Groene Raad Goeree-Overflakkee
|
|
- Maarten Peeters
- 5 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Groene Raad Goeree-Overflakkee Standpunt Groene Raad inzake Ouddorp Bad Oost
2 Oproep Groene Raad Goeree Overflakkee is een samenwerkingsverband van de volgende natuur- en milieuorganisaties die actief zijn op Goeree Overflakkee: 1. Natuurmonumenten 2. Stichting Duinbehoud 3. Zuid Hollands Landschap 4. NLGO 5. Burgerinitiatief Ouddorp Kust Ruimte Rust, werkgroep van NLGO Zoals bekend zal binnenkort het bestemmingsplan Ouddorp Bad Oost in de gemeenteraad behandeld worden. Wij roepen de nieuwe gemeenteraad op nog eens goed naar dit plan te kijken. Zoals het ontwerp bestemmingsplan een aantal jaar geleden is gepubliceerd moet het zeker niet worden vinden wij. Daar hebben we drie argumenten voor: - Het ontwerp bestemmingsplan is een globaal bestemmingsplan. Dat is een juridische term die aangeeft dat de projectontwikkelaar alle ruimte krijgt voor wijziging van het plan NADAT het bestemmingsplan is goedgekeurd door de gemeenteraad. - Het gebied ligt in het raamplan Ouddorp Bad dat is ontwikkeld voor de verdere ontwikkeling van hoogwaardige recreatie. Maar er zijn vooral eenheden voor permanente en semi permanente bewoning geprojecteerd. Een nieuwbouwwijk voor rijke overkanters dus. - Het plan zoals het in 2015 gepubliceerd is gericht op zo veel mogelijk eenheden en zo maximaal geld verdienen door de projectontwikkelaar. Wij verwachten een landschappelijk mooi project met open zichtlijnen tussen duinen en achterland. Onderstaand werken wij dit nader uit. De feiten In 2015 heeft het ontwerp bestemmingsplan ter inzage gelegen. Er zijn toen vele zienswijzen ingediend, waaronder een zienswijze van NLGO OKRR heeft in haar landschapsvisie 2016 het volgende standpunt ingenomen: o Wel toestaan van recreatie bebouwing, geen woningen voor permanente en deeltijd bewoning. o Geen bebouwing van de twee percelen aan de oostzijde van het gebied. Deze zijn in een veel later stadium na overleg met alle betrokkenen zoals NLGO toegevoegd. o Geen bebouwing die het open karakter blokkeert. In ieder geval geen aaneengesloten bebouwing van 3 hoog plus kap. o Alleen recreatie woningen met 1 bouwlaag (eventueel met kap) OKRR heeft begin 2018 een brief aan de gemeenteraad gestuurd met de waarschuwing dat het aangevraagde bestemmingsplan een globaal bestemmingsplan is. Dat betekent dat de ontwikkelaar later alle vrijheid heeft om het plan anders te realiseren dan in het beeldkwaliteitsplan (zie tekening pagina 1 van deze nota) is vastgelegd. Estate Invest mag in het gebied alles doen wat zij wenst om het plan naar haar inzicht te optimaliseren. Er zijn alleen beperkingen ten aanzien van: o de goothoogte (max 7 meter), o de afstanden tot de perceelgrens o het parkeren op eigen terrein. o Voor een ruime strook langs de Vrijheidweg mogen appartementsgebouwen worden gebouwd met maximale bouwhoogte van 16 meter. 2
3 o Ook het aantal woningen voor recreatie of permanente bewoning of appartementen is in de planregels niet opgenomen. Het College van B&W is na goedkeuring van dit globale bestemmingsplan wettelijk verplicht de omgevingsvergunningen voor de bouw van alle eenheden af te geven. Hetzelfde geldt, indien een woningeigenaar later bijvoorbeeld zijn woning wil vergroten. Het College van B&W staat dan met gebonden handen. Na de vaststelling van een globaal bestemmingsplan is de gemeente dus alle verdere controle over het plangebied kwijt. Als commentaar op onze kritiek is het volgende artikel in Eilanden Nieuws verschenen. Begin 2018 hebben wij commentaar op het plan ontvangen van een architect uit Ouddorp. Zijn ervaring: Er is vrijwel geen openbare ruimte, alleen zo efficiënt mogelijk aangelegde ontsluitingswegen met de nodige parkeerplaatsen en een horeca-pleintje zodat het hotel hier van profiteert. Hier is geen sprake van inpassing in het landschap maar van maximalisatie van het uitgeefbaar terrein. Ik heb bij een stedenbouwkundig bureau gewerkt en weet uit de praktijk dat ontwikkelaars graag sturen op maximalisatie van de verkoopbare oppervlakte. Dat lijkt mij hier een onwenselijk scenario en moet redelijkerwijs ingeperkt worden. In deze plankaart zijn ongeveer 35 woningen getekend en een hotel. En zelfs bij dit kleinere aantal woningen dan het ontwerp-bestemmingsplan toelaat is er vrijwel geen openbare ruimte, is al sprake van overbelasting van het terrein. Er ontstaan woningen met, voor Ouddorpse begrippen, kleine kavels van ca 500m². Vergelijk deze kaveltjes maar eens in de plankaart met de kavel van de Oude Nieuwlandseweg 8. Dit terwijl in de stukken van de ontwikkelaar wordt gesproken over kwaliteit in plaats van kwantiteit. Het bestemmingsplan dient kaders te stellen, niet een onrealistisch hoog aantal eenheden wat geen enkel kader biedt. Er zijn geen open zichtlijnen tussen de Oude Nieuwlandseweg en de duinen. Er is geen kleinere korrelgrootte van ontwikkelingen. Het plan vormt niet de verbindende schakel tussen duin en dorp. Deze uitgangspunten uit het raamplan van oktober 2013 worden genegeerd. 3
