De droom aan het Plantsoen Monumentaal wonen in Leiden: zes appartementen aan het Plantsoen

Transcriptie

1 De droom aan het Plantsoen Monumentaal wonen in Leiden: zes appartementen aan het Plantsoen

2 De droom aan het Plantsoen Monumentaal wonen in Leiden: zes appartementen aan het Plantsoen

3 Wonen als de rijken uit de 19e eeuw, wonen aan het Plantsoen 2 Wie in de 19e eeuw kon zeggen Ik woon aan het Plantsoen te Leiden, die kon op bewonderende blikken rekenen. Al meer dan 150 jaar staan hier statige herenhuizen met uitzicht op het Plantsoen, dat sinds enige tijd in z n geheel een gemeentelijk monument is. Het werd tussen 1835 en 1842 aangelegd in Engelse landschapsstijl. Er zijn perioden geweest waarin de charme van het plantsoen onder druk stond. Maar nu heeft deze historisch waardevolle locatie weer alle aandacht van de gemeente. Zo is sinds 2012 de aloude fontein in de vijver in ere hersteld. Burgy brengt hier nu zes royale appartementen terug in hun oude glorie. Wie wordt straks de gelukkige die kan zeggen: Ik woon aan het Plantsoen in Leiden. U, misschien?

4 Inhoudsopgave Leiden. Stad van studenten, monumenten en volop sfeer 4 3 Rust aan het groen in de bruisende binnenstad 6 Historie van het Plantsoen luxe woningen binnen de stadwallen 8 Leidse vakmensen met oog voor de Leidse binnenstad 12 Zes luxe appartementen, elk met een eigen karakter 14 Impressies van de individuele appartementen 16 Historisch interieur, smaakvolle afwerking 44 Plattegronden appartementen en souterrain 46 Bulthaup keuken 62 Sjartec badkamer 63 Colofon 64

5 Leiden. Stad van studenten, monumenten en volop sfeer 4 Wonen in Leiden is wonen in een stad die al sinds jaar en dag ononderbroken hoog op het verlanglijstje staat van toeristen die ons land bezoeken. En niet voor niets. Zij komen af op de bijna (!) monumenten die de stad telt. Leiden komt op hen over als één groot openlucht - museum, met verborgen hofjes, oude molens, fraaie kerken en goedbewaarde stadspoorten. Hortus Botanicus en de Sterrenwacht zijn populaire trekpleisters. En met die grootte valt het overigens wel mee. De charme van de stad is juist de compacte afmeting, zeker de historische binnenstad die nog steeds wordt omgrensd door het water van de singel dat vroeger onderdeel was van de verdedigings - werken om indringers als de Spanjaarden te weren. Terrasjes, winkels en leuke adresjes De vele monumenten in de museale binnenstad vormen het decor van een levendige woonstad. Die levendigheid is natuurlijk voor een belangrijk deel te danken aan de duizenden studenten die aan de oudste universiteit van Nederland studeren. Mede dankzij hen kent Leiden een bloeiend uitgaansleven, met voor elk wat wils. U kunt naar intieme restaurants, gezellige eetcafés en bruine kroegjes. Door de speciaalzaakjes in de kleine straatjes en steegjes is het shoppen altijd een verrassing. Op cultureel vlak is er ook volop te doen: muziek, dans, theater en natuurlijk de wereldberoemde musea. Amsterdam zonder de drukte Er zijn wel mensen die Leiden vergelijken met Amsterdam. Zo vreemd is dat niet, want Leiden heeft, na Amsterdam, het meeste water door haar poorten en grachten stromen. Zie de Oude en de Nieuwe Rijn, en de diverse grachten en singels. Met een bootje kunt u helemaal om de oude stad varen en dan langs het Plantsoen komen. Even zwaaien naar uw eigen huis! Dat water vormt een directe verbinding met het groene en waterrijke buitengebied rond Leiden. In een paar minuten bent u in een bijna heel andere wereld, omringd door rust en ruimte. Of u pakt in de lente de fiets, lekker de Bollenstreek in. Centraal in de Randstad Nog een voordeel van wonen in Leiden: via de A4 en de A44 bent u in korte tijd in Den Haag, Rotterdam of Amsterdam, en zo verder naar het noorden van Nederland. Geen stadscentrum heeft zulke snelle auto- (20min) en treinverbindingen (16 min) met Schiphol als Leiden. En Leiden is een druk NS-knooppunt, met uitstekende treinverbindingen naar heel Nederland.

