STRUCTUURONTWERP 2.1 MFA GORREDIJK DE HUISKAMER VAN GORREDIJK STRUCTUURONTWERP 2.1 TR

Transcriptie

1 STRUCTUURONTWERP 2.1 STRUCTUURONTWERP 2.1 DE HUISKAMER VAN GORREDIJK 02 NOVEMBER 2017

2 no 881m2 bvo 1.151m2 kdv 202m m2 no 1.704m2 bvo 1.864m2 Timpaan 351m m2 no 1.990m2 bvo 2.885m2 tech no 1.584m2 bvo 2.296m2 Speerpunten - Zichtbaarheid I exposure; concurrentiepositie - Herkenbaarheid. Gevoel: Ik ga naar de basisschool. - BELEVING I SPORTLEEFSTIJL - Opening Speerpunten - De huiskamer van Gorredijk; iedereen moet zich er thuis voelen! - Zichtbaarheid - BELEVING; gescheiden verkeersstromen Speerpunten - Waarborging van het onderwijsconcept incl. eigen inbreng gelden = m2. - Zichtbaarheid I herkenbaarheid - BELEVING - Concensus over techniekdeel MENS STRUCTUURONTWERP SPEERPUNTEN I PvE

3 Mogelijk te maken verbindingen I KANSEN! gebied De Flambou Trimbeets De Skâns BHS BHS bestaand Zelfstandige bouwwerken - Bouwfasering (ingebruikname) - constructief - energetisch I installatietechnisch - brandtechnisch - vergunningstraject - etc. MENS STRUCTUURONTWERP PROCES I MODEL

4 Deelproces 3 SPORT Stationsweg Deelproces 1 Deelproces 2 Cultureel Centrum De Skâns Burgemeester Harmsmaschool bus Basisschool Centrum - COMPRIX plein PARTICIPATIEPLEIN ONTMOETEN GROEN EXPOSURE ZICHTBAARHEID GROENE CORRIDOR Hendrik Ringenoldusstrjitte N GROENE LONG GEBIED STRUCTUURONTWERP VLEKKENPLAN D.D ONDERDEEL INTENTIEVERKLARING

5 Aanzicht bij betreden van MFA gebied Deze locatie niet; - Geen zichtlocatie, weggestopt achter Comprix en de Skâns. - Staat toekomstbeeld in de weg. - Logistieke uitdaging. SPORT Burgemeester Harmsmaschool Deelproces 3 Vanuit presentaties; - raadsvergadering Comprix De Skâns Klankbordgroep Stationsweg Deelproces 1 Deadline Comprix Comprix wordt gebouwd binnen het bouwvlak. Zowel De Skâns als Comprix op zichtlocatie. De Skâns als verbinding tussen Comprix en BHS. Deelproces 2 Cultureel Centrum De Skâns Burgemeester Harmsmaschool bus Basisschool Centrum - COMPRIX plein PARTICIPATIEPLEIN ONTMOETEN GROEN EXPOSURE ZICHTBAARHEID Exposure, uitstraling, nieuw gezicht. GROENE CORRIDOR Hendrik Ringenoldusstrjitte N GROENE LONG GEBIED STRUCTUURONTWERP VLEKKENPLAN I LOCATIEKEUZE

6 Elementen die we terug aten komen in het ontwerp. - Groene corridor - Participatieplein; ontmoeting - Zichtbaarheid en exposure SPORT Stationsweg bus plein PARTICIPATIEPLEIN ONTMOETEN GROEN EXPOSURE ZICHTBAARHEID GROENE CORRIDOR Hendrik Ringenoldusstrjitte N GROENE LONG GEBIED STRUCTUURONTWERP SPEERPUNTEN

