SAMEN ONDERNEMEN IN MEGASTORES Nu en in DE TOEKOMST LAAK DISTRICT, DEN HAAG

Transcriptie

1 SAMEN ONDERNEMEN IN MEGASTORES Nu en in DE TOEKOMST LAAK DISTRICT, DEN HAAG

2 SAMEN ONDERNEMEN IN MEGASTORES Nu en in DE TOEKOMST MegaStores is centraal gelegen in de Hofstad, in het opbloeiende stadsdeel Laak en op loopafstand van station Den Haag Hollands Spoor. Beleving, ontmoeting en verbinding tussen verschillende culturen staan hier centraal. MegaStores heeft, als één van de grootste (woon)winkelcentra van de Benelux, alle potentie om niet alleen uit te blinken in vierkante meters, maar ook in het bieden van een onderscheidende winkelbeleving waar iedereen welkom is. In 2017 telde de Haagse MegaStores ruim drie miljoen bezoekers. De Haagse economie zit in de lift. bruisende horeca en een beleving die De komende jaren zal er onder andere alle zintuigen prikkelt. Alles onder één flink geïnvesteerd worden in stadsdeel dak op m 2 samengebracht in Laak, het gebied rondom de nieuwe vier onderscheidende werelden; MegaStores. Denk hierbij aan de bouw Home, Retail, Food en Leisure. van extra studentenwoningen, starterswoningen en appartementen. In deze brochure geven we u niet alleen een preview van de veelbelovende ontwikkelplannen van de nieuwe Met het aantrekken van meer studenten, forenzen en nieuwe bewoners naar MegaStores als magnetische ontmoetingsplek. U krijgt tevens de kans de Hofstad, ontstaat er een waardevolle particuliere vraag in het hart van vroegtijdig in te stappen als retailer, het verzorgingsgebied van de nieuwe als ondernemer of als initiatiefnemer MegaStores. Voor iedere bezoeker - van een nieuw, origineel concept. met welke culturele of sociale achtergrond dan ook - zal MegaStores voelen als thuiskomen. Van wonen en interieur Wij maken ons klaar voor de consumenten én ondernemers van vandaag en en de dagelijkse boodschappen, tot morgen. En daarin bent u onmisbaar. 2 3