6 5

7 Rust aan het groen in de bruisende binnenstad 6 De locatie van Plantsoen 1-3 is optimaal. Enerzijds ligt de woning direct aan de rustige en groene omgeving van het Plantsoen en de Singel. Anderzijds ligt de woning binnen de singel en daarmee in de bruisende binnenstad van Leiden. U krijgt het beste van twee werelden. U vindt restaurants, café s en een enorm cultureel aanbod op loopafstand. U bent binnen vijf minuten bij één van de twee NS-stations en met de auto bent u snel op de grote uitvalswegen. Ideaal is ook de mogelijkheid om inpandig te parkeren, een unieke luxe in het centrum van Leiden. Stadspark het Plantsoen: 0 min lopen Aanlegsteiger bootje: 1 min lopen Supermarkt: 3 min lopen Hortus Botanicus: 5 min lopen Markt: 8 min lopen Stadsgehoorzaal Leiden: 5 min fietsen Rijksmuseum van Oudheden: 6 min fietsen Station Leiden Lammenschans: 6 min fietsen Station Leiden CS: 7 min fietsen A44: 15 min per auto A4: 10 min per auto

8 7 Alle appartementen bieden uitzicht op het stadspark aan het Plantsoen. Hier vindt u de prachtigste plekjes in Leiden. Begin uw dag met een wandeling in het park of stap op mooie dagen in uw eigen bootje aan het Plantsoen. (Foto: Dimiter Toshkov)

9 Door balkons en zuilen, door bloemenperken enz. enz. heeft men aan deze woningen een poëtisch karakter weten te geven, dat in de overige deelen der stad schaarsch is gebleven. 8 De Leidsche Courant van dinsdag 24 november 1885 schreef al lovend over de woningen waar nu zes luxe en royale appartementen worden gerealiseerd. De redacteur schreef onder andere: Laat ons ook eens aan onze linkerzijde eenige aandacht wijden aan de meerendeels zeer smaakvolle woonhuizen, die daar in de laatste jaren zijn verrezen. Het is een geheel nieuwe wijk en, men moet er bijvoegen, lang niet de minst fraaie van onze woonplaats. Zijn oog was gevallen op de bouw van de herenhuizen aan het Plantsoen. Dit was aan het einde van 19e eeuw voor veel Leidenaars een verademing voor het stadsaanzicht. Het Plantsoen werd samen met de woningen gezien als een prachtige ontvangst voor bezoekers aan de stad Leiden. De voornaamste inspiratiebron van de verschillende architecten was de Franse architectuur en de Hollandse Renaissance. De panden in het Plantsoen vertonen allemaal een zekere mate van eclecticisme: zij laten veel invloeden zien uit verschillende architectuurstijlen. De imposante woningen, het plantsoen en brede singel vormen nog steeds een prachtige entree van de Leidse binnenstad. Nog verder terug in de tijd De historie van het Plantsoen gaat nog veel verder terug. Tijdens een uitbreiding van de stad in 1649 werd de Zoeterwoudse singel gegraven. Aarden vestingwallen en bastions moesten de stad verdedigen tegen vijandelijke kanonnen. De plattegrond van Leiden laat nog mooi de loop van die verdedigingswerken zien. Toen verdediging van de stad minder belangrijk werd, kon er meer aandacht besteed worden aan esthetiek. Deze plek werd daarmee aantrekkelijk voor onder andere Nederlanders die rijkdom hadden vergaard in Nederlands-Indië en terug kwamen naar Nederland. Zij zochten naar luxe woningen of bouwkavels binnen de stedelijke grenzen. Om hen aan te trekken, werd het Plantsoen ontwikkeld en bebouwd. En dat bleef niet onopgemerkt.