7 Niets komt zomaar uit de lucht vallen. GEBIED STRUCTUURONTWERP 2.1 VOORGAANDE ONTWERPEN I STUDIES 7

8 Bouwvlak BHS 18175,75m 2 Bouwvlak Bouwvlak BHS 18175,75m 2 * 10% buiten bouwvlak = 1817,57m2 Reeds buiten bouwvlak = 145m , = ca m 2 Maximale bouwhoogte = 12 meter Bouwvlak Trimbeets 2287,45m 2 * 10% buiten bouwvlak = m 2 Maximale bouwhoogte = 10 meter Bouwvlak W 313,08m 2 * 10% buiten bouwvlak = 31,31m 2 Bouwvlak BOS 2287,45m 2 max. 10m h max. 12 m h * Wijzigingsbevoegdheid van 10% buiten bouwvlak door College van B&W. zonsondergang N Bouwvlak W 313,08m 2 W zonnestand 21 juni zonsopkomst O Z GEBIED STRUCTUURONTWERP GBKN I BOUWVLAK I M2 I KAVELGRENZEN 1:1000

9 gebied De Flambou Trimbeets De Skâns BHS BHS bestaand Samenwerking en integratie in het gebied = MFA GEBIED, start al bij op rijden van HRS. Gebruik maken van elkaars openbare ruimten. In architectuur zijn de gebouwen verbonden met elkaar, het manifesteerst zich als één multifunctionele accommodatie GEBIED STRUCTUURONTWERP STEDENBOUW I TERREININRICHTING I VISIE 1:1000

10 Bron: ontvangen Gemeente Opsterland BIJLAGE _ EO02_PvE MFA Gorredijk.pdf Buitenruimte omschrijving aantal aantal m² totaal m² opmerking schoolplein BHS ,4 per leerling schoolplein Primo berging Primo afvalbergingen dit dient gezamenlijk opgelost te worden zandbakken fietsenstalling leerlingen BHS 800 0,0 0 bestaand fietsenstalling docenten BHS 30 1,5 45 volgens pve openbare ruimte gemeente fietsenstalling leerlingen Primo 150 1,5 225 volgens pve openbare ruimte gemeente fietsenstalling docenten Primo 4 1,5 6 o.b.v. CROW normering 0,2 x stalling per 10 leerlingen fietsenstalling KDO 2 1,5 3 volgens pve openbare ruimte gemeente fietsenstalling De Skâns 35 1,5 53 volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren BHS volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren motoren parkeren De Skâns volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren Primo volgens pve openbare ruimte gemeente parkeren KDO o.b.v. CROW normering 1,1 per 100 m2 bvo mindervalidenparkeerplaats auto's volgens pve openbare ruimte gemeente tut en derut zone stelpost toegangspaden stelpost totaal buitenruimte (exclusief gebouw en inpassingsverlies) Buitenruimten van de partners; pleinen (verhard en onverhard), entreegebied, terras. P fiets Comprix 100 parkeerplaatsen P fiets BHS 1.140m2 P fiets Skâns Fietsparkeren = 1,5m2 per fiets. Fietsparkeren BHS = 1,5 x 800 = 1200m2, aanwezig: 1140m2 Verwijderde parkeerplaatsen BHS = 66 Parkeerterrein = 100 plaatsen In toekomst toevoeging van groen tussen parkeervakken en wellicht verplaatsen fietsparkeren BHS (optie) GEBIED STRUCTUURONTWERP STEDENBOUW I TERREININRICHTING 1:1000

11 auto fiets voet knooppunt werkterrein Principedoorsnede Uitgangspunten K+R bepaalde tijd K+R langparkeren in- en uit K+R shared space - auto is te gast, fietser heeft voorrang! - langzaam verkeer is het belangrijkst! - verkeersstroom auto en fiets zoveel mogelijk uit elkaar houden - verkeersstromen auto, fiets, voet scheiden (waar kan) - auto s naar parkeerplaats over bestaande leidingtracé, weg wellicht verbreden - K&R strook op bepaalde tijden open anders behorend bij verhard plein, 1 - richtingsverkeer. - K&R zone voor ouderen en jongeren BHS rondom shared space. BUS betreden van MFA Gebied GEBIED STRUCTUURONTWERP STEDENBOUW I VERKEERSSTROMEN 1:1000

12 ontmoeting educatief chill titel GROEN parkeren in t groen innovatief K&R in plein sport spel les GEBIED STRUCTUURONTWERP SFEERBEELDEN 1:1000

