De Kloostertuinen fase 2 in Alphen aan den Rijn

Transcriptie

1 De Kloostertuinen fase 2 in Alphen aan den Rijn

2 Inhoudsopgave 4 Wonen in de Kloostertuinen 6 Situatie de Kloostertuinen fase 2 8 Gevelaanzichten 14 Herenhuizen Vincentius (hoek) 22 Herenhuizen Vincentius (tussen) 30 Twee-onder-een-kapvilla Catharina 38 Twee-onder-een-kapvilla Catharina 44 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus 52 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus 58 Vrijstaande villa Bonifatius 66 Sfeerimpressie sanitair 67 Advertentie Rabobank Nog groener en nog mooier dan je al gewend was van Villapark Burggooi. 3

3 Wonen in de Kloostertuinen Genieten is zo simpel in de Kloostertuinen, gewoon omdat alles klopt Kom thuis, geniet van je mooie, ruime huis en het groen in de buurt. Ontspannen en nieuwe energie opdoen dat gaat als vanzelf in de Kloostertuinen. De Kloostertuinen in Villapark Burggooi valt erg in de smaak. En dat zagen wij terug in de enthousiaste reacties en een succesvolle verkoop van fase 1. En nu is het tijd voor fase 2. Ook hier is het hoge ambitieniveau weer overduidelijk terug te zien. Ervaar de rust van de Kloostertuinen Na de realisatie van de Kloostertuinen is Villapark Burggooi af. Als je nu rondloopt, kun je al zien hoe mooi het is. Maar onthoud dan wel: de Kloostertuinen wordt nog ruimer en groener opgezet. Er komen diverse groene hofjes in het plan en dat is nieuw voor Burggooi. Net zoals de herenhuizen die aan deze hofjes komen. Naast herenhuizen komen er ook prachtige tweekappers en vrijstaande villa s. Zo kom je straks thuis Als je Villapark Burggooi inrijdt, bereik je via sfeervolle kronkelwegen de Karmelietenlaan met daarachter de Kloostertuinen. Er is ook een ontsluiting aan de Kloostertuinen-zijde. Nu maak je nog een slinger, maar er komt in 2020 naar verwachting een nieuwe uitvalsweg. Vanaf dan is Villapark Burggooi direct verbonden met de Goudse Schouw! Heel fijn, want zo ben je sneller de wijk uit en zit je in korte tijd op de N

4 Situatie de Kloostertuinen fase 2 Wonen aan een hofje, aan het water of aan een mooie laan? De Kloostertuinen bestaat straks uit zo n 180 woningen. De eerst 44 woningen van fase 1 zijn succesvol verkocht. In deze brochure lees je alles over de 93 woningen van fase 2. Deze keer kun je kiezen uit 48 prachtige herenhuizen, 38 twee-onder-een-kapvilla s en 7 vrijstaande villa s. De tweekappers van het type Catharina liggen aan chique lanen en de twee-onder- eenkapvilla s Leonardus liggen aan het water. De herenhuizen Vincentius vind je aan de groene hofjes en de vrijstaande villa s liggen op de mooiste plekken verspreid over de Kloostertuinen. Waar zie jij jezelf wonen? 6 7

5 Gevelaanzichten Gevelaanzichten Woningtype Leonardus Woningtype Leonardus Woningtype Catharina Woningtype Bonifatius Bnr. 4 Bnr. 3 Bnr. 2 Bnr. 1 Bnr. 14 Bnr. 13 Bnr. 40 Woningtype Bonifatius Woningtype Leonardus Woningtype Leonardus Woningtype Leonardus Woningtype Catharina Bnr. 39 Bnr. 8 Bnr. 7 Bnr. 6 Bnr. 5 Bnr. 18 Bnr. 17 Bnr. 16 Bnr. 15 Woningtype Leonardus Woningtype Leonardus Woningtype Catharina Woningtype Catharina Bnr. 12 Bnr. 11 Bnr. 10 Bnr. 9 Bnr. 19 Bnr. 20 Bnr. 21 Bnr

6 Gevelaanzichten Gevelaanzichten Woningtype Bonifatius Woningtype Catharina Woningtype Catharina Woningtype Catharina Bnr. 41 Bnr. 23 Bnr. 24 Bnr. 31 Bnr. 32 Bnr. 34 Bnr. 33 Woningtype Catharina Woningtype Catharina Woningtype Catharina Bnr. 25 Bnr. 26 Bnr. 27 Bnr. 28 Bnr. 35 Bnr. 36 Woningtype Catharina Woningtype Bonifatius Woningtype Bonifatius Woningtype Bonifatius Woningtype Catharina Woningtype Bonifatius Bnr. 29 Bnr. 30 Bnr. 42 Bnr. 43 Bnr. 45 Bnr. 38 Bnr. 37 Bnr

