Ontwikkeling beheer b.v. INFORMATIE BROCHURE Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
|
|
- Rudolf Wouters
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Ontwikkeling beheer b.v. INFORMATIE BROCHURE Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
2
3 projectnummer Assen, 31 januari 2008 V e r k o o p Langewijk 47 Postbus AC Dedemsvaart tel fax E.mail: mail@vrieling.nl Internet INFORMATIE BROCHURE Ontwikkeling beheer b.v. Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
4
5 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Opzet van het bedrijventerrein 2.1 Ligging 2.2 Bestemmingsplanbepalingen 2.3 Landschappelijke inpassing 2.4 Stedenbouwkundige opzet 3. De beeldkwaliteit 3.1 Inleiding 3.2 Algemeen 3.3 Gebied 1 - Zichtbare gevel 3.4 Gebied 2 - Gevel als eindpunt van de weg 3.5 Gebied 3 - Gevels loodsen 3.6 Gebied 4 - Representatief gebouw
6
7 1 Inleiding Inhoud en doel van de informatiebrochure Stappen bij aankoop van een bouwperceel Het bedrijventerrein Rollepaal-West is ontwikkeld door Jarola Beheer bv in samenwerking met de voormalige gemeente Avereest en de huidige gemeente Hardenberg. Een klein gedeelte wordt door de gemeente uitgegeven, het betreft de gronden van het plangebied ten noordoosten van de Archimedesstraat. De voorliggende informatiebrochure geeft een samenvatting van de voorwaarden waaronder bedrijven kunnen worden gevestigd op het bedrijventerrein Rollepaal-West op de gronden van Jarola. Om te kunnen bouwen is, naast het eigendom over de grond, een bouwvergunning en in de meeste gevallen een milieuvergunning noodzakelijk. De bouwaanvraag wordt getoetst aan het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Dit laatste is een plan waarin de uitgangspunten voor de vormgeving van de bouwplannen zijn weergegeven. Dit beeldkwaliteitsplan is opgesteld om richting te geven aan de ontwikkeling van concrete bouwplannen met als doel een samenhangende en kwalitatief goede invulling van het bedrijventerrein te waarborgen. BügelHajema Adviseurs is door de ontwikkelaar aangewezen als supervisor voor de ontwikkelingen en zij wordt ook belast de eerste beoordeling van de bouwplannen. Op basis van voorlopige schetsontwerpen wordt over de plannen geadviseerd. Het eventueel aangepaste en tot bouwplan uitgewerkte plan wordt uiteindelijk ingediend bij de gemeente voor de definitieve toetsing. De gemeente geeft de bouwvergunning af. Dit geldt eveneens voor de milieuvergunning. Een eerste toets of een bedrijfsactiviteit wat betreft milieuhinder toelaatbaar is, vindt ook plaats middels toetsing aan het bestemmingsplan. fig. 1; Ligging plangebied (bron: Topografische Dienst) 7 Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
8 2 Algemene opzet van het bedrijventerrein 2.1 Ligging 2.2 Bestemmingsplanbepalingen Het bedrijventerrein De Rollepaal ligt aan de zuidoostzijde van Dedemsvaart in de gemeente Hardenberg. Op figuur 1 en 2 is te zien hoe het bedrijventerrein aan het uiteinde ligt van het nog goed herkenbare, historische lint van Dedemsvaart met daarachter het gebied met de rechtlijnige wijkenstructuur en dwarswegen. Het bedrijventerrein is te bereiken door vanaf de autosnelweg A28 uit Zwolle de afslag Nieuwleusen te nemen naar de provinciale weg N377. Vanaf de autosnelweg A28 uit Groningen is het bedrijventerrein te bereiken door bij Hoogeveen de afslag Ommen te nemen naar de N48 en deze te verlaten bij de afslag Balkbrug naar de provinciale weg N377. Laatstgenoemde weg heeft een directe aansluiting met het bedrijventerrein Rollepaal. Het oudste gedeelte van het bedrijventerrein ligt tussen de Moerheimstraat en de Langewijk (Rollepaal-Noord). Later is Rollepaal-Zuid (ten zuiden van de vaart) totstandgekomen. Deze brochure heeft betrekking op de uitbreiding van het zuidelijke deel; Rollepaal-West 2e fase. In dit plan is voor fase 2 een uitwerkingsplan ex. art. 11 WRO opgenomen. Dit plan is goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 4 juni 2007 Bedrijfsdoeleinden III Hieronder volgt een samenvatting van het uitwerkingsplan De Rollepaal 2e fase. Voor een volledig overzicht wordt verwezen naar het uitwerkingsplan. De plankaart is hiernaast afgebeeld, met daarop de toelaatbare milieucategorieën aangegeven. De gronden van Rollepaal-West zijn bestemd voor: a industrie, groothandel, bouwnijverheid en installatiebedrijven, reparatie-, verhuurbedrijven, en dienstverlenende bedrijven (met uitzondering van de rubrieken tussenpersonen in groothandel, exploitatie van handel in onroerend goed en zakelijke dienstverlening), welke wat betreft geur, stof, gevaar en geluid, voorzover aangegeven met: - 1 en 2 (30) toelaatbaar zijn op een afstand van ten minste 30 m van de aangrenzende woongebieden; - 1 t/m 3 (100) toelaatbaar zijn op een afstand van ten minste 100 m van de aangrenzende woongebieden. b groenvoorzieningen en water; c nutsvoorzieningen; met de daarbijbehorende bouwwerken en andere werken, waaronder ontsluitingswegen. 8 INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
9 uitgifte Jarola 9 Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
