SLIEDRECHT. Sliedrecht ligt onder, maar niet in de rook van Rotterdam. Wel de lusten maar niet de lasten!

Transcriptie

1 DRECHTSTEDEN! ALLE RUIMTE VOOR VISIE SLIEDRECHT SLIEDRECHT Beneden Merwede Sliedrecht ligt onder, maar niet in de rook van Rotterdam. Wel de lusten maar niet de lasten! kansen: Verschillende soorten bedrijven, o.a. kantoren en logistiek omvang: 13 ha verdeeld in verschillende kavels, welke op maat kunnen worden aangeboden Grote Rug

2 DRECHTSTEDEN! ALLE RUIMTE VOOR VISIE FEITEN Sliedrecht, inwoners arbeidsplaatsen 1028 bedrijven Oppervlakte m 2, verdeeld over verschillende kavels welke op maat kunnen worden aangeboden

3 Bedrijvenstrook Spoor-15 1) Gemengd bedrijventerrein 1a) In ontwikkeling 2) Woonboulevard 3) Kantoren 4) Recreatie Bedrijvig dorp met ambitie Het dorp is relatief bescheiden van omvang met inwoners en er hebben zich veel grote bedrijven gevestigd die veelvuldig samenwerken met kleinere bedrijven. De ondernemers in Sliedrecht zijn betrokken ondernemers met een hands-on mentaliteit, die zorgen voor dynamiek en ontwikkeling. Bedrijven vertrekken niet snel uit Sliedrecht: er heerst een goed ondernemersklimaat. De bedrijven hebben via de Vereniging Sliedrechtse Ondernemers (VSO) veel onderling contact. De arbeidsmarkt in de omgeving is gunstig, evenals de grond- en vastgoedprijzen. Harde werkers die aanpakken en voor elkaar zorgen. Sliedrechters en werknemers uit de regio worden geroemd om hun goede arbeidsmentaliteit. De baggeraars gingen al eeuwen geleden de hele wereld over. Ze waren maanden soms jaren van huis om baggerprojecten uit te voeren. Deze mentaliteit zit nog steeds in de Sliedrechters: handen uit de mouwen en hard werken. De dorpse gemeenschap is hecht. Men is maatschappelijk bewogen: Sliedrechters zorgen voor elkaar en hebben een groot plichtsbesef. Sliedrechters zijn te typeren als gastvrij, hartelijk en respectvol.

4 ROTTERDAM PARALLELWEG A15 SPOORVERBINDING STATION NIJMEGEN PAPE NDRECHT ZWIJNDRECHT S LIEDRECHT S L I E D RECH T A16 CENTRUM D O RD REC H T Beneden Merwede Grote Ru g WATERBUS Ou de Ma as Beneden Merwede Ligging en Bereikbaarheid Sliedrecht heeft 2 afslagen. Aan de westzijde ligt afrit 24 en aan de oostzijde afrit 25. De Parallelweg/ Sportlaan is de verbindingsroute tussen beide afslagen. e NAT IONAAL PARK DE BIESBOSCH we d De spoorverbinding Aan de noordrand van Sliedrecht lopen een treinspoor, de MerwedeLingelijn genaamd. Elke 15 minuten rijdt er een trein over dit spoor, dat de stad Dordrecht verbindt met diverse plaatsen en stadjes in oostelijke richting. De lijn heeft 14 stations, waarvan 2 in Sliedrecht, die op loopafstand van de diverse bedrijventerreinen liggen. Er is tevens een Waterbushalte met verbindingen naar Dordrecht, de Biesbosch en Papendrecht. Middels een simpele overstap kunt u ook naar Rotterdam. we M er De komende jaren wordt er door de gemeenten, de provincie, het rijk en Rijkswaterstaat geïnvesteerd in een betere doorstroming door middel van de verbreding van de A15. Hiermee wordt de bereikbaarheid van Sliedrecht nog beter. De reistijd vanuit Rotterdam bedraagt gemiddeld circa A16 30 minuten. Oostelijk van Sliedrecht liggen de steden Gorinchem (op 10 minuten), Tiel (op 20 minuten) en Do rdtse Ki l IV Nijmegen (op 50 minuten). N ie u De A 15 Dwars door Sliedrecht loopt de snelweg A15, die de wereldhaven van Rotterdam verbindt met belangrijke steden in oost Nederland en het noordelijke deel van het Rührgebied. De A15 loopt langs de noordzijde van de Drechtsteden en de zuidzijde van de Alblasserwaard. In beide gebieden samen wonen circa inwoners. Uit detailhandel onderzoek (2011) is gebleken dat de bewoners uit deze twee gebieden het overgrote deel van de omzet van nietdagelijkse artikelen in de Sliedrechtse woonboulevard Nijverwaard afnemen, die langs de A15 ligt. Dordts che Kil ug Sliedrechters hebben de baggerindustrie laten bloeien en dat heeft gezorgd voor veel watergebonden bedrijvigheid in Sliedrecht. De ligging aan de Beneden Merwede een druk bevaren waterweg in de Hollandse Delta is een ideale uitvalsbasis voor de nautische industrie. Scheepsbouwers, elektrotechnische bedrijven en andere maritieme toeleveranciers hebben zich in de loop der jaren in Sliedrecht gevestigd.