7 Gevelaanzichten Gevelaanzichten Woningtype Vincentius Woningtype Vincentius Bnr. 53 Bnr. 52 Bnr. 51 Bnr. 50 Bnr. 49 Bnr. 48 Bnr. 47 Bnr. 46 Bnr. 70 Bnr. 71 Bnr. 72 Bnr. 73 Bnr. 74 Bnr. 75 Bnr. 76 Bnr. 77 Woningtype Vincentius Woningtype Vincentius Bnr. 54 Bnr. 55 Bnr. 56 Bnr. 57 Bnr. 58 Bnr. 59 Bnr. 60 Bnr. 61 Bnr. 85 Bnr. 84 Bnr. 83 Bnr. 82 Bnr. 81 Bnr. 80 Bnr. 79 Bnr. 78 Woningtype Vincentius Woningtype Vincentius Bnr. 69 Bnr. 68 Bnr. 67 Bnr. 66 Bnr. 65 Bnr. 64 Bnr. 63 Bnr. 62 Bnr. 86 Bnr. 87 Bnr. 88 Bnr. 89 Bnr. 90 Bnr. 91 Bnr. 92 Bnr

8 Herenhuizen Vincentius (bnrs ) In deze impressie zijn diverse meerwerkopties verwerkt. 14 Via de grote ramen in de keuken kijken we zo leuk uit op het hofje. 15

9 Herenhuizen Vincentius (hoek) I begane grond met tuin Herenhuizen Vincentius (hoek) I begane grond Groot herenhuis aan sfeervol hofje De statige hoekherenhuizen hebben een grote overstek en mooie details in de gevel. Wat een plaatje om te zien met een prachtige ligging aan een groen hofje! Enkele hoekgevels worden gesierd door een mooie erker die over de gehele hoogte is doorgetrokken. Je kunt je vast voorstellen dat hier een hele sfeervolle kamer achter schuil gaat. We tonen je de plattegronden van bouwnummer 86. Woonoppervlakte circa 153 en 169 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Diepe voortuin met groene haag of Delftse stoep aan een hofje Extra brede achtertuin met berging 6,60 meter breed huis Schitterende zijerker op de begane grond (bnrs. 61, 62, 69 en 86) Keuken aan de voorzijde met prachtig, overhoeks raam Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Bnrs. 46, 53, 54, 70, 77, 78, 85 en 93 hebben ook openslaande deuren aan de zijkant Vloerverwarming op de begane grond 3 of 4 slaapkamers op de 1 e verdieping Badkamer met douche en wastafel, ligbad optioneel Separaat 2 e toilet op de 1 e verdieping Technische ruimte op zolder met aansluiting voor wasmachine en droger Vrij indeelbare zolderverdieping Afgebeeld bouwnummer 86 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 61, 62 en

10 Herenhuis Vincentius (hoek) Voor ons is de erker de perfecte plek voor die enorme eettafel

11 Herenhuizen Vincentius (hoek) I eerste verdieping Herenhuizen Vincentius (hoek) I tweede verdieping 20 21

12 Herenhuizen Vincentius (bnrs. 62 t/m 77 en zijgevel bnr. 86) We zitten vaak op ons bankje voor het huis. Praatje maken en kijken naar de spelende kids. In deze impressie zijn diverse meerwerkopties verwerkt

13 Herenhuizen Vincentius (tussen) I begane grond met tuin Herenhuizen Vincentius (tussen) I begane grond Karakteristiek herenhuis in oud-hollandse stijl De herenhuizen worden gebouwd in karakteristieke oud-hollandse stijl, waarvan enkele een prachtige erker aan de voorzijde hebben. Leuk ook dat het geheel door wordt getrokken naar de 1 e verdieping, zodat je in de ouderslaapkamer de deuren naar je balkon kunt openslaan. Wakker worden en gelijk genieten van het zicht op het mooie hofje. Dankzij de breedte van 6 meter biedt dit herenhuis heel veel leefruimte. Woonoppervlakte circa 148 tot 153 m² Parkeren in een gezamenlijk parkeerhof Diepe voortuin met groene haag of Delfste stoep aan een hofje Achtertuin met berging Sfeervolle erker bij de keuken (bnrs. 57, 58, 60, 73, 75, 76, 89, 90 en 92) Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon (bnrs. 57, 58, 60, 73, 75, 76, 89, 90 en 92) Badkamer met douche en wastafel, ligbad optioneel Separaat 2 e toilet op de 1 e verdieping Technische ruimte op zolder met aansluiting voor wasmachine en droger Vrij indeelbare zolderverdieping Afgebeeld bouwnummer 58 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 57, 60, 73, 75, 76, 89, 90 en