10 Onder de bedrijfsactiviteiten is detailhandel uitsluitend begrepen voorzover deze detailhandel een geïntegreerd en ondergeschikt deel uitmaakt van een productiebedrijf en/of een ambachtelijk bedrijf, een en ander in of vanuit een verkoopruimte met een vloeroppervlak van ten hoogste 10% van het bedrijfsvloeroppervlak met een maximum van 100 m2. Op deze gronden zijn geen verkooppunten ten behoeve van LPG-motorbrandstoffen toegestaan. Burgemeester en Wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in: a. lid1: voor de vestiging van bedrijven, welke weliswaar niet zijn genoemd in de krachtens dit artikel toelaatbare klassen van de Staat van bedrijven, doch naar hun aard en naar hun effecten op het woon- en leefklimaat gelijk zijn te stellen met de wel genoemde bedrijven in de voornoemde klassen; b. lid1: voor de vestiging van detailhandelsbedrijven in volumineuze goederen, zoals auto s, boten, caravans, landbouwwerktuigen, grove bouwmaterialen en postorder bedrijven. Bebouwingsvoorschriften bouwen binnen het bouwvlak (bijgebouwen tot 50 m2 uitgezonderd); goothoogte maximaal 8 m, bouwhoogte maximaal 10 m, de afstand van het bedrijfsgebouw tot de bouwperceelsgrens moet minimaal 3 m zijn, voor bouwwerken, die geen gebouwen zijn, geldt een hoogte van maximaal 5,5 m, voor schoorstenen en antenne s geldt een hoogte van maximaal 35 m, de perceels- en erfscheidingen mogen maximaal 2 m hoog zijn (zie tevens beeldkwaliteit, inrichting voorterrein), voor de twee hoekkavels in de zuid-west hoek van de locatie geldt een aanvullende maat voor de begrenzing van de bebouwing. De zuidgevel van de bebouwing op deze kavels wordt tenminste op een afstand van 70 m ten opzichte van de voorgevel van de woning, Woudsbloemweg 4 gesitueerd. 10 INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
11 2.3 Landschappelijke inpassing Het plangebied maakt deel uit van een grootschalig veenontginningsgebied, met een oorspronkelijk nederzettingspatroon van lintbebouwing langs kanalen en wijken. Het gebied heeft de kenmerken van een open agrarisch gebied, met een rechtlijnige structuur, vooral door het voorkomen van houtwallen langs wijken. Om het bedrijventerrein Rollepaal zo goed mogelijk te laten passen in zijn omgeving, is aan de oostrand en westrand beplanting gerealiseerd. Op deze manier is er vanuit de omgeving weinig zicht op het bedrijventerrein en past het terrein goed in het aanwezige landschapsbeeld. Om de bestaande woningen aan de Samenwijk zo weinig mogelijk last te laten ondervinden van het nieuwe bedrijventerrein is de beplanting hier op een grondwal van ongeveer 3 m hoogte aangelegd. In de 2e fase wordt deze grondwal doorgetrokken tot aan de Woudbloemweg. De zuidrand van het bedrijventerrein grenst aan de Woudbloemweg. Hier wordt een beplantingsstrook met een breedte van 20 meter gerealiseerd. Ter plaatse van de bestaande watergang krijgt deze strook een breedte van 10 meter. Op deze wijze wordt het zicht op de toekomstige bedrijfsgebouwen zo veel mogelijk beperkt. De bestaande bomen langs de Woudbloemweg blijven gehandhaafd en vormen een transparante overgang het bedrijventerrein en agrarisch gebied. De zuidgevels van de twee hoekkavels op de zuidwesthoek van de locatie moeten worden uitgevoerd in een donkere kleurstelling. (Zie kleurenreeks fig. 7 op pagina 19 - de twee donkerste kleuren) fig. 2; Landschappelijke inpassing (bron: Topografische Dienst) 11 Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
12 2.4 Stedenbouwkundige opzet Het bedrijventerrein Rollepaal-West valt uiteen in twee fasen: fase 1; het reeds gerealiseerde en in aanbouw zijnde deel; fase 2; het deel dat binnenkort wordt ontwikkeld en waarover deze brochure gaat. Bij de stedenbouwkundige opzet van het bedrijventerrein zijn de volgende uitgangspunten van belang: een heldere hoofdstructuur; een flexibele indeling van de kavels en kavelgrootte. Ontsluiting Het bedrijventerrein wordt ontsloten aan de oostzijde via het bestaande bedrijventerrein. De interne ontsluiting bestaat uit een duidelijke rondgaande hoofdroute. Om de hoofdontsluiting als zodanig herkenbaar te maken, wordt deze begeleid door hoge bomen (1e of 2e grootte). De rest van de kavels wordt ontsloten door een nevenontsluitingsweg. De kavels die in het lint aan de Moerheimstraat liggen, hebben de mogelijkheid om voor personenauto s een aansluiting op deze straat de realiseren. fig. 3; Structuur en fasering bedrijventerrein bestaand fase 1 - deels gerealiseerd fase 2 - nieuwe ontwikkeling (grondgebied van Jarloa Beheer bv) bijzondere locatie in het lint water houtwal bestaande bermbeplanting hoofdontsluitingsweg met boombeplanting (7m) 12 nevenontsluitingsweg (6m) INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
13 Inrichting openbare ruimte De openbare ruimte op dit bedrijventerrein bestaat uit de ontsluitingswegen met bijbehorende bermen en de sloten. Vooral de wegen bepalen samen met de bedrijven die er langs staan het beeld van een bedrijventerrein. In dit plan is gekozen voor een royale opzet van de ontsluitingswegen begeleid door bomen en een brede groenstrook. Voor het toe te passen sortiment wordt uitgegaan van de streek eigen soorten. Waterafvoer In het plan wordt onderscheid gemaakt tussen schoon regenwater (dakwater) en vuil water (straat- en terreinwater); deze worden allen apart afgevoerd. Volgens eisen van het waterschap dient voor de opvang van het schone regenwater in het plan een waterberging aanwezig te zijn van circa 10% van de oppervlakte van het plangebied. Om de 2e waterberging voor de opvang van het schone regenwater te realiseren, wordt de bestaande waterpartij vergroot. Middels de beheerde stuw wordt het water daarna geleidelijk afgevoerd naar de watergangen van het waterschap. Wijk met een beplantingsstrook 13 Ontsluitingsweg met boombeplanting Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
14 -(uitsluitend in fase I) 14 INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
15 Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE 15
