelijkheid hun plan in de vergadering toe te lichten. Van deze mogelijkheid wordt veelvuldig gebruik gemaakt, hetzij op initiatief van de aanvrager, hetzij op uitnodiging van de monumentencommissie. In 2018 wordt 45 keer een plan toegelicht door de aanvrager en/of architect. Indien het voor een goede planbeoordeling noodzakelijk is, brengt de commissie een aanvullend bezoek ter plaatse. In 2018 brengt de commissie tweemaal een bezoek ter plaatse. 13

15 OMGEVINGSVERGUNNINGEN VOOR DE ACTIVITEITEN WIJZIGEN MONUMENT EN BOUWEN. Positief beoordeeld. - Vestingwerken bastion III (rijksmonument), restauratie bunker en maken trap met bordes. 4x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Penserdijk Vierpolders fort Penserdijk (rijksmonument), restauratie. 3x beoordeeld, 1x onder toelichting van de architect voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarden goedgekeurd. - De Rik 5 ciborium (rijksmonument), het vervangen van de singels door leien. 2x beoordeeld, 1x tijdens een bezoek ter plaatse voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarden goedgekeurd. - Voorstraat 78 (rijksmonument), restauratie woning, nieuwbouw aanbouw. 2x beoordeeld, 1x onder toelichting van eigenaar voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarden goedgekeurd. - Nobelstraat 87 (rijksmonument), het formaliseren van een dakterras. Op is het in afwijking van de verleende vergunning gemaakte dakterras goedgekeurd. - Geuzenstraat 16 (gemeentelijk monument), restauratie en herbestemming kerk, nieuwbouw twee woningen. 3x beoordeeld, waarvan 1x onder toelichting van de architect en ontwikkelaar voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Venkelstraat 10 (rijksmonument), het plaatsen van dakramen. 3x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Maasdijk 18 (gemeentelijk monument), herbestemming schuur tot educatiecentrum en logiesverblijven. 3x beoordeeld, 1x onder toelichting van de architect voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Slagveld kademuren (rijksmonument), restauratie. 1x beoordeeld, goedgekeurd. - Zuurlandsedijk 6 (gemeentelijk monument), herbestemming en restauratie boerderij en nieuwbouw schuur. 6x beoordeeld, waarvan 4x onder toelichting van architect en aanvragers voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Voorstraat 45 (rijksmonument), interieurwijziging en aanbouw. 6x beoordeeld, waarvan 3x onder toelichting van architect en aanvrager voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Maarland NZ 52 (rijksmonument), restauratie en wijzigen indeling. 2x beoordeeld, 1x onder toelichting van architect voor het eerst beoordeeeld, goedgekeurd. - Nobelstraat 29 (rijksmonument), brandwerende voorzieningen. 1x beoordeeld, goedgekeurd. 14

16 - Maarland NZ 69 (rijksmonument), het herbestemmen van een bedrijf tot een woning. 2x beoordeeld, waarvan 1x onder toelichting van architect voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Maarland NZ 1 (rijksmonument), het verplaatsen en restaureren van een gevelsteen. 3x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Vestingwerken Kaaisingel 2 (rijksmonument), het plaatsen van een kunstwerk. Het zonder vergunning geplaatste tijdelijke kunstwerk is 3x beoordeeld, waarvan 1x onder toelichting van eigenaren voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarden goedgekeurd. Negatief beoordeeld. - Maarland NZ 7 (rijksmonument), het plaatsen van zonneceldakpannen. 3x beoordeeld, 1x onder toelichting van eigenaar en leverancier zonneceldakpannen voor het eerst beoordeeld, afgekeurd. Op vraagt de eigenaar en leverancier zonneceldakpannen om een heroverweging van het advies, de commissie handhaaft het negatieve advies. Beoordeelde uitwerkingen van verleende vergunningen. - Turfkade 6 (rijksmonument), restauratie en herbestemming tot winkel en twee appartementen. Wijziging op goedgekeurde aanvraag. 2x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Voorstraat 78 (rijksmonument), restauratie woning, nieuwbouw aanbouw. De hoogte van de aanbouw past niet binnen de bestemmingsplanbepalingen, onderbouwing afwijking op Geuzenstraat 16 (gemeentelijk monument), restauratie en herbestemming kerk, nieuwbouw twee woningen. Bemonstering dakpannen. 1x beoordeeld, goedgekeurd. - Zuurlandsedijk 6 (gemeentelijk monument), herbestemming en restauratie boerderij en nieuwbouw schuur. Wijziging op goedgekeurde aanvraag, verplaatsen schuur. 1x beoordeeld, goedgekeurd. - Geuzenstraat 16 (gemeentelijk monument), restauratie en herbestemming kerk, nieuwbouw twee woningen. Bemonstering metselwerk. 1x beoordeeld, goedgekeurd. - Voorstraat 78 (rijksmonument), restauratie woning, nieuwbouw aanbouw. Wijziging op goedgekeurde aanvraag, sloop deel van bouwmuur. 2x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarden goedgekeurd. - De Rik 5 (rijksmonument), restauratie dakbedekking ciborium. Aanbrengen tekst. 1x beoordeeld, onder voorwaarde goedgekeurd. 15