14 Herenhuis Vincentius met optie erker 26 Als het even kan zetten we de deuren naar de voortuin open. 27

15 Herenhuizen Vincentius (tussen) I eerste verdieping Herenhuizen Vincentius (tussen) I tweede verdieping 28 29

16 Twee-onder-een-kapvilla Catharina (bnrs. 23 en 24) Deze tweekappers lijken samen een vrijstaande villa. Prachtig! 30 31

17 Twee-onder-een-kapvilla Catharina I begane grond met tuin Twee-onder-een-kapvilla Catharina I begane grond Charmant tot in de kleinste details Niet alleen de chique, steile kap valt op, ook de raampartij die de keuken siert trekt de aandacht. En wat vind je van de gepotdekselde houten delen in de voorgevel en de vriendelijke luifel boven de voordeur? Deze schitterende tweekapper op bouwnummer 27 is echt de moeite waard om verder te ontdekken. Woonoppervlakte circa 159 tot 169 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de garage Diepe voortuin met groene haag Heerlijk zonnige achtertuin op het westen Entree aan de voorzijde met karakteristieke luifel Leefkeuken aan de voorzijde met prachtig, overhoeks raam Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers, waarvan 2 woningbreed Badkamer met douche en wastafel, ligbad optioneel Separaat 2 e toilet op de 1 e verdieping en technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger Vrij indeelbare zolderverdieping met technische ruimte Afgebeeld bouwnummer 27 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 19, 24, 29, 33 en

18 Twee-onder-een-kapvilla Catharina (incl. optie openslaande deuren) Mooi hè! Dit is ons favoriete plekje in huis

19 Twee-onder-een-kapvilla Catharina I eerste verdieping Twee-onder-een-kapvilla Catharina I tweede verdieping 36 37

20 Twee-onder-een-kapvilla Catharina Je ziet aan alles dat er met oog voor detail en kwaliteit ontworpen is

21 Twee-onder-een-kapvilla Catharina I begane grond met tuin Twee-onder-een-kapvilla Catharina I begane grond Schitterende tweekapper met garage en ruime tuin Door de verschillende kaprichtingen en positie van de entree lijken de tweekappers samen een statige villa die met oog voor detail ontworpen is. Laat jij je verleiden door dit huis met heerlijke leefkeuken, 5,5 meter brede woonkamer en sfeervolle dakkapel op zolder? We tonen je de plattegronden van bouwnummer 28. Woonoppervlakte circa 159 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de garage Diepe voortuin met groene haag Heerlijk ruime achtertuin Zijentree met karakteristieke luifel Keuken met overhoeks raam en extra raam in de zijgevel Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed Badkamer met douche en wastafel, ligbad optioneel Separaat 2 e toilet op de 1 e verdieping Vrij indeelbare zolderverdieping met technische ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger Afgebeeld bouwnummer 28 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 20, 30 en

22 Twee-onder-een-kapvilla Catharina I eerste verdieping Twee-onder-een-kapvilla Catharina I tweede verdieping 42 43

23 Twee-onder-een-kapvilla s Leonardus 44 Dit is onze droom: wonen aan het water. 45

24 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I begane grond met tuin Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I begane grond Riante villa met grote tuin aan het water Waar je ook staat en kijkt, overal is dit huis even mooi en steeds zie je een nieuw detail. Kleine gebaren die samen het plaatje compleet maken. De charme van dit huis zit hem zonder meer in de ligging aan het water én de prachtige raampartijen. Het overhoekse raam in de keuken, de dakkapel bij de badkamer en de openslaande deuren naar de achtertuin. Heel bijzonder! Woonoppervlakte circa 167 tot 188 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de garage Diepe voortuin met groene haag Zalige tuin op het zuidwesten én aan het water Zijentree met karakteristieke luifel, keuken met overhoeks raam en extra raam in de zijgevel Leefkeuken aan de voorzijde met prachtig, overhoeks raam Ruime woonkamer met aan de tuinzijde een groot raam en openslaande deuren Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers, waarvan 2 woningbreed Daglicht in de badkamer door de dakkapel aan de zijkant Badkamer met douche en wastafel, ligbad optioneel Separaat 2 e toilet en technische ruimte voor de wasmachine en droger op de 1 e verdieping Zeer ruime vrij indeelbare zolderverdieping Afgebeeld bouwnummer 7 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 2, 12 en

25 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus (incl. optie tuinkamer) 48 Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. 49

26 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I eerste verdieping Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I tweede verdieping 50 51

27 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus 52 We kozen voor deze villa vanwege de architectuur én de ruimte om het huis heen. 53