16 3 Beeldkwaliteit 3.1 Inleiding Om het nagestreefde beeld tot stand te brengen, volgt hierna een aantal richtlijnen voor de inrichting van het gebied. De richtlijnen zijn bedoeld om een goede samenhang tussen bebouwing, het groen en de overige inrichtingselementen te waarborgen. Het ruimtelijke beeld van het bedrijventerrein wordt gevormd door de inrichting van het openbare gebied (wegen) en de bebouwing die er langs staat. Om een fraai en rustig ruimtelijk beeld neer te zetten, moet worden gezocht naar samenhang in het bebouwingsbeeld. Voor het onderhavig plangebied gelden de hierna uitgewerkte algemene richtlijnen. Naast deze richtlijnen zijn voor vier gebieden aanvullende richtlijnen opgesteld: ALGEMEEN (regels voor alle kavels) kavelinrichting bebouwing GEBIEDEN (specifieke regels per gebied; zie figuur 6) gebied 1: zichtbare gevel gebied 2: gevel als eindpunt van de weg gebied 3: gevels loodsen gebied 4: representatief gebouw 16 INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
17 gebied 1: zichtbare gevel gebied 2: gevel als eindpunt van de weg gebied 3: gevels loodsen gebied 4: representatief gebouw 17 fig. 6; Verkavelingsplan met beeldkwaliteitsrichtlijnen Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
18 3.2 Algemeen (geldt voor alle kavels) Kavelinrichting Situering gebouw op de kavel Om een zekere ordening en rust in het straatbeeld te krijgen, ligt de hoofdrichting van de bebouwing òf haaks op de weg òf evenwijdig hieraan. Hekwerk in combinatie met beplanting als erfscheiding Inrichting van de kavelgrenzen Indien het noodzakelijk is om een hekwerk te plaatsen, wordt deze door middel van beplanting aan het zicht onttrokken vanuit het openbaar gebied (door het hekwerk achter de beplanting te plaatsen). Reclame Reclame-objecten worden bij voorkeur met losse letters op de gevel aangebracht. Losstaande reclame op het terrein en reclameborden aangebracht op de gevel, moeten bij de architectuur van de gevel passen. Reclame op het gebouw mag niet meer dan 0,5 m boven het gebouw uitsteken. Verlichte reclame is niet toegestaan, het aanlichten van reclame wel. Richting bebouwing haaks op de weg 18 Verlichting Wanneer de verlichting op de eigen kavel staat, zijn de armaturen zwart. Verlichting die op enigerlei wijze is bevestigd aan het gebouw, moet bij de architectuur van het gebouw passen. Reclame met losse letters op de gevel INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
19 Bebouwing Alle gevels die niet grenzen aan openbaar gebied Hier worden geen nadere eisen aan gesteld. Kleur- en materiaalgebruik Alle gevels worden in grijstinten uitgevoerd, tenzij anders aangegeven (zie figuur 7; kleurenreeksen). De materiaalkeuze is vrij. 3.3 Gebied 1 - Zichtbare gevel Gevels Een zichtbare gevel is een gevel die grenst aan het openbaar gebied en gericht op de ontsluiting van het perceel. Uitgangspunt voor de bebouwing is dat het beeld vanaf de straat samenhang en structuur vertoont. kleurenreeks voor de gevels die niet grenzen aan openbaar gebied kleurenreeks voor de zichtbare gevels Het representatieve kantoorgedeelte van de bedrijven staat aan de straatzijde (en/of op de in figuur 6 plek aangegeven met zichtbare gevel ). De productiehallen/loodsen en eventuele buitenopslag worden achter en naast het kantoorpand gesitueerd. Parkeren voor bezoekers aan de voorzijde situeren, aan de achterzijde voor het personeel. Tevens dient een eentonig beeld van grote, vlakke wanden te worden voorkomen. Variatie in gevelopbouw wordt bereikt door: 1. verschil in functie zichtbaar maken (kantoor - bedrijfshal) door een afwijkend bouwvolume toe te passen (kleiner/ groter/smaller/breder) of door afwijkende kleuren en/of materialen te gebruiken. 2. opdelen van de gevel in verticaal georiënteerde vlakken gevel is opgebouwd uit elementen van maximaal 10m breed. 19 figuur 7; kleurenreeksen Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
20 Bij de kavels die met twee zijden aan het openbaar gebied grenzen (zie figuur 6, zichtbare gevel), wordt minimaal een tweezijdige geveloriëntatie nagestreefd om te voorkomen dat blinde muren en ontsierende hekwerken of opslagterreinen het beeld bepalen. Kleur- en materiaalgebruik Geldend voor de met zichtbare gevel aangeduide gebieden in figuur 6: de gevel bestaat voor minimaal 25% uit metselwerk in een rode tint (zie kleurreeksen figuur 7 en de referentiebeelden). De zuidgevels van de twee hoekkavels aan de zuid-west zijde van het plangebied mogen uitsluitend in de twee donkerste grijstinten worden uitgevoerd. In deze gevels mogen geen ramen worden aangebracht. Kantoor en bedrijfshal gescheiden in bouwvolume, maar wel samenhang. Terreininrichting (zie figuur 8) Met gebruik van verschillende bouwvolumes een gevel opdelen 20 Met gebruik van verschillende materialen een gevel opdelen. INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
21 Bij de kavelgrenzen die aan het openbaar gebied grenzen, verdient het aanbeveling de eerste 2 m van de kavel uit beplanting van minimaal 0,5 meter hoogte te laten bestaan. Achter deze beplantingsstrook kan, indien noodzakelijk, een hekwerk worden geplaatst. De beplanting zal dan hoger moeten zijn. Achter de beplantingsstrook kan in de nabijheid van het kantoor parkeerruimte voor bezoekers worden gerealiseerd. 21 Groene inrichting voorterrein fig 8; voorbeelden terreininrichting Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