13 Bouwterrein Bouwterrein Bouwterrein Stap 1 Sloop oude Trimbeets, woning en bijbehorende bouwwerken. Stap 2 Realisatie parkeerterrein auto s en bestaand fietsparkeren BHS, fietsparkeren basisschool, toegangsweg auto en fiets, shared space. Stap 3 Bouw De Flambou I Trimbeets en BHS. Bouwterrein Stap 4 Stap 5 Aanleg buitenterreinen De Flambouw I Trimbeets en BHS. Bouw van de Skâns en ongeconditioneerde buitenruimte. Stap 6 Aanleg buitenterrein de Skâns. FASERING STRUCTUURONTWERP :2500

14 FASERING - EINDBEELD STRUCTUURONTWERP :1000

15 FASERING - MOGELIJK TOEKOMSTBEELD STRUCTUURONTWERP :1000

16 Bron: ontvangen E. de Boer 09 PVE Centrumschool.pdf 12 Ruimtestaat definitief.pdf RUIMTESTAAT Project MFA Gorredijk Datum 12 juli 2016 omschrijving PRIMO MULTIFUNC TOTAAL AANTAL NO/M2 NO/M2 NO/M2 NO/M2 Ruimte Hoofdentree 1 14,00 14,00 0,00 14,00 Nevenentree 1 9,00 9,00 0,00 9,00 Groepsruimte onderbouw 2 62,00 124,00 0,00 124,00 Groepsruimte midden- en bovenbouw 6 62,00 372,00 0,00 372,00 Speellokaal inclusief berging 1 90,00 90,00 0,00 90,00 Centrale multifunctionele ruimte 1 90,00 90,00 0,00 90,00 Keuken koffiepunt/ontmoeting 1 6,00 6,00 0,00 6,00 Personeelsruimte 1 40,00 40,00 0,00 40,00 Directiekamer 1 16,00 16,00 0,00 16,00 IB ruimte/spreekkamer 1 12,00 12,00 0,00 12,00 Onderwijsplein 1 20,00 20,00 0,00 20,00 Berging leslokalen 8 2,00 16,00 0,00 16,00 Centrale bergingen 2 15,00 30,00 0,00 30,00 Repro 1 5,00 5,00 0,00 5,00 Werkkast 2 2,00 0,00 0,00 0,00 Lift 1 in B/N 0,00 in B/N in B/N MIVA toilet / personeelstoilet 2 5,50 0,00 in B/N 0,00 Sanitair bezoekers 2 3,00 0,00 in B/N 0,00 Sanitair leerlingen 12 2,00 24,00 0,00 24,00 Garderobe personeel 1 in B/N in B/N 0,00 in B/N Garderobe leerlingen 8 in B/N in B/N 0,00 in B/N Trappen naar verdieping 2 in B/N in B/N 0,00 in B/N EHBO/kolfruimte 0,00 0,00 1,00 1,00 Werkkasten 0,00 0,00 3,00 3,00 Keuken en voorraad 0,00 0,00 9,00 9,00 Totaal m2 NO 868,00 13,00 881,00 B/N factor 1,30 Totaal m2 BVO 1.145,00 Toegestaan m2 BVO 1.151,00 Totaal 6,00 2 november / EO02 Bron: ontvangen Gemeente Opsterland BIJLAGE _ EO02_PvE MFA Gorredijk.pdf Printdatum: GEBOUW STRUCTUURONTWERP DE FLAMBOU I TRIMBEETS - PROGRAMMA VAN EISEN

17 Overgangsgebied Hoe om te gaan met de overgang van het klaslokaal naar het speel- I leerplein? - Veel zicht; glas tot op de vloer, ramen vanaf 1,2m - Veel direct contact; te openen wanden naar het speel- I leerplein - Vouwwand, schuifpui, dubbele openslaande deuren, enkele deur, met glas of een dichte deur. - Plaats van garderobe schuifpui I veel zicht I glas tot vloer dubbele deuren I garderobe I raam alleen raam GEBOUW STRUCTUURONTWERP 2.1 FLAMBOUW I TRIMBEETS - LOKAALPRINCIPE I OVERGANGSGEBIED 17

