14 LUXE HUURAPPARTEMENTEN

Transcriptie

1 HUURAPPARTEMENTEN OUD SEYST 14 LUXE HUURAPPARTEMENTEN LUTGERS - STOOPENDAAL - DE BEIJER OUD SEYST - LIFESTYLE ANNO NU

2 INHOUDSOPGAVE Het is prettig huren in slotstad Zeist Pagina 4 Situatietekening Pagina 6 Huren in Oud Seyst Pagina 8 Omgeving project Oud Seyst Pagina 9 Huurappartementen op een rijtje Pagina 10 Lutgers, Stoopendaal en De Beijer Pagina 11 Gevelaanzichten Pagina 12 Verdiepingsplattegronden Pagina 14 Plattegronden appartementen Pagina 18 Parkeerkelder Pagina 40 Technische omschrijving Pagina

3 ZEIST WORDT NU NOG MOOIER MET OUD SEYST Gelegen tussen het Rond, het Walkartpark en de 1e Dorpsstraat, is Oud Seyst uitstekend bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. De woongebouwen worden speels geplaatst, waardoor doorkijkjes tussen de gebouwen ontstaan. De grote, oude plataan aan de noordwestkant van het gebied wordt fraai ingepast in het openbaar groen. Elk blok heeft een eigen identiteit, onder andere door de verschillende kleuren gevelstenen. Toch vormen de gebouwen tezamen een harmonieus geheel. Er zal veel aandacht zijn voor afwerking en duurzaamheid, door o.a. te werken met duurzame materialen. Het gebied zelf zal autovrij Uiteraard krijgen hulpdiensten wel toegang tot het gebied. De woongebouwen bestaan uit veel verschillende typen appartementen met oppervlakten van circa 75 tot 135m 2. Alle appartementen zijn gelijkvloers en hebben een ruime privé buitenruimte. HET IS PRETTIG HUREN IN SLOTSTAD ZEIST Wonen op een unieke historische locatie én voorzien van modern comfort en privacy. Dat is wonen in Oud Seyst, een uitzonderlijk nieuwbouwproject aan het Rond. Verspreid over drie woongebouwen worden hier 14 luxe en 19 sociale huurappartementen gebouwd. Het project is een eerbetoon aan de roemrijke geschiedenis van Zeist. Het Rond is historische grond, de plek waar Zeist is ontstaan. In het jaar 838 werd dit land door de Utrechtse kerk geschonken aan graaf Rodger van Seist. De stoere Romaanse toren uit de 12e eeuw markeert de kruising met de Eerste Dorpsstraat. Nu krijgt Zeist er een karakteristiek woonproject bij: Oud Seyst. Naast de gebouwen met huur- en koopappartementen, worden bij het Rond ook een uitbreiding van het gemeentehuis en een ondergrondse parkeergarage gerealiseerd ( met ruimte voor circa 200 auto s. HET WALKARTPARK ALS ACHTERTUIN Oud Seyst grenst aan het beroemde Walkartpark, een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de gezellige drukte van het centrum. U loopt zo van uw woning het park in! Het groen van het Walkartpark loopt zoveel mogelijk door in Oud Seyst. Vanaf de gebouwen heeft u goed zicht op de toren van de Oude Kerk. Om de hoek ligt het Hotel/theather Figi en een verscheidenheid aan winkels. Het geheel vormt een aangenaam contrast tussen rust en de nodige voorzieningen. In Zeist vindt u onder andere sport, recreatie, cultuur, restaurants, cafeetjes en een bioscoop. De gemeente telt inwoners en trekt dagelijks werknemers van buiten. Niet voor niets zetelen hier belangrijke instellingen zoals het Wereld Natuur Fonds, de KNVB en de Vogelbescherming. Men zegt vaak: Zeist is een plaats waar de straten lanen zijn. U woont hier in een landelijke omgeving met de voordelen van de stad en bent snel in de omliggende dorpen en in Utrecht. 4 5