3 A4 Gouda Kudelstaart Nieuwkoop Uithoorn Harmelen Kockengen Vinkeveen Mijdrecht Wilnis Woerden Ameide Lopik Montfoor Linschoten Oudewater Zegveld Nieuwerbrug A12 Haastrecht Stolwijk Bergambacht N14 Hoornaar A27 Noordeloos Giessenburg knooppunt Prins Clausplein N14 Hardinxveld- Bleskensgraaf A4 Schoonhoven Driebruggen Bodegraven Zwammerdam Ter Aar Langeraar Nieuwveen Leimuiden Roelofarendsveen 4 Ridderkerk A15 Hendrik-Ido-Ambacht N44 knooppunt Ypenburg Alblasserdam Oud-Alblas Lekkerkerk Krimpen a/d Lek Nieuw-Lekkerland Krimpen a/d 3 IJssel Capelle a/d IJssel Ouderkerk a/d IJssel Moordrecht Reeuwijk Alphen a/d Rijn Woubrugge Koudekerk a/d Rijn A20 Waddinxveen Hazerswoude-dorp Moerkapelle Boskoop Hazerswoude-Rijndijk Leiderdorp Oegstgeest A44 Voorhout Sassenheim Noordwijk-Binnen Rijnsburg Katwijk aan Zee LEIDEN Zoeterwoudedorp A12 A20 5 Nieuwerkerk a/d IJssel Bleiswijk Zevenhuizen ZOETERMEER A4 Voorschoten Wassenaar Wassenaar-Vroondaal MINUTEN CENTRUM DEN HAAG MINUTEN A16 Barendrecht ROTTERDAM 8 Berkel en Rodenrijs Bergschenhoek Pijnacker Leidschendam 2 A4 Schiedam A13 Nootdorp Voorburg Schipluiden Spijkenisse A15 Hoogvliet Poortugaal Rhoon Vlaardingen A4 Delft Den Hoorn Wateringen DEN HAAG 1 De Lier A20 Maasland Maassluis A15 Abbenbroek Heenvliet Geervliet Zwartewaal Rozenburg Maasdijk Naaldwijk Kwintsheul Honselersdijk Monster Poeldijk 's-gravenzande Brielle Hoek van Holland Oostvoorne Rockanje 7 VERZORGINGSGEBIED EN CONCURRENTIE (RETAIL, HOME) RETAIL & HOME 1. MegaStores, Den Haag 2. Ikea Delft (Home & Living en XL) 3. Rotterdam Alexandrium (Home & Living) 4. Capelle XL (Home & Living) 5. Hazerswoude Rijneke Boulevard (Home & Living) 6. WOOON Leiderdorp (Home & Living) CITY SHOPPING 7. Centrum Den Haag 8. Centrum Rotterdam 10 minuten - populatie: 20 minuten - populatie: minuten - populatie: A4 VERZORGINGSGEBIED EN CONCURRENTIE (FOOD) Kenmerk: FOOD winkelcentrum FUN SHOPPING 1. Centrum Den Haag 2. Leyweg - Regionaal winkelcentrum ( m2) 3. MegaStores FOOD groot 4. Rijswijkseweg (6.400 m2) 5. Goeveneurslaan (4.100 m2) 6. Lorentzplein (3.200 m2) FOOD klein 7. Hoefkade (2.100 m2) winkelstraat 8. Hobbemastraat (6.400 m2) 5 minuten - populatie: minuten - populatie: Rotterdamsebaan (2019) Rijroute N211 A1 2 VOOR IEDEREEN BEREIKBAAR DEN HAAG DE DERDE GROTE STAD VAN NEDERLAND naar ruim inwoners Tot 2020 groeit de Haagse bevolking met 5% met toe tot ruim woningen Tussen 2014 en 2020 neemt de woningvoorraad en bereikbaarheid van het stadsdeel Laak Gemeente Den Haag investeert fors in de kwaliteit Te midden van drie uitvalswegen en op loopafstand van station Hollands Spoor profiteert MegaStores van een zeer gunstige ligging. Met De Haagse Hogeschool en ROC Mondriaan naast de deur, staat de nieuwe generatie consumenten aan de voordeur. Daarnaast reizen dagelijks forenzen op en neer voor omliggende bedrijven als T-Mobile, de Consumentenbond en het UWV. Met de auto, het openbaar vervoer of te voet: het grootste winkelcentrum van de Benelux is voor iedereen optimaal bereikbaar. en het stadsdeel Laak met tramlijnen 1, 15, 16 en 17 Directe verbinding tussen het centrum van Den Haag Drie minuten met de trein vanaf Den Haag Centraal Op nog geen tien minuten fietsen van de Haagse binnenstad op slechts een paar minuten afstand vanaf de ring Door de aanleg van de Rotterdamsebaan ligt MegaStores Tien minuten loopafstand van Den Haag Hollands Spoor Vier minuten loopafstand van De Haagse Hogeschool en ROC Vijf minuten loopafstand van omliggende bedrijven FOOD Kenmerk 20 minuten 10 minuten Verzorgingsgebied Populatie + 5,1% + 6,40% + 6,67% Groei Gemiddeld inkomen demografie en bezoekerspotentie RETAIL & Home Nederland 5

4 bloeiend stadsdeel in den haag LAAK MegaStores ligt in het hart van stadsdeel Laak, een wijk die volop in ontwikkeling is. Er staan nieuwe woningen gepland, zowel in deze wijk als in het naastgelegen Binckhorst. Daarmee trekt het gebied de komende jaren veel nieuwe bewoners en kan de nieuwe MegaStores zich ontwikkelen tot dé hotspot van het gebied. Hieronder een 5 greep uit de lijst van veelbelovende projecten die op stapel staan Den Haag Hollands Spoor krijgt een nieuwe entree aan de Waldorpstraat en een fietsenstalling met ruimte voor 2500 fietsen. De passagierstunnel is inmiddels doorgetrokken met een 5 1 Herinrichting Den Haag 4 Waldo City Hollands Spoor Ontwikkeling Waldo City in Laakhavens-West (400 appartementen). Verwachte oplevering: The Y (Sigma Locatie) Ca. 300 studentenwoningen en 6 directe doorloop naar Laakzijde. Het wordt een verkeersluw stationsgebied met meer ruimte voor voetgangers. Verwachte oplevering: eind starterswoningen met 100 parkeerplaatsen. Ontwikkeling woontorens 4 2 De nieuwe MegaStores Hét winkelhart van het stadsdeel Laak en omstreken. Verwachte oplevering Waldorpstraat De bouw van vier woontorens door Bond Development. van het nieuwe gedeelte: Woontoren MegaStores De bouw van een grote woontoren, grenzend aan de hoofdentree aan het Leeghwaterplein (MRP Development). 6 7