4 De bouwhoogte is te hoog, de hoogte van het Fletcher hotel dient als maximum aangehouden worden: dus ca 7m goothoogte en maximaal 10m gebouwhoogte. Drie bouwlagen dus. En dan ook beperkt tot één of twee daarvoor aangewezen plekken. Er is geen enkele logische looproute tussen de campings en het hotel aan de Vrijheidsweg en de duinen. Er is geen maximum aantal tweede woningen en recreatieeenheden opgenomen, en geen maximaal te realiseren vloeroppervlakte aan overige bestemmingen. Er zijn geen ruimtes vastgesteld die als open zichtlijnen of landschappelijke elementen in het plan dienen te worden opgenomen. Hierop valt dus straks niet meer aan te sturen. Daarnaast is de bestemming gemengd te ruim gedefinieerd. Het zou een gemiste kans zijn als dit het zoveelste nieuwbouwprojectje tegen de duinen wordt wat geen kwaliteitsimpuls aan de omgeving geeft. Terwijl er echt een kans ligt om hier iets moois van te maken. Standpunt Groene Raad Groene Raad vindt dat de volgende wijzigingen van het plan plaats moeten vinden: niet alleen de goothoogte maar ook de nokhoogte moet vast liggen; geen "flat" langs de Vrijheidsweg maar juist de doorkijk vanaf de duinen het gebied in en de doorkijk vanaf de achterkant naar de duinen versterken. Met name de zichtlijn tussen het duin en het achterland moet open worden. Het appartementengebouw langs de Vrijheidsweg wordt daarvoor naar achteren geplaatst en een kwart slag gedraaid zodat het aansluit op het hotel. de twee percelen aan de oostzijde blijven onbebouwd. Mocht daarvoor het opknappen van een stukje Vrijheidsweg (tussen Oosterweg en Blankersweg) niet door gaan dan is dat maar zo. er komt een hoogwaardige looproute voor wandelaars die vanaf Fletcher of de campings naar de duinen willen en vice versa er komt een slimme oplossing voor parkeren voor het hotel, de huisjes, de dagjesmensen en al het blik in deze wijk zoals bijvoorbeeld de parkeergarage in Katwijk het plan wordt minder vol er komen ook groene pleintjes in het gebied. En niet minder belangrijk: geen globaal bestemmingsplan maar een echt bestemmingsplan waarin alle ontwikkeling in de toekomst vast ligt. Het is helemaal geen groot gebied, een globaal bestemmingsplan geeft geen rechtszekerheid. Wij zullen zeker overwegen het plan aan te vechten mocht het als een globaal plan worden ingediend geen permanente bewoning. Dit gebied valt onder het raamplan Ouddorp Bad wat opgesteld is ten behoeve van de verbetering van de kwaliteit van de recreatie. Met permanente of semi permanente bewoning wordt er gewoon een nieuwbouwwijk gerealiseerd in het recreatiegebied het nieuwe plan moet positief uit kunnen vallen voor recreatie, EN het landschap en natuur! Dit kan getoetst worden door een MER, rekening houdend met duurzaamheidseisen uit de WRO (straks omgevingswet), de Barro over bebouwing in het kustfundament. wij adviseren een ecoloog in te schakelen ivm het behoud of versterking van de biodiversiteit wij adviseren een landschapsarchitect in te schakelen met als opdracht: ontwerp een gebied alsof het er vijftig jaar geleden al was. Landschappelijke inpassing en welstandbeoordeling van bebouwing zijn op dit eiland een zwakke schakel. 4
5 Groene Raad beveelt aan dat de nieuwe gemeenteraad en het nieuwe college (dat momenteel gevormd wordt) zich nogmaals over het plan buigen en bovenstaande wijzigingen daarin aanbrengen. Natuurlijk is Groene Raad bereid tot een nadere toelichting op deze notitie. Frans van Zijderveld, Natuurmonumenten, woordvoerder Groene Raad Jan Baks, Ed van Wijk, Krijn Tanis, NLGO Arnaud van der Meulen, Stichting Duinbehoud Niek Koppelaar, Zuid Hollands Landschap Gjalt Huppes, Kors Pijl, OKRR 5
Slecht nieuws Nieuwe camping voor stacaravans Ouddorp Bad Oost, dan kan véél mooier! Verdere uitbreiding van Landal De minicampings worden mega!