18 4.3 De Skâns (incl. Timpaan) In onderstaande tabel is het ruimteprogramma voor De Skâns inclusief Timpaan weergegeven. De Skâns Multifunctioneel Plek in gebouw omschrijving aantal aantal m² NVO totaal m² NVO opmerking BG VD Hart van het multifunctioneel centrum Foyer & horecaplein tevens bar-ontmoetingsruimte Timpaan x Keuken icm BHS x Biljartruimte opgenomen in de foyer x Berging diverse organisaties onder regie van De Skâns Garderobe verrijdbaar naar foyer; stalling in berging x Theater en bewegen met bijbehorende ruimten Zaal multifunctioneel voor theater en bewegen afmeting; 24 bij 14 meter x Podium x Tribune x Regie theater inclusief tribune x Kleedkamers bewegen Kleedkamer cultuur inzet spreekkamers/combi kleedkamers bewegen Opslag / techniek / beheer beheer MF x Stoelenberging x Werkplaats techniek x Meterkast theater x Multifunctionele De Skâns Zaal (activiteitenruimte o.a. De Opstap, It Stee,...) x Zaal (activiteitenruimte o.a. De Opstap, It Stee,...) x Zaal (activiteitenruimte o.a. De Opstap, It Stee,...) x Bergruimte o.a. speel-o-theek Ruimten Atelier Majeur Zaal 5 "Dansstudio/-theater" (activiteitenruimte thuisbasis Atelier Majeur) icm primo (speellokaal) x Popruimte (activiteitenruimte thuisbasis Atelier Majeur) x Opslag instrumenten IMV-instrumenten x Ruimten Timpaan onder beheer van De Skâns Zaal 6 "Ouderenwerk - It Stee" (activiteitenruimte thuisbasis It Stee) x Zaal 7 "Sociaal cultureel werk - De Opstap" (activiteitenruimte thuisbasis De Opstap) x Jeugdsoos Berging ouderenwerk en SCW 1 tarra tarra zie bergingruimtte diverse organisaties x Berging - X-tra 1 tarra tarra zie bergingruimtte diverse organisaties x Buitenruimte - Xtra zie bergingruimtte diverse organisaties x Kantoor Kantoortuin voor de Skâns, Timpaan en derden x Spreekkamers x Magazijn EHBO toiletten 1 tarra tarra multifunctioneel totaal nuttig vloeroppervlakte november / EO02 17/27 Bron: ontvangen Gemeente Opsterland BIJLAGE _ EO02_PvE MFA Gorredijk.pdf 06 juni / Lke02 Bron: ontvangen Gemeente Opsterland PVE De Skâns pdf De Skâns 2 november / EO02 GEBOUW STRUCTUURONTWERP DE SKÂNS - PROGRAMMA VAN EISEN