5 De bezoekers van morgen In eerste instantie zal de nieuwe MegaStores haar pijlen richten op de grootste doelgroepen met potentie in het verzorgingsgebied: Families, Urbans en Locals. In het verlengde van deze groepen zullen ook de Studenten en Forenzen aangesproken worden met een aantrekkelijk, divers en prikkelend aanbod. Families 31% 19,5% 14,3% jaar + kinderen Uit Den Haag e.o. Gemiddeld tot bovengemiddeld inkomen 50% doelgericht winkelen URBANS jaar - geen kinderen Uit Den Haag Hoog inkomen 55% doelgericht winkelen 20% recreatief winkelen LOcals jaar Rijke etnische diversiteit Laag inkomen 85% functioneel winkelen De nieuwe MegaStores verwacht dat in de toekomst ca. 25% van De bezoekers van alle bezoekers komt voor het entertainment- en horeca aanbod. 12,4% 11,6% 11,2% SENIOREN middenklasse Student & forens jaar Gepensioneerd en niet-gepensioneerd 45% doelgericht winkelen 20% functioneel winkelen Diverse leeftijdsgroepen Rijke etnische diversiteit Laag inkomen 50% functioneel winkelen 20% recreatief winkelen jaar Diverse achtergronden Laag tot gemiddeld inkomen 55% food & beverage 35% functioneel winkelen Het aantal bezoekers van de nieuwe MegaStores zal ten opzichte van voorgaande jaren verdubbelen naar circa zes miljoen bezoekers per jaar. Het grootste gedeelte van deze Gegevens: Van Spronsen & Partners, 2016 bezoekers is afkomstig uit de directe omgeving (Locals), gevolgd door de middenklasse van Den Haag met een grote etnische diversiteit. Daar waar de bezoekers van vandaag vooral komen om functioneel te winkelen, zien we met alle ontwikkelingen rondom de nieuwe MegaStores een verschuiving ontstaan naar een groep consumenten die doelgericht wil winkelen en daarnaast op zoek is naar beleving. 8 9

6 MegaStores wordt dé nieuwe hotspot in stadsdeel Laak. Een bruisende plek waar beleving centraal staat en bezoekers worden verrast door een originele samenstelling van winkels, horeca, ontspanning en evenementen. Een dynamische locatie waar iedereen welkom is en verschillende culturen elkaar ontmoeten en met elkaar verbinden. Dit kleurrijke, internationale karakter is niet alleen herkenbaar in de vier verschillende werelden Home, Retail, Food en Leisure maar ook in het type bezoeker. Vernieuwde ingang MegaStores PLANNEN VOOR DE NIEUWE MEGASTORES De nieuwe MegaStores krijgt een vernieuwde hoofdentree aan het Leeghwaterplein. Grenzend aan de hoofdentree zal een grote woontoren gebouwd worden met aantrekkelijke appartementen. Bewoners lopen vanaf hier rechtstreeks de nieuwe MegaStores binnen. Parkeerterrein met RUIM 100 gelijkvloerse plekken Met een extra vernieuwde entree kunnen de bezoekers snel en makkelijk bij hun auto komen. Nieuw Food District met supermarkten en verswinkels Er wordt hard gewerkt aan de ontwikkeling van een nieuw Food District. In 2018 zal de nieuwe Aldi haar deuren openen en ontstaat er een geheel nieuwe vleugel, waarin zowel verse voeding in een bijzondere samenstelling en tasting centraal komen te staan. Verwachte oplevering: 2019 / Voldoende ruimte voor een nieuwe generatie ondernemers m 2 beschikbare ruimte voor een nieuwe generatie retailers, leisure- en horecaondernemers, verdeeld over vier inspirerende werelden

7 Alles voor in en om het huis HOME RETAIL Ruim baan voor grootse ideeën Van dagverse boodschappen, inspirerende pop-up concepten en one-stop-shopping tot een compleet De wereldkeuken aan uw voeten FOOD LEISURE Ontspanning, kids(entertainment) en beleving dagje uit. Met vier werelden op m 2 heeft de nieuwe MegaStores voor ieder type klant en iedere ondernemer een passend concept ontwikkeld HET BESTE VAN VIER WERELDEN

8 RUIM baan voor grootse ideeën De nieuwe MegaStores is ideaal voor omvangrijke retailformules, zoals de grootste Prenatal, BCC of Kruidvat van Den Haag. Ook is hier alle ruimte voor experience stores. Try&buy, click&collect; showroom en distributie op één plek, de mogelijkheden zijn eindeloos. Groot oppervlakte beschikbare vierkante meters Alle ruimte om uw meest uitgebreide concept uit te rollen Aangrenzende gelijkvloerse parkeergarage voor direct inladen OOK GROOTS ONDERNEMEN? NEEM CONTACT MET ONS OP VIA , WIJ VERTELLEN U GRAAG MEER