10 9 Het pand op nummer 1 was oorspronkelijk een vrijstaand huis, zoals de uit 1900 daterende foto laat zien. Links van dit huis staat een blok van 3 huizen waar nummer 3 oorspronkelijk deel van uitmaakte. In 1957 wordt nummer 1a gebouwd, waarmee nummer 1 en 3 met elkaar in verbinding komen te staan. De bestemming is dan gewijzigd van woning in zorginstelling. De ronde aanbouw dateert uit 1993.

11 10

12 11

13 Leidse vakmensen met oog voor de Leidse binnenstad 12 BURGY bouwbedrijf is een in 1932 opgericht familiebedrijf. De laatste 50 jaar is BURGY gespecialiseerd in restauratie, hetgeen leidde tot de certificering Erkend Restauratie Bouwbedrijf. Traditioneel vakmanschap en moderne bedrijfsvoering gaan hand in hand in dit gespecialiseerde bouwbedrijf. Of het nu om de restauratie van een kerk, burcht of woonhuis gaat, de vakmensen van BURGY werken met passie, respect, vakmanschap en de grootst mogelijke zorg aan bouwwerken met een geschiedenis. Met die instelling werkte BURGY onder meer aan Museum Oud Amelisweerd. Dat werk werd bekroond met de Europa Nostra prijs 2016, een prestigieuze restauratieprijs voor Cultureel Erfgoed, uitgereikt door de Europese Unie. Een uitgelezen kans om er iets moois van te maken. Voor restauratieaannemer Kasper Burgy was de mogelijkheid om aan de kop van het Plantsoen een historisch stukje Leiden aan te schaffen een uitgelezen kans. De talloze keren dat ik langs deze entree de stad Leiden binnen kwam, was het mij al een doorn in het oog. Dit was eindelijk mijn kans er iets moois van te maken. Dat leidde tot een plan dat voorziet in behoud van de historische aanblik en waarde. Uiteraard is in dat plan alle luxe en comfort dat bewoners vandaag de dag wensen, geïntegreerd. Hiervoor werkt BURGY samen met twee gerenommeerde experts: architect Ronald Knappers van VVKH architecten voor de nieuwbouw, en met restauratiearchitect Cor Bouwstra van Verlaan en Bouwstra. Een rijk verleden en een mooie toekomst BURGY bouwbedrijf gaat nu Plantsoen 1-3 naar zijn oude luister terugbrengen, en daarmee de entree van de Leidse binnenstad. Lijsten en ornamenten worden gerestaureerd. De voorgevel van Plantsoen 2 wordt geheel vernieuwd en de bestaande buitengevel van de ronde aanbouw wordt afgewerkt met bronskleurige metalen gevelbekleding, voorzien van lasergesneden perforatie. Bovendien streeft BURGY naar kwaliteit en comfort van het hoogste niveau (energielabel A). Daartoe worden buitengevel, raampartijen en dak aanvullend geïsoleerd. Alle woningen worden voorzien van vloerverwarming en op het dak zijn zonnepanelen voorzien. Dat laatste is voor een monumentaal pand een uitdaging; we willen modern comfort op smaakvolle wijze combineren met klassieke grandeur. Rechterpagina: Linksboven: Landhuis Oud Amelisweerd, Bunnik Rechtsboven: Grachtenpand Steenschuur, Leiden Rechtsmidden: Hoofdhuis buitenplaats Berbice, Voorschoten Rechtsonder: Gemaal De Lynden, Lijnden Linksonder: Kerktoren Fransiscus van Assisi, Rotterdam

