1 NIEUWSBRIEF. 1 februari Even voorstellen. Graag willen wij van deze gelegenheid gebruik maken om het projectteam aan u voor te stellen.

Transcriptie

1 e 1 NIEUWSBRIEF 1 februari 2008 Voor u ligt de eerste nieuwsbedrijf van woonpark de Oeverlanden. Middels deze nieuwsbrief willen wij u op de hoogte houden van de bouw van uw woning en zullen wat dieper ingaan op de bouwmethodiek en eventueel gebruikte materialen. De nieuwsbrief zal een aantal keer gedurende de bouwwerkzaamheden verschijnen. Even voorstellen. Graag willen wij van deze gelegenheid gebruik maken om het projectteam aan u voor te stellen. Mevr. J. Rossen Vastgoedontwikkelaar De vastgoedontwikkelaar is verantwoordelijk voor het ontwerp van het plan, zoals de typologie, architectuur en inrichting van de omgeving en organiseert alles rond de verkoop van de woningen. Dhr. M. Leenders Projectleider De projectleider is hoofdverantwoordelijke voor het gehele project tijdens de bouw. Hij draagt de zorg voor alle financiële zaken en bewaakt de kwaliteit en planning. Dhr. R. de Ruyter Hoofduitvoerder De hoofduitvoerder heeft de dagelijkse leiding op de bouwplaats. Hij zorgt ervoor dat alle verschillende disciplines op de bouw elkaar niet in de weg lopen of stagneren. De hoofduitvoerder zal te zijner tijd worden bijgestaan door een assistent-uitvoerder. Dhr. D. v.d. Looy Kopersbegeleiding Zeer waarschijnlijk heeft u inmiddels reeds contact gehad met de kopersbegeleiding. De kopersbegeleider is het aanspreekpunt voor u bij Stam + de Koning. Tevens verzorgt de kopersbegeleiding alles wat met meer-/minderwerk, keuken, sanitair en tegelwerk te maken heeft. Hij informeert alle partijen over de eventuele wijzigingen die aan uw woning aangebracht moeten worden. Stand van zaken. De vormen van de meeste woningen zijn al goed zichtbaar. Ook is er al gestart met het metselwerk. Alle werkzaamheden verlopen volgens planning. De volgende bouwvolgorde wordt aangehouden: Groeskuilen 1 Groeskuilen 2 Groene Wig 1 Tuinrand Groene Wig 2 Molenbroekseloop Wijkrand

2 Stand 18 januari 2008! Groeskuilen 1 Groeskuilen 2 2

3 Groene Wig 1 Tuinrand 3

4 Groene Wig 2 Molenbroekseloop Wijkrand 4

5 Bestrating De Rijksoverheid heeft doelen gesteld om problemen met water te voorkomen. Een van de maatregelen is om regenwater niet meer via het riool te lozen, maar vertraagd naar de bodem of het oppervlaktewater af te voeren. Hiermee voorkomt men overlastsituaties. Het regenwater moet meer kans krijgen om rustig de grond in te sijpelen en de grondwatervoorraden aan te vullen. In samenwerking met de gemeente Gemert nemen wij onze verantwoordelijkheid en geeft invulling aan onze plicht om regenwater op een verantwoorde manier uit nieuwe wijken af te voeren. Zo zijn de straatstenen waterdoorlatend. Bij normale neerslag zal het water via een zandbed onder de stenen in de bodem infiltreren. De regenwaterafvoeren van de woningen worden aangesloten op een centrale drain in het openbaar gebied. Daarom is het van belang om te weten dat u uw perceel bij grote voorkeur niet geheel gaat bestraten, want daardoor kan er in de omgeving wateroverlast ontstaan. Wij stellen daarom voor om waterdoorlatende straatstenen of een halfopen bestrating toe te passen. Brug Hieronder ziet u een voorbeeld van de brug zoals die aangelegd gaat worden en een verbinding maakt met de Elzent. Referentie Waddinxveen Groen Het groenplan is nog niet definitief afgerond, zodra er meer bekend is wordt u op de hoogte gesteld. 5

6 Esthetisch / bouwkundig Er is gestart met het metselwerk, de Groeskuilen 1 en 2 zijn al bijna op hoogte. Gevels Er zullen een dezer dagen monsters worden opgezet van het voegwerk van de stenen. De architect 4D zal een juiste keuze bij de stenen en omgeving bepalen. Tevens zal er een monster van de verf voor de metselwerkgevels worden opgezet. Ramen en deuren Het unieke toiletraampje bij een aantal kavels, is geheel kantelbaar naar binnen uitgevoerd in verband met schoonmaken. Bij de buitendeuren is het onderste paneel uitgevoerd in een dicht paneel in verband met beschadiging, doorval en schoonmaak. Raamdorpels Met het oogpunt op duurzaamheid en minder kans op beschadiging worden de dorpels onder alle ramen uitgevoerd in betonnen raamdorpels in plaats van keramische raamdorpels. Milieu Particulieren kunnen veel doen in hun directe omgeving, maar ook gemeenten en bouwbedrijven hebben hun verantwoordelijkheid voor het vriendelijk maken van woningen voor vogels. De vogelbescherming vraagt de gemeenten om in hun beleid en bouwbedrijven bij uitvoering van hun projecten rekening te houden met de huismus en andere stadsvogels. In Woonpark de Oeverlanden worden neststenen toegepast, dit betreft de kavels 16, 21, 34, 38, 42, 49, 51, 55, 63 en 64. Veiligheid Voor een bouwplaatsbezoek dient u zich te melden bij de uitvoerder. Wij wijzen u erop dat vanwege de veiligheid het niet is toegestaan buiten werktijden de bouwplaats te betreden. Indien dit wel gebeurd is dit op eigen risico. Tevens bestaat er een mogelijkheid dat de hekken niet goed worden teruggeplaatst waardoor de kans op diefstal wordt vergroot. 6

7 Tot slot Wanneer het groenplan definitief akkoord bevonden is, wordt er een bewonersavond georganiseerd en binnenkort zullen van de 1 e woningen er koperskijkdagen aan komen. Wij wensen u veel succes met de voorbereidingen van uw nieuwe woning. Met vriendelijke groet, Stam + de Koning Vastgoed bv Dillenburgstraat 25A 5652 AM Eindhoven Tel: Opgesteld door: Ingenieursburo van Ierssel B.V. 7