De Tuinderij. 2 halfvrijstaande en 4 vrijstaande woningen - Doorn

Transcriptie

1 De Tuinderij 2 halfvrijstaande en 4 vrijstaande woningen - Doorn van bekkum projecten bv hooglanderveen maart 2011

2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Situatie 3 3. Toelichting architect 4 4. Technische omschrijving 5 5. Afwerkstaat van de woningen Kleurenstaat van de woningen Het kopen van een huis Van Bekkum Tenslotte 28 1

3 1. Inleiding Stijlvol wonen in een natuurlijke omgeving Wonen in Doorn is een onderdompeling in het groen. Overweldigende geuren en een rijk geschakeerd kleurenpalet zijn het werk van de natuur. Statige kastelen, barokke tuinen en klassieke parken zijn het werk van de mens. Tezamen vormen zij de Utrechtse Heuvelrug; een uniek natuurgebied dat de status van Nationaal Park heeft. De Kaapse Bossen rond Doorn lenen zich uitstekend voor prachtige wandelingen in een natuurgebied met fraaie bossen, een markant heidelandschap en een schilderachtig landgoed. Wandelend, fietsend, te paard of met de auto, van alle kanten zult u het groene en historische karakter van Doorn ervaren. Rust en ruimte en cultuur en natuur gaan er hand in hand! De Utrechtse Heuvelrug kent een rijke historie. Door de hoge ligging bood het gebied bescherming aan haar bewoners, zowel tegen de vijand als tegen het water. Keizers en edellieden vonden hun thuis in het fraaie landschap en lieten imposante gebouwen, zoals Slot Zeist en Huis Doorn, bouwen. De combinatie van kastelen, landhuizen en natuurschoon geeft de Utrechtse Heuvelrug een bijna magische uitstraling. Waar eens de kassen van Tuinderij Veldhuysen stonden, verrijst binnenkort een aantal karaktervolle woningen waarin de kwaliteit en de uitstraling van de jaren dertig van de vorige eeuw naar voren komen. De woningen zijn gelegen rond een hof en hebben een gezamenlijke aansluiting op de verkeersluwe Acacialaan. U woont op loopafstand van het gevarieerde winkelaanbod van Doorn. Op en rond het Plein 1923 treft u verschillende supermarkten en bankinstellingen aan. Naast een gevarieerd en gerenommeerd aanbod aan winkels, hoeft u ook voor een hapje en drankje niet ver. De klassieke en internationale keuken is sterk vertegenwoordigd in en rond Doorn! De Tuinderij biedt ruimte aan zes woningen. Twee van het type twee-onder-een-kap en vier vrijstaande woningen. Deze ruime, stijlvolle woningen hebben diverse opvallende kenmerken. De hoge kwaliteit en het eigentijdse karakter van de woningen komen tot uiting in het doordachte materiaalgebruik van metselwerk, staal, aluminium en glas. In opdracht van ons bedrijf is een onderzoek uitgevoerd naar het voorkomen van beschermde planten en dieren in de omgeving van de woningen. Hieruit kwam naar voren dat de aanwezigheid van beschermde soorten beperkt is, maar dat er wél voor de nog aanwezige vleermuizen en de instandhouding van de kauwende metselbij huisvestingsvoorzieningen kunnen worden getroffen. Door het aanbrengen van een invliegopening in het overstek kunnen vleermuizen wegkruipen. Voor de kauwende metselbij volstaat het aanbrengen van een aantal speciale nestblok gevelstenen. Door het toepassen van beide diervriendelijke opties krijgt het aspect Stijlvol wonen in een natuurlijke omgeving wel een heel speciale, extra dimensie. 2

4 2. Situatie 3

5 3. Toelichting architect De traditie Het karakter van de directe omgeving wordt bepaald door min of meer vrijstaande gebouwen, hoofdzakelijk woningen, in verschillende hoogten en kapvormen en in diverse architectuurstijlen. Dit karakter is ook terug te vinden in de bebouwing aan de Acacialaan zelf, waar veel woningen (vrij)staan met aan weerszijden een pad naar de achtergelegen erven. De gevellijn in deze laan is nogal rafelig. Temeer omdat de meeste gebouwen niet op een lijn staan. Het geheel heeft hierdoor een dorps karakter. Het binnenterrein achter de Acacialaan grenst aan een meer bosachtige omgeving met vrijstaande villa s en onderscheidt zich daardoor van de Acacialaan. De woningen Er zijn twee woningtypen ontwikkeld, waarbij het type twee-onder-een kap direct aan de Acacialaan staat in de traditie van het beschreven straatbeeld. Dit type heeft een zogenaamd tentdak met rondom ver overstekende dakgoten, zodat de gevels duidelijk worden begrensd en daardoor het dak sterk domineert. De aangebouwde garage heeft een schuin dakvlak Het vrijstaande type op het binnenterrein heeft een zadeldak met topgevels en diepliggende kozijnen in het gevelmetselwerk, waardoor dit type meer introvert overkomt. De dakvorm vormt hier juist weer een geheel met de gevels en is daardoor minder dominant aanwezig. Beide typen zijn in een voor dit gebied wenselijke traditie ontworpen, met een hedendaagse uitwerking in materiaal en detail. De aangebouwde garages zijn ondergeschikt gehouden aan de woningen en hebben daarom geen schuine kapvorm, maar een plat dak om het volume bescheiden te houden. De (ogenschijnlijk willekeurige) positie van de woningen op het binnenterrein is zo gekozen, dat deze nagenoeg centraal op eigen grond staan. Daardoor ligt de tuin rondom de woning, met dus ook verschillende oriëntaties op de zon. Terreininrichting Het gehele binnenterrein zal een parkachtige indruk moeten gaan wekken, waarbij de tuinen direct grenzen aan de weg, zonder tussenkomst van een trottoir of aangemerkte parkeerstroken, maar bij voorkeur met hagen, bomen en struiken. Een klinkerbestrating van de weg zal dit beeld nog verder versterken. Carl Möller, Cita architecten bna - Utrecht 4