14 13

15 Zes luxe appartementen, elk met een eigen karakter 14 In Plantsoen 1 3 worden 6 verschillende appartementen gerealiseerd, elk met een unieke indeling en eigen karakter. Alle appartementen bieden uitzicht op het prachtige Plantsoen en de Singel. Op elke woonlaag komen twee appartementen die elk over hun eigen buitenruimte beschikken. Een appartement op de begane grond beschikt over een tuin en eigen entree met hardstenen stoep. De appartementen op de bovenste verdieping hebben een royaal dakterras. Loggia 16.3m2 WONING F m² WONING E m² Terras 29.0m2 Terras 7m2 Vrijheid om zelf in te delen De appartementen op de bovenverdiepingen zijn geheel gelijkvloers, de appartementen op de begane grond beschikken over een aanvullende studio in het souterrain. Een lift zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van de appartementen op de eerste en tweede verdieping en hun bergruimte in de kelder. In de kelder is voor elk appartement berging en eventueel parkeerruimte voorzien. Elk appartement bestaat uit een aantal ruimtes in zowel het monumentale deel (Plantsoen 1 of 3) als in de vernieuwde delen. Voor elk appartement is zowel een variant met twee als met drie slaapkamers mogelijk. Onze architect begeleidt u graag bij de definitieve indeling van uw appartement. terras 7m2 balkon 3m2 WONING D m² WONING C m² loggia 12m2 balkon 2 m2 balkon 10m2 Binnenvestgracht N Terras lift WONING B m² WONING A m² Terras Veranda Entree Entree B Tuin 182m2 Entree A Tuin 43 m2 Plantsoen Appartement A Appartement B Appartement C garage C & F Berging/garage A Berging B 43.2 m² 11.3 m² 32.4 m² Appartement D Algemeen Berging/garage D 55.9 m² 51.3 m² WONING B 38.2 m² Appartement E Bergingen 27.2 m² WONING A 42.7 m² Appartement F Berging 13.3 m²

16 15

17 Indelingsvariant met 2 slaapkamers 16 Indelingsvariant met 3 slaapkamers

18 Appartement A 17

19 2 18

20 19

21 20

22 21

23 Indelingsvariant met 2 slaapkamers 2 Indelingsvariant met 3 slaapkamers

24 Appartement B

25 24

26 25

27 26

28 27

29 Indelingsvariant met 2 slaapkamers 28 Indelingsvariant met 3 slaapkamers

30 Appartement C 29

31 30

32 31

33 Indelingsvariant met 2 slaapkamers Indelingsvariant met 3 slaapkamers

34 Appartement D 33

35 34

36 35

37 Indelingsvariant met 2 slaapkamers 36 Indelingsvariant met 3 slaapkamers

38 Appartement E 37

39 38

40 39

41 Indelingsvariant met 2 slaapkamers Indelingsvariant met 3 slaapkamers

42 Appartement F 41

43 42

44 43

45 Historisch interieur, smaakvolle afwerking 44 Het interieur van de monumentale bouwdelen (Plantsoen 1 en 3 ) wordt van passende details voorzien. In de historische bouwdelen komen geornamenteerde stucplafonds, ontworpen naar het voorbeeld van naastgelegen panden. Binnendeuren en kozijnen in de monumentale bouwdelen worden uitgevoerd als paneeldeuren en voorzien van profilering naar historisch model. Zo herwint ook het interieur van de appartementen zijn historische karakter. Stijl naar smaak toe te voegen U krijgt alle vrijheid om het interieur naar eigen smaak verder vorm te geven: strak en modern, of juist klassiek. U heeft de mogelijkheid het pand nog rijker aan te kleden met bijvoorbeeld wandbespanning, lambrisering, een marmeren schouw of een en-suite indeling met kastenwand. Luxe sanitair De badkamers en toiletten worden ontworpen door de interieurarchitecten van Sjartec en voldoen aan alle moderne gebruikseisen. Ze stralen bovendien weldaad en luxe uit. In plaats van de opgenomen afwerking kunt u ook naar geheel eigen inzicht een badkamer uitzoeken. Met BURGY maakt u verdere afspraken over de invulling van deze afwerking en de besteding van de stelposten U kunt er ook kiezen voor casco oplevering van de sanitaire ruimten. Keuken van Bulthaup mogelijk De woningen worden in principe zonder keuken opgeleverd. Zoekt u echter een keuken uit bij onze partner Bulthaup dan kunnen wij de plaatsing van de keuken meenemen in het bouwproces.

