For Rent. Rietzangerlaan ST Den Haag. Villa, Corner house 225m². Vraagprijs p.m. ex.

Transcriptie

1 For Rent Rietzangerlaan ST Den Haag Villa, Corner house 225m² Vraagprijs p.m. ex.

2 Features Price p.m. ex. Decoration Fully furnished, Partly furnished Status Rented Acceptance in consultation House type Villa, Corner house Build type Existing Build year 1929 Maintenance inside Good Maintenance outside Good Living surface 225m² Plot surface 400m² Volume 700m³ Rooms 8 Bedrooms 6 Floors 3 Facilities Cable tv, Skyline Isolation Partial insulated glazing Hot water Central heating Heating Central heating Furnace Remeha (Combined furnace, Owned) Location Near edge of forest, Near quiet road, In residental area, Clear view Garden Backyard, Frontyard, Side garden, Garden all round, Terrace Backyard South, 1 1cm Shed Free standing, stone Garage type Free standing, stone

3 Description Rietzangerlaan 21, Vogelwijk Op zeer kindvriendelijke locatie met uitzicht op het Eiberplein riante en lichte, ca. 225 m², acht kamer GEMEUBILEERDE hoekwoning met aan 3 zijden tuin, 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, ruime keuken, prachtige tuin en garage. Op steenworp afstand van strand en duinen, nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, Internationale Scholen en sportfaciliteiten. INDELING: Via voortuin entree woning, ruime vestibule met fraaie portugeese wand- en vloertegels doorlopend in de hal en keuken, garderobe en tochtdeur met glas in lood naar de hal met verdiepte kast onder de trap, modern ruim toilet met vrijhangend reservoir en fontein. Sfeervolle lichte en ruime woon-/eetkamer ca x 4.05 deels 5.15!! voorzien van parket (Bruynzeel), convectorput, bovenlichten zijn voorzien van glas in lood en rondom grote raampartijen en toegang naar de prachtige zonnige tuin met terras voorzien van originele tegels. Riante open keuken ca x 3.55 voorzien van L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur zoals 6- pits Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, close in boiler, natuurstenen topblad, koelkast/vriescombinatie en toegang naar de achtertuin met 3 bergingen en garage. 1e VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer doorlopend in alle slaapvertrekken, modern toilet met vrijhangend reservoir en fontein, boven de keuken gelegen royale moderne badkamer ca x 3.55 met fraaie portugeese vloertegels, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche, bekleed met mozaïek, vanuit de badkamer toegang naar riante ouderslaapkamer ca x 4.05 met bovenlichten voorzien van glas in lood en een lichte royale slaapkamer ca x 4.35 met vaste kast, bovenlichten voorzien van glas in lood, openslaande deuren naar balkon en een fantastisch uitzicht op het Eiberplein, zijkamer ca x 2.20 met vaste kast, bovenlichten van glas in lood en fraai uitzicht. 2e VERDIEPING: Overloop met wasmachine en droger, voorslaapkamer ca x 3.90 met veel bergruimte, dakkapel en dakraam, tussengelegen slaapkamer ca x 3.60 met vide, dakkapel en dakraam, achterslaapkamer ca x 3.60 met vide, vaste kast, grote dakkapel en dakraam. Moderne badkamer ca x 2.60 met toilet, douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: Woning is gemeubileerd (kan ook ongemeubileerd verhuurd worden voor per maand exclusief gas/licht/water). Aanvaarding per 1 september Huurperiode 2 jaar. Huurprijs exclusief gas/licht/water.

4 Description Jaarlijks onderhoud c.v.ketel en vegen van schoorstenen voor kosten van huurder. Huisdieren in overleg. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Remeha, Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De gehele woning heeft houten kozijnen met deels dubbel en deels enkel glas. De woning heeft aan drie zijden een tuin met oprijlaan naar de garage en drie aaneengeschakelde bergingen. Nabij International School of The Hague en diverse basisscholen. Bouwjaar Woonoppervlakte ca. 225 m². De inhoud van de woning is ca. 700 m3. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Nabij winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, het De Savornin Lohmanplein, badplaats Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!! Openbaar vervoer, uitvalswegen via Westlandroute. Nabij International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : s-gravenhage Sectie : AO Nummer : 1674 Grootte : 4 are De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars in Haaglanden vindt u op Funda. #################################### On very child-friendly location overlooking the Eiberplein spacious and bright, approx. 225 m², eight room FURNISHED corner house with garden on 3 sides, 6 spacious bedrooms, 2 bathrooms, spacious kitchen, beautiful garden and garage. A stone's throw from the beach and dunes, near shops, public transport, main roads, International schools and sports facilities. LAYOUT: Through front garden entrance of the house, spacious vestibule with beautiful Portuguese wall and floor tiles

5 Description continuous in the hall and kitchen, wardrobe and door with stained glass to the hall with cupboard under the stairs, modern spacious toilet with hand basin. Cozy bright and spacious living / dining room approx x 4.05 partly 5.15!! with parquet flooring (Bruynzeel), floor duct, skylights are equipped with stained glass and around large windows and access to the beautiful sunny garden with terrace with original tiles. Spacious open kitchen approx x 3.55 with L-shaped kitchen unit with appliances including 6-burner Boretti stove with oven, extractor hood, dishwasher, close in boiler, stone top, fridge / freezer and access to the back garden with 3 storages and garage. 1st FLOOR: Landing with laminate flooring continuous in all bedrooms, modern toilet with handbasin, above the kitchen spacious modern bathroom approx x 3.55 with beautiful Portuguese floor tiles, double wash basin, bath and walk-in shower, lined with mosaic, from the bathroom access to spacious master bedroom approx x 4.05 with skylights with stained glass and a bright spacious bedroom approx x 4.35 with cupboard, skylights with stained glass, doors to balcony and a fantastic view of the Eiberplein, side room approx x 2.20 with cupboard, skylights of stained glass and beautiful views. 2nd FLOOR: Landing with washing machine and dryer, bedroom in the front approx x 3.90 with lots of storage space, dormer window and skylight, intermediate bedroom approx x 3.60 with loft, dormer and skylight, bedroom at the back approx x 3.60 with loft, cupboard, large dormer and skylight. Modern bathroom approx x 2.60 with toilet, shower and wash basin. SPECIAL FEATURES House is furnished (house can also be rented unfurnished for 4.000,- per month exclusive of utilities). Acceptance per September 1st Rental period 2 years. The rent is excluding gas / light / water. Annual maintenance of the boiler and sweeping of chimneys for the tenant's costs. Pets in consultation. Central heating system, brand Remeha. Hot water supply by central heating system. The entire house has wooden window frames with partly double glazing. The house has a garden on three sides with a driveway to the garage and three connected storages. Near International School of The Hague and various primary schools. Year of construction Living surface approx. 225 m². The volume of the house is approx. 700 m3. NEARBY Near shops at Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, het De Savornin Lohmanplein, Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Poot, Bosjes van Pex, dunes, beach and sea. Public transport and roads through Westland Road. Close to various schools European and International School of The Hague and sport facilities such as tennis,

6 Description soccer, hockey and handball. Shops at the Savornin Lohmanplein, Boulevard of Kijkduin, Bosjes van Pex and dunes, beach and sea! The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement. An estate agent will act for the customer that hired, make sure you use a NVM licensed estate agent, specialised in rent! Find your real estate agent on nvm.nl or funda.nl!

7

8

9

10

11

12

13