6 4. Technische omschrijving Voorrang GIW-bepalingen Ongeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de regelingen, reglementen en standaardvoorwaarden zoals door het GIW gehanteerd en voorgeschreven. In geval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onverenigbaar ofwel nadeliger mocht zijn voor de koper, prevaleren steeds de bovengenoemde bepalingen van het GIW. Peil, grondwerk en riolering Peil en maatvoering Als peil (P) niveau 0 wordt de bovenkant van de afgewerkte begane grondvloer van de woning aangehouden. Vanuit peil worden alle hoogtematen gemeten. De hoogte van het peil ten opzichte van NAP zal door de gemeente worden aangegeven. Indien de maatvoering wordt aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of een wandafwerking, zoals bijvoorbeeld tegelwerk. Grondwerk en bestrating Voor de aanleg van de fundering, riolering, gas-, water- en elektriciteitsleidingen, etc. wordt het noodzakelijke grondwerk verricht. Onder de bestrating komt een aanvulling van 100 mm schoon zand. Ook in de kruipruimte ligt een bedding van schoon zand. De bestrating wordt uitgevoerd in betontegels van 50 x 50 cm. De aanwezige grond om de woning wordt ontdaan van bouwafval en puinresten en wordt geëgaliseerd. De tuinen zullen worden afgewerkt met de uitkomende grond. Riolering De aanleg- en aansluitkosten met betrekking tot de riolering zijn in de koop-/ aanneemsom opgenomen. De riolering wordt uitgevoerd in een kunststofbuis. Er wordt gebruik gemaakt van een gescheiden afvoersysteem (hemelwater en afvalwater). Het water loost op het rioolstelsel van de gemeente. Het rioleringssysteem wordt belucht en is voorzien van ontstoppingsmogelijkheden. Ruwbouw Funderingen Aan de hand van de resultaten van de uitgevoerde sonderingen en het uitgevoerde terreinonderzoek is er gekozen voor een fundering op staal, conform het advies van de constructeur en in overleg met de afdeling Vergunning en Handhaving van de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Metselwerk en gevels De dragende binnenwanden en de binnenspouwbladen worden opgebouwd uit kalkzandsteen. Bouwen met kalkzandsteen is een traditionele, beproefde bouwmethode. Een belangrijk voordeel voor de gebruiker is dat er eenvoudig in de kalkzandsteenwanden kan worden geboord. 5

7 De buitengevels bestaan uit metselwerk van gebakken stenen. In de gemetselde gevels worden open stootvoegen aangebracht voor ventilatie van de spouwconstructies. Boven de daarvoor in aanmerking komende kozijnen worden stalen lateien aangebracht. Het voegwerk van de buitengevels wordt uitgevoerd in een door de architect nader te bepalen kleur. De isolatiewaarde van de gesloten buitengevels van de woningen bedraagt Rc = 4,1 m 2 K/W. Vloeren De begane grondvloer is als volgt samengesteld: een vrijdragende voorgespannen ribcassettevloer met een thermische isolatielaag aan de onderzijde Rc = 4 m² K/W. De eerste verdiepingsvloer is een zogenaamde breedplaatvloer. Deze vloer is fabrieksmatig gemaakt en kenmerkt zich door V-naden aan de onderzijde. De tweede verdiepingsvloer is een kanaalplaatvloer. Ook deze vloer heeft V-naden aan de onderzijde. Voor de toegang tot de kruipruimte onder de woningen wordt in de entree een sparing gemaakt in de begane grondvloer. Deze sparing wordt afgedekt met een kierdicht geïsoleerd kruipluik, voorzien van luikring. Daken De hellende daken van de woningen bestaan uit geïsoleerde (houten) dakelementen, die worden gedekt met vlakke dakpannen. De dakconstructie heeft een isolatiewaarde van gemiddeld 4,0 m² K/W. De dakgoten worden uitgevoerd in een houten constructie en afgetimmerd met onderhoudsarme Rockpanel. De goten worden met zink bekleed. De garage is niet geïsoleerd. Het garagedak van de vrijstaande woningen bestaat uit een houten balklaag, die wordt afgewerkt met bitumineuze dakbedekking. Het hellende garagedak van de halfvrijstaande woningen bestaat uit ongeïsoleerde (houten) dakelementen, die worden gedekt met vlakke dakpannen. Buitenkozijnen, -ramen en -deuren De buitenkozijnen zijn van gepoedercoat aluminium. Deze aluminium kozijnen worden gemonteerd aan houten stelkozijnen. Alle beweegbare delen worden voorzien van tochtprofielen. Aan de buitenzijde van de woning worden onder diverse kozijnen aluminium waterslagen geplaatst. In de gevelkozijnen zijn voldoende aluminium ventilatieroosters aangebracht conform de voorschriften. De roosters zijn afzonderlijk afsluitbaar en in de kleur van het kozijn gemoffeld. Bij de twee halfvrijstaande woningen worden in de voorgevel boven de entree ter plaatse van het trapgat glazen bouwstenen toegepast. Het kozijn van de entree is van aluminium met daarin helder glas. Bij de voordeur worden een huisnummerbord en een drukbel opgenomen. De schel wordt aangebracht boven aan de meterkast. Alle buitendeuren zijn voorzien van gelijksluitende veiligheidscilindersloten en veiligheidsgarnituur. Al het hang- en sluitwerk, met uitzondering van de garagedeur, voldoet aan het PolitieKeurmerk Veilig Wonen. 6

8 Bij de voordeur en ter plaatse van de schuifpui in de achtergevel wordt een buitenlichtpunt toegepast voorzien van een verlichtingsarmatuur. De garagedeur wordt uitgevoerd als een stalen kanteldeur met horizontale belijning. Deze deur is met een handzender te openen. Per woning wordt één handzender geleverd. Bij de vrijstaande woningen wordt er aan de zijgevel een luifel gemaakt. Deze bestaat uit een stalen frame met daarin vaste houten lamellen. Glas en schilderwerk De glasopeningen in de gevelkozijnen, ramen en deuren worden voorzien van isolerend dubbel glas, type HR++. Daar waar nodig wordt de binnenruit van het isolerende glas uitgevoerd in gelaagd glas en/of wordt het kozijn voorzien van een stalen stang ten behoeve van de doorvalbeveiliging. De architect bepaalt het kleurenschema van het schilderwerk. 7