46 45

47 Binnenvestgracht Binnenvestgracht Woning A mk. Zijkamer 6 m² toilet Gang Hal Terras 17 m2 optie: en suite Woonkamer 43 m² optie: schouw P slaapk. 1 slaapk. 2 badk. slaapk m² optie:schuifdeur P badkamer 8 m² Woonkeuken 24 m² 4 m² 12 m² gang Entree CDEF Peil= 0.0 platformlift 50cm/s slaapk m² mk. cv wm berging 5 m² 8 m² mv inloopkast Gang 25 m² 20 m² oorspronkelijke bouwmuur Opkamer 24 m² optie: s 3 m² Veranda 10m2 Entree B TUIN Maaiveld circa 60cm lage Entree A haag haag tuinmuur Plantsoen Plantsoen Indelingsvariant met 2 slaapkamers Appartement A Gebruiksoppervlakte 169 m2, waarvan 43m2 in het souterrain Berging/garage 31 m2 Buitenruimte Terras op het zuidwesten 18 m2, veranda op het oosten 10 m2 en tuin van ca. 42 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

48 Woning A Binnenvestgracht Binnenvestgracht mk. badk. toilet Gang Hal Terras 17 m2 slaapk.3 23 m² Living 26 m² optie: schouw P slaapk.1 16 m² badk. 6 m² Woonkeuken 24 m² P toilet slaapk. 2 gang 4 m² 12 m² Entree CDEF Peil= 0 platformlift 50cm/s slaapk m² slaapk. 3 8 m² mk. cv wm mv badk. 5 m² Gang 25 m² slaapk.1 22 m² oorspronkelijke bouwmuur optie: s Opkamer 24 m² 3 m² Veranda 10m2 Entree B TUIN Maaiveld circa 60cm lag Entree A haag haag tuinmuur Plantsoen Plantsoen Indelingsvariant met 3 slaapkamers Appartement A Gebruiksoppervlakte 169 m2, waarvan 43m2 in het souterrain Berging/garage 31 m2 Buitenruimte Terras op het zuidwesten 18 m2, veranda op het oosten 10 m2 en tuin van ca. 42 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

49 Woning A e Binnenvestgracht wm cv mv Portaal Gang badk. 3 m² Garage A 26 m² Stallingsgarage C&F Berging C Berging F 13 m² 13 m² m² Entree Lifthal fietsparkeren Berging E Berging D Studio 14 m² 13 m² 25 m² gewelf meterkasten Garage D 36 m² Souterrain woning A Appartement A Gebruiksoppervlakte 169 m2, waarvan 43m2 in het souterrain Berging/garage 31 m2 Buitenruimte Terras op het zuidwesten 18 m2, veranda op het oosten 10 m2 en tuin van ca. 42 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

50 Woning A e Binnenvestgracht Entree wm cv mv Portaal Gang badk. 3 m² Garage A 26 m² Stallingsgarage C&F Berging C Berging F 13 m² 13 m² m² Berging E Berging D Studio 14 m² Lifthal fietsparkeren m² 25 m² gewelf meterkasten Garage D m² Souterrain Appartement A Gebruiksoppervlakte 169 m2, waarvan 43m2 in het souterrain Berging/garage 31 m2 Buitenruimte Terras op het zuidwesten 18 m2, veranda op het oosten 10 m2 en tuin van ca. 42 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