17 OMGEVINGSVERGUNNINGEN VOOR DE ACTIVITEIT BOUWEN. Positief beoordeeld. - Nieuwstraat 31, het plaatsen van een dakkapel. 2x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Nobelstraat 45, het plaatsen van reclame. Op is de zonder vergunning geplaatste reclame afgekeurd. De aangepaste reclame is 2x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Voorstraat 22, het plaatsen van een markies met reclame. 2x beoordeeld, 1x onder toelichting van eigenaar voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Voorstraat 20, het plaatsen van een zonnescherm. 3x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Vestingpad 1, het verbouwen van de schuur tot woonhuis. 4x beoordeeld, 3x onder toelichting van architect en eigenaren voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Rozemarijnstraat 16, het wijzigen van een garage in een woning. 4x beoordeeld, 1x onder toelichting van architect voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Vischstraat 19, het plaatsen van kunststof kozijnen. 3x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Coppelstockstraat 1, het vergroten van de woning. 3x beoordeeld, 2x onder toelichting van eigenaar en architect voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Burgemeester van Sleenstraat 6, het plaatsen van een dakkapel. 1x beoordeeld, goedgekeurd. -Burgemeester van Sleenstraat 26 e.o., het plaatsen van een hekwerk. 1x beoordeeld onder toelichting van aanvrager, goedgekeurd. - Menno van Coehoornpad 5, het plaatsen van zonwering. 3x beoordeeld, 1x onder toelichting van aanvrager voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Voorstraat 108, het plaatsen van bergingen en een carport. 2x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Venkelstraat 10, het plaatsen van een overkapping. 2x beoordeeld, voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Jan de Klerkstraat 70, het maken van een uitbouw. 2x beoordeeld, voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarde goedgekeurd. - Menno van Coehoornpad 7, het plaatsen van een zonwering / overkapping. 1x beoordeeld, goedgekeurd. 16

18 - M.H. Trompstraat 1, het vernieuwen van de aanbouw. 4x beoordeeld, 1x onder toelichting van de architect voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Schrijversdijk 10, het wijzigen van het tankstation. 3x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarde goedgekeurd. - Coppelstockstraat 22, het maken van een aanbouw. 1x beoordeeld, goedgekeurd. - Langestraat 43, het plaatsen van een berging. 5x beoordeeld, 2x onder toelichting van de eigenaar voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Witte de Withstraat 32, het plaatsen van een dakraam aan de achterzijde. 3x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarde goedgekeurd. - Witte de Withstraat 34, het plaatsen van een carport. 4x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Turfkade 12-13, het maken van een doorbraak in de tussenmuur t.b.v. het samenvoegen van de panden. 1x beoordeeld goedgekeurd. - Warmoezenierstraat 34, het plaatsen van een dakkapel. 3x beoordeeld, 1x onder toelichting van de eigenaar voor het eerst beoordeeld, onder voorwaarde goedgekeurd. - M.H. Trompstraat, het bouwen van een woon- en zorgcomplex. 12x beoordeeld, 8x onder toelichting van ontwikkelaar, stedenbouwkundige of architect. Het programma van eisen is tijdens het beoordelingstraject gewijzigd voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. Negatief beoordeeld. - Clarissenstraat 4, het plaatsen van zonnepanelen op het voordakvlak. 1x beoordeeld niet goedgekeurd. - Warmoezenierstraat 24, het plaatsen van een dakkapel in de tweede lijn. 1x beoordeeld afgekeurd. Beoordeelde uitwerkingen van verleende vergunningen. - Rozemarijnstraat 12, garage wijzigen in woning. Bemonstering stenen. 1x beoordeeld, tijdens een bezoek ter plaatse, goedgekeurd. - Nieuwstraat 31, het plaatsen van een dakkapel. Wijziging op verleende vergunning. 1x beoordeeld, goedgekeurd. - Vestingpad 1, het verbouwen van de schuur tot woonhuis. Wijziging op goedgekeurde aanvraag, verplaatsen dakramen. 2x beoordeeld voor het eerst beoordeeld, goedgekeurd. - Vestingpad 1, het verbouwen van de schuur tot woonhuis. Aanvulling op goedgekeurde aanvraag, toegangspad. 1x beoordeeld, onder voorwaarde goedgekeurd. 17

