Koop bedrijfspand op Belder 37 te Roosendaal kosten koper

Transcriptie

1 Koop bedrijfspand op kosten koper Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving - vrijstaand garagebedrijf met verhard buitenterrein - uitstekend bereikbaar met directe aansluiting op de A17 en A58 - gelegen op bedrijventerrein Borchwerf I Algemeen Vrijstaand garagebedrijf bestaande uit een showroom, kantoren, werkplaats, magazijn en een ruim (deels) verhard buitenterrein. Locatie Het object is gelegen op industrieterrein Borchwerf en wordt omringd door de A17 en de N 268 (Provinciale weg Zuid/Gastelse Weg en de spoorlijnen Rotterdam-Vlissingen-Antwerpen en Vlissingen-Breda-Den Bosch-Ruhrgebied). Borchwerf is een multimodaal bedrijventerrein, met een stamlijn die verbonden is met de spoorlijn Rotterdam-Antwerpen/Vlissingen en het heeft havenfaciliteiten aan de Roosendaalse Vliet. Het bedrijventerrein Borchwerf kan onderverdeeld worden in het bestaande Borchwerf 1 en Borchwerf 2. Borchwerf 1 is het oudere deel Borchwerf-Zuid, dat direct tegen de woonbebouwing van de Westrand ligt, met kleinschalige kavels tot en met milieucategorie 3/4. Oostelijk hiervan ligt een deel van de Roosendaalse Vliet, die doorloopt tot vlakbij het centrum van Roosendaal. Ten oosten van het kleinere Borchwerf-Zuid ligt Borchwerf-Noord, dat in de periode uitgegeven is in grotere kavels tot en met milieucategorie 5. Het totale terrein is bruto ongeveer 180 hectare groot. Hier zijn onder meer Sensus, ASK Romein, Canon, DHL, Danzas en diverse andere logistieke bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein Borchwerf kent een directe aansluiting op de A17. Dit heeft er toe geleid dat veel logistieke dienstverleners Borchwerf gekozen hebben als uitvalsbasis voor hun activiteiten. Het meest noordelijke deel van Borchwerf-Noord, vlakbij de Gastelse Weg, kent weer een iets kleinschaliger karakter met onder meer een autostrada en bedrijfsverzamelgebouwen. Bereikbaarheid Per openbaar vervoer Het object heeft een zeer goede bereikbaarheid waaronder directe aansluiting op de autosnelweg A17 richting Rotterdam en Antwerpen alsmede de A58 richting Breda en Bergen op Zoom. Per openbaar vervoer Ook per openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van het object is een bushalte aanwezig. Vloeroppervlakte Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 1.050m². Showroom Ca. 550 Kantoor Ca. 25 Magazijn Ca. 50 Diversen Ca. 25 Werkplaats Ca. 300 Kantoor/kantine 1e verdieping Ca. 100 Totaal Ca Parkeren Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bestemming Bedrijfsruimte Het pand valt in het bestemmingsplan "Borchwerf I" deeplan Autostrada en heeft de bestemming "bedrijventerrein 2" waarbij de onderhavige gronden bestemd zijn voor detailhandel van auto's, motoren, caravans en boten. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen. Kadastrale gegevens: Gemeente : Roosendaal en Nispen Sectie : A Perceel : 4378 en 4567 Grootte : 5.357m²

3 Bouwjaar Koopprijs ,- k.k. te vermeerderen met de geldende BTW. Zekerheidstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris Ter keuze van de koper. Aanvaarding In overleg. Voor de volledige tekst download onze brochure. Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Belder 37 Postcode / plaats 4704 RK Roosendaal Prijs kosten koper Oppervlakte 1050 m2 - opp. kantoor: 125 m2 - opp. bedrijf: 925 m2

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18