19 A811 Vierkante meters I programma Project: MFA Gorredijk Project nr.: TR Fase: Structuurontwerp Datum Gewijzigde datum: Opdrachtgever: Gemeente Opsterland Bron: 04 BHS ruimtestaat definitief.pdf RUIMTESTAAT RUIMTE B I V Aan-tal aantal m2 NO check in SO 2.1 totaal NO B/N factor Int.PvE totaal BVO Opmerkingen Project MFA Gorredijk - Nieuwbouw deel BHS Datum 13 juli 2016 omschrijving BHS MULTIFUNC TOTAAL AANTAL NO/M2 NO/M2 NO/M2 NO/M2 algemene ruimte ontmoeting/kantine/mediatheek ,00 0,00 400,00 stoelenberging ,00 0,00 40,00 keuken + voorraad ,00 0,00 30,00 kluisjes/garderobe 680 0,2 136,00 0,00 136,00 conciërge/receptie ,00 0,00 16,00 repro ,00 0,00 10,00 personeelsruimte ,00 0,00 44,00 garderobe personeel 1 6 6,00 0,00 6,00 toiletten personeel 4 in B/N in B/N in B/N in B/N werkruimte bovenbouw docenten ,00 0,00 12,00 algemene berging/logistiek ,00 0,00 30,00 ICT kantoor+opslag ,00 0,00 24,00 kantoor coördinatoren bovenbouw ,00 0,00 24,00 decanen ,00 0,00 16,00 onderwijskundige+hoofd facility ,00 0,00 16,00 leiding/adjunct ,00 0,00 24,00 spreekruimten ,00 0,00 10,00 Server/patchkasten ,00 0,00 12,00 werkkasten 2 4 8,00 0,00 8,00 toiletten leerlingen in B/N in B/N in B/N in B/N mivatoiletten 2 in B/N in B/N in B/N in B/N lift 1 in B/N in B/N in B/N in B/N team 1 stamgroepruimten ,00 0,00 420,00 leerplein ,00 0,00 75,00 teamruimte ,00 0,00 30,00 kantoor (zorg) coördinatoren ,00 0,00 16,00 spreekruimte (& RT) ,00 0,00 20,00 bergruimte team 1 5 5,00 0,00 5,00 team 2 stamgroepruimten ,00 0,00 420,00 leerplein ,00 0,00 75,00 teamruimte ,00 0,00 30,00 kantoor (zorg) coördinatoren ,00 0,00 16,00 spreekruimte (& RT) ,00 0,00 20,00 bergruimte team 1 5 5,00 0,00 5,00 B/N factor 1.990,00 0, ,00 Totaal m2 BVO 1, ,00 Burgemeester Harmsmaschool Stamgroepruimten 1 B ,3 546,0 2x2 lokalen te koppelen Leerplein B ,3 97,5 wanden I nissen met diverse vakken I 2,5m2 per wp Teamruimte B ,3 39,0 4-5 flexplekken, kast, bank, tafel Kantoor zorgcoördinator I RT B ,3 20,8 Spreekruimte B ,3 26,0 tevens 1 voor begeleiding dyslexie Bergruimte team B ,3 6,5 incl. laptopkar Stamgroepruimten 2 V ,3 546,0 2x2 lokalen te koppelen Leerplein V ,3 97,5 wanden I nissen met diverse vakken I 2,5m2 per wp Teamruimte V ,3 39,0 4-5 flexplekken, kast, bank, tafel Kantoor zorgcoördinator I RT V ,3 20,8 Spreekruimte V ,3 26,0 tevens 1 voor begeleiding dyslexie Bergruimte team V ,3 6,5 incl. laptopkar Ontmoeting I kantine I mediatheek B bestaand 400 1,3 520,0 combi me texpressie I podiumdeel is dramalokaal BESTAAND Stoelenberging B ,3 52,0 Keuken + voorraad B 1 30 bestaand 30 1,3 39,0 uitgifte naar kantine BESTAAND Kluisjes I garderobe B 680 0, ,3 176,8 verspreid, per leerjaar Conciërge I receptie B ,3 20,8 Repro B ,3 13,0 incl. opslag papier Personeelsruimte V ,3 57,2 ca = 22 pers. Ontspanning Garderobe personeel V ,3 7,8 Toiletten personeel B I V 4 tarra 0 1,3 0,0 verdeeld over gebouw Werkruimte bovenbouw docenten V ,3 15,6 niet praktijkmensen Algemene berging I logistiek B ,3 39,0 ICT kantoor + opslag V ,3 31,2 Kantoor coördinatoren bovenbouw V ,3 31,2 Decanen V ,3 20,8 aangrenzend aan spreekkamer Onderwijskundige + hoofd facility V ,3 20,8 Leiding I adjunct V ,3 31,2 Spreekruimten V ,3 13,0 geen vergaderzaal 12p > in bestuursvleugel of lokaal (5 sk in totaal +2 bestaand) Server I patchkasten V 3 4n te delen 12 1,3 15,6 multifunctioneel Werkkasten B 2 4n te delen 8 1,3 10,4 tenminste 1 per verd. multifunctioneel Toiletten leerlingen - tarra 0 1,3 0,0 meer dames- dan herentoiletten Miva toiletten 2 tarra 0 1,3 0,0 tenminste 1 per verd. multifunctioneel Lift 1 tarra 0 1,3 0,0 multifunctioneel Totaal m2 NVO Schoolplein BHS B ,0 Afvalberging B ,0 Fietsenstalling docenten BHS B 30 1,5 45,0 Fietsenstalling leerlingen BHS B ,0 bestaande fietsenstalling Parkeren BHS B ,0 Parkeren motoren BHS B ,0 MIVA parkeren B ,0 Totaal m2 buitenterrein 2061,0 Check PvE van BHS in SO 2.1 d.d titel Het huisvestingsconcept is een schematische weergave van de organisatie van de school en geen plattegrond. Bron: ontvangen E. de Boer 04 BHS ruimtestaat definitief.pdf Bron: ontvangen Gemeente Opsterland PVE BHS concept pdf GEBOUW STRUCTUURONTWERP BURGEMEESTER HARMSMASCHOOL - PROGRAMMA VAN EISEN

