TE KOOP & TE HUUR. MAATSCHAPPELIJK ZORGGEBOUW Vanaf prijs: k.k. Jac.P. Thijsselaan 47 te Gouda

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP & TE HUUR. MAATSCHAPPELIJK ZORGGEBOUW Vanaf prijs: k.k. Jac.P. Thijsselaan 47 te Gouda"

Anja Martens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP & TE HUUR Jac.P. Thijsselaan 47 te Gouda In een aantrekkelijke woonomgeving met veel voorzieningen en groen staat dit solitaire zorggebouw van jeugdzorginstelling Curium-LUMC. Het gebouw is gelegen op een ruim perceel van m² en bestaat uit 2 lagen in totaal 822 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Op eigen terrein zijn 17 parkeerplaatsen en een afgesloten fietsenstalling voorzien. MAATSCHAPPELIJK ZORGGEBOUW Vanaf prijs: k.k.

ACHTERGROND Geschikt voor eigen gebruik, belegging of herontwikkeling Het pand is volledig ingericht als kinderopvanglocatie met alle benodigde voorzieningen, en is momenteel tijdelijk verhuurd aan

2 ACHTERGROND Geschikt voor eigen gebruik, belegging of herontwikkeling Het pand is volledig ingericht als kinderopvanglocatie met alle benodigde voorzieningen, en is momenteel tijdelijk verhuurd aan Gemiva-SVG Groep. De vigerende bestemming van de locatie is "Maatschappelijk". Uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam (via de A12) zijn snel bereikbaar, met diverse busverbindingen op enkele minuten loopafstand.

bestemming - Maatschappelijk (bestemmingsplan Bloemendaal ) Ligging - In woonomgeving met veel voorzieningen en groen Bouwjaar - 1994, in eigen beheer gebouwd door Curium Status - geen monumentale

3 KENMERKEN Adres - Jac. P. Thijsselaan 47, 2803 RT, Gouda Huidige eigenaar - Stichting Curium, Academisch Centrum Kinder- en Jeugd psychiatrie Soort object - Solitair zorggebouw (822 m² verdeeld over 2 lagen) Huidige bestemming - Maatschappelijk (bestemmingsplan Bloemendaal ) Ligging - In woonomgeving met veel voorzieningen en groen Bouwjaar , in eigen beheer gebouwd door Curium Status - geen monumentale status Vloeroppervlakte - circa 822 m² v.v.o. (geen NEN 2580 meetcertificaat) Perceeloppervlak m² Eigendomssituatie - eigen grond (volle eigendom) Kadastraal - Gouda, sectie M, 4899 Parkeren - 17 parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein Buitenspeelplaats - het achter terrein is ingericht als buitenspeelplaats Bodemgesteldheid - geen verontreinigingen bekend Asbest - geen asbest bekend bij eigenaar Publiekrechtelijke bep. - geen beperkingen bekend in het Basisregistratie Kadaster en de landelijke Voorziening WKPB

BIJZONDERHEDEN - Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. - De gevels bestaan uit metselwerk met aluminium kozijnen voorzien van dubbelglas.

- Het pand beschikt over diverse airconditioning units(aan zonzijde) en te open ramen. - Het systeemplafond is voorzien van (inbouw) verlichtingsarmaturen.

4 BIJZONDERHEDEN - Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. - De gevels bestaan uit metselwerk met aluminium kozijnen voorzien van dubbelglas. - Het pand is voorzien van centrale verwarming middels radiatoren, twee geschakelde Remeha ketels en een separate Remeha boiler. - Het pand beschikt over diverse airconditioning units(aan zonzijde) en te open ramen. - Het systeemplafond is voorzien van (inbouw) verlichtingsarmaturen. - Het pand heeft energielabel C (het energielabel is beschikbaar). - Eigen aansluitingen op gas, water, elektriciteit, riolering en KPN/CAI zijn aanwezig. - Een brandmeldinstallatie is voorzien. - Diverse toilet, keuken en pantry voorzieningen op de begane grond en verdieping. - Het pand is verder voorzien van een centrale lift nabij de entreehal. - Met betrekking tot bekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen, en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar de akte van levering 8 november Voor het gehele object is een (tijdelijk) huurcontract afgesloten met Gemiva-SVG Groep welke eindigt per 31 december Het lopende contract is op basis van het ROZ-model huurovereenkomst voor Kantoorruimte- en andere bedrijfsruimten. Voor de verkoop van dit object geldt een vanaf prijs van k.k. De voorwaarden voor verhuur zijn op aanvraag. Een huurcontract wordt aangegaan op basis van het meest recente ROZ-model Kantoorruimte- en andere bedrijfsruimten. De eigenaar heeft het recht van gunning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ir. Dirxander Vat vastgoedadviseur van Reliplan. Mobiel: , d.vat@reliplan.nl