22 3. 4 G e b i e d 2 - g e v e l a l s e i n d p u n t v a n d e w e g Hiervoor geldt dat bovenop de regels van zichtbare gevel het volgende ook van toepassing is: Vorm/massa en architectuur De gevel ligt goed zichtbaar, haaks op de weg en in het verlengde van de as van de weg. De gevel heeft een opvallende/eigentijdse uitstraling. Bij de kavels die met twee zijden aan het openbaar gebied grenzen (zie figuur 6, zichtbare gevel), wordt minimaal een tweezijdige geveloriëntatie nagestreefd. Gevel met een opvallende/eigentijdse uitstraling. 22 Voorbeeld van gevel deels opgebouwd uit rode baksteen. INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
23 3.5 Gebied 3 - gevels loodsen Vorm/massa en architectuur De dockshelter worden als plint vormgegeven en onderscheiden zich van de gevelopbouw daarboven. De plint kan terugliggen of vooruitsteken t.o.v. de bovenliggende gevel. Kleur- en materiaalgebruik Fijn geprofileerd materiaal, kleurkeuze in grijstinten. 23 voorbeelden van gevels van loodsen Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase - INFORMATIE BROCHURE
24 3.6 Gebied 4 - representatief gebouw Vorm/massa en architectuur Het gebouw staat op een markante plek en krijgt daarom een representatieve uitstraling. Het gebouw heeft een rechthoekige hoofdvorm en wordt in de beedte gesitueerd. Het gebouw heeft een hoogwaardige en eigentijdse uitstraling. Kleur- en materiaalgebruik De materiaalkeuze is vrij. De kleurkeuze ondersteund de representatieve uitstraling. 24 INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
25
26 26 INFORMATIE BROCHURE - Bedrijventerrein Rollepaal-West 2e fase
27 Bijlage; Staat van bedrijven
28
29 ontwikkeling Jarola beheer Dedemsvaartseweg Z AC Lutten verkoop Vrieling makelaardij Langewijk 47 Postbus AC Dedemsvaart tel fax E.mail: mail@vrieling.nl Internet ontwerp BügelHajema Adviseurs bv Bureau voor Ruimtelijke Ordening en Milieu bnsp Vaart nz Postbus AG Assen Telefoon (0592) Telefax (0592) E. mail: assen@bugelhajema.nl Vestigingen te Assen, Leeuwarden en Amersfoort
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg
beeldkwaliteitplan Dreumel, Uitbreiding Bedrijventerrein Lageweg Gemeente West Maas en Waal 5 oktober 2011 projectnummer 62188 I SAB ARNHEM BEELDKWALITEITPLAN, DREUMEL, UITBREIDING BEDRIJVENTERREIN LAGEWEG
Nadere informatieBeeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand
Beeldkwaliteit Bedrijventerrein Molenrand De stedenbouwkundige visie voor bedrijventerrein Molenrand gaat uit van een hoge ambitie, een markante dorpsentree in de vorm van een accent en hoogwaardige beeldkwaliteit
Nadere informatieInhoudsopgave. 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3. 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5
Inhoudsopgave 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5 3- Algemene ontwikkelcriteria 6 3.1 Bebouwingsvorm 6 3.2 Architectuur, kleur en materiaalgebruik
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. Informatiebrochure Plan Einsteinstraat Dedemsvaart. INFO: april 2009 1
INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE... 1 Algemeen:... 2 Hoe ziet het plan eruit.... 3 Architectuur.... 4 Inrichting... 5 Reclamevoering... 5 Verwijsborden... 5 Verlichting... 5 Groen... 5 Bestrating... 5 Water...
Nadere informatieINRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL
INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten
Nadere informatieLORENTZ III HARDERWIJK
LORENTZ III HARDERWIJK BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III BEELDKWALITEITPLAN BEDRIJVENTERREIN LORENTZ III Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Bedrijventerrein Portland Gemeente Albrandswaard
Beeldkwaliteitplan Bedrijventerrein Portland Gemeente Albrandswaard Beeldkwaliteitplan Bedrijventerrein Portland Gemeente Albrandswaard Kuiper Compagnons 103.607.01 Rotterdam, juni 2015 Inhoudsopgave 1.
Nadere informatieBESTEMMINGSBEPALINGEN
05-01-03 blz 11 BESTEMMINGSBEPALINGEN Artikel 3: Woondoeleinden 1 3. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld
Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld Status: Definitief Datum: 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld 2 Inhoud 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beeldkwaliteitsplan 3 1.3 Opbouw beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieBeeldkwaliteit Werklandschap Overasselt e fase, deelgebied bedrijven. Gelders Genootschap 1
Beeldkwaliteit Werklandschap Overasselt 2017 1e fase, deelgebied bedrijven Gelders Genootschap 1 1 INLEIDING AANLEIDING Op een locatie aan de noordzijde van de kern Overasselt zal de ontwikkeling van een
Nadere informatieCentrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost
Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan deelgebied Oost(vastgesteld) Inhoudsopgave Bijlagen bij regels Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 267.00.01.43.01.rgl I n h o u d s o p g a v e I n l e i d e n d e r e g e l s Artikel 1 Begrippen 3 Artikel 2 Relatie met geldend bestemmingsplan 5 B e s t e m m i n g s r e g e l s Artikel
Nadere informatieUitwerkingsplan. Nassaulaan. Definitief. Gemeente Baarle-Nassau Postbus AC Baarle-Nassau. Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012
Uitwerkingsplan Nassaulaan Definitief Gemeente Baarle-Nassau Postbus 105 5110 AC Baarle-Nassau Grontmij Nederland B.V. Eindhoven, 28 juli 2012 Verantwoording Titel : Uitwerkingsplan Subtitel : Nassaulaan
Nadere informatieWonen. 1.2 Bouwregels
1 Wonen 1.1 Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige
Nadere informatieBOUWKAVEL. Rijksweg 175 4255 GK Nieuwendijk
blad 2 Inhoud 1. Algemene informatie... 3 1.1. Algemene omschrijving... 3 1.2. Adresgegevens... 3 1.3. Kadastrale gegevens... 3 1.4. Indeling perceel... 3 1.5. Ligging... 4 1.6. Bereikbaarheid en parkeervoorzieningen...