20 GEBOUW STRUCTUURONTWERP VLEKKENPLAN I BEGANE GROND

21 GEBOUW STRUCTUURONTWERP VLEKKENPLAN I EERSTE VERDIEPING

22 Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN BASISSCHOOL - Overlegplek - Altijd droog buiten spelen (KDV) - Zandbak - Vluchtroute - Droogloop naar zaal voor bewegingsonderwijs Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN DE SKÂNS - Overlegplek - Jeu de Boules - Vluchtroute - Droogloop naar zaal 5 (danszaal I speellokaal) GEBOUW STRUCTUURONTWERP VLEKKENPLAN I BEGANE GROND 1:500

23 Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN BASISSCHOOL - Binnendoor naar spreekruimten van de Skâns - Muziekles in het poppodium Ongeconditioneerde buitenruimte KANSEN DE SKÂNS - Vergadering in klaslokaal Loopbrug KANSEN BHS - Overloop van kantine - Vergaderruimten - Binnendoor naar Jeugdsoos - Gebruik theaterruimte Loopbrug KANSEN DE SKÂNS - Vergroten vergadercapaciteit - Repro binnendoor bereikbaar Loopbrug KANSEN BHS - Binnendoor naar lokalen teamruimte - Routing - Korte looproute personeel GEBOUW STRUCTUURONTWERP VLEKKENPLAN I EERSTE VERDIEPING 1:500

24 GEBIED STRUCTUURONTWERP VISIESCHETS

25 materiaal en kleur transparantie verbinding binnen - buiten Principe gevel = BARCODE Verticale lijnen; opgevuld met transparantie, semi- transparante en dichte geveldelen. metselwerk glas impressie vanuit prijsvraagontwerp structuur metselwerk tactiliteit verticaal ritme semi-transparant GEBOUW STRUCTUURONTWERP VERSCHIJNINGSVORM

26 De Flambou I Trimbeets (passend binnen B-plan) begane grond 950 m2 verdieping 410 m2 totaal m2 toegestaan m2 + 7 m2 De Skâns (B-plan procedure ca. 1 jr.) begane grond m2 verdieping 690 m2 totaal m2 toegestaan m2-65 m2 10% overschrijding = 228 m2 overschrijding 830 m2 = 36 % BHS (passend binnen 10% regel, beslissingsbevoegdheid college) begane grond m2 verdieping m2 totaal m2 toegestaan m2-243 m2 10% overschrijding = m2 743 m2 = 4,0 % (incl. 145m2 reeds overschrijding = ) GEBOUW STRUCTUURONTWERP VIERKANTE METERS

27 Wijbenga I Tromp architecten en adviseurs Oude Oppenhuizerweg JA Sneek T E. info@wijbengagroep.nl W. COLOFON Op alle aan u verstrekte gegevens is het recht van copyright vastgelegd. Niets van deze gegevens mag worden verveelvoudigd of openbaar gemaakt in enige vorm of enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door foto-kopieën, opnamen of anderszins, zonder onze voorafgaande schriftelijke toestemming.