5 LIGGING STRAATZIJDE - TOEGANG VOORZIJDE - ENTREE

6 PARKEREN EIGEN TERREIN VOORZIJDE SPEELPLAATS ACHTERZIJDE ZIJGEVEL ENTREEHAL

7 CENTRALE RUIMTE BEGANE GROND SPREEKKAMER BEGANE GROND SPEELRUIMTE BEGANE GROND WERKRUIMTE BEGANE GROND

8 CENTRALE RUIMTE VERDIEPING VERGADERRUIMTE VERDIEPING VERGADERRUIMTE VERDIEPING GANGZONE MET CENTRALE LIFT

9 FITNESSRUIMTE GANGZONE MET PANTRY KANTOORRUIMTE KANTOORRUIMTE

10 TOILETRUIMTE TECHNISCHE RUIMTE REMEHA KETELS

11 SITUATIETEKENING PLATTEGROND BEGANE GROND PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING

12 KADASTRALE GEGEVENS

BESTEMMINGSPLAN Bestemmingsplan Bloemendaal vastgesteld d.d. 12 november 2009, gemeente Gouda. De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor: a.

groenvoorzieningen en water; f. straatmeubilair; g. nutsvoorzieningen; h. bruggen en duikers; één en ander met uitzondering van een sociaal pension.

maatschappelijke voorzieningen, alsmede voorzieningen ten behoeve van sportbeoefening, kinderdagverblijven, kinderopvang en zorg.

13 BESTEMMINGSPLAN Bestemmingsplan Bloemendaal vastgesteld d.d. 12 november 2009, gemeente Gouda. De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. maatschappelijke voorzieningen; b. aan de functie als bedoeld onder a. gebonden parkeervoorzieningen; c. tuinen en erven; d. wegen en paden; e. groenvoorzieningen en water; f. straatmeubilair; g. nutsvoorzieningen; h. bruggen en duikers; één en ander met uitzondering van een sociaal pension. Definitie maatschappelijke voorzieningen : Overheids-, medische, educatieve, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke, recreatieve en vergelijkbare maatschappelijke voorzieningen, alsmede voorzieningen ten behoeve van sportbeoefening, kinderdagverblijven, kinderopvang en zorg. Het bouwvlak is in de huidige situatie niet volledig bebouwd, uitbreiding aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden. In overleg met de gemeente Gouda is onder voorwaarden een hogere bouwhoogte toegestaan van maximaal 4 lagen.

Aan- en verkoop / Aan- en verhuur van onroerend goed Wij kunnen zorgdragen voor de bemiddeling bij de transactie van het onroerend goed of het stuk bouwgrond.

14 OVER RELIPLAN Wij zijn u graag van dienst Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet het gewenste gebouw is, kunnen wij u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. Aan- en verkoop / Aan- en verhuur van onroerend goed Wij kunnen zorgdragen voor de bemiddeling bij de transactie van het onroerend goed of het stuk bouwgrond. Bij onroerend goed kan deze bemiddeling de aankoop van de betreffende locatie inhouden. Evenzo zijn wij bij uitstek gespecialiseerd in de aan-/verkoop en aan-/verhuur van maatschappelijk onroerend goed. Met betrekking tot aan- en verkoop van onroerend goed, staat de opdrachtgever uit hoofde van zijn opdracht onder meer de volgende diensten ter beschikking: Bespreken van en adviseren omtrent de mogelijkheden om tot de beoogde aan- of verkoopovereenkomst te komen. Beoordelen van de waarde van het betreffende onroerend goed. Besteden van aandacht aan juridische, fiscale, bouwkundige en andere van belang zijnde aspecten. Adviseren over en het voeren van onderhandelingen. Begeleiden bij de afwikkeling, waaronder begeleiding bij de notaris (bij koop /verkoop etc.). Reliplan Buiksloterdijk 240 te Amsterdam info@reliplan.nl Mocht u na het lezen van de informatie uit deze brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om één en ander nader toe te lichten.

15 Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Te huur Opstandingskerk Rembrandtlaan AM VOORBURG

Te huur Opstandingskerk Rembrandtlaan 92 2273 AM VOORBURG In een aantrekkelijke woonomgeving met veel voorzieningen en groen staat deze onder architectuur gebouwde kerk. Het kerkgebouw is voorzien van