Vrijblijvende objectinformatie

Transcriptie

1 Real Estate Vrijblijvende objectinformatie Anna Paulowna, C. Keijzerlaan 36 Object Het bestelkantoor is centraal gelegen in de woonwijk op 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum van Anna Paulowna. Kadastrale aanduiding Kadastraal bekend, gemeente Anna Paulowna Sectie L, perceel 3358 Groot 13 are 70 centiare Indicatieprijs De indicatieprijs bedraagt ,- kosten koper.

2 Objectomschrijving Het bedrijfsgebouw bestaat uit 1 bouwlaag en is voorzien van een achterterrein. Het totale bruto vloeroppervlak bedraagt 499 m2. Het perceel is volledig eigendom en heeft een oppervlak van m2. Ligging en bereikbaarheid Het object is gunstig gelegen met aan één zijde een brede waterpartij. In de achter het pand gelegen bedrijfspanden (van 1 respectievelijk 2 bouwlagen) is een fysiotherapeutische praktijk gehuisvest. Aan de voorzijde van het pand ligt een villawijk, en aan weerszijde ruim opgezette infrastructuur met daarachter eengezinswoningen. De locatie is goed bereikbaar vanaf de invalswegen (de N 249 en Molenvaart) van Anna Paulowna, en op loopafstand van het winkelcentrum. Erfdienstbaarheden Er zijn geen bijzondere of bezwarende erfdienstbaarheden. Bouwjaar De grond is aangekocht in De bouw heeft eveneens plaatsgevonden in Aanvaarding Aanvaarding in nader overleg. Levering Het registergoed wordt geheel vrij van huur en gebruik en in de huidige staat geleverd. Bestemming De bestemming is openbare dienstverlenende doeleinden, volgens het vigerende bestemmingsplan. Het gehele kavel mag bebouwd worden. De gemeente is in principe bereid haar medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van zorgwoningen, of zorggerelateerde activiteiten. Herontwikkeling Naast de genoemde mogelijkheid tot zorgwoningen, kan gedacht worden aan de ontwikkeling van een praktijk in de zorg met praktijkwoning. Mogelijk is in overleg met de gemeente de ontwikkeling van woon-werk units op dit perceel te realiseren. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate BV Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule).

3 s-gravenhage, PostNL Real Estate T: +31 (0) W: N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.

4 Ligging Anna Paulowna, Cornelis Keijzerlaan 36

5 Kadastrale informatie Anna Paulowna, Cornelis Keijzerlaan 36

6

7 Indeling Anna Paulowna, Cornelis Keijzerlaan 36

8 Foto s Anna Paulowna, Cornelis Keijzerlaan 36 Oostgevel Zuidgevel