4 Situatietekening HUREN IN OUD-SEYST aan de 1e Dorpsstraat en telt in totaal 12 appartementen, In een tijd dat de waarde van woningen niet meer als vanzelf waarvan 3 in de vrije sector. Dit gebouw heeft drie stijgt, is huren een slim alternatief. Het onderhoud van de verdiepingen. ruime en moderne appartementen wordt bovendien volledig voor u geregeld. Wel zo comfortabel! ALGEMEEN DE KOMBINATIE De appartementen hebben een open keuken met keukenblok en een ruime buitenruimte. De appartementen Wanneer u kiest voor een huurwoning in Oud Seyst, huurt u bij zijn gelijkvloers en bereikbaar via trap en lift. Gebouw Lutgers woningbouwvereniging de Kombinatie. Ons woningbezit heeft een lift die tot in de parkeerkelder gaat. De bewoners omvat circa 3700 woningen in verschillende wijken van Zeist, van de drie gebouwen van de Kombinatie hebben toegang Austerlitz, Den Dolder en Huis ter Heide. De Kombinatie tot deze lift om zo de garage zonder trap te kunnen bereiken. besteedt veel tijd en aandacht aan het goed onderhouden In gebouw Lutgers bevindt zich de gemeenschappelijke van haar woningen. Wij zijn er voor iedereen die een woning wil huren en bieden maken. De entrees van de gebouwen liggen aan de G woningen aan in verschillende prijsklassen. Ook in Oud Seyst Maurikstraat. komen verschillende prijsklassen voor. I J H HET ONTWERP Oud Seyst is ontworpen door het succesvolle architectenbureau RAU architecten uit Amsterdam. RAU architecten A28 richtin Amersfoor heeft in dit project modern en klassiek zo weten te combineren, dat de gebouwen goed aansluiten bij de omgeving en tegelijk een eigentijdse uitstraling hebben. 28 richting Utrecht BEBOUWING OMSCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN Huurappartementen Lutgers (H) Huurappartementen Stoopendaal (I) Huurappartementen De Beijer (J) Gebouw Lutgers (blok H) telt in totaal 9 appartementen, waarvan 7 in de vrije sector. Het gebouw heeft vier verdiepingen (vijf lagen) en ligt aan de Stoopendaalstraat. Ook gebouw Stoopendaal (blok I) bevindt zich aan de Stoopendaalstraat. Het telt in totaal 12 appartementen, waarvan 4 in de vrije sector. Het gebouw heeft drie BUNNIK A12 ri Arn verdiepingen (vier woonlagen). Gebouw De Beijer (blok J) ligt Ligging Oud Seyst in Zeist 6 7

5 Omgeving project Oud Seyst Impressie van de Stoopendaalstraat met doorzicht naar de kerk. GRIF TLA KRO O STWEG BRINK WE G BRI N K HOVE VAN REENEN W E BLOEME N- W. W. PIJPER- HEUVEL- LAAN PIJPERPLEIN EM S EWE G VOORHEUVEL MARKT VO ORHEUV 1 EMMAPLN W EESHUISLN.. PROM ACHTERHEUV ENADE A BETHANIE LAAN STATIONS LN. PAUW LAAN BOSCH LU PROFE SSOR RSBERGEN GRIFFENSTEIJNSELAAN CK BRINK EIJ N SE- LA AN SCH PLEIN WA T ERIG E W E G UTREC HTSE W EG Slot Zeist MO N TAUBA N STRAAT 1E D ORPSSTRAAT LAG EWEG Walkartpark SLO TLAAN 2E HO G EWE G Hoog Beek en Royen Wilhelminapark CHOIS Y WEG WOUD ENBERG SEWEG LAANTJE ZONDER EIND LAAN VAN BEEK EN ROYEN LAA N VAN BEEK EN ROYEN A PRIN SES BEATRIXLAAN RNHEMSE BOVENWEG LOUISE DE COLIGN YPLEIN Bisonpark PRINS BERNHARD- A. V. BUREN- LA CHARLOTTE DE BO URBO N L ERNST AMA M OLENWEG IN ZEIST VINDT U ONDER ANDERE SPORT, RECREATIE, CULTUUR, RESTAURANTS, CAFEETJES EN EEN BIOSCOOP 8 9