9 Afbouw Binnenwanden De niet-dragende scheidingswanden in de woning zijn opgebouwd uit metal-stud. Deze wanden worden behangklaar opgeleverd. Trappen en hekwerken De trap naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als een open vurenhouten trap. Langs de open zijde van de trap wordt een houten spijlenhekwerk aangebracht. Langs de muur wordt een houten stokleuning aangebracht. De boom en de traphekken worden dekkend geschilderd. De treden worden niet afgeschilderd. De stokleuningen van de trappen worden blank gelakt. Bij bouwnummer 3 t/m 6 wordt de trap naar de tweede verdieping op dezelfde wijze uitgevoerd. Bij bouwnummer 1 en 2 wordt de trap naar de zolder uitgevoerd als een vlizotrap. De zolder wordt toegankelijk gemaakt door een luik voorzien van een trap en is gesitueerd in de hal. Binnenkozijnen en deuren De binnendeurkozijnen zijn van staal en worden fabrieksmatig wit afgewerkt. De binnendeuren zijn vlakke opdekdeuren, die eveneens wit zijn afgewerkt. Onder de deuren van toilet en badkamer komen kunststenen dorpels. De binnendeuren zijn voorzien van deurkrukken van geanodiseerd aluminium en stalen paumelles. Alle binnendeuren hebben loopsloten, de toilet- en badkamerdeuren een vrijen bezetsluiting. Vensterbanken Ter plaatse van de buitenkozijnen worden op de borstweringen antracietkleurige natuurstenen (Dolomit) vensterbanken aangebracht. Aftimmerwerk Standaard zijn de woningen niet voorzien van plinten. Vloer-, wand- en plafondafwerking De omschrijving van de binnenafwerking per ruimte vindt u in de staat van afwerking. De vloeren binnen de woning - met uitzondering van badkamer en toilet - zijn afgewerkt met een dekvloer. De betonnen plafonds in de woningen worden, met uitzondering van de meterkast, afgewerkt met wit spuitwerk. De v-naden van het plafond zullen in het zicht blijven. Alle binnenwanden, met uitzondering van de betegelde wanden, de meterkast en de garage, worden behangklaar opgeleverd. Op zolder zijn de houten dakplaten aan de onderzijde voorzien van wit fabrieksmatig afgewerkt spaanplaat en worden niet verder behandeld. De naden tussen de dakplaten onderling worden afgewerkt met fabrieksmatig wit gegrond vuren afwerklatten. 8

10 Keuken De keuze van de keuken blijkt in de praktijk heel persoonlijk te zijn. Bouwonderneming Van Bekkum (hierna: Van Bekkum) laat de keuze dan ook over aan de koper en levert de woning standaard op zonder keuken. De plaats van de diverse aansluitingen is gebaseerd op de opstelling van de keuken zoals aangegeven op de verkooptekeningen. Een andere opstelling van de keuken heeft veelal een wijziging van de aansluitingen tot gevolg. Eventuele kosten van deze wijzigingen worden als meerwerk in rekening gebracht. Indien u uw keuken bij de projectkeukenleverancier koopt, zal het gehele traject van aankoop tot en met levering van de keuken worden gecoördineerd door de projectkeukenleverancier met het uitvoeringsteam van Van Bekkum. Ten aanzien van het uitzoeken en plaatsen van een keuken heeft u de volgende keuzemogelijkheden: 1. U stelt uw complete keuken bij de projectkeukenleverancier naar eigen wens samen. Het traject van aankoop tot en met plaatsing van de complete keuken wordt dan gecoördineerd door de keukenleverancier met het uitvoeringsteam van Van Bekkum. Eventuele aanpassingen van leidingen en/of aansluitpunten worden door Van Bekkum aangebracht, volgens de installatietekening van de keukenleverancier, vóór de oplevering van de woning. De kosten van de keuken, inbouwapparatuur en stelwerk dienen rechtstreeks aan de keukenleverancier te worden voldaan. De in de keukenofferte genoemde kosten voor het wijzigen/aanpassen van het leidingwerk worden verrekend via de alternatievenlijst van Van Bekkum. Na oplevering van de woning wordt in overleg met u de keukeninrichting geplaatst en aangesloten. De keukeninrichting valt onder de garantie en betalingsvoorwaarden van de keukenleverancier. De aanpassingen van de installatie vallen onder de GIWgarantie. De keukenleverancier zal u uitnodigen voor een afspraak. 2. U koopt geen keuken bij de projectkeukenleverancier; de woning wordt opgeleverd met het leidingwerk van de keuken op de standaard plaats (afgedopt). Het is niet mogelijk om bouwkundige wijzigingen door te voeren en de leidingen tijdens de bouw te (laten) verleggen. U bent er zelf voor aansprakelijk en verantwoordelijk dat de installatie en inrichting van de door u geplaatste keuken voldoen aan de wettelijk gestelde eisen. 9

11 Sanitair Wandcloset, bad en wastafel worden uitgevoerd als luxe sanitair van het fabrikaat Duravit uit de serie van Philippe Starck 3. De omschrijving van het sanitair vindt u in de afwerkstaat van de woning. Het sanitair wordt met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het sanitair wordt uitgevoerd in de kleur glans-wit. Desgewenst kan alternatief sanitair worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door Van Bekkum geselecteerde leverancier. Meer informatie hierover staat in de standaard alternatievenlijst. Uitgebreider sanitair of een andere opstelling heeft meestal extra montagekosten tot gevolg. Tegelwerk De vloertegels worden aangebracht in het toilet en de badkamer. De vloertegels hebben een afmeting van 15 x 15 cm. De vloertegels worden in een recht patroon gelegd. De tegels ter plaatse van de douchehoek worden verdiept aangebracht. De wandtegels worden aangebracht in het toilet en de badkamer. De wandtegels hebben een standaard afmeting van 15 x 20 cm. In de badkamer en het toilet worden de wandtegels aangebracht tot het plafond. De onderlinge aansluitingen tussen de wand- en vloertegels worden afgekit. Desgewenst kan alternatief tegelwerk worden uitgezocht, echter uitsluitend bij een door Van Bekkum geselecteerde leverancier. Meer informatie hierover vindt u in de standaard alternatievenlijst. Voor de aankoop van de wandtegels is een stelpost opgenomen van 25,- per m 2 inclusief BTW en voor de vloertegels 30,- per m² inclusief BTW, uitgaande van tegels in één kleur per ruimte, in een recht patroon gelegd. Naast de aankoopprijs van de tegels geven wijzigingen in patroon, afwijkende maat, meerdere kleuren in één vlak en dergelijke aanleiding tot verrekening. 10

