Casco (Horeca)Bedrijfsruimte, Baarskampstraat 48 Kessel

Transcriptie

1 Klaassen Horecamakelaardij B.V. Graafsebaan 111, 5248 NL Rosmalen Telefoon: Fax: Internet: Horecamakelaar: Joey Hehamahua Telefoon: Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Joey Hehamahua, telefoonnummer:

2 Namens onze opdrachtgever McDonald s Nederland B.V., bieden wij het onroerend goed met bijbehorende grond aan gelegen aan Baarskampstraat 48 (5995AW) te (Limburg). Dit casco object bestaande uit 1 bouwlaag is gelegen aan de Rijksweg N273 tussen Baarlo en Roermond. Algemeen Sinds jaar en dag was op deze locatie een vesting van McDonald s met drive-thru gevestigd. Recent is deze McDonald s vestiging gesloten en is het object beschikbaar gekomen voor verkoop. Het pand is tevens uitermate geschikt voor een andersoortig horecabedrijf, winkel- of detailshandel door haar ligging en ruime parkeerplaatsen op eigen terrein. Object Het object bestaat uit een (horeca)bedrijfsruimte met terras aan de voorzijde, drive-thru, tuin, erf, ondergrond, parkeerplaatsen en overige aanhorigheden. De (horeca)bedrijfsruimte beschikt over een entree met openslaande deuren, ruime verkoopruimte, een gescheiden dames- en heren toiletgroep, een keukenruimte, diverse opslagruimten en een kantoorruimte. Oplevering. Per direct. Casco oplevering in huidige staat. Bestemmingsplan Het bestemmingsplan Kernen en -Eik geeft aan dat het object de bestemming Horeca kent en derhalve o.a. bestemd is voor horecabedrijven. Kadaster Het object is kadastraal bekend, Sectie E, nummer 552, groot 32 are en 25 centiare (3.225 m²). Metrage VVO ca. 365 m² Energielabel Er is geen energielabel aanwezig. Parkeren Is ruim voldoende mogelijk op eigen terrein. Waarborg Koper dient binnen drie weken na ondertekening van de koopakte een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen aan het notariskantoor dat het transport verzorgt. Koopakte De tussen partijen gemaakte afspraken zullen worden vastgelegd in een koopakte zoals gebruikt wordt door leden van de bedrijfsonroerend goed sectie van de NVM aangevuld met bijzondere bepalingen m.b.t. horeca, onderhoud, bouwjaar enz. Vraagprijs registergoed De vraagprijs van het registergoed bedraagt ,- k.k. Alle verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Nadere informatie of een vrijblijvende bezichtiging aanvragen?

3 Type Bouwtype : Casco-horecaruimte, Dagexploitatie, Restaurant, Wegrestaurant : Bestaande bouw Bouwjaar : 2002 Aanvaarding Vraagprijs onroerend goed Huurprijs onroerend goed : Direct : ,- k.k. : Het onroerend goed is niet te huur Vraagprijs inventaris/goodwill : ,- Woning : Er is geen woning aanwezig

4

5 Interesse? Horecamakelaardij B.V. Indien u na het lezen van deze brochure interesse heeft in dit object adviseren wij u de volgende stappen te doorlopen: 1. Ga allereerst eens kennis maken met het bedrijf door er zelf, als gast, een kopje koffie te gaan dringen. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook vriendelijk dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoopadviseur van Klaassen Horecamakelaardij BV een afspraak maken voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en voor meer informatie. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en wilt u een bod uitbrengen dan kan dit mondeling, per , fax of schrijven. In deze bieding dient u minimaal de volgende gegevens te vermelden: uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres; op welk object u de bieding uitbrengt; het bedrag dat u biedt; de gewenste overnamedatum; financieringsvoorbehoud tot welke datum. 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de verkoopadviseur een concept koopakte worden opgesteld. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (Stichting Derden Gelden). NB: de beschikbare informatie wordt grotendeels verstrekt door de opdrachtgever. Verkoopadviseur gaat er van uit dat deze informatie correct is. Er vindt geen controle plaats op juistheid van deze gegevens. Belanghebbenden kunnen hier dan ook geen rechten aan ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de verkoopadviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan afwijken van de werkelijke indeling. Wij vertrouwen erop u met deze rapportage voldoende te hebben geïnformeerd betreft voormeld object. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en naar ons inziens juist vermeld. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Wij verzoeken u vriendelijk om deze informatie zeer diskreet te behandelen. Inlichtingen of eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met: Horecamakelaar Joey Hehamahua, telefoonnummer:

6