9 Het huis is een plek waar mensen hun leven opbouwen. Waar intieme momenten worden gedeeld. En waar herinneringen worden gecreëerd. Daarom richt Home zich niet alleen op producten maar ook op services die bij het wonen en leven komen kijken. Hier vindt uw klant alles wat hij of zij nodig heeft om zich thuis te voelen. En om geïnspireerd te raken! Ruimte voor zowel woonwinkels als voor het aanbieden van services, zoals een Checkpoint Verhuizen (verhuisbedrijven, makelaars, verzekeringsadviseurs e.d.). alles voor in en om het huis Unieke branchering met vernieuwende concepten passend bij de rijke mix aan culturen in de nieuwe MegaStores SLUIT U ZICH AAN BIJ DE REEDS GEVESTIGDE ONDERNEMERS? NEEM CONTACT MET ONS OP VIA , WIJ VERTELLEN U GRAAG MEER

10 De wereldkeuken aan uw voeten Geuren, kleuren en smaken: in Food worden alle zintuigen geprikkeld. Voor alle dagelijkse (vers)boodschappen kunnen uw klanten hier terecht. Hindoestaans, Aziatisch, Nederlands, Marokkaans of van waar dan ook ter wereld: Food voelt voor iedereen als thuiskomen. Verrassend aanbod aan kwalitatieve (vers)producten Aangename sfeer waar bezoekers uren willen verblijven U spreekt een doelgroep aan met een rijke diversiteit K O M O O K O N D E R N E M E N I N F O O D! NEEM CONTACT MET ONS OP VIA , WIJ VERTELLEN U GRAAG MEER STRAKS IN MEGASTORES

11 20 STRAKS IN MEGASTORES voor onvergetelijke ervaringen Pop-up stores voor merkactivatie, originele concept stores, ontspannende beautybehandelingen en bruisende horeca en entertainment: in Leisure is bijna niets te gek. Dit is de ultieme plek voor een dagje of avondje uit om de nieuwe MegaStores Experience compleet te maken. Zowel jong als oud kan zich hier uren vermaken. Alle ruimte voor kinderactiviteiten, dag- en avondhoreca Vrij baan voor inspirerende concepten en originele ideeën Een plek waar u uw klanten een onvergetelijke ervaring kunt bezorgen O O K O N D E R N E M E N I N L E I S U R E? NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR DE MOGELIJKHEDEN VIA

12 Waarom en waarom nu? DE NIEUWE MEGASTORES Om mee te groeien met de stijgende vraag van bezoekers, investeert de nieuwe MegaStores in een restyling van het winkelcentrum en een uitbreiding van het aanbod door inspirerende retail, horeca en ondernemerschap aan zich te binden. Een nieuwe koers waarbij we graag samenwerkingen aangaan met ondernemers die snappen waar het naartoe gaat, die kansen herkennen en met twee handen aangrijpen wanneer deze zich voordoen Feiten en cijfers MegaStores 2017 Wat kunnen wij u bieden? m 2 winkeloppervlakte 1750 parkeerplaatsen met het goedkoopste parkeertarief in de omgeving Toegang tot een doelgroep met een rijke (etnische) diversiteit Inspiratie, verbinding en experience shopping 21 entrees Locatie met goede bereikbaarheid en parkeergelegenheid Ruim 3 miljoen bezoekers in unieke bezoekers per maand online, Vrij baan voor innovatieve ideeën, pop-ups en concepten (groot oppervlakte aan beschikbare vierkante meters) meer dan Facebookfans en een snelgroeiend aantal Instagram fans Een positie in de nieuwe hotspot in upcoming Laak District in Den Haag 22 23

13 SAMEN ONDERNEMEN IN MEGASTORES Nu en in DE TOEKOMST Meer weten over de plannen en mogelijkheden in MegaStores? Neem contact met ons op via en vraag naar de verhuurafdeling van MegaStores. We vertellen u graag meer! DISCLAIMER Deze brochure is met zorg samengesteld, onder voorbehoud van onvolkomenheden en/of foutieve informatie. Er kunnen op geen enkele wijze rechten aan worden ontleend De in de brochure opgenomen artist impressions geven een impressie van de ambitie en toekomstplannen. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming worden overgenomen of gekopieerd. Copyright januari 2018.