15 mei 2018 Slecht nieuws Nieuwe camping voor stacaravans Ouddorp Bad Oost, dan kan véél mooier! Verdere uitbreiding van Landal De minicampings worden mega! Slecht nieuws De gemeente wil naast het Landalpark
Nadere informatieUitwerking recreatievisie in de gemeenteraad
Plan van Aanpak Ontwikkelkader Ouddorp Bad Oost Antwoord van een donateur 6 februari 2019......................................................................................... Uitwerking recreatievisie
Nadere informatieOKRR start 2019 Gemeentebeleid recreatie wordt duidelijk Vrijheidsweg 2.0 Oproepen 14 januari
OKRR start 2019 Gemeentebeleid recreatie wordt duidelijk Vrijheidsweg 2.0 Oproepen 14 januari 2019......................................................................................... OKRR start 2019
Nadere informatieTE KOOP: Riante bouwkavel in Eeneind-Oost. Adres: De Spijkert 23 Oppervlakte: 658 m2 Koopsom: (excl. btw)
TE KOOP: Riante bouwkavel in Eeneind-Oost Adres: De Spijkert 23 Oppervlakte: 658 m2 Koopsom: 246.750 (excl. btw) De gemeente Nuenen De gemeente Nuenen c.a. is gelegen in het groene middengebied tussen
Nadere informatiek av e l pa s p o o r t Noorderplassen West Middeneiland kavelgegevens Gebied : Ik bouw op het Middeneiland Kavelnummer : NPW379 Oppervlakte : ca. 607 m 2 inclusief een strook water van 7,00 m. breed Prijs
Nadere informatieFout! Bladwijzer niet gedefinieerd.
1 augustus 2018 Inhoud van deze nieuwsbrief Plan van Aanpak... 1 De Provincie... 3 OKRR ontmoet nieuwe wethouders Goeree Overflakkee... 5 Reacties op de vorige nieuwsbrief... 5 Juridische uitleg van het
Nadere informatiePlanning De verwachting is dat het hele project in 2016 gerealiseerd zal zijn.
Overzicht recreatieprojecten kustzone In dit document wordt een overzicht van alle recreatieve bouwprojecten in de kustzone gegeven. Het betreft hier projecten waar in ieder geval het college van B&W een
Nadere informatieNieuwsbrief
Nieuwsbrief 4 1-11-2016 Wie zijn wij? Het burgerinitiatief Ouddorp Kust Ruimte Rust is opgericht door 12 betrokken Ouddorpers die het initiatief hebben genomen om de ontwikkelingen in de bouw van nieuwe
Nadere informatie5 mei 2017 OKRR: een half jaar later... 1 Voorlopige stop 9 recreatiewoningen... 4 OKRR op RTV Rijnmond: Het complete beeld... 5 Interview: Zon, zee en yoga... 5 Colofon... 7........................................................................................
Nadere informatieIn deze nieuwsbrief. Samen sterker voor onze kust
Nieuwsbrief 6 17-januari-2016 In deze nieuwsbrief We beginnen dit nieuwe jaar meteen met veranderingen. Zo zijn we een samenwerking aangegaan met Vereniging voor Natuur- en landschapsbescherming Goeree-Overflakkee
Nadere informatieNota van wijzigingen Bestemmingsplan Oostpoort. Gemeente Amsterdam
Nota van wijzigingen Bestemmingsplan Oostpoort Gemeente Amsterdam 1. Inleiding In deze nota staan de ambtshalve wijzigingen alsmede de wijzigingen naar aanleiding van de ingediende zienswijzen vermeld.
Nadere informatieVoorbereiden bestemmingsplan 'Elshout, Theodorus Rijkenstraat'
College Onderwerp: V200901090 Voorbereiden bestemmingsplan 'Elshout, Theodorus Rijkenstraat' Collegevoorstel Inleiding: Door projectontwikkelaar DWP (Dekkers Wiedeman Projectontwikkeling) is grond aangekocht
Nadere informatieStaat van Wijzigingen bestemmingsplan Oortjespad Afdeling Ruimte 24 juni 2013
Staat van Wijzigingen bestemmingsplan Oortjespad Afdeling Ruimte 24 juni 2013 1 Staat van Wijzigingen bestemmingsplan Oortjespad Deze staat van wijzigingen bevat de aanpassingen van het ontwerpbestemmingsplan
Nadere informatieBestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014. Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen
Bestemmingsplan Stroinkslanden Herstructurering 2014 Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen Gemeente Enschede Programma Stedelijke Ontwikkeling Afdeling Bestemmingsplannen November 2014 OVERZICHT
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Uitbreiding woning Master de Jongwei 42 Ruimtelijke onderbouwing voor uitbreiding woning Master de Jongwei 42 1 Ruimtelijke onderbouwing voor uitbreiding woning Master de Jongwei