51 Binnenvestgracht Woning B P inloopkast badk. slaapk. 1 sedumdak m² 20 m² mk Peil= 0.0 Living / woonkeuken m² platformlift 50cm/s cv wm berging 5 m² mv Gang 25 m² oorspronkelijke bouwmuur optie: schouw ntree DEF Opkamer slaapk m² m² Terras 6m2 Entree B TUIN haag Plantsoen Plantsoen Maaiveld circa 60cm lager meter Maatvoering in centimeters. Afmetingen zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Keukenopstelling en indeling badkamer zijn indicatief, en kunnen door koper worden bepaald. Indelingsvariant met 2 slaapkamers Appartement B Gebruiksoppervlakte 152 m2 op begane grond Garage of aanvullende studio met bergruimte 42 m2 Buitenruimte Terras op het oosten 6 m2 en tuin van ca.182 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

52 Binnenvestgracht Woning B P 51 slaapk. 3 8 m² slaapk.1 22 m² sedumdak mk ntree DEF Peil= 0 platformlift 50cm/s cv wm badk. 5 m² mv Gang 25 m² oorspronkelijke bouwmuur optie: schouw Opkamer Living / woonkeuken 47 m² slaapk m² 24 m² 309 Terras 6m2 Entree B TUIN haag Plantsoen Plantsoen Maaiveld circa 60cm lager meter Maatvoering in centimeters. Afmetingen zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Keukenopstelling en indeling badkamer zijn indicatief, en kunnen door koper worden bepaald. Indelingsvariant met 3 slaapkamers Appartement B Gebruiksoppervlakte 152 m2 op begane grond Garage of aanvullende studio met bergruimte 42 m2 Buitenruimte Terras op het oosten 6 m2 en tuin van ca.182 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

53 AutoTURN 9.1 is author ized for evaluation pur poses only, not for commer cial use. (c) Transof t Solut ions, Inc. All rights res er ved. 4e Binnenvestgracht P-AUTO CROW 2004 (NL) Woning B 52 & F 3.0 g F Lifthal 17 m² Entree 12 fietspp. hoh 40cm gewelf Garage D 36 m² Trafo berging 9 m² wm Optie:garage B 43 m2 (vrije hoogte ca. 200 cm) AutoTURN 9.1 is author ized for evaluation purposes only, not for commercial use. (c ) Trans of t Solut ions, Inc. All rights re s erved. CROW (NL) PERSONENAUTO keermuur verplaatsen Berging E Berging D 13 m² 14 m² OPTIE woning B Indelingsvariant souterrain met garage Appartement B Garage 43 m2 Buitenruimte Terras op het oosten 6 m2 en tuin van ca.182 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

54 4e Binnenvestgracht Woning B Entree Trafo 53 Lifthal 17 m² Berging B meterkasten fietsparkeren Garage D 36 m² 11 m² Studio 35 m² 702 g F (vrije hoogte ca. 210 cm) 12 Berging E 13 m² Berging D 14 m² bovenramen 300 gewelf meter Maatvoering in centimeters. Afmetingen zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingsvariant souterrain met studio Appartement B Gebruiksoppervlakte 35 m2 in souterrain Bergruimte 11 m2 Buitenruimte Terras op het oosten 6 m2 en tuin van ca.182 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

55 Binnenvestgracht Balkon 3m2 slaapk.2 8 m² badk. 8 m² inloopkast slaapk.1 21 m² slaapk.1 16 m² berging 3 m² mk kast Study 22 m² Living badk. 6 m² Eetkamer 33 m² Entree mk cv wm mv P cv 26 m² wm slaapk.2 mv gang 11 m² Suite 33 m² optie: schouw 40 m² optie: haard 200 Balkon 10m2 balkon 2.4m Plantsoen Indelingsvariant met 2 slaapkamers Appartement C Gebruiksoppervlakte 143 m2 Berging 13 m2 Gedeelde garage met woning F. Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen D, E en F. Buitenruimte Balkon op het oosten 10 m2, balkon op het zuidwesten 3 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