12 Installaties en ventilatie Ventilatievoorzieningen De keuken, de badkamer, de opstelruimte van de wasmachine en het toilet worden permanent mechanisch geventileerd met een gecombineerd ventilatiesysteem, bedienbaar vanuit de badkamer. Ventilatie in woonkamer en slaapkamers gebeurt op natuurlijke wijze door middel van ventilatieroosters in diverse kozijnen. De toegepaste ventilatievoorzieningen waarborgen tezamen zowel de toevoer als de afvoer van lucht. Zo ontstaat er een continue verversing. De afgezogen lucht van het mechanisch ventilatiesysteem wordt door middel van metalen buizen naar buiten afgevoerd. In de keuken is een apart afzuigkanaal aangebracht, waarop een afzuigkap met motor kan worden aangesloten. Binnenriolering De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in een materiaal dat tot 90 C hittebestendig is en worden met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Het systeem is voorzien van ontstoppingsstukken. De riolering wordt belucht door ontspanningsleidingen, die boven het dak uitkomen. Elektrische installatie De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast en verdeeld over voldoende groepen naar de diverse aansluitpunten in de woning. De schakelaars en wandcontactdozen worden half inbouw uitgevoerd in de kleur wit. Alle wandcontactdozen worden geaard conform de geldende voorschriften. De wandcontactdozen worden circa 300 mm boven de vloer geplaatst. In de keuken worden de wandcontactdozen circa 1200 mm boven de vloer geplaatst. De schakelaars worden op circa 1050 mm geplaatst. De woningen zijn voorzien van een belinstallatie. Op tekening staan per ruimte de diverse aansluitpunten aangegeven. Ten behoeve van elektrisch koken en de afwasmachine worden vanaf de meterkast loze leidingen naar de keuken aangebracht, voorzien van een doos met afdekplaat op circa 300 mm boven de vloer. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de elektrische installatie zijn in de koop- /aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Het leveren en aansluiten van apparatuur en/of ornamenten ten behoeve van de verlichting en dergelijke zijn niet in de koopsom opgenomen. Verwarmingsinstallatie De centrale verwarmingsinstallatie met weersafhankelijke buitenregeling wordt uitgevoerd als lage temperatuurverwarming met vloerverwarming. De cv-ketel is een gasgestookte hoogrendementsketel met warmwatervoorziening. De keuze van afwerking van een dekvloer met vloerverwarming is beperkt. Bij voorkeur zal gekozen moeten worden voor een steenachtige vloerafwerking. Parket of vloerbedekking zijn onder voorwaarden wel mogelijk. Vloerverwarming heeft als voordeel dat het energiezuinig is. Er komen geen radiatoren meer in het zicht. In de hal wordt een vloerverwarmingverdeler geplaatst. 11

13 Op de verdieping vindt de verwarming niet plaats met vloerverwarming, maar met radiatoren. De aangegeven plaatsing op tekening is indicatief. De exacte plaats, aantal en afmetingen van de verwarmingslichamen worden nader bepaald aan de hand van de transmissieberekening van de installateur. Rookgassen van de verwarmingsinstallatie worden afgevoerd door middel van metalen buizen die boven het dak uitkomen. De capaciteit van de vloerverwarming is aan de hand van een capaciteitsberekening vastgesteld door de installatieadviseur. Voor de capaciteitsberekening gelden de normen als omschreven in NEN 5066 / ISSO 51 en de garantienormen. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten: Woonkamer / keuken - 20 C Slaapkamers - 20 C Verkeersruimte - 15 C Toiletruimte - 15 C Badruimte - 22 C Bergruimte / garage - 15 C. Gasinstallatie Vanaf de meterkast worden gasleidingen aangelegd naar de keuken ten behoeve van een kooktoestel en naar de ruimte waar de verwarmingsinstallatie hangt. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de gasinstallatie zijn in de koop-/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de ondernemer. Watervoorziening De waterleiding is van koper en is voorzien van stop- en aftapkranen. Vanaf de watermeter wordt de koudwaterleiding aangelegd tot aan de tappunten van de keukenmengkraan, spoelreservoir toilet, fonteinkraan toilet, douchemengkraan, badmengkraan, wastafelmengkraan in de badkamer en naar de kraan voor wasmachine en cv-installatie. Vanaf het warmwatertoestel wordt de warmwaterleiding aangelegd tot aan de tappunten van de keukenmengkraan, douchemengkraan, badmengkraan en naar de wastafelmengkraan van de badkamer. De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van de waterinstallatie zijn in de koop/aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Telecommunicatievoorzieningen De woningen worden voorzien van onbedrade leidingen voor telefoon en centrale antenne van de meterkast naar de woonkamer en alle kamers. CAI- en KPN-aansluitingen worden op 300 mm boven de vloer geplaatst. Het voor aansluiting benodigde contract zal door de koper zelfstandig met de kabelexploitant en met het telecommunicatiebedrijf moeten worden afgesloten. Rookmelders Conform de eisen worden er rookmelders toegepast. Op de vluchtroute worden rookmelders tegen het plafond aangebracht. De rookmelders worden onderling gekoppeld en aangesloten op het lichtnet. Positie van de rookmelders volgens tekening. 12