28 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I begane grond met tuin Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I begane grond Schitterende tweekapper op een ruime kavel De mooi rood genuanceerde gevelsteen en donkere dakpannen combineren prachtig met de helderwitte kozijnen en dakranden. De donkergroene voordeur maakt het geheel af. Kom binnen en geniet van een sfeervolle leefkeuken en woonkamer waarvandaan je zo op het water kijkt. Woonoppervlakte circa 167 tot 188 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de garage Diepe voortuin met groene haag Heerlijke achtertuin op het zuidwesten én aan het water Voorentree met karakteristieke luifel Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers, waarvan 1 woningbreed met aan de voor- en achterzijde een dakkapel Badkamer met douche en wastafel, ligbad optioneel Separaat 2 e toilet op de 1 e verdieping Vrij indeelbare zolderverdieping met technische ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger Afgebeeld bouwnummer 8 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 1, 11 en

29 Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I eerste verdieping Twee-onder-een-kapvilla Leonardus I tweede verdieping 56 57

30 Vrijstaande villa Bonifatius Van dromen over een villa met een rieten kap naar werkelijkheid

31 Vrijstaande villa Bonifatius I begane grond met tuin Vrijstaande villa Bonifatius I begane grond Luxe, rietgedekte villa met een zee aan ruimte Op zoek naar een wit gekeimde, rietgedekte vrijstaande villa? Met luxe extra s, op een riante kavel en met een zee aan leefruimte? Woon je straks aan de mooie Renaissancelaan, aan de Miniemenlaan of aan de charmant kronkelende Norbertijnenlaan? De 7 vrijstaande villa s komen op de mooiste plekken in de Kloostertuinen. We tonen je de plattegronden van bouwnummer 42. Woonoppervlakte circa 206 m² 2 parkeerplaatsen op eigen terrein voor de garage Diepe voortuin met groene haag Zeer riante kavels aan een prachtige laan, bouwnummer 39 ligt aan het water Statige zijentree naar ruime entreehal Zeer riante living met grote raampartijen Separate leefkeuken met 2 dubbele openslaande deuren Bijkeuken (met aansluiting voor de wasmachine en droger) met toegang tot de tuin Tv-kamer bij de keuken Vloerverwarming op de begane grond 3 slaapkamers, master bedroom met inloopkast Prachtige werkkamer met 2 dakkappelen op de 1 e verdieping Daglicht in de badkamer door de dakkapel aan de zijkant Badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en ligbad Separaat 2 e toilet Zeer ruime vrij indeelbare zolderverdieping Afgebeeld bouwnummer 42 Deze plattegronden gelden tevens voor de bnrs. 39 t/m 41 en 43 t/m

32 Vrijstaande villa Bonifatius 62 Prachtig hè die vele raampartijen. Dit is nieuwbouw zoals je maar zelden ziet. 63

33 Vrijstaande villa Bonifatius I eerste verdieping Vrijstaande villa Bonifatius I tweede verdieping 64 65

34 Sfeerimpressie sanitair Advertentie Rabobank Baden in luxe, elke dag een goedemorgen Welkom in de Rabo Woonwinkel Ook voor uw droomhuis in de Kloostertuinen Hoe ziet je ultieme badkamer eruit? Is het een functionele basis die je vooral praktisch bedient of je eigen mini wellnesscenter? De mogelijkheden voor de badkamer in je nieuwe huis zijn talrijk. Voor het sanitair in de Kloostertuinen kiezen we voor kwaliteit. Met Villeroy & Boch brengen we klasse in je nieuwe huis. Zo hebben we voor de toiletruimten gekozen voor een wandcloset van Villeroy & Boch. Standaard is de badkamer voorzien van een Villeroy & Boch wastafel en een betegelde douchehoek. In combinatie met de kranen en doucheset van Hansgrohe maak je gegarandeerd elke dag een frisse start in je badkamer. Andere wensen? Wil je graag het toilet en de badkamer aanpassen aan je persoonlijke wensen, dat kan uiteraard. Loop even binnen in de Rabo Woonwinkel Wilt u weten of uw droomhuis in de Kloostertuinen werkelijkheid kan worden? Maak een afspraak of loop vrijblijvend binnen in de Rabo Woonwinkel op Stadhuisplein 2 in Alphen a/d Rijn. Ma t/m vr van uur en zaterdag van uur. Ga naar rabobank.nl/hypotheek of bel (0172) Een aandeel in elkaar 66 67

35 Iets voor jou? Kijk op burggooi.nl EEN ONTWIKKELING VAN: BPD Poortweg PA Delft T E verkoop.zuidwest@bpd.nl VERKOOPINFORMATIE: AANNEMER/ GARANTIEGEVER: Dura Vermeer Bouw Zuid BV Pettelaarpark PC s-hertogenbosch T Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voet- en fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. mei 2018 Like ons en blijf op de hoogte! BPD Poortweg PA Delft T E verkoop.zuidwest@bpd.nl Koppes Makelaardij B.V. Julianastraat CG Alphen aan den Rijn T E info@koppesmakelaardij.nl