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Gezicht naar de eede STEDENBOUKUNDIG PLAN olweversgilde,,, - ONINGCATEGORIEËN en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs
Kavelpaspoort de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN de eede velden olweversgilde,,,, 1, 1, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieDetailhandel voorzieningen Ouddorp Duin
Over Ouddorp Duin 1. Hoeveel woningen komen er nu extra bij? op de vrijgekomen gronden van de appartementen. Het bestemmingsplan Klepperduinen staat toe dat er in totaal 494 recreatieve nachtverblijfseenheden
Nadere informatieToelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 2
Toelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 2 d.d. 27 januari 2015 3 Inleiding Op 15 september 2008 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan "Schoenmakershoek-Oost" vastgesteld. Gedeputeerde Staten
Nadere informatieGEMEENTE BERGEN OP ZOOM. Bestemmingsplan. Reparatieplan Groene Gordijn. Status: ONTWERP
GEMEENTE BERGEN OP ZOOM Bestemmingsplan Reparatieplan Groene Gordijn. Status: ONTWERP 1 Inhoudsopgave HOOFDSTUK 1. DOEL EN OPZET BESTEMMINGSPLAN... 3 1.1 AANLEIDING EN DOEL... 3 1.2 LIGGING EN BEGRENZING
Nadere informatieAmersfoort CSG- Noord Herziening Puntenburg/ Trapezium (ID)
Amersfoort CSG- Noord Herziening Puntenburg/ Trapezium (ID) Voorwaarden Max. aantal BVO Pagina 1 van 13 Pagina 2 van 13 Pagina 3 van 13 1600 oppervlakte perceel 1600 = 4.366 m 2 perceel bvo is berekend
Nadere informatieNota overleg en inspraak voorontwerp bestemmingsplan Polderweijde 1e partiële herziening
Nota overleg en inspraak Polderweijde 1e partiële herziening Inhoudsopgave 1. overlegreacties reacties es 3.1.1... Bro en 2. overzicht ingediende iende en PAGINA 2 1. O verlegreact ies 3.1.1 Bro Het voor
Nadere informatieLandschapsvisie Ouddorp Kust Als input voor de Gemeentelijke Recreatievisie Opgesteld door de Community Ouddorp Kust Ruimte Rust Versie
Landschapsvisie Ouddorp Kust Als input voor de Gemeentelijke Recreatievisie Opgesteld door de Community Ouddorp Kust Ruimte Rust Versie 6-9-2016 De community Ouddorp Kust Ruimte Rust is mede voortgekomen
Nadere informatieNota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011
Nota zienswijzen Bestemmingsplan Stuif zand, deelplan uitbreiding woningbouw 2011 Het ontwerpbestemmingsplan heeft van 3 juli 2013 tot en met 13 augustus 2013 voor een ieder ter inzage gelegen in het Compagnieshuis,
Nadere informatiezorgwonen waleweingaarde 1 haalbaarheidstudie december 2017
zorgwonen waleweingaarde 1 haalbaarheidstudie december 2017 ( m / v )* m u ld e re n devries liggingbereikbaarheid De Laan van Maten maakt deel uit van de ringweg om het centrum van Apeldoorn en verbindt
Nadere informatieeen breed gedragen alternatief Haarlem 1 december 2013
H E R O N T W I K K E L I N G - K O N I N G S T E I N - E O een breed gedragen alternatief Haarlem 1 december 2013 H E R O N T W I K K E L I N G - K O N I N G S T E I N - E O een breed gedragen alternatief
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Raadsvergadering. Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Werkhovenseweg 16. Aan de raad,
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering Nummer 27-10-2016 16-063 Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Werkhovenseweg 16 Aan de raad, Onderwerp Vaststelling bestemmingsplan Werkhovenseweg 16 Gevraagde beslissing
Nadere informatieVeelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord
Veelgestelde vragen over nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord 18 en 20 september 2012 Algemeen Wat wordt er ontwikkeld in de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord? In de nieuwbouwwijk Vijfakkers-Noord worden circa
Nadere informatiePlan van aanpak recreatie initiatieven Ouddorp
Plan van aanpak recreatie initiatieven Ouddorp Aanleiding Op 14 september 2017 is de Toeristisch recreatieve visie Goeree-Overflakkee 2025 (vanaf hier recreatievisie) vastgesteld. In de recreatievisie
Nadere informatieBeleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)
Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...