14 Halfvrijstaande woningen 13

15 5. Afwerkstaat van de woningen Bouwnummer 1 en 2: halfvrijstaande woning Hal begane grond Vloer : dekvloer met vloerverwarming Voorzieningen en installaties : matrand met kruipluik waaronder toegang tot de kruipruimte; elektrische voorziening volgens tekening; rookmelder; schel. Meterkast Vloer : onafgewerkt Wand : onafgewerkt, tegen achterwand houten paneel voor meters nutsbedrijven Voorzieningen en installaties : gas/elektra/watermeters; aansluitpunt telecomnetwerk; aansluitpunt CAI; beltrafo. Toilet Vloer : tegelvloer 15 x 15 cm met vloerverwarming Wand : wandtegels 15 x 20 cm tot plafond Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; wandclosetcombinatie, Duravit Starck 3, kleur glans-wit; fonteintje, Duravit Duraplus, kleur glans-wit met een verchroomde tapkraan; afzuigpunt mechanische ventilatie. Woonkamer Vloer : dekvloer met vloerverwarming Voorzieningen en installaties : loze leiding CAI; loze leiding telefoon; thermostaatregeling cv; elektrische installatie volgens tekening. Keuken Vloer : dekvloer met vloerverwarming Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; afgedopt koud- en warmwater aansluitpunt; afzuigpunt voor de mechanische ventilatie, waarvan één afzuigpunt gebruikt kan worden voor de aansluiting van een gemotoriseerde afzuigkap; 14

16 loze leidingen ten behoeve van elektrisch koken en boiler/vaatwasser. Slaapkamer 1 Vloer : dekvloer Plafond : witte dakplaten Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; loze leiding CAI; loze leiding telefoon; radiator. Slaapkamer 2 Vloer : dekvloer Plafond : witte dakplaten Voorzieningen en installaties : loze leiding CAI; loze leiding telefoon; elektrische installatie volgens tekening; radiator. Slaapkamer 3 Vloer : dekvloer Plafond : witte dakplaten Voorzieningen en installaties : loze leiding CAI; loze leiding telefoon; elektrische installatie volgens tekening; radiator. Badkamer Vloer : tegelvloer 15 x 15 cm Wand : wandtegels 15 x 20 cm tot plafond Voorzieningen en installaties : elektrische installaties volgens tekening; wastafel, Duravit Starck 3, kleur glans-wit, verchroomde mengkraan en een Sphinx planchet met een spiegel boven de wastafel; wandclosetcombinatie, Duravit Starck 3, kleur glans-wit; ligbad, Duravit Starck 3, kleur glans-wit, met badmengkraan; douchemengkraan; handdouche met glijstang; driestandenschakelaar ten behoeve van de mechanische ventilatie; afzuigpunt mechanische ventilatie. Berging 1 e verdieping Vloer : dekvloer Wand : onafgewerkt Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; wasmachine- en droger opstelplaats; afzuigpunt mechanische ventilatie. 15

17 2 e verdieping/vliering Vloer : onafgewerkt Wand : onafgewerkt Plafond : witte dakplaten Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; opstelplaats MV-box en CV Garage Vloer : betonvloer Wand : onafgewerkt Plafond : onafgewerkt Voorzieningen en installaties : stalen kanteldeur met horizontale belijning; elektrische installatie volgens tekening. 16

18 Vrijstaande woning 17

19 Bouwnummer 3 t/m 6: vrijstaande woning Hal begane grond Vloer : dekvloer met vloerverwarming Voorzieningen en installaties : matrand met kruipluik waaronder toegang tot de kruipruimte bij voordeur; elektrische voorziening volgens tekening; rookmelder in de hoofdentree; schel. Meterkast Vloer : onafgewerkt Wand : onafgewerkt, tegen achterwand houten paneel voor meters nutsbedrijven Voorzieningen en installaties : gas/elektra/watermeters; aansluitpunt telecomnetwerk; aansluitpunt CAI; beltrafo. Toilet Vloer : tegelvloer 15 x 15 cm met vloerverwarming Wand : wandtegels 15 x 20 cm tot plafond Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; wandclosetcombinatie, Duravit Starck 3, kleur glans-wit; fonteintje, Duravit Duraplus, kleur glans-wit met een verchroomde tapkraan; afzuigpunt mechanische ventilatie. Woonkamer Vloer : dekvloer met vloerverwarming Voorzieningen en installaties : loze leiding CAI; loze leiding telefoon; thermostaatregeling cv; elektrische installatie volgens tekening. Eetkeuken Vloer : dekvloer met vloerverwarming Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; afgedopt koud- en warmwater aansluitpunt; afzuigpunt voor de mechanische ventilatie, waarvan één afzuigpunt gebruikt kan worden voor de aansluiting van een gemotoriseerde afzuigkap; loze leidingen ten behoeve van elektrisch koken en boiler/vaatwasser. 18

20 Slaapkamer 1 Vloer : dekvloer Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; loze leiding CAI; loze leiding telefoon; radiator. Slaapkamer 2 Vloer : dekvloer Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; loze leiding CAI; loze leiding telefoon; radiator. Slaapkamer 3 Vloer : dekvloer Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; loze leiding CAI; loze leiding telefoon; radiator. Slaapkamer 4 Vloer : dekvloer Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; loze leiding CAI; loze leiding telefoon; radiator. Badkamer Vloer : tegelvloer 15 x 15 cm Wand : wandtegels 15 x 20 cm tot plafond Voorzieningen en installaties : elektrische installaties volgens tekening; wastafel, Duravit Starck 3, kleur glans-wit, verchroomde mengkraan en een Sphinx planchet met een spiegel boven de wastafel; wandclosetcombinatie, Duravit Starck 3, kleur glans-wit; ligbad, Duravit Starck 3, kleur glans-wit, met badmengkraan; douchemengkraan; handdouche met glijstang; driestandenschakelaar ten behoeve van de mechanische ventilatie; afzuigpunt mechanische ventilatie. 19