Nadere informatie1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw Oude Postweg 8 Hertme
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Borne. Nr. 22472 25 februari 2016 Beeldkwaliteitplan Particuliere initiatieven bestemmingsplan Buitengebied Borne Inhoud 1. Beeldkwaliteit woning en bijgebouw
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Jongbloed.
. Ruimtelijk ontwerp In het plangebied kunnen vrijstaande-, halfvrijstaande- en rijenwoningen (tot 4 aaneengesloten) gebouwd worden. Wat vormgeving en kleurstelling betreft sluit het aan op het naastgelegen
Nadere informatieBestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming vrijstaande woningen W-A2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 5: Wonen - A2 (vrijstaande woningen) 5.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - A2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieBIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART
BIJLAGE 2 - VOORSCHRIFTEN - PLANKAART Artikel 1 Woondoeleinden W- 1. Doeleinden De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden W- zijn bestemd voor het wonen. Bij de realisatie van nieuwe woningen
Nadere informatieArtikel 6: Woondoeleinden 4
05-01-03 blz 29 Artikel 6: Woondoeleinden 4 6. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 4 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieP l a n r e g e l s vrs
P l a n r e g e l s 012.10.01.02.00.vrs I n h o u d s o p g a v e Artikel 1 Relatie met het vigerende bestemmingsplan 3 Artikel 2 Wonen 4 Artikel 3 Geluidzone (dubbelbestemming) 9 Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatiePlan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath. gemeente T i e l
Plan Muggenborch Kavelpaspoort A: Richtershof - Kapel Avezaath gemeente T i e l Plan Muggenborch Kapel Avezaath Kavelpaspoort A: Richtershof Uw eigen droomhuis bouwen! Een eigen huis bouwen doet u waarschijnlijk
Nadere informatieArtikel 4: Woondoeleinden 2
05-01-03 blz 17 Artikel 4: Woondoeleinden 2 4. 1. Bestemmingsomschrijving De voor woondoeleinden 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woonhuizen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden
Nadere informatiebouwhoogte In de bouwhoogte wordt geen uniformiteit nagestreefd. Aan de goothoogte wordt daarom een
rooilijnen De rechtlijnige opzet van het stratenplan gaat goed samen met variatie in de situering van de voorgevels. Daarom zijn geen verplichte bouwlijnen voor-geschreven. Het middel van de rooilijn (lijn
Nadere informatieMiddeldijk 86 Barendrecht
drain Middeldijk 86 Barendrecht Landschappelijke inpassing Woonkamer Woonkamer Slaapkamer 1 88 6805 Badk. Toilet Entree Kast Toilet Entree mk 2865 Keuken Keuken 4000 5200 10400 5200 Middeldijk 86 Barendrecht
Nadere informatieBestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk
Bestemming 2 ^1 kapwoningen W-B2 De Opslach Ryptsjerk Artikel 6: Wonen - B2 (twee onder één kap) 6.1. Bestemmingsomschrijving De voor Wonen - B2 aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen en overkappingen
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieWelstandsnota e Aanvulling. Gemeente Dronten
Welstandsnota 2004 4 e Aanvulling Gemeente Dronten Inleiding In dit beleidsdocument is een nieuw gebied beschreven, bestaande uit drie deelgebieden, dat een aanvulling vormt op de Welstandsnota van de
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai. 232.30.05.35.00 1 juli 2013
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 232.30.05.35.00 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Drachten, hoek Zuiderdwarsvaart-Raai 1 juli 2013 232.30.05.35.00 Inhoudsopgave
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013
Plek voor ideeën e Beeldkwaliteitsplan herziening Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Beeldkwaliteitsplan Prikwei West Herziening 025.76.02.11.05.00 15 oktober 2013 Inhoud 1 Inleiding
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatiewaarbij, ter plaatse van de aanduiding karakteristiek, de instandhouding van de bestaande karakteristieke hoofdvorm wordt nagestreefd;
05-01-03 blz 49 Artikel 12: Bedrijfsdoeleinden 12. 1. Bestemmingsomschrijving De voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. gebouwen ten behoeve van: 1. bedrijven die zijn genoemd
Nadere informatieVoorschriften. Kenmerk: V02
Voorschriften Kenmerk: 0856-01-V02 Inhoudsopgave 1. Inleidende bepalingen 1 Artikel 1 Begripsbepalingen 1 Artikel 2 Relatie bestemmingsplan - uitwerkings- en wijzigingsplan 2 2. Bestemmingsbepalingen
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit
Ruimtelijke onderbouwing bij Wabo Projectbesluit ten behoeve van de realisatie van 8 rijwoningen in plaats van 7 op een perceel bouwterrein gelegen aan Het Wilgert te Epse Inleiding Tussen de straten Het
Nadere informatieWaterfront-Zuid Watersportboulevard. Vastgesteld uitwerkingsplan