Nadere informatieNota van Zienswijzen bestemmingsplan Poelveld, kavels oostzijde
gemeente eijsden-margraten Geanonimiseerde Nota van zienswijze Nota van Zienswijzen bestemmingsplan Poelveld, kavels oostzijde Het ontwerp bestemmingsplan Poelveld, kavels oostzijde heeft gedurende zes
Nadere informatieAan de raad van de gemeente Wormerland
RAADSVOORSTEL Aan de raad van de gemeente Wormerland Datum aanmaak 6 augustus 2013 Onderwerp Programma en portefeuillehouder Vaststelling Bestemmingsplan Bedrijventerreinen R.P. Hendriks Raadsvergadering
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Beleving stadsrand olweversgilde en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan beschreven
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Vijf onderkomens voor recreatieve overnachtingen bij camping aan Drachtster Heawei 38 De Veenhoop 1 2 RUIMTELIJKE ONDERBOUWING VIJF RECREATIEVE ONDERKOMENS DRACHTSTER HEAWEI 38
Nadere informatieGemeente Lisse Nota beantwoording zienswijzen Bij besluiten bestemmingsplan / omgevingsvergunning Kruishoorn, fase 1, 25 woningen
Gemeente Lisse Nota beantwoording zienswijzen Bij besluiten bestemmingsplan / omgevingsvergunning Kruishoorn, fase 1, 25 woningen Februari 2019 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Terinzagelegging en ontvankelijkheid
Nadere informatievaststellen bestemmingsplan "Bartok"
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. Documentnummer : 2015.0.053.200 Zaaknummer: 2014-12-01755 Onderwerp: vaststellen bestemmingsplan "Bartok" Aan de gemeenteraad. Arnhem, 9 juni 2015 VOORSTEL
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. Onderwerp: Concept ruimtelijke onderbouwing Oranje Nassaustraat 1B-1H. 1) Status
Raadsinformatiebrief Reg.nr. : 8211456 B&W verg. : 20 november 2018 Onderwerp: Concept ruimtelijke onderbouwing Oranje Nassaustraat 1B-1H 1) Status Dit stuk wordt u ter informatie aangeboden in het kader
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom
Gemeente Bergen op Zoom Ruimtelijke onderbouwing 12 woningen aan de Kreukel te Bergen op Zoom ten behoeve van het verlenen van een omgevingsvergunning ingevolge artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder
Nadere informatieKavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B
Kavelpaspoort 4 vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 2B d.d. 21 november 2017, gewijzigd 7 december 2017 Inleiding: In fase 2B van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door BPD
Nadere informatieAdvies voorontwerp bestemmingsplan Dorp Sloten en Ringvaartdijk Oost
Bezoekadres Jodenbreestraat 25 1011 NH Amsterdam Postbus 2758 1000 CT Amsterdam Telefoon 020 552 9111 Fax 020 552 7787 info@dro.amsterdam.nl www.dro.amsterdam.nl (TAC) Stadsdeel Oost Dagelijks Bestuur
Nadere informatie*Z E79* Registratienummer: Z / 46235
*Z0502439E79* Registratienummer: Z -14-29221 / 46235 In de periode 2010 2014 zijn binnen de gemeente Goeree-Overflakkee vele bestemmingsplannen herzien. Bestemmingsplannen gaan vaak over grote grondgebieden
Nadere informatieZienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1
Zienswijzennota Bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg 1 Het ontwerp-bestemmingsplan Raalte Kern, omgeving de Meerleweg heeft gedurende de termijn van 2 september tot en met 14 oktober voor
Nadere informatieREGELS Inhoudsopgave
REGELS Inhoudsopgave Artikel 1 Begrippen 2 Artikel 2 Nadere regels 2 Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied 3 Artikel 4 Wonen 3 Artikel 5 Algemene aanduidingsregels 6 Artikel 6 Slotregel 7 HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE
Nadere informatieMAA? HORST A/D. gemeente Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel. onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst
gemeente HORST A/D MAA? 17-0039188......ii III iiiii iiiii iiii im Bestemmingsplan Tienrayseweg Horst raadsvoorstel onderwerp vaststellen bestemmingsplan Tienrayseweg Horst datum B&W-besluit 28 maart 2017
Nadere informatieInhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3
Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden V (WV) 5 Artikel 3 Tuinen III (TIII) 8 Adviesbureau RBOI 162100.15861.00
Nadere informatiePlangebied De afbeelding hierna is een impressie van het woningbouwplan Hillegommerdijk A.
gemeente Haarlemmermeer nota van B&W Onderwerp Vaststelling wijzigingsplan Buitengebied Midden 2e wijziging Portefeuillehouder Collegevergadering Inlichtingen Registratienummer mr. Mariëtte Sedee-Schuitemaker
Nadere informatieInhoud van de regels. Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3. Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5. Artikel 1 Begrippen 3
REGELS Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende regels blz. 3 Artikel 1 Begrippen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 5 Artikel 2 Woondoeleinden VI (WVI) 5 Artikel 3 Groen (G) 8 Artikel 4 Water (WA) 8 Adviesbureau
Nadere informatieNotitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase
Notitie Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase 1 Ontwerp Notitie Beeldkwaliteitsparagraaf Gasteren Bosakkers 3 e fase Inleiding De Werkgroep Bosakkers Gasteren heeft in samenwerking
Nadere informatieArtikel X Wonen. X.2 Bouwregels