21 Hal 1 e verdieping Vloer : dekvloer Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; rookmelder; radiator. Zolder / 2 e verdieping Vloer : dekvloer Plafond : witte dakplaten Voorzieningen en installaties : elektrische installatie volgens tekening; wasmachine- en droger opstelplaats; afzuigpunt mechanische ventilatie: opstelplaats MV-box en CV; rookmelder; radiator. Garage Vloer : betonvloer Wand : onafgewerkt Plafond : onafgewerkt Voorzieningen en installaties : stalen kanteldeur met horizontale belijning; elektrische installaties volgens tekening. 20

22 6. Kleurenstaat van de woningen Onderdeel Materiaal Kleur/afwerking Gevels baksteen antraciet / bruin gemêleerd Voegwerk, metselwerk cementmortel antraciet Dakbedekking hellend betonnen dakpan antraciet Kozijnen en ramen aluminium gepoedercoat Ral 7004 / lichtgrijs Entreedeur aluminium met glas donkergrijs gepoedercoat Waterslagen in metselwerk aluminium donkergrijs gepoedercoat Garagedeur stalen kanteldeur met Ral 7004 / lichtgrijs horizontale belijning Luifel bij voordeur aluminium donkergrijs gepoedercoat Luifel aan zijgevel stalen frame met Ral 7004 / lichtgrijs vrijstaande woning vaste houten lamellen Dakbedekking garage Vrijstaande woning bitumineuze dakbedekking grijs De in de kleurenstaat genoemde kleuren geven een indicatie; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Dit geldt ook voor de artist impressions en de situatietekening. 21

23 7. Het kopen van een huis De aankoopprocedure De aankoop van een woning wordt vastgelegd in een koop- en aannemingsovereenkomst. Met het tekenen van deze overeenkomst verplicht Bouwonderneming Van Bekkum zich tot respectievelijk de levering van de grond en de bouw van het huis, terwijl de koper zich onder meer verplicht tot de betaling van de koop- en aanneemsom. Na ondertekening wordt de overeenkomst naar de notaris verzonden die dan de notariële akte kan opmaken. De koop- en aanneemsom van de woning zijn vrij op naam (v.o.n.). Vrij op naam wil zeggen dat de volgende kosten zijn inbegrepen: kadastrale inmeting; grondkosten, inclusief bouw- en woonrijp maken; eenmalige aansluitkosten elektra, water en riolering; kosten Garantie Instituut Woningbouw (GIW); legeskosten; honoraria architect, constructeur en adviseurs; makelaars- en ontwikkelingskosten; notariskosten ten behoeve van de transportakte; BTW (thans 19%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend). De met de financiering van de woning verband houdende kosten zijn niet in de koop- en aanneemsom begrepen. Deze kosten kunnen zijn: notariskosten voor de hypotheekakte en afsluitprovisie. Wanneer moet u betalen De koopsom van de grond betaalt u in één keer, zoals vastgelegd in de koopovereenkomst. De aanneemsom betaalt u in termijnen. De termijnverdeling is vastgelegd in de aannemingsovereenkomst. Telkens wanneer de bouw zover is gevorderd dat een termijn is vervallen, ontvangt u een factuur. Indien u over eigen geld beschikt betaalt u de factuur. Heeft u geen eigen geld en is ook de hypotheekakte nog niet gepasseerd dan betaalt u nog niet. U heeft dan automatisch uitstel van betaling zoals dat ook in de koop- en aannemingsovereenkomst staat. Over de verschuldigde maar niet betaalde termijnen wordt de overeengekomen rente berekend, die later bij de notariële overdracht met u wordt verrekend. Telkens wanneer de bouw weer zover is gevorderd dat één van de termijnen is vervallen, ontvangt u een verzoek tot betaling. Het origineel van deze facturen zendt u zo spoedig mogelijk - voorzien van uw handtekening naar uw geldgever die voor de betaling zorgdraagt zodra de overdracht heeft plaatsgevonden. Vanaf de transportdatum van uw hypotheekakte betaalt u hypotheekrente tijdens de bouw. Deze is in het algemeen opgebouwd uit de rente die u betaalt over het volledige hypotheekbedrag, met daarop eventueel in mindering te brengen de te ontvangen rente over het nog in depot staande bedrag. Notariële overdracht Deze geschiedt door middel van een zogenaamde akte van transport bij de notaris. Vóór de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag is aangegeven. 22

24 Dit is inclusief de bijkomende kosten zoals: de bouwrente over de vervallen maar niet betaalde termijnen tot de transportdatum; de notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; de afsluitkosten van de hypotheek. Het hypotheekbedrag dat in depot blijft moet gelijk zijn aan de vanaf de transportdatum verschuldigde bouwtermijnen. Indien dit niet het geval is zal het eventueel ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen middelen. In het algemeen worden op de transportdatum twee akten ondertekend: de akte van overdracht en de hypotheekakte. Extra zekerheid door de 5%-regeling Het zogenaamde 5%-opschortingsrecht geeft u als koper extra zekerheid om geconstateerde gebreken bij de oplevering van uw woning snel verholpen te krijgen. Hoe gaat dat in z n werk? U dient bij de oplevering van uw woning alle betalingstermijnen (inclusief het saldo van eventueel meerwerk) te hebben overgemaakt. Bij de laatste factuur ontvangt u een bankgarantie ter grootte van 5% van de totale koop-/aanneemsom van uw woning. Drie maanden na oplevering vervalt in beginsel de bankgarantie, tenzij de koper meedeelt de bankgarantie te willen handhaven omdat er nog gebreken zijn. Het te handhaven bedrag dient in dat geval in een redelijke verhouding te staan tot de kosten van herstel van de resterende gebreken. Voor deze geschillen is er een speciale snelle arbitragemogelijkheid bij het GIW. Gelijktijdig met het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst wordt het 5%- opschortingsrecht van toepassing verklaard. Het spreekt voor zich dat in een dergelijke regeling de werking nauwkeurig is verwoord: zoals de beoordeling van uw woning, de betaling, de bankgarantie, de oplevering, het herstel van gebreken en tekortkomingen, de geschillen en het vrijvallen van de bankgarantie. Een en ander is ook opgenomen in de Model opleveringsregeling 2003 met bijbehorende geschillenregelingen, die u bij het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst krijgt. Algemeen Bij het bouwen van een huis vindt nog veel ambachtelijk werk plaats. De verkoper behoudt zich het recht voor architectonische of technische wijzigingen aan te brengen als dat nodig mocht blijken. Ook alle informatie in deze brochure over de woning wordt u gegeven onder voorbehoud van goedkeuring van Bouw- en Woningtoezicht en de nutsbedrijven. Mogelijke wijzigingen zullen echter geen afbreuk doen aan de kwaliteit en bruikbaarheid van de woning en geven geen van de partijen aanleiding tot enige verrekening. De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten. De indeling op de situatietekening van het openbaar terrein is aangegeven op basis van de laatst bekende gegevens. Aan wijzigingen hierop kunnen geen rechten worden ontleend. Ten aanzien van afwijkingen in de perceelgrootte (zowel positief als negatief) wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, ondanks het feit dat de situatietekening met de grootst mogelijke zorg is vervaardigd. 23

