Hero Makelaardij TE KOOP. Robiniahout HW Barendrecht Koopprijs: v.o.n.

Transcriptie

1 Hero Makelaardij TE KOOP Robiniahout HW Barendrecht Koopprijs: v.o.n.

2 Omschrijving Begin 2017 opgeleverd. In deelplan Vrijenburg-Noord in Barendrecht staan 11 woningen van het type Vancouver. Het project bestaat uit 10 geschakelde woningen en een vrijstaande woning. Comfort Bouwnummer 1 is de enige vrijstaande woning type Vancouver. Door de uitbouw van 2,5 meter over de gehele breedte heeft de woning een zeer riante woonkamer van 53 m2, die door de erker aan de zijkant van de woning extra sfeervol wordt. De keuken is met zijn 36 m2 een ware woonkeuken te noemen en door de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. In het kort: Woonoppervlakte van circa 165 m2 Uitbreiding van 2,5 meter over de gehele breedte 2 riante slaapkamers op 1e verdieping Ruime badkamer Apart tweede toilet op de 1e verdieping 3e slaapkamer op de zolderverdieping Zonnig kavel op het zuidwesten Architectuur De architectuur van de woningen is vriendelijk en traditioneel. Herkenbaar zijn de veranda s aan de voorgevel en de combinatie van lichte en donkere steenkleuren. Het ontwerp van de Vancouver is gebaseerd op het eerder gerealiseerde woningtype Atlanta. Badkamer en toilet De woning wordt opgeleverd met luxe sanitair van Villeroy & Boch en tegelwerk van Mosa in de badkamer en het toilet. De kosten hiervoor zijn opgenomen in de koopsom van de woning. Parkeren De woning beschikt over een parkeermogelijkheden op eigen terrein. Vrijenburg-Noord in Barendrecht-Carnisselande Vrijenburg-Noord is een onderdeel van het plan Carnisselande, een prachtlocatie om te wonen en te werken. Het gebied ligt even ten westen van de dorpskern van Barendrecht en grenst ten noorden aan Rotterdam-Zuid. Aan de zuidzijde gaat Carnisselande over in een open poldergebied dat zich uitstrekt tot aan de Oude Maas. Binnen het plan Carnisselande is Vrijenburg de laatste wijk die is gebouwd in het noordelijk deel van de Stadse Rechthoek. Dit deel van de nieuwbouwlocatie kenmerkt zich door een stedelijke opzet. Het midden van de wijk wordt gevormd door het 'Carré'. De wijk Vrijenburg krijgt diverse eigen voorzieningen. Zo is ook hier een halte van TramPlus, de snelle tramverbinding met Rotterdam-Centrum. Ook is er een woon- annex zorgcomplex en een verzamelgebouw met daarin ondermeer een grote basisschool, kinderopvang en een sporthal.

3 Afgebouwde wijk Aan de westkant grenst Vrijenburg aan het Riederpark, aan de noordkant aan het Zuidelijk Randpark. De bouw van Vrijenburg is gestart in 2004 en is zo goed als voltooid. U woont straks in een afgebouwde wijk, waar u geen overlast heeft van bouwverkeer en de wijk heeft direct een plezierig woonklimaat. Over BPD Ontwikkeling BPD, voorheen Bouwfonds Ontwikkeling, is marktleider in de realisatie van integrale woongebieden. We ontwikkelen grotere wijken en buurten op uitleglocaties en kleinschalige multifunctionele projecten, onder andere door middel van herstructurering en functieverandering, in de binnenstad. BPD is actief in Nederland, Duitsland en Frankrijk. Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van zo n woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen meer dan een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand herkenbaar is. In Duitsland staat BPD in de top-3 van gebiedsontwikkelaars, in Frankrijk bezetten we onder de naam BPD Marignan een 7e plek. BPD is onderdeel van Rabo Vastgoedgroep, de vastgoedonderneming van de Rabobank. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4 Kenmerken Details Type: Woning Vrijstaand Bouwjaar: 2017 Perceeloppervlak: 344 m² Inhoud object: 627 m³ Totale woonoppervlakte: 169 m² Totaal aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Verdiepingen: 3 Parkeerplaatsen: 1 Aanvaarding: Per datum Bijzonderheden Ligging: Kelder: Bijkeuken: Balkon: Zolder: Garage: Verwarming: Type warm water: Type kozijnen: Type beglazing: Type isolatie: Type tuin: Tuin met toegang achterom: Oriëntatie tuin: Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Nee Nee Nee Nee Nee Voor- en achtertuin Ja West Uitstekend Uitstekend

5 Afbeeldingen

6 Afbeeldingen

7 Afbeeldingen

8 Afbeeldingen

9 Afbeeldingen

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Plattegrond

13 Over VastgoedPRO De woning in deze brochure wordt u aangeboden door een makelaar die is aangesloten bij de Nederlandse beroepsvereniging voor makelaars en taxateurs, VastgoedPRO. Bij VastgoedPRO zijn ruim 800 makelaars en taxateurs door geheel Nederland aangesloten. De vereniging zorgt onder andere voor kwaliteitsbewaking en belangenbehartiging van haar leden. Dat betekent dat een makelaar of taxateur, die is aangesloten bij VastgoedPRO moet voldoen aan strenge toelatingseisen en jaarlijkse educatie. Let op: De verkopende makelaar behartigt de belangen van de verkoper van deze woning. Wilt u als koper ook een professional die u helpt bij de aankoop van uw woning, neem dan een VastgoedPRO aankoopmakelaar in de arm. Dat geeft u meer rust en zekerheid tijdens het aankoopproces. Daarnaast zorgt een VastgoedPRO aankoopmakelaar er ook voor dat u het juiste huis tegen de juiste prijs koopt zodat u nog jarenlang kunt genieten van uw aankoop. Ga naar voor een VastgoedPRO aankoopmakelaar bij u in de buurt.