Waterfront-Zuid Watersportboulevard Vastgesteld uitwerkingsplan Waterfront-Zuid - Watersportboulevard Inhoudsopgave Regels 3 Hoofdstuk 1 Inleidende regels 5 Artikel 1 Begrippen 5 Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Hakvoort, Dedemsvaart
Beeldkwaliteitsplan Hakvoort, Dedemsvaart 1 1. Inleiding Het voorliggende beeldkwaliteitsplan geeft in woord, kaart en beeld een aantal richtlijnen/regieafspraken voor de invulling van een bedrijfslocatie
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Bedrijventerrein Kop van Broeklanden, Hardenberg
Beeldkwaliteitsplan Bedrijventerrein Kop van Broeklanden, Hardenberg 1 2 Gemeente Hardenberg Grontmij Nederland bv Arnhem, maart 2009 3 4 Inhoud 1 Inleiding 2 Planopzet 3 Richtlijnen beeldkwaliteit 7 9
Nadere informatieLOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL
P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatiegemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven
gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven februari 2010 gemeente Harderwijk Beeldkwaliteitplan Uitbreiding Lorentzhaven inhoud 1. Inleiding 2. Het ruimtelijk plan voor de uitbreiding
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Flevopoort, algemene toelichting
Juni 2005 Beeldkwaliteitsplan bedrijventerrein Flevopoort, algemene toelichting Richtlijnen bedrijventerrein Flevopoort Stedenbouwkundig uitgangspunt voor het formuleren van richtlijnen voor bebouwing
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013
beeldkwaliteitplan de Swaan concept Wagenweg 2 november 2013 vogelvlucht kaart 1860 Diepsmeerpolder met onderscheidende verkaveling in omringend landschap aanleiding en procedure Aanleiding Speelpark de
Nadere informatieWONEN EN WERKEN ZOALS U DAT WILT
WONEN EN WERKEN ZOALS U DAT WILT De familie Spijkers heeft haar droom kunnen waarmaken: prachtig wonen en werken vlakbij huis, met alle ruimte om hun bedrijf te laten groeien. Precies op de manier zoals
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieBeeldkwaliteit Bosrand industrieterrein Schipsloot Wolvega
Beeldkwaliteit Bosrand industrieterrein Schipsloot Wolvega gemeente Weststellingwerf 4 februari 2008 COLOFON opdrachtgever gemeente Weststellingwerf contactpersoon Jan Kracht ontwerp HKB Stedenbouwkundigen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase juni 2009
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Beeldkwaliteitsplan Baflo Oosterhuisen, 2e fase 275.11.02.31.00.00 11 juni 2009 Inhoud 1.0 Aanleiding
Nadere informatieBestemmingsplan bedrijventerrein Leeksterhout
Bestemmingsplan bedrijventerrein Leeksterhout ARTIKEL 1. BEGRIPSBEPALINGEN ARTIKEL 2. WIJZE VAN METEN ARTIKEL 3. BEDRIJFSDOELEINDEN ARTIKEL 4. SLOOP- EN BOUWBEDRIJF ARTIKEL 5. WONEN ARTIKEL 6. AGRARISCHE
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieGemeente Oosterhout. Kantorenlocatie Beneluxweg- Zuid
Gemeente Oosterhout Kantorenlocatie Beneluxweg- Zuid Netto oppervlakte: ca. 1.4 hectare Aantal bedrijven: 1 bedrijf Bereikbaarheid (wegen, spoor, water, openbaar vervoer): A27 en openbaar vervoer Type
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Woon- en werklocatie Hardal
Beeldkwaliteitsplan Woon- en werklocatie Hardal December 2012 2 INHOUD 1. Intro 4 2. Planomschrijving 6 3. De toetsingscriteria 8 Criteria 9 Criteria 10 Materialisering 11 Referentiebeelden 12 3 1. Intro
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieVoor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen: de gebouwen worden gebouwd binnen een bouwvlak; 2.
De hiervoor genoemde categorieën zijn opgenomen in de bij de voorschriften behorende "Staat van bedrijven", Bedrijven weike voor wat betreft geur, stof, geluid en gevaar vergelijkbaar zijn met de bedrijven
Nadere informatieconcept Grote Hondring KAVELPASPOORT type B vrijstaande woning
KAVELPASPOORT Grote Hondring type B vrijstaande woning 1 Kavelpaspoort Locatie Grote Hondring april 2017 Wonen in een rustige woonwijk met het winkelcentrum Sterrenburg, sportpark Schenkeldijk en het nationaal
Nadere informatieB E E L D K WA L I T E I T S P L A N
BEELDKWALITEITSPLAN April 2011 INHOUDSOPGAVE Inleiding 5 1.1. Algemeen 1 1.2. De kamers 1 1.3. Richtlijnen voor de kavel en bebouwing 1 1.4. Procedure 1 Gebied 3 en 4 6 Gebied 5 Accent langs Rijksweg 50
Nadere informatieBeeldkwaliteitscriteria bedrijventerrein Tonsel
Beeldkwaliteitscriteria bedrijventerrein Tonsel Inleiding In mei 2005 is het beeldkwaliteitplan voor het bedrijvenpark Tonsel vastgesteld. Inmiddels is een deel van het bedrijventerrein ontwikkeld. Voor
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Boslust:
Beeldkwaliteitsplan Boslust: Inleiding: In dit beeldkwaliteitsplan worden handreikingen gedaan waarmee de opdrachtgever/architect /ontwikkelaar een passende invulling kan geven aan het bouwen in Boslust.
Nadere informatie47003-bkp-v BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" 1 INLEIDING Aanleiding en doel...