25 De op plattegronden aangegeven apparatuur en het eventuele meubilair dienen alleen ter oriëntatie en zijn, voor zover niet uitdrukkelijk in de omschrijving genoemd, niet in de koopsom opgenomen. Op het moment van vaststellen van de technische omschrijving en de verkooptekeningen is het leidingverloop en de exacte plaats van de installaties, aantal radiatoren en afmeting nog niet bekend. Op tekening is de meest aangewezen plaats aangegeven. Pas later in de voorbereiding worden de exacte plaats en afmetingen en dergelijke bepaald. Aanpassingen zijn derhalve mogelijk. Alle afspraken gemaakt met onze medewerkers betreffende de datum van oplevering, betalingen en alle andere aangelegenheden betreffende de bouw en het daarmee verband houdende, zijn slechts geldig nadat daarvan schriftelijke bevestiging is verkregen van Van Bekkum. Service en garantie Om deze te kunnen geven is Van Bekkum aangesloten bij het Garantie Instituut Woningbouw (GIW). Dit instituut hanteert strenge selectienormen voordat een bouwondernemer kan worden ingeschreven. Deze zijn: vakbekwaamheid, deskundigheid, technische kwaliteit van de uitvoerders, kredietwaardigheid, enzovoort. Bij elk bouwplan, dat voor garantie bij het GIW wordt aangemeld, wordt niet alleen nauwkeurig bekeken of het voldoet aan alle technische eisen die door het instituut worden gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de bouwondernemer niet te boven gaan. Pas als aan alle eisen wordt voldaan mag het huis onder GIW-garantie worden verkocht en ontvangt de koper ongeveer zes weken na het tekenen van de overeenkomst het waarborgcertificaat. Wat betekent GIW-garantie voor u Als u een huis met GIW-garantie koopt, betekent dat onder andere het volgende: - met de aanmelding van het bouwplan en de afgifte van het GIW-waarborgcertificaat verplicht Van Bekkum zich tot garantie op de kwaliteit van de woning; - de tekst van de koop-/aannemingsovereenkomst is overeenkomstig de eisen van het GIW. Dat biedt de zekerheid dat de afspraken tussen verkoper en koper duidelijk zijn vastgesteld; - bij het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst ontvangt u het door het GIW uitgegeven boekje Een huis met zekerheid, waarin u nog gedetailleerder alle bijzonderheden over de garantie en het GIW kunt vinden; - u blijft nooit met een half afgebouwd huis zitten wanneer er iets tijdens de bouw mis mocht gaan met de aannemer. Door bemiddeling van het GIW wordt uw huis door een andere aannemer afgebouwd, terwijl de schade tot een bepaald maximum door het GIW wordt gedragen. Gebruik van elektra, gas en water tijdens de bouw De aanleg- en aansluitkosten en de eventuele kosten van ingebruikstelling van elektra, gas en water zijn in de koop- en aanneemsom opgenomen. De kosten van gebruik van elektra en water zijn tot de dag van oplevering voor rekening van de aannemer. Meer-/minderwerk De standaardafwerking (zie staat van afwerking) kan worden uitgebreid met een aantal standaard alternatieven. Hiervoor is een lijst met alternatieven beschikbaar. Wanneer u een wijziging wenst die niet op de alternatievenlijst voorkomt, kunt u dit overleggen met Van Bekkum. 24

26 Bedenkt u zich wel dat individuele alternatieven slechts in beperkte mate geaccepteerd zullen worden. Er moet rekening worden gehouden met enkele spelregels : aanpassingen in strijd met het bestemmingsplan en/of de bouwvergunning zijn niet mogelijk; het esthetisch concept van de woning kan niet worden gewijzigd; de draagconstructie van de woning kan niet worden gewijzigd; de technische installaties van de woning kunnen in hoofdopzet niet worden gewijzigd, wel kan in sommige gevallen een uitbreiding plaatsvinden; de organisatie op de bouwplaats mag niet worden verstoord; alle wijzigingen in opdracht van de verkrijger moeten voldoen aan het gestelde in de betreffende artikelen van de Algemene Voorwaarden, behorende bij de overeenkomst; tegelwerk en sanitair kunnen niet vervallen; andere tegels of sanitair kunnen uitsluitend bij showrooms worden uitgezocht die door Van Bekkum zijn geselecteerd. Het verdient voorkeur specifieke wensen zo spoedig mogelijk na koop van de woning kenbaar te maken aan Van Bekkum. De extra werkzaamheden (meerwerk), welke worden uitgevoerd door Van Bekkum, vallen onder dezelfde garantie als het overige werk. Werk door derden Het is niet mogelijk om tijdens de bouw werkzaamheden door derden te laten verrichten, zoals het laten aanbrengen van keukens, vloer-/wandafwerking enzovoort. Dit kan pas na de oplevering van uw woning. De leidingen zullen dan op de standaard plaatsen worden afgedopt. Aanpassingen hiervan voor een later te plaatsen keuken zullen niet worden gehonoreerd. Verzekeringen Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen risico s van onder andere brand- en stormschade, diefstal en vernieling. Vanaf de dag van oplevering is dit risico voor de koper. Controleer vóór de oplevering of u verzekerd bent voor uw opstal en inboedel. Bouwtijd In de koop-/aannemingsovereenkomst wordt de bouwtijd genoemd in werkbare werkdagen. De bouwtijd is afhankelijk van werkbaar weer. Wanneer er in een periode veel verlet is, bijvoorbeeld door regen of vorst, dan zijn er relatief weinig werkbare dagen en dat kan een langere bouwtijd veroorzaken. In de door het GIW uitgegeven brochure 'Een huis met zekerheid', die u bij de koop ontvangt, staat een prognose van de werkbare dagen per kalendermaand genoemd. Minimaal twee weken vóór de oplevering wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van oplevering. De hele woning wordt bezemschoon opgeleverd, behalve het sanitair, de tegelwerken en de beglazingen: deze worden gezeemd opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouwvuil en puinresten. Sleuteloverhandiging Wanneer het huis gereed is, krijgt u een uitnodiging om samen met de aannemer uw huis te inspecteren voor de oplevering. Tijdens deze inspectie worden eventuele nog geconstateerde onvolkomenheden schriftelijk vastgelegd. Indien u aan al uw financiële verplichtingen heeft voldaan en de akte van transport van het huis en eventuele hypotheekakte heeft plaatsgevonden, ontvangt u na ondertekening van het opleveringsformulier de sleutels van uw huis. 25