19 - Burgemeester van Sleenstraat, woning G. Wijziging dakramen. 1x beoordeeld onder toelichting van eigenaar goedgekeurd. 18

20 OVERZICHT ADVIEZEN 2018 Januari, commissie klein 2 plannen worden door aanvrager /. 1 bezoek ter plaatse Januari, commissie groot 4 plannen worden door aanvrager / Februari, commissie klein 1 plan wordt door aanvrager / Maart, commissie groot 2 plannen worden door aanvrager / Maart, commissie klein 1 plan wordt door aanvrager / April, commissie groot 5 plannen worden door aanvrager / April, commissie klein 1 plan wordt door aanvrager / Mei, commissie klein 2 plannen worden door aanvrager / Mei, commissie groot 4 plannen worden door aanvrager / Wabo vergunning voor de activiteiten bouwen en wijzigen monument. Wabo vergunning voor de activiteit bouwen / inrichting openbare ruimte. Schetsplannen. 1 akkoord 3 adviezen 2 niet akkoord 3 akkoord 1 niet akkoord 4 adviezen 2 akkoord 2 akkoord 2 adviezen 1 niet akkoord 1 niet akkoord 1 akkoord 1 akkoord 5 adviezen 3 niet akkoord 1 niet akkoord 1 akkoord 2 adviezen 2 akkoord 2 niet akkoord 9 adviezen 3 adviezen 2 akkoord 2 adviezen 1 akkoord 7 adviezen Juni, commissie klein 2 plannen worden door aanvrager / Juni, commissie klein 1 plan wordt door aanvrager / Juli, commissie groot 5 plannen worden door aanvrager / 1 niet akkoord 2 akkoord 2 adviezen 1 niet akkoord 1 niet akkoord 4 adviezen 1 niet akkoord 1 niet akkoord 11 adviezen 19

21 Juli, commissie klein Augustus, commissie groot 2 plannen wordt door aanvrager /, 1 bezoek ter plaatse 2 akkoord 2 akkoord 3 adviezen 1 niet akkoord 3 akkoord 1 akkoord 4 adviezen September, commissie klein 1 akkoord 1 niet akkoord 4 adviezen 2 niet akkoord September, commissie klein 2 akkoord 2 akkoord 4 advies Oktober, commissie groot 2 akkoord 1 akkoord 5 adviezen 2 plannen wordt door aanvrager / 1 niet akkoord Oktober, commissie klein 1 akkoord 2 adviezen 1 plan wordt door aanvrager / 1 niet akkoord Oktober, commissie klein II 1 akkoord 1 advies 1 niet akkoord November, commissie groot 1 akkoord 6 akkoord 7 adviezen 5 plannen worden door aanvrager / 1 niet akkoord November, commissie klein 1 akkoord 1 advies December, commissie klein 3 niet akkoord 1 akkoord 3 adviezen 1 plan wordt toegelicht 1 niet akkoord December, commissie groot 4 plannen worden door aanvrager / 1 akkoord 6 akkoord 5 adviezen Totaal: 45 plannen worden door aanvrager / architect toegelicht, 2 bezoeken ter plaatse 23 akkoord 17 niet akkoord 29 akkoord 11 niet akkoord 93 adviezen 20