Artikel X Wonen X.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van wonen -
Nadere informatieToelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 3
Toelichting Uitwerking Schoenmakershoek-Oost fase 3 d.d. 20 oktober 2015 3 Hoofdstuk `1 inleiding Op 15 september 2008 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan "Schoenmakershoek-Oost" vastgesteld. Gedeputeerde
Nadere informatieNoord Beveland Landgoed De Groote Duynen. 1 e wijziging bestemmingsplan
Noord Beveland Landgoed De Groote Duynen 1 e wijziging bestemmingsplan 1e Wijziging bestemmingsplan 'Landgoed De Groote Duynen' Noord Beveland wijzigingsplan identificatie planstatus identificatiecode:
Nadere informatieOnderwerp: Voorbereidingsbesluit voor gronden gelegen aan de Gedempte Zalmhaven e.o. (code BQR)
Rotterdam, 12 januari 2010. Onderwerp: Voorbereidingsbesluit voor gronden gelegen aan de Gedempte Zalmhaven e.o. (code BQR) Aan de Gemeenteraad. Bij brief van 15 mei 2008 hebben wij u al uitvoerig geïnformeerd
Nadere informatieKAVELKOMPAS. KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022
KAVELKOMPAS KAVEL GROENEDAAL Perceel KTG00A3022 Adres: Groenedaal 1 te Kloetinge Oppervlakte: 2275 m2 (vastgesteld door het Kadaster) Huidige eigenaar: Gemeente Goes Huidig gebruik: O.B.S. de Kloetingse
Nadere informatieKavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2
Kavelpaspoort vrije bouwkavels Vroonermeer Noord, fase 1 en fase 2 d.d. maart 2018 1 Inleiding: In fase 1 en fase 2 van het project Vroonermeer Noord in de gemeente Alkmaar worden door Vos Bouw- en Exploitatiemaatschappij
Nadere informatieStichtse Vecht Corridor (ID) bvo. 4 november bvo perceel Stichtse Vecht - De Corridor Pagina 1 van 9
Stichtse Vecht Corridor (ID) Voorwaarden Max. capaciteit bvo Pagina 1 van 9 1101 Enkelbestemming Bedrijventerrein - 2 ; geen zelfstandig. Ondergeschikte kantoren zijn mogelijk, waarbij het kantoor een
Nadere informatieHet grote oprekken OKRR houdt al jaren het onderwerp eenheden in de gaten. Wat is een eenheid en waarom is dat een belangrijk begrip?
1 oktober 2018 Uw mening telt!... 1 Het grote oprekken... 2 Caspar loopt... 3 Kabbelaarsbank en Brouwerseiland in impasse... 4 Bijpraten met VKGO en SGP... 5 Colofon... 6........ Uw mening telt! OKRR heeft
Nadere informatieB&W Vergadering. B&W Vergadering 29 augustus 2017
2.1.3 Bouw 9 zorgappartementen Wilhelminalaan te Roermond 1 Dossier 2093 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 2093 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 29 augustus 2017 Agendapunt 2.1.3 Omschrijving Bouw
Nadere informatieGewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart'
Raadsvoorstel Voor de gemeenteraadsvergadering d.d. 9 maart 2015 Documentnummer : 2015.0.013.143 Zaaknummer: 2014-09-00312 Onderwerp: Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan 'De Nieuwe Vaart' Aan de gemeenteraad.
Nadere informatieUitwerkingsplan. Assenrade, fase 2. Gemeente Hattem. Datum: 4 juni 2013 Projectnummer:
Uitwerkingsplan Assenrade, fase 2 Gemeente Hattem Datum: 4 juni 2013 Projectnummer: 120492 INHOUD REGELS 1 Inleidende regels 3 Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Schakelbepaling 3 2 Bestemmingsbepalingen
Nadere informatieBOSZONE algemeen Landgoed Sancta Maria beschikt over een gesloten bosrand, welke een duidelijke grens vormt met het omringende landschap. Deze bosrand blijft in tact en wordt waar nodig versterkt. Woningen
Nadere informatieHet Zijper Landschap. Wat wil HZL?
Het Zijper Landschap Wat wil HZL? 1 Het Zijper Landschap Beschermen van de menselijke belevingswaarde van onze leefomgeving Postbus 8 Tel. 0226 381287 1755 ZG Petten www.hzl.nl Bankno. 7723817 Inleiding
Nadere informatieInhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5
1 Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleidende voorwaarden... 3 Artikel 1 Definities... 3 Hoofdstuk 2 Ruimtelijke randvoorwaarden... 5 Artikel 2 Recreatie... 5 Gemeente Gilze en Rijen 2 Ruimtelijke randvoorwaarden
Nadere informatieKAVELPASPOORT WESTREENEN LOO KAVEL #2
KAVELPASPOORT KAVEL ALGEMEEN BESTEMMINGSPLAN Het bouwplan van uw woning wordt getoetst aan de hand van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitplan. Daarnaast zijn er ook vergunningvrije bouwmogelijkheden.
Nadere informatieRaadsbesluit. Vaststellen bestemmingsplan Oudeschild, uitbreiding bedrijventerrein
Raadsbesluit B&W 09-01-2018 Raadscommissie 06-02-2018 Gemeenteraad 21-02-2018 Portefeuillehouder E. Hercules Vaststellen bestemmingsplan Oudeschild, uitbreiding bedrijventerrein Het ontwerp bestemmingsplan
Nadere informatieReparatieplan Hierden Dorp Vastgesteld bestemmingsplan
Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Vastgesteld bestemmingsplan Reparatieplan Hierden Dorp 2011 Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels 7
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 22720 7 november 2012 Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan bouwen één woning Melkstraat 2b te Alphen, West Maas en Waal
Nadere informatieBESTEMMINGSPLAN DORPSWEG ZIJDERVELD INSPRAAKREACTIES
BESTEMMINGSPLAN DORPSWEG ZIJDERVELD INSPRAAKREACTIES Datum: 20 september 2011 Gemeente Vianen Afdeling SOP M. Kruijt Inhoud Inleiding... 3 Beantwoording inspraakreacties... 4 Beantwoording vooroverlegreacties...