GEMEENTE WOENSDRECHT BESTEMMINGSPLAN "WONINGBOUW OSSENDRECHTSEWEG 38, HOOGERHEIDE" BIJLAGE 5 bij de TOELICHTING BEELDKWALITEITSPLAN Inhoudsopgave 1 INLEIDING... 2 1.1 Aanleiding en doel... 2 1.2 Ligging
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN. Februari 2013. amer / ruimtelijke ontwikkeling
BEELDKWALITEITPLAN Februari 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling P/2 INHOUD project 19-371z Inleiding Plangebied & omgeving 4 5 titel Nijkerkerpoort Regionaal Bedrijvenpark A28 Nijkerk Uitgangspunten planopzet
Nadere informatiebedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg
bedrijventerrein t58 tilburg Bedrijvenpark te midden van groen en water, aan de rand van de snelweg Bedrijvenpark Noord Surfplas Bedrijvenpark zuid Bedrijventerrein T58 Bedrijvenpark te midden van groen
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan bedrijventerrein Uitgave beeldkwaliteitplan versie 2, juli 2011 BAANSTEE Noord
beeldkwaliteitplan bedrijventerrein Uitgave beeldkwaliteitplan versie 2, juli 2011 BAANSTEE Noord Uitgave beeldkwaliteitplan versie 2, juli 2011 zie voor meer informatie over bedrijventerrein Baanstee
Nadere informatieStedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Wytgaard
Stedenbouwkundig plan en Beeldkwaliteitsplan Wytgaard Stedenbouwkundig plan Fasering bouwrijpmaken 2009-2016 Verkavelingsplan Wytgaard Beeldkwaliteitplan April 2009 INLEIDING Deze nota beeldkwaliteit Wytgaard
Nadere informatie5.8a Industrieterrein Oostwold
Welstandsnota gemeente 5.8 Industrie In 1952 werd het Zuidelijk Westerkwartier aangewezen als ontwikkelingsgebied. De reden hiervoor was dat in het gebied een grote structurele werkloosheid heerste. Er
Nadere informatieNotitie Beeldkwaliteit Reutsdael. gemeente Maasgouw. datum: 12 september 2011 projectnummer: R.2012 adviseur: Rob Verkooijen
Notitie Beeldkwaliteit Reutsdael gemeente Maasgouw status: vast te stellen datum: 12 september 2011 projectnummer: 100960R.2012 adviseur: Rob Verkooijen 1 Inhoudsopgave Introductie 1 Inleiding 1 Beschrijving
Nadere informatieDe stedenbouwkundige supervisor gebruikt de beide BKP s als toetsingskader voor de bouwplannen van de nieuw te vestigen bedrijven.
tranche 03a Beeldkwaliteit op kavelniveau Het beeldkwaliteitsplan-op-kavelniveau is een aanvulling op het beeldkwaliteitsplan-op-hoofdlijnen. In dit beeldkwaliteitsplan staan per kavel de eisen uitgeschreven.
Nadere informatieHOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS
Regels HOOFDSTUK 1 INLEIDENDE REGELS... 1 Artikel 1 Begrippen... 1 Artikel 2 Nadere regels... 1 HOOFDSTUK 2 Bestemmingsregels... 2 Artikel 3 Groen... 2 Artikel 4 Maatschappelijk... 2 Artikel 5 Verkeer
Nadere informatieOpheusden Herenland fase 5 deelgebied 3
Kavelpaspoort Herenland fase 5 3e deelgebied SCHIPPERS 9 februari 05 Inhoudsopgave 03 Inleiding 04 Toelichting 05 Fasering en kavelnummers 06 Beeldkwaliteitsplan kavel 9 t/m 3 07 Bestemmingsplan 0 Globale
Nadere informatiePelgrimsche Hoeve. Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw. Fase 3 kavelnummer: 1. 's-hertogenbosch. PRIJS: k.k. ex. btw.
Pelgrimsche Hoeve Kavelgegevens prijs: 325 / m² ex. btw 's-hertogenbosch Fase 3 kavelnummer: 1 PRIJS: 145.925 k.k. ex. btw Team Uitgifte Monique van Griensven - van Lent 06-31942182 m.vangriensven@s-hertogenbosch.nl
Nadere informatieACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2
ACTUALISATIE DIEPENHEIM NOORD 2 2015 Inleiding Dit beeldkwaliteitsplan is een herziening van het beeldkwaliteitsplan voor Diepenheim Noord 2 uit 2008. De huidige inzichten op het gebied van ruimtelijke
Nadere informatieArtikel 19 Wonen - Karakteristiek
Artikel 19 Wonen - Karakteristiek 19.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'wonen-karakteristiek' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan huis verbonden beroepen; c. water; d. behoud van de
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieKAVELPASPOORT KAVEL 4
KAVEL 4 Opweg 78a 2871 NE Schoonhoven Kaveloppervlak: 503 m2, Koopsom: 257.500,- v.o.n. Kavel 4 2 Voor u ligt een kavelpaspoort van één van de kavels in het plan De Bol fase 2 in Schoonhoven. Dit kavelpaspoort
Nadere informatieGEMEENTE KRIMPENERWAARD. nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase)
GEMEENTE KRIMPENERWAARD nadere definiëring beeldkwaliteitplan Thiendenland II zuidelijk plandeel (2 e fase) Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 internet: email:
Nadere informatieArtikel 22: Wonen Bestemmingsomschrijving
05-43-04 blz 50 Artikel 22: Wonen 22.1. Bestemmingsomschrijving De op de plankaart voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. aan-huis-verbonden beroepen; met daaraan ondergeschikt:
Nadere informatieBedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord
Bedrijfshal met aaneengesloten kantoorruimte gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Soesterberg-Noord Adres Sterrenbergweg 46-48 te Soesterberg Omgevingsfactoren Het object is gelegen op het kleinschalige
Nadere informatieArtikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E III) 7 Artikel 4 Tuinen II (T II) 9
Inhoud van de regels Hoofdstuk 1 Inleidende en algemene bepalingen blz. 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Hoofdstuk 2 Bestemmingen en gebruik 5 Artikel 2 Woondoeleinden IV (W IV) 5 Artikel 3 Erven III (E