5 SLIEDRECHT BARST VAN DE BEDRIJVIGHEID! ER ZIJN VEEL BETROKKEN ONDERNEMERS MET GROTE BEDRIJVEN. Ad Riebergen, directeur ondernemersadvies, Hoek en Blok

6 Watergebonden bedrijvigheid HET ARBEIDSETHOS VAN AANPAKKEN, GEMOTIVEERD ZIJN EN ZIN IN JE WERK HEBBEN IS BELANGRIJK IN SLIEDRECHT Remco van der Ven, bestuurslid Historische Vereniging Sliedrecht Sliedrechters hebben de baggerindustrie laten bloeien en dat heeft gezorgd voor veel watergebonden bedrijvigheid in Sliedrecht. De ligging aan de Beneden - Merwede een druk bevaren waterweg in de Hollandse Delta is een ideale uitvalsbasis voor de nautische industrie. Scheepsbouwers, elektrotechnische bedrijven en andere maritieme toeleveranciers hebben zich in de loop der jaren in Sliedrecht gevestigd.

7 SLIEDRECHT LIGT ONDER, MAAR NIET IN DE ROOK VAN ROTTERDAM. JE ERVAART HIER DE RUIMTE VAN DE POLDER. Wim Kos, voorzitter Raad van Bestuur ASVZ Maatwerk tussen spoor, weg en water Sliedrecht is een bedrijvig dorp met ambitie. Sliedrechters hebben de baggerindustrie laten bloeien, wat heeft gezorgd voor veel watergebonden bedrijvigheid. Er zijn grote, internationaal toonaangevende bedrijven gevestigd, die veelvuldig samenwerken met kleinere bedrijven: scheepsbouwers, elektrotechnische bedrijven en andere maritieme toeleveranciers. De ondernemers in Sliedrecht zijn betrokken ondernemers, met een hecht netwerk, die zorgen voor dynamiek en ontwikkeling. De arbeidsmarkt in de omgeving is gunstig, met een arbeidsmentaliteit van handen uit de mouwen en hard werken. De ligging aan de Beneden-Merwede is een ideale uitvalsbasis. Dwars door Sliedrecht loopt bovendien de snelweg A15, die de wereldhaven van Rotterdam verbindt met belangrijke steden in oost Nederland en het noordelijke deel van het Rührgebied. De komende jaren wordt de A15 verbreed, waarmee de bereikbaarheid van Sliedrecht nog beter wordt. De reistijd vanuit Rotterdam bedraagt gemiddeld circa 30 minuten. Via de MerwedeLingelijn is Sliedrecht met een 15-minutendienst verbonden met de stad Dordrecht en diverse andere plaatsen. De lijn heeft 2 stations op loopafstand van de diverse bedrijventerreinen. Op vijf locaties in Sliedrecht, met in totaal 13 ha. aan bouwterrein, biedt Sliedrecht nog ruimte voor verschillende soorten bedrijven, o.a. kantoren en logistiek. De verschillende kavels zitten in verschillende stadia van uitgifte.