Nadere informatieDatum en periode ter inzage legging ontwerp bestemmingsplan : 31 maart 11 mei 2011
Bijlage 1 NOTA VAN ZIENSWIJZEN Bestemmingsplan Breestraat - Wisselstraat Datum en periode ter inzage legging ontwerp bestemmingsplan : 31 maart 11 mei 2011 Tijdig ingekomen zienswijzen: 4 Belanghebbenden:
Nadere informatieNotitie zienswijzen. Notitie zienswijzen Kort Ambacht
Notitie zienswijzen Notitie zienswijzen Kort Ambacht Het ontwerp-bestemmingsplan Kort Ambacht heeft van 16 februari 2012 tot en met 28 maart 2012 ter inzage gelegen met de mogelijkheid om zienswijzen in
Nadere informatieBijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst
Bijlage 1 Beschrijving verloop ontwikkeling stedenbouwkundig plan herontwikkeling Riethorst In deze bijlage wordt nader ingegaan op het proces dat de afgelopen jaren doorlopen is om te komen tot een stedenbouwkundig
Nadere informatieUitspraak /1/R6
pagina 1 van 5 Uitspraak 201502181/1/R6 Datum van uitspraak: woensdag 16 september 2015 Tegen: Proceduresoort: Rechtsgebied: ECLI: de raad van de gemeente Beverwijk Eerste aanleg - enkelvoudig Ruimtelijke-ordeningskamer
Nadere informatiebehorende bij het besluit van burgemeester en wethouders tot vaststelling van Zuidbroek uitwerking 30
Zienswijzennota behorende bij het besluit van burgemeester en wethouders tot vaststelling van Zuidbroek uitwerking 30 1 Inleiding a. Het ontwerp van bovengenoemd uitwerkingsplan heeft met ingang van 9
Nadere informatieTE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE
TE HUUR WERKERLAAN 154 8043 LK ZWOLLE VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Werkerlaan 154 8043 LK ZWOLLE HUURPRIJS : 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. SERVICEKOSTEN : 35,-- per m² per jaar, te
Nadere informatieStedenbouwkundig plan
Stedenbouwkundig plan 40 m 7L/4W/+L 25m 21m >_ 70 % 18L/4W/+L 35m 30 m 25m 2,65 m 1,2 mv 5,50 m 68 m 70 42,60 m 6,70 m 40 m 27,80 m 43,20 m 2L 20 m 15 m 10 m 53,20 m 107,30 m 30,55 m Stedenbouwkundige
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 Inleidende regels
Regels HOOFDSTUK 1 Inleidende regels Artikel 1 Begrippen a. het plan: het bestemmingsplan Assenrade, uitwerkingsplan Assenrade, fase 1, van de gemeente Hattem, als bedoeld in artikel 3.6 lid 1 onder b
Nadere informatieDe wijzigingen ten opzichte van het ontwerp-bestemmingsplan hebben betrekking op de volgende onderdelen.
Behoort bij V.R. 2010/17 NOTA VAN WIJZIGINGEN Bestemmingsplan Ede West 2009 Voorgesteld wordt het bestemmingsplan op een aantal punten gewijzigd vast te stellen. Het betreft wijzigingen naar aanleiding
Nadere informatieKamperen bij de boer of parkeren in de polder?
