Puur wonen in het Westland

Transcriptie

1 Puur wonen in het Westland

2 INHOUD PUUR GENIETEN IN BARENDSHOF POELDIJK... 1 WONEN IN BARENDSHOF... 2 PLATTEGRONDEN WONINGTYPE PLATTEGRONDEN WONINGTYPE COLOFON...10 TEAM BOUHUISEN Voor ons als projectontwikkelaar is Barendshof in Poeldijk een speciaal project. Belangrijk is hier het realiseren van een thuis voor de nieuwe bewoners. Een huis is zo gemaakt maar het juiste gevoel overbrengen, namelijk het gevoel van wonen in een hofje, dat vergt inlevingsvermogen. Wij denken dat wij hierin door de opzet en indeling prima geslaagd zijn. Het totaalbeeld heeft precies de goede uitstraling van geborgenheid en veiligheid. Echt een plek waar je graag wilt wonen! Aan dat knusse, beetje dorpse gevoel hebben we wel het nieuwste van het nieuwste toegevoegd, zoals standaard zonnepanelen. Dat maakt het project niet alleen duurzaam, innovatief en energiebesparend, het scheelt ook aanzienlijk in de kosten. Tel daar de strakke architectuur in combinatie met het smaakvolle kleur- en materiaalgebruik bij op, en je hebt een heerlijke, eigentijdse woning. Wij wensen je veel plezier bij de aankoop van je nieuwbouwwoning en natuurlijk veel woon genot! Puur genieten IN BARENDSHOF POELDIJK Het team van de Bouhuisen Groep WONEN IN BARENDSHOF IS PUUR GENIETEN. HIER KOM JE HEERLIJK THUIS. VLAKBIJ HET CENTRUM VAN POELDIJK IN HET WESTLAND, EN TOCH OMGEVEN DOOR GROEN. OP KORTE AFSTAND VAN DE DUINEN EN HET STRAND. EN OOK NOG EENS MET GROTE STEDEN ALS DEN HAAG EN ROTTERDAM IN DE BUURT. WAT WIL JE NOG MEER? Midden in dit vroegere kerkdorp realiseert de Bouhuisen Groep nieuwbouwproject Barendshof. Acht comfortabele rijwoningen op de kruising van de met de Verburghlaan in Poeldijk. Het kleinschalige project bestaat uit twee woningtypen, en is verdeeld over een rij van drie en één van vijf woningen. Met de zonnepanelen op het dak zijn de nieuwbouwwoningen duurzaam en helemaal up-to-date. Bovendien bieden de woningen ruimte, hebben ze een praktische indeling en zijn ze van alle gemakken voorzien. Door het moderne materiaalgebruik, het gemêleerde metselwerk en de eigentijdse kleurstelling is de architectuur van de woningen fraai en eigentijds. Barendshof, voor puur woonplezier! BARENDSHOF 1