8 BELANGRIJKSTE KENMERKEN: BELANGRIJKSTE KENMERKEN: BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Zichtlocatie aan de A15 - Eigendom van de gemeente - Bestemming bedrijven - Bruto oppervlakte ruim 11 hectare BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Oppervlakte ca. 2 hectare - Zichtlocatie aan de A15 BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Braakliggend - Deels bestemd voor detailhanden - Oppervlakte ca. 1,2 hectare en deels bestemd voor bedrijven - Zichtlocatie aan de A15, - Particulier bezit vlak naast de afrit - Kern van het detailhandelsgebied - Bebouwd (voormalige busremise), geen concrete plannen op dit moment bekend - Bestemming detailhandel - Particulier bezit - 3 Kavels beschikbaar - Zichtlocatie aan de A15 - Onbebouwd, direct beschikbaar - Bestemming kantoor - 1 Locatie particulier bezit en 2 locaties eigendom van de gemeente - In directe nabijheid van station, zalencentrum,tropisch zwembad - 6,6 hectare uitgeefbaar terrein - Grote kavels zijn flexibel - Zichtlocaties aan de A15 - Onbebouwd terrein - In de directe nabijheid van het station, zalencentrum en tropisch zwembad - Eigendom van de gemeente

9 TO CROW 2004 (NL) Spoorbaan Dordrecht - Elst Ontwerpschets gemengd bedrijventerrein Stationspark Spoorbaan Dordrecht - Elst 299 Sportlaan 2 Sportlaan Sportlaan Sportlaan Kubus Sportveld 297 TO CROW 2004 (NL) A 67A Sportveld Sportveld 75 Legenda Rijksweg 15 Rijksweg A15 Rotterdam - Bemmel Rijksweg A15 Rotterdam - Bemmel 7540 Sportveld Kubus Kubus Kubus Plangrens Parkeren (m) Rietland met struiken IJsbaan 6853 IJsbaan Rijbaan T DWG Bedrijventerrein Groen Water 6859 Lijsterweg 345/m t/m Sperwerstraat Sperwerstraat 81 t/m t/m School Fietspad Voetpad 5229 Ruimtereservering fietsbrug School Leidingenstrook Stedin Bomen (nieuw) Valkweg Havikstraat Havikstraat t/m t/m STP Sliedrecht Concept 5420 Valkhof opdrachtgever Gemeente Sliedrecht Middenbaan 108, 2991 CT Postbus 37, 2990 AA Barendrecht Rijksweg A15 Rotterdam - Bemmel Rijksweg A15 Rotterdam - Bemmel T +31(0) F +31(0) info@wissing.nl N tek T blad 01 schaal 1:2000 versie 3 gew A.B. get pmw. A. Blommaert Stormrand Stormrand aan deze tekening kunnen geen rechten worden ontleend

10

11 CONTACT Cor van Dijk Projectmanager Tel.: / Gabby Prevo Projectmanager g.prevo@dordrecht.nl Tel.: / COLOFON: Gemeente Sliedrecht Bezoek adres: Industrieweg HJ Sliedrecht Postadres: Postbus AA Sliedrecht Tel: Concept & opmaak: AmaiAmai, Dordrecht Fotografie: Gemeente Sliedrecht, Dordrecht Marketing DRECHTSTEDEN! ALLE RUIMTE VOOR VISIE