Kamperen bij de boer of parkeren in de polder?... 1 Een kijkje achter de schermen van OKRR... 2 Interview: Topsport s zomers in de supermarkt... 3 Hart voor onze kust... 4 Colofon... 5...... Kamperen bij
Nadere informatieStedenbouwkundige Uitgangspunten
Stedenbouwkundige Uitgangspunten De Steupel 9 september 2013 Inhoudsopgave 1. Aanleiding... 2 1.1. Leeswijzer... 2 1.2. Eerder opgestelde documenten... 3 2. Stedenbouwkundige uitgangspunten... 6 2.1. Landschap
Nadere informatie*Z05E269D85E* Gemeenteraad van Goeree-Overflakkee Postbus AA MIDDELHARNIS. Geachte raad,
Gemeenteraad van Goeree-Overflakkee Postbus 1 3240 AA MIDDELHARNIS *Z05E269D85E* Ons kenmerk : Z -15-51967/6789 Behandelaar : M.P. Hoogmoed Uw kenmerk : Uw brief : Onderwerp : Beantwoording vragen bestemmingsplan
Nadere informatieToelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. artikel 3.6 Wro. Kortenhoevendijk 11, Lexmond
Toelichting behorende bij de binnenplanse wijziging van het bestemmingsplan ex. artikel 3.6 Wro Kortenhoevendijk 11, Lexmond Planstatus: Identificatienr: vastgesteld NL.IMRO.0707.WPLXMKorhoedijk11-VA01
Nadere informatieBestemmingsplan Rolde-Zuid, partiële herziening 2009 O N T W E R P
Bestemmingsplan Rolde-Zuid, partiële herziening 2009 O N T W E R P Bestemmingsplan Rolde-Zuid, partiële herziening 2009 O N T W E R P Inhoud Toelichting en bijlagen Regels Verbeelding 22 oktober 2009
Nadere informatieStichting Friesland Bedrijven t.a.v. de heer S. Postma Moleneind Nz 56 9203 ZR DRACHTEN
Aan Stichting Friesland Bedrijven t.a.v. de heer S. Postma Moleneind Nz 56 9203 ZR DRACHTEN Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 1 februari 2016 15-0247/cor Z1392722 Bruno Wester D1586654 0512 581234
Nadere informatieJ.A. Rädeckerweg 52 Schoorl
J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl J.A. Rädeckerweg 52 Schoorl De kans van uw leven! Vrije bouwkavel in de woonwijk Bregtdorp te Schoorl. Al jaren op zoek naar uw eigen kavel waarop u uw vrijstaande droomhuis
Nadere informatieAanpak problematiek van de weekendverblijven. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos
Inleiding Aanpak problematiek van de weekendverblijven Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos Verdere stappen Vragen? 6 mei 2009 dienst ruimtelijke planning - PRUP Leugenboombos 1
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatiebesluit Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte
Ruimtelijke en Programmatische Verkenning Ankerlocatie Westenholte 1 Inleiding Westenholte is van oorsprong een oude dorpskern die later bij Zwolle is gevoegd. De wijk is steeds groter geworden en aan
Nadere informatieOppervlakte en kavelprijs. Bestemmingsplan Hasselt om de Weede fase 1b Zuid.
Kavelpaspoort de eede Hoven Entree de eede Hoven STEDENBOUKUNDIG PLAN - ONINGCATEGORIEËN olweversgilde, en In dit kavelpaspoort worden de relevante onderdelen van o.a. het bestemmingsplan, stedenbouwkundig
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24
Pagina 1 van 5 Ruimtelijke onderbouwing kleinschalige uitbreiding olfantenstal Heiderschoor 24 te Mierlo Luchtfoto perceel Heiderschoor 24 Pagina 2 van 5 Inleiding Op donderdag 3 april 2014 is door Dierenrijk
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 267.00.01.43.01.rgl I n h o u d s o p g a v e I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie met geldend bestemmingsplan 5 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2016/849608 Besluitnummer: 25 6.3 Onderwerp: wijzigingsplan aanpassen noordelijke kavels Startebos fase 3 in Meijel Advies:
Nadere informatieBestemmingsplan Wooldrik-Hogeland Zuid - herziening 2 Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen
Bestemmingsplan Wooldrik-Hogeland Zuid - herziening 2 Nota samenvatting en beantwoording zienswijzen [geanonimiseerde versie op grond van de Wet bescherming persoonsgegevens] Gemeente Enschede Dienst Stedelijke
Nadere informatieOpheusden Herenland fase 5 deelgebied 3
Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale
Nadere informatieGemeente Vianen RAADSVOORSTEL
Gemeente Vianen RAADSVOORSTEL Datum vergadering : 13 oktober 2009 Agendapunt : B4. Portefeuillehouder : mw. drs. M.H. Stolk Ambtelijk primaat : Stadsontwikkeling/ W. Boersma Onderwerp: Bestemmingsplan
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatieZienswijzen nota. Gemeente Epe. bestemmingsplan "Wissel Schaveren Correctieve Herziening" Anonieme versie
Gemeente Epe Zienswijzen nota bestemmingsplan "Wissel Schaveren Correctieve Herziening" Anonieme versie Zienswijzen nota. 2013-00607 lllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllllll nhoudsopgave
Nadere informatieBij antwoord datum, kenmerk en onderwerp vermelden
Burgemeester en Wethouders Postadres Postbus 16200, 3500 CE Utrecht Telefoon 030-286 10 00 Fax 030-286 12 24 www.utrecht.nl Aan de gemeenteraad Behandeld door Tessa Tijbosch Datum 28 maart 2011 Doorkiesnummer
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Binnenduinrand
Raadsstuk Onderwerp Vaststellen bestemmingsplan Binnenduinrand Nummer 2017/209688 Portefeuillehouder Spijk, J.K.N. van Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling STZ/RB Auteur
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE PLANREGELS
II. REGELS - 32 - INHOUDSOPGAVE PLANREGELS HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS...35 Artikel 1 Van toepassing verklaring...35 Artikel 2 Begrippen...35 HOOFDSTUK 2 BESTEMMINGSREGELS...37 Artikel 3 Sport...37 Artikel
Nadere informatieInhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20
Inhoudsopgave ruimtelijke onderbouwing Olympus 20 Hoofdstuk 1 Inleiding Hoofdstuk 2 Planbeschrijving Hoofdstuk 3 Beleidskader Hoofdstuk 4 Landschappelijke inpasbaarheid Hoofdstuk 5 Omgevingsaspecten Hoofdstuk
Nadere informatie