TE KOOP Vakantiehuis in de Provence. L Epine (05700 Hautes Alpes) Prijs: ,-

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP Vakantiehuis in de Provence. L Epine (05700 Hautes Alpes) Prijs: ,-"

Rebecca Sasbrink
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Vakantiehuis in de Provence L Epine (05700 Hautes Alpes) Prijs: ,- Het huis Kadastraal bekend onder Section C, nr. 736 Adres: L Epine (05700) (Meer adresgegevens bestaan niet, de postbode en de Mairie kent iedereen ) Perceel landbouwgrond Bij het huis behoort een perceel grond, gelegen net buiten het dorp op een terrein genaamd: Serre Gibous. Het een heeft landbouwbestemming. Kadastaal bekend onder Section B, nr. 118, pour 5a.90ca Het huis De oorsprong van het huis is gebouwd rond het jaar 1622 op de oude stadsmuren van het stadje L Epine. De dikke muren van bijna 1 meter vormen nu nog een onderdeel van het huis. Dat betekent een uitstekende isolatie voor de hitte in de zomer en de vrieskou in de winter. In de loop der jaren is het huis geheel aangepast aan de eisen van deze tijd, met behoud van het oorspronkelijke karakter. Het huis telt 3 verdiepingen en heeft 2 toegangsmogelijkheden. Via de hoofdstraat van het dorp komt men langs de voordeur in de woonkamer ( 23 m2). In deze kamer bevindt tevens een keukenblok en aansluitend een aanrecht. Een houtkachel met oven (aankoop 2011) zorgt voor voldoende verwarming en is geplaatst met een nieuwe schoorsteen. Op de kachel kan gekookt worden. De woonkamerkamer geeft direct toegang tot het terras (deur met dubbele beglazing). Het terras (25 m2) ligt op het zonnige zuiden en geeft een schitterend uitzicht op een bergachtig landschap. Een stenen trap geeft toegang tot de slaapkamer boven (20 m2). Aan beide zijden bevindt zich een venster met dubbele beglazing. In deze kamer bevindt zich een dubbelbed, een stapelbed en een enkel bed. Er staat een tafel met 3 stoelen en een ladekast. Tevens is er een berging. Verwarming geschiedt middels de dubbelwandige schoorsteen. Het dak is vernieuwd en geisoleerd (2009). 1

2 Via een stenen trap daalt men af naar de onderliggende verdieping. Hier bevindt zich de WC, de badkamer (4,5 m2) met douche en een berging met wijncave. In de badkamer staat een wasautomaat. Er is elektrische verwarming aanwezig. Warm water middels een boiler (80 liter) Via deze verdieping komt men in de tweede slaapkamer (13,5 m2). Hier bevindt zich een dubbelbed met kastruimte en een moderne wasdroger. Er is elektrische verwarming aanwezig. Vanuit deze kamer kan men via een houten trap naar de berging beneden (25m2). Hier bevindt zich onder meer de houtvoorraad en een kleine werktafel met gereedschap. Deze berging geeft uit op de andere straat van het dorp en is dus de tweede toegangsmogelijkheid tot het huis. Er is voldoende ruimte voor de opvang van bagage en enkele fietsen. Inboedel De gehele inboedel behoort tot de overname. Hieronder wordt verstaan: 3 tafels, stoelen, 1 bankstel met 2 zetels, TV met schotelantenne en decoder, radioversterker met luidsprekers, 2 parasols, 7 tuinstoelen, 3 terrastafels, aansluiting telefoon en internet, gereedschap, houtvoorraad, keukengerief (potten, pannen, bestek, schotels, etc.) en koffiemachine. Verhuur mogelijkheden Het huis is eenvoudig en doeltreffend ingericht. Het heeft alle moderne voorzieningen, er is weinig onderhoud noodzakelijk. Het is daarom bij uitstek geschikt om verhuurd te worden. Iemand van het dorp beheert het huis gedurende het hele jaar en verwelkomt de gasten. Verhuur is daarom erg interessant, en bovendien is elk seizoen aantrekkelijk vanwege de vele uren zonneschijn in deze regio. De houtkachel is eenvoudig te bedienen, er kan op gekookt worden. Het dorp, L Epine Het dorp kent een lange geschiedenis vanaf de Romeinse tijd en ligt op een hoogte van 800 meter, het heeft een specifiek karakter, kenmerkend voor deze streek. Het is gesitueerd in een dal. De bewoners zijn bijzonder vriendelijk en hebben een mooie onderlinge band. Er is sprake van veel onderlinge sociale contacten. Men staat open voor iedereen. In de zomerperiode worden veel activiteiten georganiseerd, zoals een kunstroute door het dorp (Les Peintres á L Epine), wandel- en fietstochten en een feest van de pompoenen. Er is weinig toerisme waardoor het dorp en haar omgeving een grote mate van rust uitstraalt. Uitgebreide informatie over het dorp is te vinden op de website: 2

