Offerteaanvraag opknapbeurt entrees / halletjes

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Offerteaanvraag opknapbeurt entrees / halletjes"

Brigitta Augusta van Loon
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Inleiding Het flatgebouw aan de Jaap Edendreef in Utrecht heeft 4 entrees, die gezamenlijk toegang geven aan 98 appartementen. Vrij recent is het gebouw aan de buitenkant opgeknapt.

1 Inleiding Het flatgebouw aan de Jaap Edendreef in Utrecht heeft 4 entrees, die gezamenlijk toegang geven aan 98 appartementen. Vrij recent is het gebouw aan de buitenkant opgeknapt. De binnenkant is slechts gedeeltelijk aangepakt. De entrees en halletjes op iedere verdieping zijn daarbij niet meegenomen, maar kunnen een opknapbeurt goed gebruiken. In dit document vindt u meer informatie over de flat, de huidige situatie van de entrees en halletjes, de gewenste situatie en de offerteaanvraag. We nodigen u graag uit om op korte termijn langs te komen om de situatie te bekijken. Alvast hartelijk bedankt voor uw reactie. Bestuur VvE Jaap Edendreef.

2 Informatie over de flat Aantal appartementen: 98 Woonlagen: 10 Portieken: 4 Bouwjaar: 1961 De flat aan de Jaap Edendreef in Utrecht is één van de typerende 10-hoogflats in de wijk Overvecht. Met lichte 2, 3 en 4-kamerappartementen biedt het gebouw onderdak aan 98 huishoudens: gezinnen, alleenstaanden, starters en senioren. Twee jaar geleden is groot onderhoud uitgevoerd aan de buitenkant van het gebouw (schilderbeurt, accentuering van de entrees met oranje omlijsting) en een gedeelte van de binnenzijde (nieuwe voordeuren, schilderwerk wanden/kozijnen/deuren, coaten van de trappen in het trappenhuis). Sinds dit voorjaar beschikt de flat over camerabewaking. Ieder portiek heeft 5 camera s: Entree Boxgang links Boxgang rechts Lift Brandgang 7 e verdieping

3 Huidige situatie Entrees De pui van ieder portiek is naar schatting 15 jaar geleden geplaatst en ziet er niet fraai meer uit. De deuren zijn verzakt. Het brievenbussysteem fungeert nog goed, op enkele ontzette brievenbussen na. De intercominstallatie fungeert nog prima. Ieder portiek heeft andere verlichting. In portiek 1 en 2 worden leidingen weggewerkt d.m.v. houten lambrisering. Tijdens de laatste opknapbeurt is gerealiseerd: Traphekje geschilderd en RVS trapleuning geplaatst. Muren en plafonds gewit, lambrisering gelakt. Trap naar de kelderboxen is gecoat. Deuren naar kelderboxen en opbergruimtes zijn gelakt. Foto s zijn opgenomen als bijlage. Halletjes en brandgangen De halletjes op de etages 2 t/m 10 (36 in totaal) verbinden de lift, het trappenhuis en 3 (portiek 1 en 2) of 2 (portiek 3 en 4) appartementen met elkaar. Materiaal van de muren: gewit (ondergrond: spachtelputz), met trespa bekleed, glas. Vloer is voorzien van linoleum vloerbedekking. Dit vaak in meerdere kleuren. Verlichting is overal hetzelfde (plafonniere en 2 liftspotjes) Op de 7 e verdieping worden de portieken 1 en 2 met elkaar verbonden door middel van een brandgang. Ook tussen de portieken 3 en 4 bevindt zich zo n gang. Op de grond ligt linoleum. Foto s zijn opgenomen als bijlage.

4 Gewenste situatie / offerteaanvraag Het geheel moet er weer fris uitzien en de komende jaren meegaan. Entrees Opnieuw betegelen van de vloer (totaal ca. 84 m2, inclusief traptreden) Opknappen van de trap naar boven. Nieuwe lichtarmaturen Lambrisering in portiek 1 en 2 vervangen door meer eigentijdse oplossing. Meer kleur op de wand Nieuwe en representatieve pui/voordeur, waar mogelijk met behoud van huidig intercomsysteem, glaswerk en brievenbussen. Naamplaatjes en belplateaus wel vervangen. Halletjes Meer kleur op de wand Vloerbedekking (linoleum) gelijktrekken (totaal ca. 244 m2) Offerte Wij nodigen u graag uit om de situatie ter plekke te komen bekijken! Graag ontvangen wij een offerte met daarin uw visie over en mogelijkheden met betrekking tot deze opknapbeurt. De mogelijkheden en kosten s.v.p. zoveel mogelijk uitgesplitst, zodat wij in de jaarvergadering (op dinsdag 14/6!) kunnen beslissen om de offerte in zijn geheel of slechts gedeeltelijk uit laten voeren.

5 Bijlagen Foto s portieken Portiek 1 & 2 (29 woningen per portiek): Voorgevel. Vanuit de lift bezien.

6 Lambrisering, kabelgoot, lichtarmatuur. Vanuit de voordeur bezien. Neergang naar de boxgangen, opgang naar 2 appartementen, trappenhuis en lift. Lambrisering.

7 Bovenaan de trap. Aftimmering/buis. Brievenbussen, mededelingenbord, afvalbak.

8 Gecoate trap richting de boxgangen. Onderaan de trap. Deur naar de rechter boxgangen, opbergkast onder de trap naar boven.

9 Deur naar de linker boxgangen, 2 kastdeuren. Van beneden naar boven bezien.

10 Foto s portieken Portiek 3 & 4 (20 woningen per portiek): Voorgevel. Trap naar de boxgangen. Hier géén lambrisering. Gedeelte bovenaan de trap (bij lift/voordeuren/deur naar trappenhuis) is kleiner dan in portiek 1 en 2.

11 Vanuit de voordeur genomen. Lichtarmatuur aan plafond. Foto s halletjes 16 x met 3 appartementen

Liftdeuren, deur naar appartement 1 en 2 Vanaf de andere kant genomen.

12 16x met 2 appartementen 4x afwijkend in verband met brandgang op 7 e verdieping die portiek 1 met 2 verbindt en portiek 3 met 4. Ook in deze brandgangen ligt linoleum. Liftdeuren, deur naar appartement 1 en 2 Vanaf de andere kant genomen. Deur naar appartement 3 en trappenhuis. In portiek 3 en 4 vervalt de deur naar het 2 e (middelste) appartement en zijn de halletjes dientengevolge kleiner.

13 Vloerbedekking: linoleum. Hier in het grijs, maar ook blauw en rood komen voor. Doorgetrokken halletje i.v.m. brandgang.

14 Rechts bevindt zich het bovenstaande halletje. Foto genomen met de rug naar de gang in de volgende foto. Brandgang/verbindingsgang tussen portiek 1 en 2.

Vergelijkbare documenten

: : : : 1982 : 1.0/ TM

: : : : 1982 : 1.0/ TM Datum : 1-1-2017 Bouwjaar : 1982 Versie : 1.0/01-01-17 TM Cpx nr. : 1313 Stadsdeel : Almere Stad Cpx nm : Gezellenhof Locatie : Gezellenhof 23-89D Schoonmaakdag: maandag A. 1x per week: week taak taak