Voorbereiding. Voorbereiding Start bouw Oplevering

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Voorbereiding. Voorbereiding Start bouw Oplevering"

Annemie Bauwens
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Denk hierbij aan overleggen met de gemeente en andere betrokkenen, het uitwerken van de inrichting van

1 Voorbereiding Al in een vroeg stadium is het projectteam betrokken. Om een plan uiteindelijk te kunnen realiseren, dienen diverse stadia doorlopen te worden. Denk hierbij aan overleggen met de gemeente en andere betrokkenen, het uitwerken van de inrichting van het gebied en de plannen (verkaveling, etc.), het voorbereiden van de start verkoop, het in orde maken van de verkoopdocumentatie, een promotiecampagne opstarten.

Start verkoop Het verkrijgen van de verkoopdocumentatie informatiebrochure + technische omschrijving + koopprocedure prijslijst woningen + compleet aanbod van

2 Start verkoop Het verkrijgen van de verkoopdocumentatie informatiebrochure + technische omschrijving + koopprocedure prijslijst woningen + compleet aanbod van ruwbouwmogelijkheden uitleg processen Ruwbouwopties zijn ingrijpende, grote wijzigingen in de woning die gevolgen hebben voor de constructie en bouwvoorbereiding. 00

3 Keuze woning Aan de hand van de verkoopdocumentatie kiest u de woning(en) van uw voorkeur. Deze geeft u aan op het inschrijfformulier, die u voor de sluitdatum inlevert bij de makelaar. 00

4 Eerste gesprek met de makelaar In dit eerste gesprek bespreekt u de woning die u toegewezen heeft gekregen, neemt u de koop-/aannemingsovereenkomst door en bespreekt u de ruwbouwopties. U kunt een optie nemen op de woning, zodat de woning niet aan een andere kandidaat wordt verkocht.

Financieringsgesprek Een financieringsgesprek vindt plaats met een financieel adviseur van uw keuze om uw financiële mogelijkheden door te nemen en dient u zelf

5 Financieringsgesprek Een financieringsgesprek vindt plaats met een financieel adviseur van uw keuze om uw financiële mogelijkheden door te nemen en dient u zelf in te plannen. Uw ruwbouwopties worden meegenomen in de overeenkomst, zodat u deze mee kunt financieren. Let op de termijn van de hypotheekofferte: 9 maanden. 00

Keuze ruwbouwopties De woningen van ABB bieden diverse, volledig uitgedachte en uitgewerkte ruwbouwopties. ABB bouwt seriematige projectwoningen.

6 Keuze ruwbouwopties De woningen van ABB bieden diverse, volledig uitgedachte en uitgewerkte ruwbouwopties. ABB bouwt seriematige projectwoningen. Dit vereist veel inzicht, een grote mate aan organisatie en vooral een strakke planning om geen vertragingen op te lopen. Daarom kunnen ruwbouwopties na ondertekening niet meer toegevoegd of gewijzigd worden zonder wijzigingskosten. Voor ondertekening dient u hier dus goed over nagedacht te hebben. 00

7 Ondertekening van de overeenkomst In het 2 e gesprek met de makelaar maakt u de 00 definitieve keuze voor de ruwbouwopties en ondertekent u de koop-/ aannemingsovereenkomst. Daarna wordt deze ter ondertekening verstuurd naar ABB.

Uitwerking ruwbouwopties projectteam Nadat wij uw overeenkomst ontvangen, maakt de architect een persoonlijke tekening van uw woning, waarop de door u

8 Uitwerking ruwbouwopties projectteam Nadat wij uw overeenkomst ontvangen, maakt de architect een persoonlijke tekening van uw woning, waarop de door u gekozen ruwbouwopties zijn uitgewerkt. Door de afdeling inkoop worden de opties ingekocht en door de afdeling werkvoorbereiding worden deze ingepland. 00

Keuze afbouwopties Nadat u de overeenkomst heeft getekend en hierin de ruwbouwopties definitief heeft gekozen, gaat u over naar de volgende fase binnen het traject.

9 Keuze afbouwopties Nadat u de overeenkomst heeft getekend en hierin de ruwbouwopties definitief heeft gekozen, gaat u over naar de volgende fase binnen het traject. U gaat nu de woning aan de binnenkant personaliseren middels de zogenaamde afbouwopties. U wordt uitgenodigd op gesprek bij onze kopersbegeleiding. In dit gesprek worden de mogelijkheden doorgenomen. Wilt u extra wanden plaatsen, wat is de gewenste positie van uw stopcontacten, etc. Tevens wordt er gesproken over de showrooms van het tegelwerk, sanitair en evt. de keuken. Hetgeen besproken is met de kopersbegeleider wordt vastgelegd. Na de opgegeven sluitdatum kunt u geen afbouwopties meer toevoegen of wijzigen.

Voorbereidingsproces start bouw Nadat alle opties bekend zijn en de omgevingsvergunning onherroepelijk is, start het voorbereidingsproces.

10 Voorbereidingsproces start bouw Nadat alle opties bekend zijn en de omgevingsvergunning onherroepelijk is, start het voorbereidingsproces. Materialen moeten ingekocht worden, tekeningen uitgewerkt, er moet een inrichtingsplan gemaakt worden voor de bouwplaats en overige plannen worden uitgewerkt.

11 Bouwrijp maken terrein De grond wordt gereed gemaakt voor het heiwerk.

12 Start heiwerk Heipalen worden aangebracht om uw woning te realiseren.

13 Beganegrondvloer De beganegrondvloer wordt gelegd..

14 Casco werkzaamheden Denk bij de cascowerkzaamheden aan het aanbrengen van wanden, verdieping en daken etc.

15 Start metselwerk De steigers worden opgebouwd, vervolgens start het metselwerk.

16 Dakpannen leggen De woning wordt voorzien van dakpannen.

17 Afbouw binnenkant woning Nu de buitenzijde van de woning nagenoeg gereed is, wordt de laatste hand gelegd aan de binnenzijde. De vloerverwarming en radiatoren worden aangebracht, installaties worden geplaatst en deuren en kozijnen worden geïnstalleerd.

18 Vooroplevering woning Tijdens de vooroplevering loopt u met de uitvoerder door de woning. Eventuele oneffenheden worden binnen een bepaalde periode aangepast/verholpen.

19 Oplevering woning Op dit moment is uw woning helemaal gereed. U krijgt de sleutel van uw woning overhandigd. De woning is officieel van u. Nu kunt u zelf aan de slag om de woning in te richten.

20 Oplevering mandelig/openbaar gebied Naast de woning moet ook het openbaar en/of mandelig gebied gereed gemaakt worden. Denk hierbij aan het plaatsen van lantaarnpalen, het inrichten van de groenstroken, de definitieve bestratingen, etc.

21 Service en garantie Na oplevering kan het zijn dat u nog vragen of opmerkingen heeft of dat zaken toch niet helemaal naar wens zijn. Hiervoor kunt u contact opnemen met onze afdeling Service. U krijgt voor de oplevering een woonwijzer overhandigd, waarin uitgelegd staat waar zij u allemaal mee kunnen helpen.

Vergelijkbare documenten

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING De prachtige twee-onder-een-kapwoning met zijentree heeft extra ruime afmetingen en is voorzien van een aangebouwde, stenen berging en eigen parkeerplaats. Dat is luxe wonen en