3 Bereikbaarheid Het dorp is eenvoudig te bereiken via Grenoble (50 min.), Marseille (90 min.) of het Rhônedal (Avignon 90 min.). De omgeving en haar mogelijkheden Het dorp biedt kalmte en de rust. Binnen een straal van 100 meter bevindt men zich al in de wijde natuur. Er zijn diverse mogelijkheden om op kleine schaal een (familie)feest te organiseren. Het vakantiehuis in L Epine kan tevens beschouwd worden als een uitvalsbasis om in de Provence, in de Rhônedelta, en ook in de Alpen te genieten van de uitstekende activiteiten en attracties die deze regio te bieden heeft. Wandeltochten Het dorp ligt te midden van veel bossen en open terreinen met lavendel velden, ze bieden een prachtig uitzicht. De nabij gelegen berg (Bonnet Rouge 1600 meter) biedt een uitdaging voor iedereen die houdt van een stevige bergwandeling. Er kan worden deelgenomen aan wandeltochten die worden georganiseerd door bewoners van L Epine. Ze vinden plaats in de directe omgeving of elders, bijvoorbeeld in de Alpen. Fietstochten Er zijn veel routes om te fietsen. De echte klimmer kan er zijn gang gaan, maar ook de liefhebber van de iets vlakkere rit kan genieten van de natuur. Er kan worden deelgenomen aan tochten die door enkele fietsfanaten in het dorp worden georganiseerd. De Mont Ventoux ligt op een afstand van ruim anderhalf uur, de Alpe d Huez op 2,5 uur rijden. Zwemmen en zonnebaden In het nabij gelegen stadje Serres (10 min.) is een toeristenbureau met uitgebreide informatie over de gehele regio. Er is een ruim natuurbad (Germanette) met uitgebreide zonneweides en een kanovijver. Ook kan men van het riviertje de Buech genieten. Ski mogelijkheden Super Devoluy is een bekend ski gebied (45 min.) met ruime pistes. In de zomer zijn er tal van sportieve mogelijkheden, bij uitstek geschikt voor families met kinderen. Rhônedal Dit is het hart van de zuidelijke wijnstreek van Frankrijk. Na minder dan 60 minuten rijdt men na een schitterende rit dit prachtige gebied binnen. Het stadje Nyons is de toegangspoort tot deze streek waar genoten kan worden van de vele wijnsoorten die hier worden geproduceerd. De Chateau Neuf Du Pape ligt er binnen handbereik. Ook steden als Avignon en Orange liggen in deze regio. Bergbeklimmen De echte klimmer kan op korte afstand terecht in Orpierre (30 min.). Tevens zijn er tal van mogelijkheden om moeilijke bergtochten aan een stalen kabel te maken: de Via Ferrata s. Steden bezoeken Bekende steden als Gap, Sisteron en Aix en Provence liggen allemaal binnen een straal van maximaal 60 tot 90 minuten. 3

4 Kadasterkaart 1: Situering van het huis in het dorp L Epine 4

5 Kadasterkaart 2 Situering perceel landbouwgrond net buiten L Epine Contact: Rien van Sijl rien.van.sijl@skynet.be 5

Vergelijkbare documenten

Te koop Vrijstaande woning Oranjeweg KS Zuid-Beijerland

Langeweg 11 Postbus 1166 3260 AD Oud-Beijerland Tel: 0186-634200 Fax: 0186-634276 Te koop Vrijstaande woning Oranjeweg 21 3284 KS Zuid-Beijerland Algemeen Binnen de bebouwde kom aan de rand van Zuid-Beijerland