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN DE STEENMAAT
BEELDKWALITEITSPLAN DE STEENMAAT Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle - T 038) 421 6 800 - F (038) 421 07 37 - info@witpaard.nl - www. witpaard.nl april 2008 INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING
Nadere informatieWERKGEBIED MOESHOEK BEELDKWALITEITSPLAN WERKGEBIED MOESHOEK SLAGHAREN
B E E L D K W A L I T E I T S P L A N S L A G H A R E N 1 2 Hardenberg/Assen, 27 maart 2006 projectnummer: 115.00.06.40.03 B E E L D K W A L I T E I T S P L A N S L A G H A R E N 3 4 INHOUD 1 Inleiding
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens
Ruimtelijke onderbouwing Fort Imperial te Breskens 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Ligging en begrenzing plangebied 4 1.3 Vigerende bestemmingsplan 5 2. Bestaande situatie 6 2.1 ruimtelijke
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieOntwerp beeldkwalititeitplan. St.-Annaparochie. Ulbe van Houtenlocatie VOGELVLUCHT. 2 april 2015
Ontwerp beeldkwalititeitplan St.-Annaparochie VOGELVLUCHT Ulbe van Houtenlocatie 2 april 2015 Ulbe van Houtenstraat Schetsontwerp stedenbouwkundig plan 13 november 2014 Inleiding Dit beeldkwaliteitplan
Nadere informatieR e g e l s rgl
R e g e l s 095.00.07.10.00.rgl I n h o u d s o p g a v e H o o fd s tu k 1 I n l ei d ende reg e l s Artikel 1 Begrippen 7 Artikel 2 Wijze van meten 9 H o o fd s tu k 2 B e s t emmings r eg e l s Artikel
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatieHet bestemmingsplan voorziet in de planologische basis voor onder meer:
Risicoanalyse planschade In verband met bestemmingplan De Voorwaarts 1. Inleiding Bij de ontwikkeling van ruimtelijke projecten kan een risicoanalyse de financiële gevolgen van mogelijke schadeclaims in
Nadere informatieWelstandsambitie Gezien de aard van de ontwikkeling en de zichtbaarheid van de locatie is dit gebied aangemerkt als een bijzonder welstandsgebied.
Het voormalige bedrijfspand is verreweg het grootste pand op dit bedrijventerrein. Het perceel heeft de oppervlakte van bijna 1,5 hectare, en is maar liefst voor de helft bebouwd. Met deze omvang vormt
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Ter Idzard - Woningbouwlocatie Hamersweg
Beeldkwaliteitsplan Ter Idzard - Woningbouwlocatie Hamersweg Beeldkwaliteitsplan Ter Idzard - Woningbouwlocatie Hamersweg Projectnummer 267.28.05.01.00.01 23 oktober 2014 Inhoud 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding
Nadere informatieDe voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
Artikel 4 Bedrijventerrein 4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. bedrijven ter plaatse van de aanduiding: 'bedrijf tot en met categorie 2' 'bedrijf
Nadere informatieWijzigingsplan Erfstraat, vestiging Van den Bosch Tuin & Terras
Gemeente Uden Wijzigingsplan Erfstraat, vestiging Van den Bosch Tuin & Terras Toelichting, regels en analoge verbeelding 29 april 2014 Kenmerk 0856-17-T01 Projectnummer 0856-17 Toelichting Inhoudsopgave
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan plan Oosthoven wonen en werken
Beeldkwaliteitplan plan Oosthoven wonen en werken Gemeente Roermond / REO Midden-limburg 1. Wat is een beeldkwaliteitplan? Een beeldkwaliteitplan is een programma van eisen waarin expliciet aandacht wordt
Nadere informatieOverzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1.
Overzicht aanpassingen bestemmingsplan Twekkelerveld 2005, Olieslagweg 1. Blz.1 Er is een verzoek ingediend om op een perceel grond op de hoek van de Olieslagweg en de Hengelosestraat een bestaande vrijstaande
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan versie 2017 duurzaam bedrijventerrein Noord BAANSTEE
beeldkwaliteitplan versie 2017 duurzaam bedrijventerrein BAANSTEE Noord Uitgave, versie 2017 beeldkwaliteitplan bedrijventerrein Baanstee Noord vastgesteld door B&W op 23 maart 2011 zie voor meer informatie
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN
BEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Lange Goorstraat, Uden projectgegevens: BKP01-UDE00023-01C Rosmalen, 13 februari 2009 Telefoon: 073 52 33 900 Hoff
Nadere informatie1.6 Leeswijzer. van de inrichting van de openbare ruimte opgenomen.
1.6 Leeswijzer Het onderhavige beeldkwaliteitsplan omvat, naast deze inleiding, twee delen. In deel B worden de criteria voor toetsing van bouwplannen in het kader van welstand gegeven. Deel A omvat de
Nadere informatieGemeente Hilvarenbeek Ingekomen:
Gemeente Hilvarenbeek Ingekomen: 4-1 -2016 Bestemmingsplan "Kern Hilvarenbeek" Artikel 17 Wonen 17.1 Bestemmingsomschrijving 17.1.1 Algemeen De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor het wonen
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieDe voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen;
Artikel 15 Wonen 15.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het wonen; alsmede voor: b. garageboxen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'garage'; c. dienstverlening,
Nadere informatie... Voorschriften ... 160.00.09.31.00.vrs
Voorschriften 160.00.09.31.00.vrs Inhoudsopgave Algemene bepalingen 3 Artikel 1 Begripsbepalingen 3 Artikel 2 Wijze van meten 6 Bestemmingsbepalingen 7 Artikel 3 Recreatieterrein 7 Artikel 4 Agrarische
Nadere informatie