3 N217 A10 STVOORNE N57 W Middenweg Casembrootlaan N218 N Z HOEK VAN HOLLAND Wonen in Barendshof HILLEGOM N15 N220 N222 N218 N223 N217 N44 A13 4 N209 9 NOORDWIJK IN DE VEELZIJDIGE OMGEVING VAN HET WESTLAND KUN JE BINNENKORT MODERN EN GERIEFLIJK WONEN IN BARENDSHOF IN POELDIJK. CENTRAAL KUDELSTAART GELEGEN, S-GRAVENZANDE BRIELLE HELLEVOETSLUIS MONSTER NAALDWIJK MAASDIJK POELDIJK HONSELERSDIJK DE LIER KWINTSHEUL ROZENBURG ZUIDLAND SCHEVENINGEN MAASSLUIS DEN HAAG WATERINGEN RIJSWIJK SCHIPLUIDEN VLAARDINGEN SPIJKENISSE VOORBURG DELFT HOOGVLIET PERNIS POORTUGAAL KATWIJK WASSENAAR LEIDSCHENDAM NOOTDORP SCHIEDAM RHOON RIJNSBURG VALKENBURG Vliegveld Valkenburg Noordzee CENTRAAL EN VEELZIJDIG 4 NOORDWIJKERHOUT WARMOND MIJNSHEERENLAND N209 A16 N208 VOORHOUT SASSENHEIM OEGSTGEEST LEIDERDORP LISSE A38 PUTTERSHOEK N209 N219 BENNEBROEK N205 N207 KOUDEKERK AAN DEN RIJN PIJNACKER ZEVENHUIZEN een hofje. BERKEL Waar EN het samen BLEISWIJKmet je naaste RODENRIJS CAPELLE AAN DEN IJSSEL BOLNES Verburch. Door de centrale ligging zijn HEEMSTEDE NIEUW-VENNEP OUDE WETERING WOUBRUGGE N205 HOOFDDORP N207 LEIMUIDEN ROELOFARENDSVEEN N207 ALPHEN AAN DEN RIJN N201 N210 TER AAR A5 RIJSENHOUT TUSSEN MONSTER, NAALDWIJK, WATERINGEN EN DEN HAAG IN, EN MET HET SCHITTERENDE NOORDZEESTRAND EN UITGESTREKTE DUINGEBIED OP FIETSAFSTAND VAN JE WONING. O Vlaminglaan Scherpenhoeklaan Irenestraat Vredebestlaan Vredebestlaan Julianastraat Voorstraat Doctor Weitjenslaan Margrietlaan Dahliastraat Rijsenburgerweg Nieuwstraat Bredenel Anjerstraat Voorstraat Poeldijksepad Verburghlaan Dwarsland Dwarsland LEIDEN MAARSSEN- DORP ZOETERWOUDE- I RIJNDIJK n een mum van tijd ben je op het strand van Ter Heijde, Monster en Kijkduin. HAZERSWOUDE- VOORSCHOTEN RIJNDIJK ZOETERWOUDE En binnen 30 autominuten ben je in Scheveningen, maar ook in hartje Den HAZERSWOUDE- DORP Haag. Poeldijk is een gezellige en toch nog steeds een tikje dorpse plaats waar de mensen elkaar nog kennen en op ZOETERMEER straat begroeten. Kleinschalig en intiem MOERKAPELLE Barendshof past perfect binnen deze prettige woonomgeving. Hier wonen heeft iets knus en behaaglijks, zoals in buren goed vertoeven is en waar je BERGSCHENHOEK kinderen veilig kunnen spelen. Dit geeft het wonen in Barendshof net iets extra s. Rotterdam Airport Verburghlaan Omdat er zo n mensen in Poeldijk wonen zijn er natuurlijk allerlei voorzieningen ROTTERDAM aanwezig. Van KRIMPEN AAN DEN IJSSEL basisscholen tot gezellige winkels en van openbare bibliotheek tot sportcomplex alle gemakken van andere grote plaatsen, eveneens op korte afstand. Middelbare Laan Boerham N231 A9 AALSMEER NIEUWKOOP MOORDRECHT STOLWIJK geregeld. Bushaltes liggen op loopafstand NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL RIDDERKERK BARENDRECHT scholen, hbo-opleidingen, ziekenhuizen, maar ook musea, gezellige strandtenten, HEERJANSDAM het Varend Corso, en Kom in de Kas. Dit KRIMPEN AANaaldwijk, LEKKERKERK Maasland, Schiedam en Den DE LEK ZWIJNDRECHT DORDRECHT BADHOEVEDORP Schiphol maakt Poeldijk een gewilde woonplek. Uitstekend bereikbaar Poeldijk is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je in een mum van tijd in het BODEGRAVEN centrum van Den Haag. Via de provinciale BOSKOOP verbindingsweg N-211 rijd je zo naar de snelwegen richting Amsterdam (A-4), via de N-213 ben je in no time op de snelwegen naar Rotterdam (A-13 en GOUDA A-20). HAASTRECHT Ook het openbaar vervoer is goed van je heerlijke woning. Streekbusdiensten van Veolia rijden af en aan door het hele Westland. Lijn 35 brengt je naar BERGAMBACHT Monster, s-gravenzande, Hoek van Holland en Den Haag. Met buslijn 36 kun je naar SLIEDRECHT N226 A9 UITHOORN N214 AMSTELVEEN MIJDRECHT OUDEWATER SCHOONHOVEN WOERDEN N210 N216 KAMERIK N216 N212 GIESSENBURG WERKENDAM N214 OUDERKERK AAN DE AMSTEL WILNIS VINKEVEEN LINSCHOTEN A10 DUIVENDRECHT N204 7 N201 A9 ABCOUDE HARMELEN MONTFOORT LOPIK AMEIDE GORINCHEM SLEEUWIJK MEERKERK ARKEL WOUDRICHEM LOENEN AAN DE VECHT BREUKELEN N210 A1 MAARSSENBROEK VLEUTEN WEESP DE MEERN NEDERHORST DEN BERG Haag. Station NIEUW- Den Haag Centraal is jouw LEKKERLAND uitvalsbasis naar de rest van Nederland. ALBLASSERDAM Poeldijk is dan ook een ideale woonplek voor forenzen. Lekker naar je zin wonen in rustiek Poeldijk en ergens anders PAPENDRECHT werken, is hier prima te doen. REEWIJK- WADDINXVEEN Rotterdam (A-13), Utrecht BRUG (A-12). En BOVEN- HARDINXVELD HARDINXVELD- GIESSENDAM NEDER- HARDINXVELD IJSSELSTEIN VUREN N322 MUIDEN Bnr 8 Bnr 7 N201 BRAKEL N236 NIEUWEGEIN VIANEN Bnr 6 LEERDAM MUIDERBERG UTRECHT 7 HILVERSUMSE MEENT HENDRIK-IDO- AMBACHT OUD- BEIJERLAND AMSTERDAM- ZUIDOOST NIEUW- LOOSDRECHT A6 NAARDEN pk 22 pk 21 pk 20 pk 19 pk 18 pk 17 BUSSUM HILVERSUM MAARTENSDIJK DE BILT HOUTEN BEESD N327 BUNNIK HAAFTEN LAREN ODIJK HUIZEN BLARICUM DEN DOLDER BILTHOVEN Bnr 5 ZEIST CULEMBORG pk 16 WAARDENBURG EEMNES Bnr 4 Soesterberg N229 7 BAARN SOEST SOESTERBERG DRIEBERGEN- RIJSENBURG BEUSICHEM Barendshof pk 15 pk 14 GELDERMALSEN pk 13 Bnr 3 pk 12 N322 8 N320 pk 11 N237 DOORN WIJK BIJ DUURSTEDE Bnr 2 BUREN pk 10 ROSSUM SPAKENBURG BUNSCHOTEN N227 pk 9 AMERSFOORT MAARN Bnr 1 W N Z O Bredenel MAASDAM S-GRAVENDEEL A16 7 Moderne architectuur Project Barendshof bestaat uit twee bouwblokken, één van drie en één van vijf fraaie rijwoningen. De eigentijdse architectuur bepaalt het gezicht van het geheel. Met een moderne belijning en afgewogen kleurencombinaties: zwarte daken, witte kozijnen, rood gemêleerde baksteen en lichtgrijze voordeuren. De woningen bestaan uit drie woonlagen en bevatten allemaal een royale woonkamer met open keuken op de begane grond. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en een ruime zolder over de gehele breedte van de woning. Alle woningen hebben de innovatieve zonnepanelen op het dak. Achter elke woning ligt een prettige tuin met vrijstaande berging. De woningen in het blok van drie hebben een voortuin. Ook parkeren is geen enkel probleem: elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats naast het huis. 2 BARENDSHOF 3