27 Indien u dit wenst kan er bij de oplevering een onafhankelijk deskundige van Vereniging Eigen Huis aanwezig zijn; u dient dan wel zelf lid te worden van de vereniging. U ontvangt van Vereniging Eigen Huis een rekening voor het ondersteunen bij de oplevering. Als extra service biedt Van Bekkum u aan deze kosten voor haar rekening te nemen. Onderhoudsperiode De eventuele onvolkomenheden, geconstateerd tijdens de oplevering, worden zo snel mogelijk verholpen. Gedurende drie maanden, gerekend vanaf de sleutelontvangst, kunt u de aannemer schriftelijk mededelen of nieuwe onvolkomenheden zijn ontstaan, die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het werken. Bij stukadoorswerk bijvoorbeeld, kunnen haarscheurtjes ontstaan omdat de constructie moet wennen aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Nadat alle onvolkomenheden, waarvan schriftelijk melding is gemaakt, zijn verholpen, wordt de aannemer geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan. Na de onderhoudsperiode van drie maanden gaat de garantietermijn volgens GIW in. Bouwbesluit De begrippen keuken, woonkamer, slaapkamer en dergelijke worden in het Bouwbesluit niet gehanteerd. Deze bouwregelgeving spreekt over verblijfgebied, verblijfsruimte, verkeersgebied en dergelijke. Hieronder staan de benamingen die in het Bouwbesluit worden gehanteerd: hal, gang, overloop - verkeersruimte woonkamer, keuken - verblijfsruimte slaapkamer - verblijfsruimte berging, kast - bergruimte toilet - toiletruimte badkamer - badruimte balkon, terras - buitenruimte. 26

28 8. Van Bekkum De woningen worden ontwikkeld en gebouwd door de Van Bekkum Groep uit Hooglanderveen. Een middelgroot traditioneel bouwbedrijf dat 85 jaar actief is in met name het midden van het land. Vooral in de omgeving van Amersfoort is veel gebouwd. Van Bekkum richt zich behalve op nieuwbouw van woningen en appartementen ook op restauratie- en utiliteitsprojecten. Van Bekkum onderscheidt zich van andere bouwbedrijven door een hoog kwaliteitsniveau, door een vriendelijke, klantgerichte werkwijze en de bereidheid om met u mee te denken. Voorbeelden hiervan zijn: periodieke open dag op de bouwplaats, waarbij uw contactpersoon aanwezig is om al uw vragen te beantwoorden; ruime aandacht voor uw specifieke, individuele wensen; periodiek schriftelijk verslag van de vordering van de bouwactiviteiten en andere wetenswaardigheden met betrekking tot het bouwproces. Door de eigen afdeling projectontwikkeling worden reeds in een vroeg stadium verantwoorde keuzen gemaakt met betrekking tot ontwerp, constructie en materialen. Zo kan een product worden geleverd dat voldoet aan de hoge kwaliteitsnormen die Van Bekkum hanteert. Bezoek voor meer informatie onze website: 27

29 9. Tenslotte Wij vertrouwen erop dat wij met deze brochure uw belangstelling hebben gewekt voor deze bijzondere woningen. De verstrekte informatie is met de grootste zorg in nauwe samenwerking met architect en adviseurs samengesteld. Toch moet er een voorbehoud worden gemaakt voor: - wijzigingen die een gevolg zijn van nieuwe eisen van de overheid en/of nutsbedrijven; - wijzigingen in materialen en afwerking, die geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woningen en geen financiële consequenties hebben voor de kopers; - kleine afwijkingen in de tekeningen en de impressie op de omslag ten opzichte van de werkelijke uitvoering. De op tekening aangegeven maten zijn indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend; - eventueel op tekening ingetekend meubilair en/of apparatuur; voorzover niet in de technische omschrijving genoemd behoren deze niet tot de levering; - de plattegronden in de brochure zijn indicatief, de indeling geeft een indicatie van de mogelijkheden. De woningen worden standaard opgeleverd volgens de losse verkooptekeningen schaal 1:50. Voor al uw vragen en nader overleg staat de Van Bekkum Groep graag voor u klaar! Verkoop Vellinga Makelaardij b.v. Kampweg HH Doorn Telefoon: Fax: info@vellingamakelaardij.nl Architect Cita architecten BNA Oudegracht AP Utrecht Telefoon: Fax: info@cita.nl Ontwikkeling van bekkum projecten bv Heideweg MN Hooglanderveen Telefoon: Fax: info@vanbekkum.nl Realisatie bouwonderneming van bekkum bv hooglanderveen Heideweg BB Hooglanderveen Telefoon: Fax: info@vanbekkum.nl 28