LEEUWARDEN - Ringiastins 9

Transcriptie

1 Heerlijke woning met garage en diepe tuin in Camminghaburen LEEUWARDEN - Ringiastins 9 Koopsom ,- k.k. Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. leeuwarden@faber.frl i. T E K O O P

2 Omschrijving In de groene wijk Camminghaburen met het winkelcentrum, scholen en wijkcentrum in de buurt ligt deze nette twee onder een kap woning met garage. Aan de achterzijde ligt de woning aan het water en de kavel is royaal met zijn 241m². Via de oprit kom je bij de voordeur welke toegang geeft tot de ruime opgezette hal, hier heb je het toilet, de meterkast en onder de trap heb je ruimte voor een garderobe. De woonkamer is tuin gericht en via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keurige keuken, welke voorzien is van een koelkast, oven, inductiekookplaat met 4 pitten, afzuigkap, vaatwasser en inbouwboiler. Direct naast de keuken is de bijkeuken. De garage is bereikbaar via de hal en heeft aan de voorzijde een kiepkanteldeur en aan de achterzijde een deur naar de tuin. De garage is voorzien van een betonvloer. Op de eerste verdieping een ruime overloop met daglicht, de eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam, de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een zijraam, de ouder slaapkamer ligt aan de voorzijde is ruim en is straatgericht. De badkamer is in 2014 gerenoveerd en voorzien van een ruime douche, hangtoilet, wastafelmeubel. Via vaste trap dichte trap kom je op zolder. Op de zolder is de cv installatie geplaatst en kun je een vierde slaapkamer realiseren. De tuin ligt op het oosten en heeft aan de achterzijde een sloot met aan de overzijde een fiets/wandelpad. Het is een heerlijke plek om te verblijven. De huidige eigenaar heeft de gehele woning gerenoveerd in 2014, de volgende zaken zijn onder andere aangepakt: - bijkeuken - nieuwe keuken - nieuwe laminaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping - badkamer - voor- en achtertuin - nieuwe cv ketel - cv leidingen weggewerkt - binnendeuren vervangen

3 Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 : : : : LEEUWARDEN - Ringiastins 9 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 445 m 3 Perceel oppervlakte 241 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 113 m 2 Details Ligging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Ja Nee Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel D Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR remeha avanta (Gas gestookt combiketel uit 2014Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) 850 Hoofdtuin Achtertuin Positie Oost Kwaliteit Normaal

10 Locatie

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Ringiastins 9 Postcode / Plaats Gemeente 8925 GK Leeuwarden Leeuwarden Sectie / Perceel K / 6069 Oppervlakte 241 m 2 Soort Kadastrale kaart Volle eigendom

12 ... LEEUWARDEN - Ringiastins 9 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk). Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Jaloezie en lamellen Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - - Boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen n.v.t

13 LEEUWARDEN - Ringiastins 9 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Inductie kookplaat - Combi magnatron - Vaatwasmachine - Boiler. Keukenaccessoires -. Verlichting, te weten: -. (Losse) kasten, legplanken, te weten: - Kledingkast Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -. Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -. Overige zaken, te weten: - n.v.t Opmerkingen Woning nieuw gespackt in 2014(geen vol gesausde wanden en plafonds). Nieuwe buitenkraan laten aanleggen in Meerdere leidingen laten wegwerken in Diverse stopcontacten laten verlagen in Nieuwe groepenkast(elektra) in 2014( 6000,-). Nieuwe gasleidingen in Diverse nieuwe radiatoren in Compleet geschilderd buitenzijde in Nieuwe sloten in Nieuwe deuren binnen in 2014 allemaal. Nieuwe ombouw meterkast Diverse ramen hang en sluitwerk vernieuwd Compleet nieuwe CV eigendom Alle lichtschakelaars en stopcontacten vernieuwd in Veel radiator leidingen laten wegwerken. Badkamer vernieuwd 2014.

14 Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t WC vernieuwd Bijkeuken vernieuwd 2014.

15

16

17

18

19

20

21

22 Stationsweg AH, LEEUWARDEN t e. i. [Geef tekst op]