4 Woningtype 1 BEGANE GROND Woningtype 1 EERSTE VERDIEPING OP DE DAKEN VAN ALLE HUIZEN IN PROJECT BARENDSHOF LIGGEN ZONNEPANELEN. HIERMEE BESPAAR JE PER WONING OP HET VERBRUIK EN DUS OOK OP DE KOSTEN VAN ENERGIE. KOSTEN DIE JE NIET MAANDELIJKS HOEFT TE BETALEN. DAT IS TOCH EEN MOOIE OPSTEKER. Bnr 8 Bnr 7 Bnr 6 Bnr 5 Bnr 4 Bnr 3 Bnr 2 Bnr 1 pk 22 pk 21 pk 20 pk 19 pk 18 pk 17 Barendshof pk 16 pk 15 pk 14 pk 13 pk 12 pk 11 pk 10 pk 9 KENMERKEN WONINGTYPE 1 Beukmaat 5400 mm Tuingerichte woonkamer met open keuken Minimaal drie slaapkamers Voor- en achtertuin Voorzien van kunststof kozijnen Inclusief modern tegelwerk en sanitair in de toilet en badkamer Zonnepanelen op het dak Diverse opties mogelijk: uitbouw begane grond en eerste etage, dakkapel, veranda, etc. voorgevel achtergevel zijgevel 4 BARENDSHOF 5

5 Woningtype 1 TWEEDE VERDIEPING Woningtype 2 BEGANE GROND Bnr 8 Bnr 7 Bnr 6 Bnr 5 Bnr 4 Bnr 3 Bnr 2 Bnr 1 pk 22 pk 21 pk 20 pk 19 pk 18 pk 17 Barendshof pk 16 pk 15 pk 14 pk 13 pk 12 pk 11 pk 10 pk 9 KENMERKEN WONINGTYPE 2 Beukmaat 5100 mm Tuingerichte woonkamer met open keuken Minimaal drie slaapkamers Voor- en achtertuin Voorzien van kunststof kozijnen Inclusief modern tegelwerk en sanitair in de toilet en badkamer Zonnepanelen op het dak Diverse opties mogelijk: uitbouw begane grond en eerste etage, dakkapel, veranda, etc. 6 BARENDSHOF 7

6 Woningtype 2 EERSTE VERDIEPING Woningtype 2 TWEEDE VERDIEPING voorgevel achtergevel zijgevel 8 BARENDSHOF 9

7 Ontwikkelaar: Architect: Aannemer: Verkoopinformatie: Wilhelminaplein GR Naaldwijk verkoop@bouhuisen.nl Heulweg KH Kwintsheul info@rijnpoort.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend barendshof.nl design: dunepebbler.nl