Te koop. A18 Bedrijvenpark, Wehl. Kavels op maat Zichtlocatie aan de A18 Bedrijven t/m milieucat. 4.2 toegestaan.

Transcriptie

1 A18 Bedrijvenpark, Wehl Kavels op maat Zichtlocatie aan de A18 Bedrijven t/m milieucat. 4.2 toegestaan

2 Het A18 Bedrijvenpark is een modern duurzaam bedrijventerrein met unieke mogelijkheden voor een groot aantal ondernemingen. Vanwege de uitstekende ligging direct aan de A18, de N815 en in de nabijheid van havenfaciliteiten biedt het terrein een perfecte uitvalsbasis voor bedrijven met internationale klanten. Op het terrein hebben zich al enkele gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder Rabelink Logistics en Esbro.

3 Locatie Het A18 Bedrijvenpark ligt ten westen van de stad Doetinchem en ten zuiden van het dorp Wehl aan de snelweg A18 en de provinciale weg N815. Op circa 10 minuten rijden ligt tevens de snelweg A12 (Arnhem-Oberhausen). Bereikbaarheid Per auto: Het A18 Bedrijvenpark ligt gunstig aan de A18 en de provinciale weg N815. Via de A18 (Doetinchem-West)bereikt u na 7 kilometer de afslag A12 richting Arnhem/Utrecht of via de A3 naar Oberhausen/Dusseldorf. Per OV: Treinstation Wehl is op loopafstand met een frequente verbinding tussen Doetinchem en Arnhem. Vloeroppervlakte Het Bedrijvenpark heeft diverse kavels beschikbaar, waarbij de grootte uiteen loopt van ca m² tot m². Er zijn kavels beschikbaar die een zichtlocatie hebben vanaf de snelweg A18. De beschikbare kavels zijn geschikt voor o.a. opslag, logistiek, productie en kantoor. Het terrein beschikt bovendien over kavels waarop bedrijven met een milieucategorie 4.2 zijn toegestaan en in bijzondere gevallen zelfs een milieucategorie 5.1. Het maximale bebouwingspercentage bedraagt 80%. De maximale bouwhoogte bedraagt 8 tot maximaal 16 meter, afhankelijk van de locatie. Koopprijs Vanaf EUR 128,- per m². Bestemming A18 Bedrijvenpark valt onder bestemmingsplan "RBT 2009" en de bestemming luidt 'Bedrijventerrein'. Bedrijven tot en met milieucategorie 4.2 zijn toegestaan. De plankaart en de bijbehorende voorschriften zijn op aanvraag beschikbaar. Aanvaarding In overleg. Overige gegevens Om de kwaliteit van het A18 Bedrijvenpark te waarborgen is er een parkmanagement. Dit uitgebreide pakket aan producten en diensten zorgen voor een optimale leef- en werkomgeving op het terrein. De basisdiensten waarvan u als ondernemer gebruikmaakt, variëren van collectieve inkoop- en promotiekansen tot onderhoud van het openbare terrein. In de bijlage is meer informatie opgenomen over de inhoud van dit parkmanagement.

4 Indien u rechtstreeks contact op wilt nemen met de gemeente dan kan dat via de volgende telefoonnummers: - gemeente Doetinchem: gemeente Montferland: gemeente Bronckhorst: gemeente Oude IJsselstreek: Tot slot De Gemeente Doetinchem faciliteert bedrijven optimaal bij het verkrijgen van de benodigde vergunningen door middel van een integrale benadering. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits en/of Jasper W. van der Vlies Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl en/of jvlies@dtz.nl Bijlagen impressie van het Bedrijvenpark kavelkaart parkmanagement

5 Impressie van het Bedrijvenpark

6

7

8

9

10

11

12 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt vaste medewerkers en is wereldwijd actief met 209 vestigingen in 52 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Dd15180/MSM/JVL/CPA/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

13 DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits en/of Jasper W. van der Vlies Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl en/of jvlies@dtz.nl