56 Binnenvestgracht Balkon 3m2 slaapk.3 16 m² optie slaapk.2 8 m² berging 3 m² mv cv slaapk.2 8 m² mk badk. 6 m² slaapk.1 17 m² badk. 6 m² kast slaapk. slk m² Living 37 m² optie: haard badk. 8 m² wm mk Woonkeuken 33 m² Entree toilet P 15 m² cv badk. slaapk.3 wm mv gang 15 m² bergkasten (optie) Suite 33 m² optie: schouw 198 Balkon 10m2 balkon 2.4m Plantsoen Indelingsvariant met 3 slaapkamers Appartement C Gebruiksoppervlakte 143 m2 Berging 13 m2 Gedeelde garage met woning F. Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen D, E en F. Buitenruimte Balkon op het oosten 10 m2, balkon op het zuidwesten 3 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

57 Binnenvestgracht r Entree 56 slaapk.2 8 m² berging 3 m² mk cv wm mv P 8 m² mk cv wm slaapk.2 26 m² badk. mv inloopkast gang 11 m² slaapk.1 21 m² Suite 33 m² optie: schouw Terras 7m2 Living / woonkeuken 44 m² Loggia 12 m balkon 2.4m Plantsoen meter Indelingsvariant met 2 slaapkamers Appartement D Gebruiksoppervlakte 147 m2 Berging/garage 51 m2 Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen C, E en F. Buitenruimte Balkon op het oosten 2 m2, loggia op het oosten 12 m2, terras op het zuidwesten 7 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

58 Binnenvestgracht m² 8 m² Entree oonkeuken slaapk.2 mk berging 3 m² toilet mv cv P 8 m² mk cv badk. slaapk.3 15 m² slaapk.2 wm mv badk. 6 m² gang 15 m² bergkasten (optie) slaapk.1 17 m² Suite 33 m² optie: schouw Living / woonkeuken 44 m² Terras 7m2 Loggia 12 m balkon 2.4m Plantsoen meter Indelingsvariant met 3 slaapkamers Appartement D Gebruiksoppervlakte 147 m2 Berging/garage 51 m2 Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen C, E en F. Buitenruimte Balkon op het oosten 2 m2, loggia op het oosten 12 m2, terras op het zuidwesten 7 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

59 Woning E Binnenvestgracht Woning F badk. 8 m² slaapk.2 slaapk m² Study 23 m² optie: haard Woonkeuken 48 m² Loggia 16 m² Terras 7m2 mk. wm mv berging Entree toilet cv P mk. 6 m² slaapk.1 21 m² badk. 8 m² badk. Entree cv inloopkast mv wm F.06 toilet berging 4 m² garderobe slaapk.2 20 m² 33 m² daklichten Woonkeuken optie: haard 9 m² Plantsoen Indelingsvariant met 2 slaapkamers Appartement E Gebruiksoppervlakte 120 m2 Berging/garage 13 m2 Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen C, D en F. Buitenruimte Terras op het oosten 7 m2, loggia op het zuidwesten van 16 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

60 Woning E Binnenvestgracht Woning F slaapk.2 slaapk.3 12 m² 11 m² badk. 8 m² slaapk.1 hal 8 m² Loggia 16 m² Living 48 m² Terras 7m2 wm mv mk. berging Entree toilet cv P mk. slaapk.3 slaapk.1 21 m² Entree cv wm mv badk. 6 m² toilet F.07a berging slaapk.2 16 m² Woonkeuken 33 m² 23 m² Plantsoen Indelingsvariant met 3 slaapkamers Appartement F Gebruiksoppervlakte 120 m2 Berging/garage 13 m2 Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen C, D en F. Buitenruimte Terras op het oosten 7 m2, loggia op het zuidwesten van 16 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

61 Binnenvestgracht Woning F plantenbak 138 en mk. wm mv berging Entree toilet cv P mk. 6 m² 21 m² badk. 8 m² badk. slaapk.1 Entree cv inloopkast mv wm F.06 toilet berging 4 m² garderobe slaapk.2 20 m² Woonkeuken 33 m² optie: haard daklichten Living 33 m² Terras 29m2 luifel Plantsoen meter Maatvoering in centimeters. Indelingsvariant met 2 slaapkamers Appartement F Gebruiksoppervlakte 136 m2 Berging 13 m2 Gedeelde garage met woning C. Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen C, D en E. Buitenruimte dakterras van 29 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