6 HUURAPPARTEMENTEN OP EEN RIJTJE Lutgers GEBOUW LUTGERS (BLOK H) Gelegen aan de Stoopendaalstraat 9 appartementen (7 in de vrije sector) 4 verdiepingen (5 woonlagen) Ruime privé buitenruimte Lift tot in parkeerkelder GEBOUW STOOPENDAAL (BLOK I) Gelegen aan de Stoopendaalstraat 12 appartementen (4 in de vrije sector) 3 verdiepingen (vier woonlagen) Ruime privé buitenruimte Lift GEBOUW DE BEIJER (BLOK J) Gelegen aan de 1e Dorpsstraat 12 appartementen (3 in de vrije sector) 3 verdiepingen (vier woonlagen) Ruime privé buitenruimte Lift Stoopendaal De Beijer DANIËL STOOPENDAAL ( ) was een Nederlands graveur. Hij werd vermoedelijk opgeleid tot prentmaker en tekenaar door zijn vader, Bastiaan Stopendael, die hetzelfde beroep uitoefende. Tussen 1685 en 1713 werkte hij in Amsterdam. Hij maakte diverse gravures en etsen van kaarten en wereldkaarten. Een aantal kaarten werd opgenomen in een uitgave van de Bijbel in Ook tekende en etste hij in opdracht veel bekende stadshuizen en buitenplaatsen van onder andere rijke Amsterdammers. Rond 1702 maakte hij een bijzondere serie ingekleurde prenten (gravures) van het Slot Zeist en zijn omgeving. PETRUS JOSEPHUS LUTGERS ( ) werd geboren in Amsterdam. rivier- en zeegezichten, maar ook portretten. Hij maakte een serie gezichten rond de Utrechtse Vecht. Daarnaast tekende en schilderde hij ook in andere plaatsen van Nederland, waaronder de omgeving van Den Haag, Leiden, Utrecht en Zeist. Zo tekende hij ondermeer buitenplaats Lommerlust in de gemeente Zeist. Hij bracht zijn tekeningen uit in de vorm van litho s uit in boeken getiteld als Gezigten in of aan... Werk van Lutgers bevindt zich onder meer in het Centraal Museum in Utrecht. Alle appartementen zijn gelijkvloers en hebben een open keuken met een keukenblok. De entrees van de gebouwen liggen aan de Maurikstraat. In gebouw Lutgers bevindt zich toegang heeft tot de parkeerkelder. Alle huurders kunnen hier gebruik van maken. Gebouw de Beijer en Stoopendaal zijn met elkaar verbonden middels een gemeenschappelijke binnenplaats met lift. JAN DE BEIJER ( ) werd geboren in Zwitserland. Op zesjarige leeftijd verhuisde hij met zijn ouders naar Emmerik. Rond 1722 ging Jan de Beijer naar Amsterdam om bij Cornelis Pronk het tekenvak te leren. Naderhand woonde De Beijer in Emmerik en Vierlingsbeek van waaruit hij reisde om tekeningen te maken. Onder andere een gezicht van het dorp Zeist in 1745, met linksachter de toren van de Nederlands Hervormde Kerk. Veel van zijn werken werden als illustratie in boeken opgenomen

7 GEVELAANZICHTEN GEBOUW LUTGERS GEVELAANZICHTEN GEBOUW STOOPENDAAL EN GEBOUW DE BEIJER De Beijer Stoopendaal noordwest-gevel zuidoost-gevel Blok J en I doorsnede zuidwest-gevel zuidoost-gevel de Beijer doorsnede de Beijer 12 13

8 VERDIEPINGSPLATTEGROND Gevelfragment gebouw Stoopendaal p.34 J01 I03 p.26 H01 p.16 Begane grond Huurappartementen in de vrije sector 14 15

9 VERDIEPINGSPLATTEGROND p.36 p.28 p.32 J04 I06 I12 p.20 p.20 H02 H03 H07 p.18 1e verdieping 3e verdieping p.36 p.30 p.24 J07 I09 H08 H09 H05 p.20 p.22 2e verdieping 4e verdieping 16 17