62 Binnenvestgracht Woning F plantenbak ia g wm mv mk. berging Entree toilet cv P mk. slaapk.3 Entree cv wm mv badk. 6 m² toilet F.07a berging slaapk.2 16 m² Woonkeuken Living 33 m² luifel m² 11 slaapk.1 21 m² Terras 29m2 257 m meter Maatvoering in centimeters. Plantsoen Indelingsvariant met 3 slaapkamers Appartement F Gebruiksoppervlakte 136 m2 Berging 13 m2 Gedeelde garage met woning C. Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain met woningen C, D en E. Buitenruimte dakterras van 29 m meter Genoemde oppervlakken zijn circa en mede gebaseerd op de indelingsmogelijkheden zoals op tekening weergegeven. Indeling appartementen is in overleg nog te wijzigen, behoudens van monumentale elementen.

63 Bulthaup keuken 62 Bulthaup keukens zijn plaatsen voor ontmoeting en communicatie, maar het zijn ook rustpunten. Ze vormen een plek waar u creatief kunt zijn en ervaart hoe fijn het is om met eigen handen iets tot stand te brengen. Bij Bulthaup producten draait het daarom niet alleen om de functie, maar vooral ook om uw levensstijl. Wij bieden keukens die uw persoonlijke tradities respecteren en individuele wensen vervullen. Ontwerp, ontwikkeling en productie van Bulthaup premiumkeukens zijn nauw met elkaar verbonden. De combinatie van handwerk en industriële vaardigheden is kenmerkend voor Bulthaup. Voordat de eerste constructietekening wordt gemaakt, komen alle ergonomische, esthetische, technische en productiegerelateerde aspecten aan de orde. Elke klantorder wordt individueel gepland en gefabriceerd. Dat levert een keuken op die echt is afgestemd op uw wensen. Een keuken die met ambachtelijk plezier en technisch vakmanschap is vervaardigd. U bent van harte welkom voor een persoonlijk en creatief advies bij Bulthaup Leiden keukenarchitectuur.

64 Sjartec badkamers tegels wellness Bij het ontwerpen van een badkamer draait het om maatwerk. Iedere badkamer heeft andere afmetingen en bijzonderheden. En, een badkamer kan in verschillende stijlen worden ontworpen. Een badkamer kan harmonieus overgaan in de slaapkamer of een walk-in-closet. Sjartec kleurt niet alleen binnen de lijntjes, maar benadert de badkamer als een totaalconcept. Tegels vormen een belangrijk onderdeel voor de sfeer in uw ruimte. In de royale tegelshowroom hebben wij alle stijlen tegels, mozaïeken en natuursteen. Zie bijvoorbeeld onze tegelplaten van 1x3 meter. Die zorgen voor een verrassend ruimtelijk effect. Of kies voor decoratieve mozaïeken. Benieuwd naar deze stijlen? Bezoek onze showroom. De interieurarchitecten van Sjartec ontwerpen graag, in samenspel met u, uw perfecte badkamer. 63

65 64 CoLoFoN Architecten architect Ronald Knappers van VVKH architecten voor de nieuwbouw en restauratiearchitect Cor Bouwstra van Verlaan en Bouwstra Proper Makelaardij o.g. Terweeweg CL Oegstgeest Postbus BB Oegstgeest Telefoon Van Der Kooij Makelaars Reaal 5v 2353 TK Leiderdorp Postbus AV Leiden Tel BURGY Bouwbedrijf Amphoraweg ED Leiden Postbus AC Leiden Telefoon bouwbedrijf@burgy.nl Vormgeving: Ton Wienbelt, Den Haag Tekst: Henk de Kleine, Den Haag Impressies: Erik Stuit, Utrecht

66 Voor informatie: